Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
FatherDmitriy
Соседи
Сообщения: 2724
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 18:07
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Тушино
Поблагодарили: 67 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение FatherDmitriy » 06 мар 2011, 00:33

v_f писал(а):на сколько я сумел найти пока информации есть счетчики на объем воды, а есть на кол-во тепла... Деньги совершенно разные. И в законе не указано какие именно из них устанавливать. Единственное, их надо регулярно проверять (кажется раз в 3 года). А вот это действительно может все плюсы съесть. Но имея их, Вам уже ПК не сможет от фонаря носить цифры.
Если поставить счетчики ТЕПЛА, то можно смело заключать напрямую договор с ХимТеплосетью без участия УК.
Точно также, как мы все сейчас платим "МосЭнергоСбыт" за электричество!

Ремонт компьютеров, ноутбуков...
Диагностика, лечение, апгрейд... недорого!

Аватара пользователя
v_f
Соседи
Сообщения: 368
Зарегистрирован: 07 авг 2009, 16:58
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 1
Поблагодарили: 68 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение v_f » 06 мар 2011, 00:36

Ну тоже вариант. Просто я нет желания платить за незаселенные квартиры, дыры в их трубах и т.п.

Аватара пользователя
FatherDmitriy
Соседи
Сообщения: 2724
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 18:07
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Тушино
Поблагодарили: 67 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение FatherDmitriy » 06 мар 2011, 00:43

v_f писал(а):Ну тоже вариант. Просто я нет желания платить за незаселенные квартиры, дыры в их трубах и т.п.
А вы за них не платите.
Просто на данный момент у нашего района еще не выработан статистический уровень потребления тепла, для каждого года и каждого месяца, а т.к. ХимТеплосеть как я понял с постоянной периодичностью задерживает информацию о фактическом потреблении, УК приходится "гадать". У кого-то в "+" месяц выходит, у кого-то в "-".
Будет статистика - будут наиболее точные цифры.

А дырки не у нас в трубах и не у соседа, они в земле. Чем холоднее зима - тем быстрее остывает носитель....

Ремонт компьютеров, ноутбуков...
Диагностика, лечение, апгрейд... недорого!

Аватара пользователя
samosud
Соседи
Сообщения: 2513
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:26
Имя: Александра
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 8
Откуда: Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение samosud » 06 мар 2011, 09:14

Дим, а разве показания не у нас снимаются в ИТП?

Аватара пользователя
FatherDmitriy
Соседи
Сообщения: 2724
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 18:07
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Тушино
Поблагодарили: 67 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение FatherDmitriy » 06 мар 2011, 11:44

samosud писал(а):Дим, а разве показания не у нас снимаются в ИТП?
У нас.
Только их потом отправляют в центральный офис ПИК-К, а уже от туда получают результат.
Сразу вносить результат в комп пока не дают, но Литвак этот вопрос обещал решить.

Ремонт компьютеров, ноутбуков...
Диагностика, лечение, апгрейд... недорого!

Аватара пользователя
samosud
Соседи
Сообщения: 2513
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:26
Имя: Александра
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 8
Откуда: Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение samosud » 06 мар 2011, 12:05

Литвак - главный наш решенец :) только обещать умеет...
FatherDmitriy писал(а):ХимТеплосеть как я понял с постоянной периодичностью задерживает информацию о фактическом потреблении

А это тогда при чем? Что-то я не пойму, кого они все-таки ждут: теплосеть или свой центральный...

Аватара пользователя
samosud
Соседи
Сообщения: 2513
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:26
Имя: Александра
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 8
Откуда: Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение samosud » 06 мар 2011, 12:16

FatherDmitriy писал(а):Просто на данный момент у нашего района еще не выработан статистический уровень потребления тепла, для каждого года и каждого месяца
Вот чес, по мне так это бред какой-то. С каких пор у нас погода повторяется из года в год... Каждый год у нас уникальный... В этом декабрь холодный был, а лет пять назад снега до нового года не было и t до +8 поднималась... И что даст нам эта статистика? Избавит от перерасчетов? Нет... Тогда зачем?

Аватара пользователя
Виталий
Соседи
Сообщения: 899
Зарегистрирован: 29 дек 2008, 22:06
Адрес: Горшина д.9 к.1
Поблагодарили: 38 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Виталий » 07 мар 2011, 11:26

Погода каждый год разная,а вот аппетиты у нашей УК постоянно возрастающие.

Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение shel » 08 мар 2011, 22:24

Виталий писал(а):Погода каждый год разная,а вот аппетиты у нашей УК постоянно возрастающие.
А мне вообще не понятно, для чего нужна эта статистика, если ПИК-К платит ежемесячно Теплосети по факту, то почему они нам выставляют по прошлому году по завышенному потреблению и потом раз или два в год делают перерасчет? Почему я должен своими деньгами кредитовать нашу доблестную УК из своего кошелька?
Почему они не могут наладить работу таким образом, что-бы нам также выставлялись счета по факту потребления??? При каждом посещении бухгалтерии задаю им этот вопрос, и еще не разу не получил вразумительного ответа, придется общаться с ними на этот вопрос письменно.

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Надюшка » 09 мар 2011, 12:30

FatherDmitriy писал(а): А вы за них не платите.
Просто на данный момент у нашего района еще не выработан статистический уровень потребления тепла, для каждого года и каждого месяца, а т.к. ХимТеплосеть как я понял с постоянной периодичностью задерживает информацию о фактическом потреблении, УК приходится "гадать". У кого-то в "+" месяц выходит, у кого-то в "-".
Будет статистика - будут наиболее точные цифры.

А дырки не у нас в трубах и не у соседа, они в земле. Чем холоднее зима - тем быстрее остывает носитель....
Дим, понимаете, тут еще такой момент. У нас квартира с достаточно большой площадью, причем очень много площади вообще не отапливаемой - санузлы, кладовка, огромный холл с одной всего батареей. Короче кол-во батарей примерно сопоставимо с вашей трешкой, при том что площадь квартиры больше почти в 2 раза. И поэтому, как мне кжется, я переплачиваю за тепло, по сравнению с остальными. Так как стоимость по дому делится пропорционально площади квартир.
Изображение

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Надюшка » 09 мар 2011, 12:35

Я написала в одну компанию по установке счетчиков. Вот их ответ:
"Уважаемая г-жа ....
Поквартирный учет тепла возможен при наличии системы отопления, т. называемой поквартирной. Отопление каждой квартиры на лестничной клетке
(в т числе и горячее и холодное водоснабжение) подключено к стоякам проходящим по лестничной клетке, а разводка в каждую квартиру проложена в
полу. На лестничной клетке установлены шкафы в которых подсоединены трубопроводы. В эти шкафы устанавливаются приборы учета.
Такие планировочные решения на практике редко встречаются.
Распространенная система отопления с вертикальными стояками по наружным стенам здания от первого до последнего этажа не приспособлена для
установки поквартирных систем учета тепла. Для таких систем есть технические решения учета тепла по квартирам, но они требуют согласия (70-80)%
владельцев квартир, установки домового счетчика тепла и монтажа специального прибора на каждый радиатор отопления.
Проверьте (определите) вашу систему отопления."
Изображение

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 09 мар 2011, 14:20

Надюшка писал(а): причем очень много площади вообще не отапливаемой - санузлы, кладовка, огромный холл с одной всего батареей
Вот меня тоже этот вопрос всегда интересовал, ванная и туалет не отапливаются, коридор еще куда ни шло, за счет отопления комнат можно согласиться, но в наших домах как минимум 6 квм это занимает ванна и туалет, а у кого 2 сан узла и того больше из отопления смело можно вычеркивать

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 09 мар 2011, 15:37

Надюшка, danuxa, а у вас там такая же температура как на улице? Нет, так как же это не отапливаемое помещение?

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Надюшка » 09 мар 2011, 15:51

Павел Ж. писал(а):Надюшка, danuxa, а у вас там такая же температура как на улице? Нет, так как же это не отапливаемое помещение?
а вы полагаете что у меня батареи горячее чем например в трешке? или вода в них течет быстрее? я так понимаю одна и та же батарея потребляет одинаковое кол-во тепла вне зависимости от того, где она стоит - в трешке или в четырешке. И КСТАТИ, второй огромный санузел у нас как склеп - там достаточно прохладно, так как нет даже полотенцесушителя. И в кладовке тоже кстати не так тепло, как в комнатах.
Изображение

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 09 мар 2011, 15:56

Надюшка писал(а):а вы полагаете что у меня батареи горячее чем например в трешке?
нет не горячее, но кол-во "секций" в них должно быть больше, следовательно и кол-во отданного тепла должно быть больше...

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Надюшка » 09 мар 2011, 16:47

Павел Ж. писал(а): нет не горячее, но кол-во "секций" в них должно быть больше, следовательно и кол-во отданного тепла должно быть больше...
ключевое слово здесь "должно быть". я думаю по факту у нас у всех одинаковые батареи стоят :)) могу измерить длину вечером и написать здесь. Поймем тогда, разные батареи у нас или нет.
Изображение

Аватара пользователя
FatherDmitriy
Соседи
Сообщения: 2724
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 18:07
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Тушино
Поблагодарили: 67 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение FatherDmitriy » 09 мар 2011, 22:45

Надюшка писал(а):...а вы полагаете что у меня батареи горячее чем например в трешке? или вода в них течет быстрее? я так понимаю одна и та же батарея потребляет одинаковое кол-во тепла вне зависимости от того, где она стоит - в трешке или в четырешке. И КСТАТИ, второй огромный санузел у нас как склеп - там достаточно прохладно, так как нет даже полотенцесушителя. И в кладовке тоже кстати не так тепло, как в комнатах.
Давайте по существу.
Вся разница в том, что Ваша (в 2 раза больше) квартира нагревается в 2 раза медленнее чем квартира в 2 раза меньшая по площади, а следовательно поглащает с 2 раза больше тепла. И для поддержания требуемой температуры (в каждом помещении по нормам она может быть разной) все равно используется N-ное кол-во теплоносителя.
Поэтому тут стоит вопрос: не почему у меня такие-же батареи как у всех а плачу я больше, а как сделать так, чтобы я платил ровно столько, сколько съедают тепла мои батареи!!!
Вот это мы тут и пытаемся разобрать!

Надюшка писал(а):Я написала в одну компанию по установке счетчиков. Вот их ответ:
"Уважаемая г-жа ....
Поквартирный учет тепла возможен при наличии системы отопления, т. называемой поквартирной... Распространенная система отопления с вертикальными стояками по наружным стенам здания от первого до последнего этажа не приспособлена для установки поквартирных систем учета тепла..."
Скорее всего это бред, я уже писал, что в нашем случае система отопления "вертикальная", и трубы отопления у нас внутри помещений:
Цитата:
> 1. Установка квартирных теплосчетчиков, как правило, предусматривается в индивидуальных проектах новых
> многоквартирных домов и таунхаусов с горизонтальной поквартирной разводкой труб и установкой радиаторов
> отопления.
> 2. Законодательство не запрещает установку теплосчетчиков в квартирах домов с вертикальной разводкой и
> нежилых помещениях этих зданий.
> В этом случае собственник может сам выбрать теплосчетчики и установить их с помощью специализированной
> организации на каждом радиаторе. Теплосчетчик будет измерять непосредственно потребление тепловой энергии
> конкретным радиатором по температурам прямого и обратного потока энергоносителя.

Ремонт компьютеров, ноутбуков...
Диагностика, лечение, апгрейд... недорого!

Аватара пользователя
FatherDmitriy
Соседи
Сообщения: 2724
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 18:07
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Тушино
Поблагодарили: 67 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение FatherDmitriy » 09 мар 2011, 23:24

Вот кстати ее статейка на тему установки счетчиков тепла в дома с "вертикальной системой отопления":
http://www.teplobum.ru/articles/uchet-tepla-1.html
И сам закон о правилах установки таких счетчиков: http://nightberserker.livejournal.com/15105.html

В общем нужно углубиться и изучить проблему, чтобы понять, как ее решать и решить!
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Ремонт компьютеров, ноутбуков...
Диагностика, лечение, апгрейд... недорого!

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 10 мар 2011, 09:26

Павел Ж. писал(а):Надюшка, danuxa, а у вас там такая же температура как на улице? Нет, так как же это не отапливаемое помещение?
Нее Паш, ванная обогревается за счет полотенцесушителя, потому как когда отопление уже было, а горячей воды еще не было в ванной было очень холодно, понятно что тепло туда проникает из комнат, но тогда получается что я и лестничную клетку отапливаю, туда так же тепло из квартиры выходит. Понятно что это сделано, для облегчения их расчетов, но все же.

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение АПС » 10 мар 2011, 10:57

Платить за отопление не с общей площади квартиры, а с жилой ,где стоят радиаторы отопления, ответ - мы подаем отопление на такую мощность,что-бы было тепло не только в комнатах,но и в нежилой части квартиры,т.е. тепло,которое подается в квартиру обогревает общую площадь квартиры.

Закрыто