Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Оп-ля » 04 апр 2014, 10:18

на Горшина 6/2 увеличение на 520 м2
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Trieg
Соседи
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 22:48
Имя: Александр
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Trieg » 04 апр 2014, 12:19

Красота!
Дом увеличивается не по дням, а по часам, электроэнергия МОП теперь платится не только в графе "Содержание", но и отдельной строкой, а в разделе "Поставщики услуг" отсутствуют данные о вывозе мусора, которым, кстати, руководит всеми любимый Сударев, инициировавший избрание ПИКа, но не явившийся ни на одно из них, не владеющий имуществом в здании (есть маленькая комнатушка рядом с цветочным магазином, которая ВСЕГДА закрыта), но считавшим наши листки голосования.
ПИК-Комфорт удивляет.

Ещё важный момент: если пишите заявление через электронную форму, обязательно начинайте письмо с фразы "Генеральному директору ООО "ПИК-Комфорт" Кудрявцеву Роману Николаевичу" - только в этом случае заявлению присвоят регистрационный номер и на него будут обязаны ответить в 30-дневний срок, в противном случае - разбирательство в прокуратуре и штраф 30 000 рублей с должностных лиц

Аватара пользователя
гостья
Соседи
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 16:00
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 15 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение гостья » 04 апр 2014, 13:00

Trieg писал(а):Ещё важный момент: если пишите заявление через электронную форму, обязательно начинайте письмо с фразы "Генеральному директору ООО "ПИК-Комфорт" Кудрявцеву Роману Николаевичу" - только в этом случае заявлению присвоят регистрационный номер и на него будут обязаны ответить в 30-дневний срок, в противном случае - разбирательство в прокуратуре и штраф 30 000 рублей с должностных лиц
А я нашла в интернете и писала на Спасского В.С. Так кто у них ген. дир.?
Панфилова, д.1

Аватара пользователя
Polystar
Соседи
Сообщения: 1297
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 22:07
Адрес: Горшина д.3 к.1
Откуда: ЮЗАО, Беляево
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 113 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Polystar » 04 апр 2014, 13:21

3к1: э/э МОП - 56 руб. Вполне терпимо
Think Different... Think Office!
Apple Inc.

Аватара пользователя
Marindik
Соседи
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 11:01
Адрес: Горшина д.3 к.2
Поблагодарили: 23 раза

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Marindik » 04 апр 2014, 13:46

3к2 общая площадь выросла на 496 кв.м., и жилых и не жилых выросла на 496 кв.м.

Аватара пользователя
I.R.I.N.A.
Соседи
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 11:40
Адрес: Горшина д.9 к.1
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 18 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение I.R.I.N.A. » 04 апр 2014, 19:09

Лично я не собираюсь оплачивать ЭМОП, так как считаю что это входит в содержание и ремонт общ. имущества. Каким образом можно содержать лифт без электричества? И в любом случае за электричество мы все платим напрямую поставщику. а не УК. И не собираюсь оплачивать за воду на общедомовые нужды. Так как поливка газонов и мытьё полов в подъезде входит в содержание общего имущества. Пусть УК покупает воду в магазине для мытья пола. Они же нам говорят приобретать отдельно фильтры для воды.

Аватара пользователя
Trieg
Соседи
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 22:48
Имя: Александр
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Trieg » 05 апр 2014, 03:18

гостья писал(а):А я нашла в интернете и писала на Спасского В.С. Так кто у них ген. дир.?
Вы абсолютно правы! Меняются, черти!

Аватара пользователя
imalina
Соседи
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 04 янв 2012, 20:52
Адрес: Горшина д.8
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение imalina » 07 апр 2014, 14:19

I.R.I.N.A. писал(а):Лично я не собираюсь оплачивать ЭМОП
я тоже не хочу этого делать
но, как любой законопослушный гражданин, опасаюсь всяческих штрафов, пеней и т.п.
как доказать свою правоту не оплачивая эти приписки и спать спокойно?

Аватара пользователя
Trieg
Соседи
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 22:48
Имя: Александр
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Trieg » 08 апр 2014, 14:27

Вот такой вот ответ:

"Добрый день.
Оплата освещения мест общего пользования
В соответствии с пунктом 40 ПП №354 – Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Схема расчета проста: данные по МОП делятся на весь жилой метраж и умножаются на площадь Вашей квартиры.

После передачи дома в МосЭнергоСбыт идет разделение оплаты электроэнергии. Электроэнергия внутриквартирная оплачивается собственниками на прямую, а МОП ресурсники предъявляют УК, поэтому оплата идет через ПИК – Комфорт.

В графе площадь помещений ( жилых и нежилых) проставлен суммарный объем жилых -44444,5 кв.м. и нежилых -1779,95 кв.м. итого 46224,45 кв.м..


С уважением,
Тулупова Алла
Старший оператор Контакт-центра
ООО "ПИК-Комфорт"
8-800-505-89-89"


По сути так ничего и не ответили
Последний раз редактировалось Trieg 08 апр 2014, 14:40, всего редактировалось 1 раз.

Hoyas
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 22:08
Имя: Hoyas
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 7
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 16 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Hoyas » 08 апр 2014, 14:37

Trieg писал(а):Вот такой вот ответ:

"Добрый день.
Оплата освещения мест общего пользования
В соответствии с пунктом 40 ПП №354 – Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Схема расчета проста: данные по МОП делятся на весь жилой метраж и умножаются на площадь Вашей квартиры.

После передачи дома в МосЭнергоСбыт идет разделение оплаты электроэнергии. Электроэнергия внутриквартирная оплачивается собственниками на прямую, а МОП ресурсники предъявляют УК, поэтому оплата идет через ПИК – Комфорт.

В графе площадь помещений ( жилых и нежилых) проставлен суммарный объем жилых -44444,5 кв.м. и нежилых -1779,95 кв.м. итого 46224,45 кв.м..

А какой запрос вы делали в ПИК?

Аватара пользователя
I.R.I.N.A.
Соседи
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 11:40
Адрес: Горшина д.9 к.1
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 18 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение I.R.I.N.A. » 08 апр 2014, 14:54

Trieg писал(а):В соответствии с пунктом 40 ПП №354
И почему же этим пунктом стала пользоваться Ук с 2014 года. когда 354 Постановление с последней редакцией 2011года? и почему графа ОДН не внесено в постановлении администрации г Химки о тарифах?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 08 апр 2014, 16:22

I.R.I.N.A. писал(а):когда 354 Постановление с последней редакцией 2011года
посмотрите когда оно вступило в силу, а не дату редакции. Кроме того Правительство МО стало его применять только с 1 января в полном объеме
I.R.I.N.A. писал(а):и почему графа ОДН не внесено в постановлении администрации г Химки о тарифах?
посмотрите дату утверждения этих тарифов

Аватара пользователя
rak69
Соседи
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 07 фев 2010, 00:10
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 4
Этаж: 3
Откуда: Долгопрудное
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение rak69 » 08 апр 2014, 23:05

Там только сказано что квитанция на оплату жкх должно отражать полную информацию по оплачиваемым услугам по отдельности, а ук молча приплюсовали эту услугу а не выделили ее. Если вдруг кто то докопается они опять спокойно извинятся и сошлются на оператора который что то напутал.

Аватара пользователя
Trieg
Соседи
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 22:48
Имя: Александр
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Trieg » 09 апр 2014, 00:11

Hoyas писал(а):А какой запрос вы делали в ПИК?
Мой вопрос звучал так:
"1. в феврале 2014 году общая площадь дома составила 57 960, 60; в марте - 59 740, 65. Получается, что дом вырос, либо в квитанции допущена ошибка. Прошу либо пересчитать квитанцию, либо провести собрание жильцов дома и разъяснить, на каком основании ООО "ПИК-Комфорт" продолжает строить дом без ведома жильцов.
2. В декабре 2013г графы "Электроэнергия МОП" не существовала, получается, что мы не платили за неё? Так я договор с ПИК-Комфорт не перезаключал, поэтому плачу по старому. Если её откуда-либо вычленили, например, из "Содержание и ремонт", то почему она не уменьшилась на сумму электроэнергии МОП?"

Как видите, ответ дали на другой вопрос.

Аватара пользователя
I.R.I.N.A.
Соседи
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 11:40
Адрес: Горшина д.9 к.1
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 18 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение I.R.I.N.A. » 09 апр 2014, 00:58

Павел Ж., Вот и посмотрите! А ещё загляните в пункт 38.2 .....Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом.......собственник вправе принять решение о заключении энергосервисного договора на общедомовые нужды с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей энергосервисные услуги. 38.3 Решение собственников помещений, указанное в пункте 38.2 настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
срок действия энергосервисного договора на общедомовые нужды.
Я договора на ОДН с УК не заключала. И за электроэнергию буду оплачивать исключительно Мосэнергосбыту.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 09 апр 2014, 09:24

I.R.I.N.A., общего собрания по вопросу заключения энергосервисного договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией - не было? Нет. В обход не проводившегося собрания Вы лично заключили договор с ресурсоснабжающей организацией на оплату ОДН по электричеству - нет. Если мне память не изменяет, то по нашим договорам УК может заключать от нашего имени договора для обеспечения обслуживания дома с ресурсоснабжающими организациями, как итог и с энергоснабжающей организацией. Так что этот вопрос нужно более тщательно изучать прежде чем голосить...

Аватара пользователя
I.R.I.N.A.
Соседи
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 11:40
Адрес: Горшина д.9 к.1
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 18 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение I.R.I.N.A. » 09 апр 2014, 17:20

Павел Ж., Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27 июня 2012 г. N 252
"Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме" .
Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 августа 2012 г.

Регистрационный N 25277

В соответствии с подпунктом "в" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.

Министр О. Говорун
Приложение
заказчик - собственники помещений в многоквартирном доме, исполнитель - управляющая организация оказывающая энергосервисные услуги.........На дворе 2014 год. а ОДН были за долго до марта 2014 года. Где договор между собственником и Ук о ЭМОП? Его нет! Ук должна отдельно заключать договор с собственниками о ЭМОП. по решению общего собрания! 354 постановление. пункт 38.2 Энергосервисный договор на общедомовые нужды от имени собственника с управляющей организацией заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 09 апр 2014, 17:38

I.R.I.N.A.,
1. пункт 38.2 не в 354 постановлении, а в 491 (354 постановление добавляет пункт 38.2 в 491 постановление)
2. прочитайте сначала что такое энергосервисный договор и не пудрите людям мозги.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ в частности Глава 5

Статья 19. Энергосервисный договор (контракт)
1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.


Энергосбережение, а не энергоснабжение!!!

Аватара пользователя
I.R.I.N.A.
Соседи
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 11:40
Адрес: Горшина д.9 к.1
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 18 раз

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение I.R.I.N.A. » 09 апр 2014, 23:49

Павел Ж., Вот и прочитайте!!!! Пудрите мозги именно Вы!!! Захотелось лишнего бабла поиметь? Вы кем работаете в Пике?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 10 апр 2014, 00:19

I.R.I.N.A.,
Павел Ж. писал(а):Энергосбережение, а не энергоснабжение!!!
напишите свое понимание этих двух понятий (подсказка - в статье 2 есть определение энергосбережения). И каким боком этот договор связан с оплатой ОДН по электричеству кроме одного упоминания в 38.2 словосочетания ОДН и то для удобочитаемости...
I.R.I.N.A. писал(а):Вы кем работаете в Пике?
им денег не хватит чтобы я у них работал

Короче мое резюме: то что Вы нашли (энергосервисный договор(контракт)) никакого отношения к начислению и оплате электроэнергии на ОДН не имеет

Закрыто