Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 11 фев 2010, 15:06

@ндрей писал(а):Павел, а откуда Вы это взяли:


Можете рассказать?
не Павел..., но данные вот отсюда
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение @ндрей » 11 фев 2010, 15:17

Это пепец...............

Неужели никак не регулируются тарифы на уровне Федерации

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение АПС » 11 фев 2010, 15:27

Нет, федерация сказала, что не царское это дело, сами регулируйте....вот они и регулируют, чтоб на царскую жизнь хватило...

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение @ндрей » 11 фев 2010, 15:40

Все дружно копим на квартиры в Москве

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение АПС » 11 фев 2010, 15:42

Ой, хрен редьки не слаще..

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 11 фев 2010, 16:10

Объясняю (если позволите на примере):
пусть есть дом площадью 1000 кв.м. у которого есть общедомовой прибор учета потребленного тепла
пусть стоимость 1 ГКкал =900 руб.

Теперь смотрим как было раньше:

брался расход отопления за предыдущий отопительный период и высчитывалось среднее значение потребления из расчета ГКкал на кв.м. (пусть будет как в постановлении Администрации 0,017 Гкал/кв. м. общей площади в месяц )
Чтобы у людей не было больших счетов в отопительный период считали по следующему принципу:
0,017 (цена) * 1000 (площадь дома) = 17 Гкал в месяц
17 * 5 (месяцев отопительного сезона) = 85 ГКал за весь отопительный период
85 * 900 = 76500 руб дом должен на отопление
эти 76500 делились на 12 месяцев и распределялись по квартирно пропорционально площади квартиры, в итоге каждая квартира в КАЖДЫЙ месяц года имела в свое платежке строку "отопление" (например для 50 кв.м. квартиры 318.75 руб в месяц или 3825 руб в год и из этого и считался тариф Администрации как 318,75/50 = 6.36 руб с кв.м в месяц ГОДА), все хорошо но получалось что вне отопительного сезона люди платили за услугу которая не предоставлялась

А теперь смотрим как сейчас (точнее после выхода 307 постановления где сказано что платить надо ТОЛЬКО за фактически потребленную услугу):
Все тоже самое ТОЛЬКО сумма 76500 / 5 (месяцев отопительного сезона) и распределяется по квартирно пропорционально площади квартиры, в итоге каждая квартира в КАЖДЫЙ месяц ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА имеет в свое платежке строку "отопление" (например для 50 кв.м. квартиры 765 руб в месяц или те же 3825 руб в год и из этого и считался тариф Администрации как 765/50 = 15.3 руб с кв.м в месяц ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА).

А теперь как возникнет задолженность: за отопительный период дом потребил 85 ГКал
первые 3 месяца (октябрь-декабрь) мы платили по первому принципу, т.е. квартира 50 кв.м. заплатила 318.75 * 3 = 956.25 руб. (за октябрь-декабрь)
второй месяц выставили некий средний тариф (между 6.36 руб с кв.м в месяц и 15.3 руб с кв.м в месяц) (посчитаем в той же пропорции что и Администрация между 18.30 и 37.75 и получим 7,17 руб с кв.м в месяц)
7,17 * 50 = 358.5 руб (за январь)
и теперь 5-ый месяц по новому тарифу 15.3*50=765 руб за февраль

суммируем все платежи за отопительный сезон 956.25 + 358.5 + 765 = 2079.75 руб заплатила 50 квадратная квартира, НО дом то потребил для обогрева этой квартиры тепла на сумму 3825 руб
Вот и должок образовался в размере 3825 - 2079.75 = 1745.25 руб взыскать который ВНЕ отопительного периода нельзя.

(Если бы платили по тарифу 15.3 руб с кв.м в месяц ВЕСЬ отопительный период то получили бы 15.3 (тариф) * 50 (кв.м. площади квартиры) * 5 (месяцев отопительного периода) = 3825 руб за отопление за весь период)

Вот примерно такая петрушка складывается и очень интересно как из этой ботвы будет выходить ПИК-Комфорт и вообще Администрация....

P/S/ надежда только на то что дом потребил отопления меньше чем по нормативу Администрации

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение @ндрей » 11 фев 2010, 20:53

Спасибо

Аватара пользователя
luckylena
Соседи
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 авг 2009, 20:53
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Откуда: Химки

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение luckylena » 16 фев 2010, 15:40

Здравствуйте!
Столкнулись со следующей проблемой! Может кто подскажет куда жаловаться и что вообще делать:
Ключи получили в декабре(4 корпус, 2 подъезд), т.е. получается коммунальные услуги оплачиваем уже 2 месяца!НО у нас НЕТ консьержки(т.к. слишком мало квартир заселено) и не работает отопление на кухне....а в квитанции оплата за это все равно включена, ходили разбираться, сказали " что-то не устраивает сдавайте ключи!!!"

На имя кого нужно писать заявления и т.д.??

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 17 фев 2010, 11:51

Очень интересные цифры у меня получились по услуге "паспортный стол".... :-D

В тарифе за содержание и ремонт в 2009г. (18,71) заложена была мааааленькая сумма - 0,31 рубля с кв.м. в месяц за паспортный стол..... , которого у нас нет .....

Методом не сложных расчетов, получилось, что жители Юби заплатили в 2009 ПИК-Комфорту за эту услугу:

2 корпус - 110 232,90
3 корпус - 48 992,40
4 корпус - 24 496,20
5 корпус - 7 792,34
6 корпус - 7 787,76
7а корпус - 42 804,80
9а корпус - 17 102,33
9б корпус - 17 102,33

итого: 276 311 рублей .... и в расчет не брала 8б и 1аб... (не нашла инфу по датам заселения), а возвращать собираются в 3 корпусе написавшим заявление, т.е. человек 20-30 ... в размере порядка.... 5-6 тыс. рублей

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение АПС » 17 фев 2010, 12:13

Варвара писал(а):возвращать собираются в 3 корпусе написавшим заявление, т.е.
А кто не написал, не возвратят ? если услуга не предоставляется, перерасчет должен быть произведен всем, в договоре есть слово перерасчет по заявлению ? или они макулатуру собирают и сдают ?

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 17 фев 2010, 12:16

АПС писал(а): А кто не написал, не возвратят ? если услуга не предоставляется, перерасчет должен быть произведен всем, в договоре есть слово перерасчет по заявлению ? или они макулатуру собирают и сдают ?
ДОЛЖЕН... но только не ПК... Вы же понимаете :-D Да и перерасчет не оказанных услуг производится не в течение 6 месяцев

PS .. это для прокуратуры, куда меня вызвали, готовлю справку по таким вот .. косячкам =@

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение tancha » 17 фев 2010, 20:24

В тарифе за содержание и ремонт в 2009г. (18,71) заложена была мааааленькая сумма - 0,31 рубля с кв.м. в месяц за паспортный стол.....

а там же не расписано что именно входит в содержание это вы как узнали?
Может скинете образец заявление мы тоже напишем?!

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 17 фев 2010, 22:45

tancha писал(а):В тарифе за содержание и ремонт в 2009г. (18,71) заложена была мааааленькая сумма - 0,31 рубля с кв.м. в месяц за паспортный стол.....

а там же не расписано что именно входит в содержание это вы как узнали?
Может скинете образец заявление мы тоже напишем?!
ПИК-Комфорт предоставил расчет...

Изображение
Генеральному директору
ООО "ПИК-Комфорт" Сидорову В.Н.
от жителя кв. № ___ _______ ФИО
л/с ___________________

Заявление
Прошу произвести перерасчет и уменьшить сумму, предъявленную мне и мною оплаченную за фактически не оказанные услуги (услуги паспортного стола) с момента получения ключей.

ФИО
дата

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение tancha » 18 фев 2010, 17:46

Варвара писал(а):
ПИК-Комфорт предоставил расчет...

Изображение




СПАСИБО!

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение tancha » 19 фев 2010, 20:18

ПИК-Комфорт предоставил расчет...

[url=http://radikal.ru/F/s005.radikal.ru/i20 ... e.jpg.html]Изображение[

Варавара,а кто конкретно вам в Пике дал этот расчет,спросила сегодня про него у бухгалтера она выпучила глаза сказала что ничего про это не знает что в содержание услуга паспортного стола не входит и что даже у нее нет такого расчета!И где бы взять такой расчет конкретно по нашему дому?

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 19 фев 2010, 20:22

tancha писал(а): Варавара,а кто конкретно вам в Пике дал этот расчет,спросила сегодня про него у бухгалтера она выпучила глаза сказала что ничего про это не знает что в содержание услуга паспортного стола не входит и что даже у нее нет такого расчета!И где бы взять такой расчет конкретно по нашему дому?
Этот расчет на встрече с жителями дал Яценко Н.Г. в начале февраля, а на встрече во вторник подтвердили с Барановым, что паспортистки нет и значит будет перерасчет
Сейчас для начала надо подать заявления, а не требовать сразу перерасчетов... ;-) куда же вы спешите... при чем тут сейчас бухгалтер?

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение tancha » 19 фев 2010, 21:44

Варвара писал(а): Этот расчет на встрече с жителями дал Яценко Н.Г. в начале февраля, а на встрече во вторник подтвердили с Барановым, что паспортистки нет и значит будет перерасчет
Сейчас для начала надо подать заявления, а не требовать сразу перерасчетов... ;-) куда же вы спешите... при чем тут сейчас бухгалтер?

Падала С ВАШЕЙ ПОМОЩЬЮ,у бухгалтера я заодно просто спросила (брала справку для мосэнерго),по идеи она же в итоге будет этим заниматься,перерасчетом я имею ввиду.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 24 фев 2010, 12:21

tancha писал(а):по идеи она же в итоге будет этим заниматься,перерасчетом я имею ввиду.
По-идее, да, по-факту возможно нет. В ПК черт ногу сломит - когда расчеты делает ЕРЦ ПК, а когда бухгалтер...

Аватара пользователя
2009ubi
Соседи
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 13:25
Адрес: ЖК Планерный корпус А

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение 2009ubi » 27 фев 2010, 16:24

Друзья, 2500 в мес. за двушку 60 м - это обычная, нормальная цена? У всех так? Это без горячей воды, есссссно.
На вопрос почему намного дороже, чем в Москве, бухгалтер сказала, что это расценки, утвержденные химк. адм-ей, и до москвы ей до лампочки.
И второе, а что, "жители" 4й корпуса, который без горячей воды, платят уже? А как же тот момент, что пока не дали воду и не обеспечили нормальные условия проживания, не обеспечили жизненно важные услуги, соответственно, не выполняется договор с ПК на оказание услуг, жилье не предназначено для жизни.

Аватара пользователя
Вера
Соседи
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 03 сен 2009, 21:31

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Вера » 27 фев 2010, 16:28

2009ubi, а нас туда никто и не пускал для жизни. Нас пустили для проведения ремонтных работ, а раз в процессе мы пользуемся предоставляемыми услугами (консьержка, отопление, ХВС и т.д.) - будьте добры платить.

У меня другой вопрос: у нас скоро месяц как мы взяли ключи. Ну допустим консьержку посадили через 2 недели, но отопления на кухне нет до сих пор, не сделана защитная отделка лифтов. Что мы можем и что имеет смысл перерасчитывать?
Можно ли для "начинающих" создать FAQ куда идти и чего делать, системно? Третий корпус, как я поняла, перерасчитывал услуги паспортного стола, обслуживание счетчиков - четвертый тоже может это сделать?

Закрыто