Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

[Варвара]

НЕ послушали тебя многие в свое время и вот мы с чем столкнулись

а меня слушать не надо, думать надо каждому...

[lehaaaaa]

а меня слушать не надо, думать надо каждому...

Это самое сложное в нашей стране обломовых.


По теме, ответьте у нас на доме счетчики стоят или на подъездах?

[Варвара]

По теме, ответьте у нас на доме счетчики стоят или на подъездах?

Есть ИТП, там счетчики -я не мастер, актов не видела
Но вместе с нашими платежками есть платежки в Миэль и ПИК - на не проданные квартиры Прям точно такой же стопочкой, как получаем мы каждый месяц.
Если не будет перерасчета, то проверяющим органам будет подано заявление с просьбой проверить .. платим ли мы за пустые квартиры или все таки ПК получает деньги от Миэль. Если не получает, то .... нас, видимо, так решили обмануть
Берешь ту самую формулу и платишь именно столько ... максимум добавится рублей 50 за обогрев холлов.

[lehaaaaa]

не понятно почему бухгалтер четко сказал о том, что перерасчета за январь-апрель 2010 года не будет если есть показания и данные о квартирах, из своего кармана жалко платить за незаселенные квартиры и они решили это компенсировать 37.78?!

[Варвара]

не понятно почему бухгалтер четко сказал о том, что перерасчета за январь-апрель 2010 года не будет если есть показания и данные о квартирах, из своего кармана жалко платить за незаселенные квартиры и они решили это компенсировать 37.78?!

ты только что это понял?! что тариф 37.78 взят не просто так, а чтобы покрыть не платежи Миэль?!
кто такая бухгалтер? она тебе письменно дала такой ответ? а то, что 2 ноября позвонил зам.генерального и сказал -перерасчет будет? ...это уже чушь?
а ты ответ ПК видел? ты позицию их знаешь? .... Леш, до ответа ПК, ХТ и Администрации, иди, почитай лучше акты нормативные, а то пока.... все так не серьезно. До тех пор пока каждый житель будет существовать по твоей позиции -пошел к бухгалтеру -меня послали -писец, тушите свет .. жить будем в Ж....

[lehaaaaa]

дело в том, что я не из любопытства спросил бухгалтера (не знаю кто она там такая Бекасова или кто еще), а целеноправленно спровоцировал данную беседу владея информацией с форума, и хотел услышать ее ответ, который заключается в том, что ей сказали. вот и получил на спровоцированный вопрос ожидаемый ответ. и позицию мою ты не совсем поняла, я не принес сюда то что услышал по сарафанному радио, а владея информацией и задав специально поставленный вопрос (можно сказать контрольный вопрос) получил ожидаемый ответ, и здесь его озвучил для того, что бы люди понимали какой позиции на сегодняшний день придерживается дискомфорт. Я никоим образом не хотел влететь сюда с огромными глазищами непонимающего ничего человека и сеять панику среди всех. Кто владеет информацией, тот владеет миром. мы о пике на грамм, но больше узнали.

[Варвара]

но больше узнали.

что узнали, Леша? это:

За отопительный период 2009-2010гг. корректировки не будет по словам бухгалтера ПИК минус Комфорт причина одна: непроданные квартиры.

?

дату заметил(30 окт 2010, 12:10)? а следом еще один разговор .. и зачем провоцировать того, кто априори ответов на вопросы не знает пока руководство отмашки не даст... и решений подобного рода не принимает?!

Коллективное заявление

[Варвара]

а вот тут нашла интересный ответ

В новостройках , natalia , оплата за отопление берётся с квадратного метра в первый год. Как нам объяснили в Гос жил инспекции- в конце года управляющая компания должна сделать корректировку- и мы вроде бы как, какое то время ,не будем платить за отопление - потому что фактически переплатим в течение года по сравнению с общедомовым счётчиком. Это делается для того чтобы со следующего года - зная среднее значение потребления в течение этого года по каждой квартире-брать с учётом индивидуальных счётчиков, применяя формулу для начисления оплаты за отопление в будущем

http://86hm.ru/forum/citylife/?topic_id ... r=1&page=4

[АПС]

Как ЖКХ потрошит карманы россиян
Автор: ин.форм.бюро
16.12.2010 05:53
Смотрите на телеканале новый душераздирающий триллер "ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана"


Электричество, вода, тепло, газ+. С каждым годом цены в наших квитанциях становятся все выше и выше. Как получилось, что мы платим за квартиру едва ли не больше всех в мире?
Как, недопоставив всего один градус тепла, можно заработать миллионы, а, завладев канализационной трубой, - миллиарды? И кто на самом деле владеет нашим жильем? Алексей Егоров берется за очередное крупномасштабное расследование и представляет свой новый специальный проект "ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана".
Мы привыкли исправно платить по постоянно увеличивающимся счетам, не особо задумываясь, на что тратятся наши средства. Действительно: и инфляция вроде бы растет, и дома надо ремонтировать+. Но команда Алексея Егорова все же решила разобраться, и неприятные открытия начались с первых минут погружения в тему. Оказалось, что за последние десять лет в России ничего так не росло в цене, как стоимость коммунальных услуг. Даже московская недвижимость и золото росли меньшими темпами.
Так куда же уходят деньги, которые мы платим за обустройство дворов, за ремонт домов, которого порой ждем годами, за вывоз мусора, что постоянно валяется у нас под ногами? Почему, если в России цены на ЖКХ растут быстрее всех в мире, у нас ничего не меняется десятилетиями? Ответ очень прост - система ЖКХ по уровню дохода даст фору и нефти, и водке, и сигаретам, и даже добыче алмазов. Это настоящая золотая жила, и некоторые из тех, кому удалось найти к ней путь, считают даже не миллионы, а миллиарды рублей.
Простой пример. Создатели проекта попытались ответить на вопрос, почему в некоторых городах нашей страны горячая вода и тепло стоят в разы больше, чем во всем мире. Оказалось, что мазут для станций закупается в три раза дороже, чем он стоит на самом деле, его нещадно разбавляют водой, а в некоторых случаях - даже ядовитым фенолом. Но и это не самое страшное. Самое большое воровство происходит в момент подачи тепла в дома. Снижая всего на один градус температуру в наших квартирах, люди, которые это делают, получают миллиарды - за счет того, что экономятся тысячи тонн топлива.
Алексей Егоров, автор и ведущий проекта:
"На протяжении всей передачи я буду системно объяснять, что за ЖКХ мы можем платить вдвое меньше! Приведу лишь один пример: в Мурманске мы нашли два абсолютно одинаковых дома: стоят на одной улице, квартиры в них одинаковые. Вот только в одном доме квартплата 2600 рублей в месяц, а в соседнем за точно такую площадь люди отдают 4600... Мы стали вникать - откуда такая разница. И вот тут выяснилось, что топливо для котельни там покупают по цене, куда выше рыночной... А если ещё проще сказать - только на одной поставке, только мазута и только в Мурманске можно было своровать больше двух миллиардов рублей. Подчёркиваю - не миллионов, а МИЛЛИАРДОВ! Вы представляете, какие деньги крутятся в ЖКХ? И когда мы раскрыли всю эту схему местным властям, те сами признались: оплата тепла и горячей воды должна упасть на треть. А если также разобраться с водой, мусором, электричеством, цена упадёт вдвое. И мы покажем истории таких людей, которые смогли в судах доказать свою правоту и реально стали платить вдвое меньше!".
Кстати, некоторые специалисты утверждают, что за горячую воду и тепло мы вообще не должны платить. Вы никогда не задавались вопросом: почему тепло в наших домах стоит так дорого? Ведь это - вторичный продукт. Вода кипятится для того, чтобы образовался пар, который, в свою очередь, используется при выработке электричества. То есть, оплачивая электричество, мы, по идее, оплачиваем и сам пар, и горячую воду, и теплые батареи. А нам еще выставляют счета.
Сама схема, по которой рассчитывается стоимость воды, газа, электричества и отопления, простому обывателю, как правило, совершенно не ясна. Разобравшись с этим, авторы программы пришли к выводу - зачастую, платить по счету мы должны в два раза меньше. Ежегодно почти от каждой квартиры или частного дома набегает огромная сумма, и эти деньги никто не контролирует. В итоге, они расползаются по карманам, и так происходит во всех сферах ЖКХ, начиная от чистоты в подъезде и заканчивая наличием света в домах.
Но и это еще не все, на что способна бездушная машина коммунального шантажа! Если раньше из квартир выселяли явно неблагополучных граждан, которые относятся к так называемой "группе риска", то теперь этой "группой риска" стали многодетные семьи и пенсионеры. А учитывая то, что стоимость ЖКХ все время растет, возможно, скоро это коснется каждого из нас. Чтобы такого не произошло, принять участие в студийной части программы Алексей Егоров пригласил мэров российских городов, представителей ТСЖ, депутатов и простых граждан, которые уже сегодня сумели добиться снижения платы за свои квартиры. В ходе острой дискуссии гости в студии попытаются ответить на вопрос - почему мы платим за ЖКХ так много? И, главное, что делать, чтобы мы не переплачивали?
Смотрите в пятницу, 17 декабря, в вечернем эфире телеканала НТВ новое расследование Алексея Егорова.

При перепечатке данной статьи или ее цитировании ссылка: Газета "Вечерняя Москва" - Алексей Егоров расскажет на НТВ, как ЖКХ потрошит карманы россиян на первоисточник обязательна.


www.vmdaily.ru/article/109874.html

[Варвара]

АПС, похоже дали команду ФАС на проверку всех и вся в сфере ЖКХ ...
очень даже хорошо

[Олег Ветошников]

пришла платежка за декабрь. За отопление начислено 1 442,82 рубля. По обсуждавшейся выше формуле должно выходить - 1209,9 рублей. До конца месяца 10 дней! А на оборотной стороне платежки объявлена циничная акция от "волшебного" ПИКа с животрепещущим названием "В Новый год- без долгов!" и еще более трогательным и берущим за душу текстом о важности оплатить коммунальные услуги до наступления Нового года, т.к. в таком случае это можно сделать по действующим тарифам (а не по новым ставкам после нового года!!!). И все это распечатано с праздничными снежинками. Сохраню себе в папку "Я плакалЪ"!

[Свят]

Обзор Московского УФАС России о нарушениях управляющими компаниями антимонопольного законодательства
21.12.2010

В Московское УФАС России поступает большое количество обращений граждан, содержащих жалобы на нарушение управляющими организациями порядка ценообразования как на коммунальные, так и на жилищные услуги.

Типовые нарушения в сфере коммунальных услуг выражаются в нарушении установленного порядка ценообразования на коммунальные услуги.

1. Ярким примером указанного нарушения служит ситуация, когда управляющие организации выставляют счета за услуги горячего водоснабжения в Гкал, применяя при расчете стоимость тепловой энергии, потребленной на подогрев воды. В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 223.05.2006 №307, расчет за предоставленные услуги водоснабжения осуществляется в куб. м.

Данная ситуация рассмотрена Московским УФАС России в рамках рассмотрения дела №7-69/2009 о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденного в отношении ОАО «МОЭК» и МГУП «Жилкооперация». По результатам рассмотрения указанного дела в адрес ОАО «МОЭК» и МГУП «Жилкооперация» выданы предписания о прекращении антимонопольного законодательства и совершении действий, направленных на осуществление расчетов за услуги горячего водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иным примером нарушения выступает ситуация, когда управляющая организация при расчете платы за услуги водоснабжения жителям, не имеющим индивидуальных приборов учета, применяет вместо нормативов потребления расчетные величины объема потребленного коммунального ресурса.

Московским УФАС России рассмотрено дело №07-01/10-25/10 о нарушении антимонопольного законодательства в отношении управляющей организации ГУП «ДЕЗ района Царицыно». По окончанию рассмотрения дела ГУП «ДЕЗ района Царицыно» выдано предписание о прекращении антимонопольного законодательства и осуществлении действий направленных на применении при расчете платы за услуги водоснабжения норм законодательства Российской Федерации.

Типовые нарушения в сфере жилищных услуг выражаются в нарушении установленного порядка ценообразования на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

1. В первую очередь нарушения данного вида связаны с применением управляющими организациями тарифов, не утвержденных ни общим собранием собственников, ни Правительством Москвы.

2. Вторым весьма распространенным нарушением является нарушение порядка установления платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Управляющие организации часто нарушают принцип, установленный частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

Нарушения указанного типа чаще всего встречаются по отношению к собственникам нежилых помещений, расположенным в многоквартирном жилом доме.

В октябре 2010 года Московским УФАС России рассмотрено дело №07-01/10-65/10 о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района». По результатам рассмотрения г. Москвы «ДЕЗ Донского района» выдано предписание о прекращении антимонопольного законодательства и осуществлении расчетов за услуги по содержанию и ремонту в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и в частности ч.2 ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации.


Указанные нарушения ведут к непрозрачности применяемых тарифов и как следствие к удорожанию жилищно-коммунальных услуг.

По результатам рассмотрения дел о нарушении антимонопольного законодательства Московским УФАС России в адрес управляющих организаций выдаются предписания о прекращении нарушения антимонопольного законодательства и совершении действий, направленных на осуществление расчетов за коммунальные и жилищные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

http://moscow.fas.gov.ru/news.php?id=2032

[FatherDmitriy]

Сегодня принесли счет за Декабрь 2010!!!
Наша УК по моему совсем нюх потеряла.

В том месяце у меня было 1,6Гкал хотя было гораздо холоднее.
Теперь в графе отопления они подгонят стоимость отопления добавляя от болды кол-во Гкал!!!
В итоге до перерасчета в этой графе было:
Октябрь: 37,78 * 84,5 = 3192,41руб
Ноябрь: (1212,45 * 1,6) - 2052,71 = -112,79
Декабрь: 1212.45 * 2,53 Гкал = 3067,50руб

Предлагаю не производить оплату коммунальных услуг до полной проверки.
Документы (коллективное заявление с подписями 600 жителей + письма) уже отправлены в соотв. органы.

ПИК-К: Ждите - время пошло

[FatherDmitriy]

Сегодня принесли счет за Декабрь 2010!!!
Наша УК по моему совсем нюх потеряла.

В том месяце у меня было 1,6Гкал хотя было гораздо холоднее.
Теперь в графе отопления они подгонят стоимость отопления добавляя от болды кол-во Гкал!!!
В итоге до перерасчета в этой графе было:
Октябрь: 37,78 * 84,5 = 3192,41руб
Ноябрь: (1212,45 * 1,6) - 2052,71 = -112,79
Декабрь: 1212.45 * 2,53 Гкал = 3067,50руб

Предлагаю не производить оплату коммунальных услуг до полной проверки.
Документы (коллективное заявление с подписями 600 жителей + письма) уже отправлены в соотв. органы.

ПИК-К: Ждите - время пошло

[l65]

Ноябрь: (1212,45 * 1,6) - 2052,71 = -112,79
Декабрь: 1212.45 * 2,53 Гкал = 3067,50руб

Необходимо иметь доступ к показаниям домовых счетчиков и самим счетчикам.
В данный момент от ПИКк надо письмо со значениями месячного расхода в ГКАЛ по каждому дому, с указанием значений на начало и конец расчетного периода.

[parikmaxer]

за двушку отопление на -2500 ? , горячая вода на 1300 ? ,ХОЛОДНАЯ .........20 рублей ??? (Три раза перекрестился, бух в котёл и там сварился ...)-конёк горбунёк

[Варвара]

Есть норма отопления равная 0,0264 Гкал на квадратный метр

все остальное -суета от ПК .... Заявления на проверку начисления за ноябрь-декабрь будут направлены в органы с поправкой, что ПК скрывает документы (на запрос предоставить копии актов ПК ответил молчанием).

[l65]

Да... У ПИКк стоимость отопления в ГКАЛ выше, чем за кв. метры )))

[danuxa]

Вам пишут Гкал, нам написали тариф и умножили его на какой то мифический объем, причем не равный моей квадратуре квартиры, все хочу дойти до бухгалтерии выяснить что это за цифра такая

[Надюшка]

Сегодня принесли счет за Декабрь 2010!!!
Наша УК по моему совсем нюх потеряла.

В том месяце у меня было 1,6Гкал хотя было гораздо холоднее.
Теперь в графе отопления они подгонят стоимость отопления добавляя от болды кол-во Гкал!!!
В итоге до перерасчета в этой графе было:
Октябрь: 37,78 * 84,5 = 3192,41руб
Ноябрь: (1212,45 * 1,6) - 2052,71 = -112,79
Декабрь: 1212.45 * 2,53 Гкал = 3067,50руб

Предлагаю не производить оплату коммунальных услуг до полной проверки.
Документы (коллективное заявление с подписями 600 жителей + письма) уже отправлены в соотв. органы.

ПИК-К: Ждите - время пошло

я что-то тоже была шокирована суммой за отопление в декабрьской платежке! вернулись откуда начали. У нас за отопление в декабре 4013,00 руб. в Ноябре было начислено 2800 руб (я не беру перерасчет). Это что, на 1200 рублей топить больше стали?! ничего не понимаю...
у меня за декабрь так: 1212,45 * 3,31 Гкал = 4013,21 руб. У нас что, самый КРУТО отапливаемый дом что ли?!