Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
Наталья :)
Соседи
Сообщения: 759
Зарегистрирован: 26 янв 2009, 18:13
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 7
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Наталья :) » 03 апр 2009, 15:41

blanca1 писал(а):Мы сегодня получили ключи! И сумма в 24 тыс за 3-шку - явно завышена! Мы за 4-шку (104м) заплатили 14300. В состав платежа входят: охрана, домофон, содержание и ремонт, а также вывоз крупногабаритного мусора. В случае, если ремонт сейчас делать не собираешься - сказали, что надо будет написать заявление и тебе этот пункт исключают ( т.к. из общей суммы на него приходится 5,5 тыс).
а как они будут потом проверять делаете вы ремонт или нет?

Аватара пользователя
blanca1
Соседи
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 13 ноя 2008, 16:56
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение blanca1 » 03 апр 2009, 15:58

их ремонт - точно не перепутаешь, в договоре написано, что ты не будешь препятствовать осмотру помещения, если что))). А оплачивать надо, так как платежки уже готовые. иначе ключи, не дадут
Последний раз редактировалось blanca1 03 апр 2009, 16:01, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
kot120980
Соседи
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 22 ноя 2008, 17:59
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение kot120980 » 03 апр 2009, 15:59

И ведь не поленятся!!!!!!!!!!!! Придут!!!!!!!!! :evil:

Кэтти
Соседи
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 21:33
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 3
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Кэтти » 03 апр 2009, 21:29

blanca1 писал(а):Мы сегодня получили ключи! И сумма в 24 тыс за 3-шку - явно завышена! Мы за 4-шку (104м) заплатили 14300. В состав платежа входят: охрана, домофон, содержание и ремонт, а также вывоз крупногабаритного мусора. В случае, если ремонт сейчас делать не собираешься - сказали, что надо будет написать заявление и тебе этот пункт исключают ( т.к. из общей суммы на него приходится 5,5 тыс).
Я немного не поняла - а почему 24.000, ведь исходя из выложенной на форму квитанции получается за 4 месяца - примерно 12.300р. Почему так много вам насчитали? :evil:
М.С.

Аватара пользователя
dadyts
Соседи
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 26 янв 2009, 23:36
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение dadyts » 04 апр 2009, 19:55

какой то бардак с этими платежами :no:

Аватара пользователя
Женя и Сергей
Модератор
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 18 сен 2008, 12:42
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 3
Поблагодарили: 1 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Женя и Сергей » 04 апр 2009, 20:57

Кэтти писал(а): Я немного не поняла - а почему 24.000, ведь исходя из выложенной на форму квитанции получается за 4 месяца - примерно 12.300р. Почему так много вам насчитали? :evil:
Читаем сообщение внимательнее. ;-) Оплата за 4-х комнатную - 14300р за 4 месяца.
Фраза про 24 тысячи взята автором из каких-то других источников, в виде сравнения. :-D

P.S. Во втором подъезде нет трешек, там четырешки...

Кэтти
Соседи
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 21:33
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 3
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Кэтти » 04 апр 2009, 23:11

Женя и Сергей писал(а): Читаем сообщение внимательнее. ;-) Оплата за 4-х комнатную - 14300р за 4 месяца.
Фраза про 24 тысячи взята автором из каких-то других источников, в виде сравнения. :-D

P.S. Во втором подъезде нет трешек, там четырешки...
Спасибо огромное за разъяснение! Успокоили еще сегодня при личной встрече в Юби! :victory:
М.С.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 05 апр 2009, 17:44

москвичка82 писал(а):

А почему??????????? :shock:
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП (http://www.garant.ru/hotlaw/doc/119386.htm)

Положение о порядке и условиях купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений находящихся в собственности города Москвы

"Обязанности покупателя по договору купли-продажи с рассрочкой платежа:

П. 18. Покупатель обязан согласно договору, заключенному с
организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором
расположено приобретаемое жилое помещение, оплачивать услуги по
содержанию и ремонту дома, его инженерных сетей и придомовой территории,
а также коммунальные и прочие услуги в сроки, установленные
законодательством, в размере их фактической стоимости, если иное не
установлено законодательством".


Следовательно можно требовать льгот, предусмотренных законодательством, особенно федеральным.

Аватара пользователя
Юлия Н.
Соседи
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 10:42
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 4
Откуда: В Дегунино
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Юлия Н. » 05 апр 2009, 18:09

Ludo4ka писал(а):
Потому что ПИК-Дискомфорт-это коммерческая УК, а не Химкинский ДЕЗ.
Это неважно коммерческая УК или Химкинский ДЭЗ - льготы предоставляются на основании законодательства, но механизм предоставления может быть разным: либо непоредственно льготы предоставляет УК (уменьшает платеж), либо жильцы оплачивают в УК полную сумму, а деньги получают из "собеса".
Каждый льготник, как правило, знает на основании каких законов или др актов ему положены льготы.
А что обещал ЦАЖ, продавая квартиру по программе МС?

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 06 апр 2009, 13:47

Возникли несколько вопросов, после прочтения того что подписывают во 2 корп.
1. Что такое АСКУЭ
2. Почему охранные услуги взимаются с кв.м. и можно ли это изменить, потому как считаю это полным бредом.
3. Что такое ТБО, и если насколько я поняла это что то связанное с вывозом мусора, то так же почему это расчитывается с кв.м. и можно ли это изменить.
4. Почему П-К заведомо завышает тарифы по содержанию и ремонты?! если по МЩ области они на рубли меньше, с одной стороны копейки, но в итоге не мало получается

Прочитала что ИГ будет составлять Протокол разногласий (Спасибо огромное :-D ), можно ли будет 2, 3 и 4 пункты включить в этот протокол.
Заранее Спасибо)))

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 06 апр 2009, 13:50

danuxa, ответы на Ваши вопросы кроются в Решении.
Жители собрались и решили, что будут платить сейчас именно за эти статьи и именно по таким суммам.

:-D

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 06 апр 2009, 13:52

Варвара писал(а):danuxa, ответы на Ваши вопросы кроются в Решении.
Жители собрались и решили, что будут платить сейчас именно за эти статьи и именно по таким суммам.

:-D
Какие такие жители?! :shock:
А мы че не жители (будущие), я на это не хочу соглашаться

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 06 апр 2009, 13:55

danuxa писал(а): :-D
Какие такие жители?! :shock:
А мы че не жители (будущие), я на это не хочу соглашаться
не судьба :smoke:

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 06 апр 2009, 13:59

Я конешно извиняюсь , но можно как то развернуто то ответить, потому как мне ничего не понятно

Аватара пользователя
pilgrim
Соседи
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:16
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 1 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение pilgrim » 06 апр 2009, 14:08

danuxa писал(а):Я конешно извиняюсь , но можно как то развернуто то ответить, потому как мне ничего не понятно
Смотрите "РЕШЕНИЕ при проведении общего собрания будущих собственников многоквартирного дома".
Там Вы голосуете в т.ч. и за эти тарифы. Есть подозрение, что если Вы проголосуете не "за", то ключи Вам могут и не дать ИМХО.

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 06 апр 2009, 14:13

Нашла, спасибо, но вопрос остался, это второй корпус подписал, и то на данный момент человек 8, мы еще ничего не пописывали.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 06 апр 2009, 14:16

danuxa писал(а):Нашла, спасибо, но вопрос остался, это второй корпус подписал, и то на данный момент человек 8, мы еще ничего не пописывали.
надо думать ... что и как делать
кстати, пусть меня закидают, но ТСЖ как раз и обсуждалось, чтобы вот такой ценовой политики и меню у Комфорта не было ... , а то мы не успеем за их аппетитами

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 06 апр 2009, 14:16

для danuxa
АСКУЭ
-Автоматизированная система коммерческого учета энергии и мощности, это чтобы сидя в диспетчерской снимать показания электрических счетчиков по всему дому/микрорайону.
2. Почему охранные услуги взимаются с кв.м. и можно ли это изменить, потому как считаю это полным бредом.
Сколько метров Вы занимаете - столько и охраняют и соответственно за столько и платить. А Вы считаете должны по кол-ву проживающих людей считать?
ТБО
- твердые бытовые отходы.
ТБО у ПИК-К завышен от предельных значений на 0,03 руб с кв.м.
4. Почему П-К заведомо завышает тарифы по содержанию и ремонты?!
А почему Вы решили что завышает? Постановление Главы г.о.Химки от 13.03.2009 № 266 - установить с 1 апреля 2009 г. тариф за "Содержание и текущий ремонт жилого помещения" в жилых домах, имеющие все виды благоустройства с лифтом без мусоропровода 18,71 руб с кв.м. + ТБО 0,89 руб с кв.м.
по МЩ области
- это что за зверь?

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 06 апр 2009, 14:40

МЩ это МО (кнопочкой ошиблась :oops: )
Павел Ж. писал(а): Сколько метров Вы занимаете - столько и охраняют и соответственно за столько и платить. А Вы считаете должны по кол-ву проживающих людей считать?
Нее, не с каждого проживающего, а за одно жилое помещение.
как кто то уже писал, я не думаю что они будут нести ответственность если ее вдруг гарабанут, в противном случае думаю это должно быть где то прописано, какую и каком объеме, иначе считаю это выброшенными на ветер деньгами.
За консьержку они тоже будут то кв.м. деньги снимать?!
Павел Ж. писал(а): А почему Вы решили что завышает?
Где то ссылку давали, сейчас искала никак не могу найти, там было 17, ..., возможно это было до 1 апреля. С этим разобралась.
Дальше, этот самый ТБО, (насколько я поняла в широких кругах известен как мусор) опять же как это может быть связанно с количеством кв.м., в однушке может жить некто кто будет "производить" этого самого ТБО, больше чем скажем некто живущий в трешке, насколько я понимаю, эта услуга должна рассчитываться исходя из "человека- места".
И спасибо Вам Павел большое за Ваши разъяснения.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 06 апр 2009, 14:49

по ТБО вообще песня....
Они со 2 корпуса берут в день по 12 000 рублей на вывоз этих отходов....
Мне просто интересно: а многие жители в доме решили снести ВСЕ стены?:)

Закрыто