Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 31 июл 2010, 19:57

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях .
Документ утвержден постановлением Главного государственного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года. № 64 и вступает в силу 15 августа 2010 года.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10
Например:
3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.
3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м [2] /чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.
3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

И многое другое.
Читать здесь:
http://www.gzt.ru/addition/-sanitarno-e ... 16235.html

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 31 июл 2010, 20:05

step писал(а): при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.
отлично!

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 31 июл 2010, 22:18

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.
2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.
2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.
2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года – полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).
2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.
3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.
Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.
Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.
5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора
8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.
8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.
8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.
Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.
8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.
8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.


IX. Требования к содержанию жилых помещений
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; – хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух; – выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях; – захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:
-своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;
- проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Вот так.
И многое другое.
И долбашить УК, чтобы все нормам соответствовало.
Взялся за гуж, не говори, что недюж.(С)

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 31 июл 2010, 22:24

Полив территории меня поразил.
У нас во дворе 25 лет ничего не поливалось- последнюю неделю- таджики воду льют на газон и дорожки, и дальше. с таким усердием, что жильцы с лоджий кричат- "Хорош уже на сегодня- наши деньги не лей на проезжую часть".

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Ink » 31 июл 2010, 23:27

step писал(а):Полив территории меня поразил.
У нас во дворе 25 лет ничего не поливалось- последнюю неделю- таджики воду льют на газон и дорожки, и дальше. с таким усердием, что жильцы с лоджий кричат- "Хорош уже на сегодня- наши деньги не лей на проезжую часть".
меня напротив поражает, что у не поливают газоны и придомовую территорию. все детство у нас поливали и в других местах, где приходилось жить тоже поливали и за газонами следили.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Виталий
Соседи
Сообщения: 899
Зарегистрирован: 29 дек 2008, 22:06
Адрес: Горшина д.9 к.1
Поблагодарили: 38 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Виталий » 31 июл 2010, 23:40

Соседи с ПИК-К все в порядке?Пересчитали ТО водосчетчиков.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Ink » 31 июл 2010, 23:42

посмотрела в квитанции -12 мес ТО водосчетчиков :yes:
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Виталий
Соседи
Сообщения: 899
Зарегистрирован: 29 дек 2008, 22:06
Адрес: Горшина д.9 к.1
Поблагодарили: 38 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Виталий » 01 авг 2010, 00:53

Ink писал(а):посмотрела в квитанции -12 мес ТО водосчетчиков :yes:
Может кто-то им на хвост наступил? :-D

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 01 авг 2010, 02:25

Виталий писал(а): Может кто-то им на хвост наступил? :-D
ФАС, Прокуратура по ним регулярно работают :unknown:

Аватара пользователя
samosud
Соседи
Сообщения: 2513
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:26
Имя: Александра
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 8
Откуда: Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение samosud » 01 авг 2010, 10:48

Виталий писал(а):Соседи с ПИК-К все в порядке?Пересчитали ТО водосчетчиков.
Непоняла... теперь ТО нет? или за тот период, который был оплачен, но услуга не оказана сделали перерасчет?

Аватара пользователя
IronEugene
Соседи
Сообщения: 1783
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 16:29
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IronEugene » 02 авг 2010, 10:24

http://top.rbc.ru/retail/02/08/2010/444230.shtml
что нас ждет после этого? можно сразу запасаться Кодексами думаю

Аватара пользователя
Анастасия
Соседи
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 11:14
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Анастасия » 02 авг 2010, 11:22

IronEugene писал(а):http://top.rbc.ru/retail/02/08/2010/444230.shtml
что нас ждет после этого? можно сразу запасаться Кодексами думаю
а почему нас это ждет? у нас же есть счетчики?
и про тепло не понятно...на батареи счетчики нужно ставить :shock:

Аватара пользователя
IronEugene
Соседи
Сообщения: 1783
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 16:29
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IronEugene » 02 авг 2010, 11:41

про тепло - общедомовые приборы учета.
я про другое - при задолженности в один месяц предприятия ЖКХ пришлют уведомление и со следующего месяца вырубят коммунальные блага

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 02 авг 2010, 11:53

IronEugene, читай внимательно!!! Сейчас отключить могут МНИМУМ через 6 месяцев, т.к. 3-месяца задолженность копится, потом раз в месяц в течение 3-х месяцев должны были рассылать предупреждения об отключении в случае неуплаты и в начале 7-го месяца отключение. А сейчас будут отключать через 4 месяца после начала задолженности: также 3 -месяца на формирование задолженности + одно предупреждение (1 месяц) и в начале пятого месяца - отключение

Аватара пользователя
IronEugene
Соседи
Сообщения: 1783
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 16:29
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IronEugene » 02 авг 2010, 12:04

да, прошу прощения, невнимателен

Аватара пользователя
danuxa
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 11:19
Имя: Дарья
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Этаж: 8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение danuxa » 02 авг 2010, 14:09

а меня вот этот пункт интересует
2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.
Света нет уже месяца 2, а вечером жутковато ходить, а ПК как всегда ниче не делает

Аватара пользователя
IronEugene
Соседи
Сообщения: 1783
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 16:29
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IronEugene » 02 авг 2010, 16:59

Изменился порядок оказания и оплаты услуг по обслуживанию индивидуальных приборов учета холодной воды.


Уважаемые собственники помещений!

Согласно Приказу Генерального директора ООО «ПИК-Комфорт» Сидорова В.Н. «Об утверждении порядка оплаты услуги по техническому обслуживанию индивидуальных приборов учёта воды по объектам в Московской области в 2010 г.» № 08/314 от 16.06.2010 г., с 01.07.2010 г. утверждена ставка в домах, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт» в Московской области, по оплате технического обслуживания индивидуальных приборов учёта водоснабжения в размере 128 руб. 84 копейки с учётом НДС за одно техническое обслуживание каждого прибора.

http://pik-comfort.ru/forum/index.php/t ... 990.0.html

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 02 авг 2010, 17:19

IronEugene писал(а):Изменился порядок оказания и оплаты услуг по обслуживанию индивидуальных приборов учета холодной воды.
надо посмотреть внимательно наш договор, который сейчас действует - Оказания услуг на предмет наличия этой услуги в перечне запланированных вообще.
А если они завтра установят по 5000 рублей с счетчика? :eek:

Аватара пользователя
PyKaB
Соседи
Сообщения: 961
Зарегистрирован: 15 май 2008, 13:04
Имя: Алексей
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 4
Этаж: 2
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение PyKaB » 04 авг 2010, 23:04

интересно, а если платить за жкх и не платить за ПИК-К - они сами от нас отключаться? :-D

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 05 авг 2010, 07:43

PyKaB писал(а):интересно, а если платить за жкх и не платить за ПИК-К - они сами от нас отключаться? :-D
:ROFL: + 1
именно так и буду делать и писать каждый раз к платежке стандартную претензию (под копирку, как делают они) - о том, что лампы не меняют, уличного освещения нет, мусор вовремя не вывозят, не убирают, не меняют стекла и пр. и одни и те же фото каждый месяц

Закрыто