Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

[Юлия Н.]

Но ТБО везде считается из расчета кв.м...

а когда-то считался из числа проживающих.... а в Москве дети до 1года вообще были освобождены от этого платежа (мой сын это застал :))

[Алексей Шиманский]

Алексей, Вы тоже не поняли. Вопрос не в обоснованности включения и не в необходимости этого тарифа - он нужет безусловно. Вопрос в стоимости этого тарифа - объясняю:
тариф 14,23 с кв.м.
В доме округлим 36500 кв.м. жилой площади
В итоге имеем 14,23*36500=519395 руб в месяц с дома.
Возьмем среднюю стоимость 8 кубового контейнера даже 4000 руб. (могу сказать что у меня возле дома стоит такой. вывоз 1 раз в день в него КРУПНЫЙ мусор выносят из 4 дома по 12 этажей и по 8 подъездов + 1 дом 20 этажей + 3 продуктовых магазина)

519395/4000=130 машин в месяц / 30 дней = получаем 4-5 машин в день

Не смешите мои подковы, как говорил один мультперсонаж!

Во-первых, никогда ПИК-К не будет вывозить 4-5 машин мусора в день в течение 4 месяцев
Во-вторых, чтобы заполнить 4-5 машин по 8 кубов каждая нужно всему дому вести активный снос стен и перепланировку.

А в реальности будет стоять 1 переполненный контейнер, который будет вывозиться в лучшем случае 1 раз в день и стоимость этого контейнера будет оценена в 16-20 тысяч. руб.

Ну допустим в нашем 3 корпусе легко может уходить с дома 5 машин когда ремонты пойдут

[danuxa]

если квартира 100 метров, у нее больше площадь стен и переоборудования, и когда он производит перепланировку, отходов от ремонта тоже больше.... -так объясняют тариф с площади квартиры

Да причем здесь отходы во время ремонта, это отходы которые уже после ремонта, бытовые (т.к. шкурка от картошки, пустые бутылки, пакеты из под молока и т.п.), а не штукатурка да отломанные стены.
И Наталья, незнаю как сейчас, а раньше по Москве вывоз мусора рассчитывался по количеству зарегистрированных в квартире людей.
Пыталась найти эту строку в наших платежка, так ее вообще нет

[Павел Ж.]

Ну допустим в нашем 3 корпусе легко может уходить с дома 5 машин когда ремонты пойдут

2-3 машины я еще соглашусь, но не 4-5. + Вы учтите что заселение (соответственно и ремонт) растянуто во времени + кол-во непроданных квартир.

[Алексей Шиманский]

2-3 машины я еще соглашусь, но не 4-5. + Вы учтите что заселение (соответственно и ремонт) растянуто во времени + кол-во непроданных квартир.

Ну если с запасом, то ..... лишнее навар!

[Варвара]

Ну если с запасом, то ..... лишнее навар!

кому еще на бедность подкинем после Комфорта?

[Slon]

Алексей, Вы тоже не поняли. Вопрос не в обоснованности включения и не в необходимости этого тарифа - он нужет безусловно. Вопрос в стоимости этого тарифа - объясняю:
тариф 14,23 с кв.м.
В доме округлим 36500 кв.м. жилой площади
В итоге имеем 14,23*36500=519395 руб в месяц с дома.
Возьмем среднюю стоимость 8 кубового контейнера даже 4000 руб. (могу сказать что у меня возле дома стоит такой. вывоз 1 раз в день в него КРУПНЫЙ мусор выносят из 4 дома по 12 этажей и по 8 подъездов + 1 дом 20 этажей + 3 продуктовых магазина)

519395/4000=130 машин в месяц / 30 дней = получаем 4-5 машин в день

Не смешите мои подковы, как говорил один мультперсонаж!

Во-первых, никогда ПИК-К не будет вывозить 4-5 машин мусора в день в течение 4 месяцев
Во-вторых, чтобы заполнить 4-5 машин по 8 кубов каждая нужно всему дому вести активный снос стен и перепланировку.

А в реальности будет стоять 1 переполненный контейнер, который будет вывозиться в лучшем случае 1 раз в день и стоимость этого контейнера будет оценена в 16-20 тысяч. руб.

Слушайте, не надоело наводить смуту?
Вы еще не заселились - а уже утверждаете, что "будет стоять 1 переполненный контейнер, который будет вывозиться в лучшем случае 1 раз в день"

У маленького 1 АБ (4 подъезда, 11 этажей) стоит 2 контейнера.
Ничего не переполняется/не валяется. Заполняемость средняя. Вывозят постоянно.

[Варвара]

Слушайте, не надоело наводить смуту?
Вы еще не заселились - а уже утверждаете, что "будет стоять 1 переполненный контейнер, который будет вывозиться в лучшем случае 1 раз в день"

У маленького 1 АБ (4 подъезда, 11 этажей) стоит 2 контейнера.
Ничего не переполняется/не валяется. Заполняемость средняя. Вывозят постоянно.

речь о том, что платите Вы за вывоз каждый день такого контейнера....

[Алексей Шиманский]

Слушайте, не надоело наводить смуту?
Вы еще не заселились - а уже утверждаете, что "будет стоять 1 переполненный контейнер, который будет вывозиться в лучшем случае 1 раз в день"

У маленького 1 АБ (4 подъезда, 11 этажей) стоит 2 контейнера.
Ничего не переполняется/не валяется. Заполняемость средняя. Вывозят постоянно.

Слон, Павел имел в виду, что даже если будет 4 контейнера, то не все они наполнятся за 1 день и соответственно не будут вывозиться за один день, а следовательно в месяц вывезут меньше контейнеров из чего следуюет, что стоимость будет менее заложенной в квитанции.

[Варвара]

Слон, Павел имел в виду, что даже если будет 4 контейнера, то не все они наполнятся за 1 день и соответственно не будут вывозиться за один день, а следовательно в месяц вывезут меньше контейнеров из чего следует, что стоимость будет менее заложенной в квитанции.

+ 1

[Slon]

+ 1

Предлагаю постоять недельку у 1АБ и последить за наполняемостью контейнера и частотой вывоза для статистики.
Я, например, вижу, с какой скоростью оба контейнера наполняются строительным мусором (это у маленького дома) и часто застаю вывоз по утрам.

Заселитесь в 3 корпус - посмотрите на практике.
А пока высказывания некоторых больше похожи на PR-акцию и болобольство, лишь бы вылить грязи на П-К (он и без Вас сможет проштрафится) с определенной целью. Ничего личного.

[Алексей Шиманский]

Слон, в этой части я с Вами согласен - не имея статистики обслуживания района (а в нашем случае мы имеем опыт только на основе 1аб) выводы делать рано. А с учетом того, что контейнеры вывозят, по свидетельским показаниям Slon, то опрометчивое заявление и догадки. Думаю в данном случае необходимо бороться с проблемой по мере ее возникновения.

Устроим слежку за контейнерами?

[Павел Ж.]

Slon, раз Вы у нас не болоболка, так расскажите нам:
1. Есть ли в Ваше платежке графа Вывоз КГМ?
2. Если есть, то какой стоит тариф?
3. За сколько наполнятся 2 контейнера возле Вашего корпуса по Вашим наблюдениям?
4. Какова периодичность вывоза? В среднем машин в день по Вашим наблюдениям.
5. Вы предлагаете заселиться, проплатить за 4 месяца вывоз КГМ по предложенному тарифу и сидеть считать с какой периодичностью его вывозят? И что потом с этими подсчетами делать?

[новоSSелы]

ну, про "раньше" и "когда-то" в нашей ситуаци чего говорить..Я сужу из нынешней ситуации по Химкам.

[Slon]

Slon, раз Вы у нас не болоболка, так расскажите нам:
1. Есть ли в Ваше платежке графа Вывоз КГМ?
2. Если есть, то какой стоит тариф?
3. За сколько наполнятся 2 контейнера возле Вашего корпуса по Вашим наблюдениям?
4. Какова периодичность вывоза? В среднем машин в день по Вашим наблюдениям.
5. Вы предлагаете заселиться, проплатить за 4 месяца вывоз КГМ по предложенному тарифу и сидеть считать с какой периодичностью его вывозят? И что потом с этими подсчетами делать?

1. Я - "не у Вас". Для начала перейдите на менее фамильярный тон, пожалуйста.

2. Сумма в платежке адекватная для новостройки с КГМ + для меня главное то, что мусор вывозится, не пахнет, не валяется во дворе. Голословных утверждений Вам не желаю - поэтому, если хотите, ведите статистику - Вам же нужны доводы для своего ТСЖ, а не мне. Если нечем заняться - можете посидеть посчитать машинки.

3. Вы можете войти в состав Ревизионной комиссии и контролировать всю деятельность (особенно в разрезе тарифов на предстоящий год и анализ деятельности за прошедший).
Подчеркиваю это в который раз.
Но давно понятно, что контроль Вам не нужен.

Удивляет, не живя-странное голословное лженедовольство Комфортом (типа придумки про переполненный контейнер 1 на дом). Это не правильно.

В 1 АБ по обслуживанию как везде в среднем. Мусора нет, оба контейнера вывозят своевременно, в подъездах чисто, лифт в субботу сломался - быстро вызвали лифтера и починили. Бюрократия, как везде, чем-то недоволен - пиши завление, благо дипетчерская рядом.

[Елка]

Слон, не надо злиться, у них другие платежки совсем - никак с нашими не похожи, у них кроме мусора - вообще почти ничто не указано, в этом и проблема

[Slon]

Слон, не надо злиться, у них другие платежки совсем - никак с нашими не похожи, у них кроме мусора - вообще почти ничто не указано, в этом и проблема

Я не злюсь, Елка. Удивляюсь только.
- Получат ключи;
- Побадается Пик с Администрацией, Теплосетями и прочими, как у нас. Все жизненноважные услуги подключат (Сомневаюсь, что ТСЖ с парой-тройкой дилетантов справятся);
- Поживут;
- Выявятся конкретные недостатки, минусы, переплаты;
- Выяснят с Пиком, как можно это решить;
- Если не решаемо - соответствующие меры.
А 2 корпусу надо Пику предъявлять претензии насчет КГМ в доме с отделкой. Как вариант, разговаривать о возмещении/пересчете, если ремонт не делают.

Просто сказки про один переполненный контейнер не надо рассказывать. Зачем непожив, придумывать что-то дискредитирующее П-Комф.. Чтоб опять оправдать ТСЖ? Сначала пожить надо и подумать.
Все ИМХО.

[Павел Ж.]

Slon-ик, из Ваших ответов, точнее их отсутствии сделал для себя вывод про болоболство. Могу открыть Вам тайну - во 2 корпусе в ближайшую 5-летку ТСЖ создать нельзя так что упреки про какие-то там акции неуместны. Иногда лучше жевать (или стричь), чем говорить.

[Варвара]

3. Вы можете войти в состав Ревизионной комиссии и контролировать всю деятельность (особенно в разрезе тарифов на предстоящий год и анализ деятельности за прошедший).

где создается Ревизионная комиссия?

[Slon]

Slon-ик, из Ваших ответов, точнее их отсутствии сделал для себя вывод про болоболство. Могу открыть Вам тайну - во 2 корпусе в ближайшую 5-летку ТСЖ создать нельзя так что упреки про какие-то там акции неуместны. Иногда лучше жевать (или стричь), чем говорить.

Вообще-то я пишу про вызор мусора и отсутствии переполненных контейнеров, а также о работе Пик-Комфорта в 1 АБ. Причем тут ТСЖ во 2-ой корпусе? У меня это написано?
Пункт 3-как вариант, как можно контролировать тарифы в микрорайоне, обсуждалось не раз. Если, конечно, это Вам действительно нужно...

Я предполагаю, Вы себя считаете звездой, но тон лучше все же поменять, он Вас не красит.