Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 06 апр 2009, 23:08

IrЭнА писал(а): Вот, блин, отказаться - да, а как жить как дальше? :sorry:
я бы сразу пошла в прокуратуру.. -заявление и документы, которые мне дают ...
а 2 корпус... "спасение утопающих -дело рук самих утопающих" ... что будут делать, как, с кем бороться, от кого и что требовать .... решать не мне

Slon
Соседи
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 26 май 2008, 17:25
Адрес: Панфилова д.3

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Slon » 07 апр 2009, 09:04

Павел Ж. писал(а):Slon, а Вы сама ходили то в прокуратуру или так, по наслышке пишите?
Вы читали и разбирали Договор возмездного оказания услуг 2-го корпуса?
Вы читали и разбирали Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"?
Про 1АБ и прокуратуру.
Заявление в Прокуратуру пошло за подписью более 60 жильцов, в т.ч. моей.
Далее, когда изначально Елка высказала свое жесткое намерение пойти в прокуратуру - мы первые, кто ее инициативу активно поддержал, когда ее клевало ИГ. За что сами получили (типа мы все идиоты и все пропало) и лично я (Слон в посудной лавке, головой в стену и пр. в уже привычном для Вас тоне).

Про 2 корпус.
Конечно, каждое дело каждого. Что касается меня - я бы максимально грамотно, посоветовавшись со спецами в этом деле, указав все недоделки в акте и сроки, подписала документы - и в Прокуратуру.
ПИК-Комфорт постарался обезопасить себя. Но это не значит, что жизненноважные услуги вообще не должны быть предоставлены!
Задача прокуратуры в т.ч. раскрутить цепочку Водоконал-Пик-комф, рассмотреть их договорные отношения (кто кому незаплатил, что жильцы не получили услуги) и выявить виновного.

Офф. Возможных путей решения проблемы - много, надо прорабатывать каждый. В том числе и с прокуратурой, имхо.
Живу в 1АБ и на WWW *все знают, где* ;)

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 07 апр 2009, 09:42

Slon, Вы опять не ответили не на один из моих вопросов! А потом говорите что ИГ Вам не отвечает...

Резюме Вашего поста:
1. В прокуратуру Вы не ходили, а просто подписали Заявление и следовательно не разбирались на основании чего прокуратура вынесла такое решение.
2. Договор возмездного оказания услуг Вы возможно и пробежали глазами, но не вникали.
3. Про такое постановление даже не слышали.
Но это не значит, что жизненноважные услуги вообще не должны быть предоставлены!
это доказывает мой второй пункт резюме
Задача прокуратуры в т.ч. раскрутить цепочку Водоконал-Пик-комф, рассмотреть их договорные отношения (кто кому незаплатил, что жильцы не получили услуги) и выявить виновного.
Скажу Вам что ПИК-К не заключил ни одного договора, поэтому и рассматривать, следуя из Вашего поста, НЕЧЕГО.
+ к выше сказанному, ПИК-К по этому договору не отвечает за непоставку коммунальных услуг за пределами инженерных систем дома, т.к. там черным по белому написано "предоставляем услуги по факту поставленные ресурсопоставляющей организацией по постоянной схеме на основе заключенных договоров", а говоря по простому "когда горячая и холодная вода постучит в задвижку, за которую я отвечаю, тогда, ВОЗМОЖНО, я и открою задвижку. А чтобы вода пришла идите как вы жители дорогие в соответствующие ресурсопоставляющие компании и выбивайте чтобы они сами к нам пришли и заключили договора на поставку"
Офф. Возможных путей решения проблемы - много, надо прорабатывать каждый. В том числе и с прокуратурой, имхо.
Согласен, путей много. Но это не означает что 2 корпус сможет пойти по пути 1АБ с текущим пакетом (без изменений).
Прежде чем дальше дискутировать сравните Договор управления корпуса 1АБ и Договор возмездного оказания услуг 2 корпуса (особо обратите внимание на законы, которые указаны в договорах), иначе это выглядит как ничем не обоснованные Ваши догатки.

P/S/ про прокуратуру 1АБ - как ИГ и говорила что этот поход приведет к остановке заселения корпуса 1АБ так и произошло - заселение было прекращено на 4 месяца.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 07 апр 2009, 10:27

Вот такой расчет предоставила одна из компаний, оказывающая услуги по вывозу ТБО и КГМ по нашему запросу:

Касательно ТБО, для расчета возьмем за основу что в каждой квартире проживает по 3 человека. Норма накопления на одного жителя составляет 1,45 м3 в год. Расчет по дому: 700*3*1,45=3045 м3. По 3 домам 9 135 м3. Делим на 365 дней получаем 25 м3 в день или 31 мусорный бак в день. При данном объёме стоимость вывоза 1 бака составит 270 рублей с НДС или 31*270*30 дней = 251 100,00 рублей в месяц по трем домам.

Касательно КГМ, норма накопления 0,46 м3. по 3 домам 2 898 м3. Контейнеры могут быть 8, 20 кубовые. Цена на 8 м3-3800 руб с НДС, 20 м3-7500 руб. Расчетным методом 2898/365=7,9 м3 в день. Или 1 контейнер по 8 м3 в день. 31*3800=148200,00 руб в месяц.

По поводу ремонтов Вам будут необходимы дополнительные контейнеры.

Данные были даны следующие: есть три дома-новостройки по 700 квартир в каждой, необходимо учесть проведение ремонтов (без перепланировок).

Итого по счетам Комфорта (за три дома в месяц):
вывоз КГМ - 1 761 646,25
вывоз ТБО (при тарифе 0,92) - 113 894,21 (нормо-тариф 0,89 = 110 180,26)
Общий итог: 1 875 540,46

Согласно расчета Предложения: 399 200
Разница.... = 1 476 340,46 .... видимо, СТОЛЬКО стоят дополнительные контейнеры....

Аватара пользователя
Торхим
Соседи
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 02 июн 2008, 12:21
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Торхим » 07 апр 2009, 11:26

Павел Ж. писал(а):
P/S/ про прокуратуру 1АБ - как ИГ и говорила что этот поход приведет к остановке заселения корпуса 1АБ так и произошло - заселение было прекращено на 4 месяца.

Блин, не выдержал.
Как вам не стыдно врать.
В прокуратуру ходил я и заявление от 60 человек было принято к расмотрению прокурором города 24.11.2008г.
А постановление о приостановке заселения было от 08.10.08 гораздо раньше.

Уважаемые будущие собственики!

В связи с фактическим не предоставлением коммунальной услуги "Отопление", во исполнение письма заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области № 3739-исх.от 09.10.2008 г. , ООО "ПИК -Комфорт" с 27 октября 2008 года приостанавливает заселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Химки, микрорайон № 1 А, жилой район "Юбилейный", корп.1 АБ.

Приказом Генерального директора ООО "ПИК-Комфорт" Сидорова В.Н. от 28 октября 2008 года, будет осуществлён перерасчёт по коммунальным услугам "Отопление" и "Горячее водоснабжение" на Объекте за период с начала открытия лицевых счетов по 24.10.2008 г. с последующим прекращением начислений.

Slon
Соседи
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 26 май 2008, 17:25
Адрес: Панфилова д.3

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Slon » 07 апр 2009, 11:34

Павел, сквозь свои наезды Вы не заметили главную мысль, повторяю:

"ПИК-Комфорт постарался обезопасить себя. Но это не значит, что жизненноважные услуги вообще не должны быть предоставлены!"

Задача прокуратуры - чтобы дали услуги, без которых невозможно жить, выяснить, кто виноват, постановить заключить договора или расчитаться по текущим.Жильцам без разницы, кто виноват - Водоканал или Пик-комфорт.

Павел, я понимаю, что Вы самый умный. Но не стоит позволят себе высказываться в таком тоне. Догадки жителей привели их в Прокуратуру... и так догадка любого может помочь любому корпусу.

А Ваша фраза про то, что ИГ предвидело остановку заселения и его остановили - сказки из серии про "переполненные контейнеры".
Живу в 1АБ и на WWW *все знают, где* ;)

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Елка » 07 апр 2009, 11:37

:yes: :yes: :yes:
Это правда, подтверждаю - мы с Торхимом обивали пороги, а приказ уже был, но суть не в этом, сейчас проблема - как правильно заселиться второму корпусу, а все остальное - флуд. ИМХО
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 07 апр 2009, 11:46

Елка писал(а): сейчас проблема - как правильно заселиться второму корпусу, а все остальное - флуд. ИМХО
все будет так, как есть ... 2 корпус заселится с такими документами, как есть, в те условия, что дают .... :yes:
смею предположить, что дальше начнут обивать пороги Прокуратуры, Комфорта, водоканала и пр.
каждый дом - сдается по своей схеме похоже... повезет последним домам, когда фантазии у Комфорта уже не будет ...

Аватара пользователя
Алексей Шиманский
Соседи
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 09:34
Имя: Алексей
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва, ЮЗАО, Ясенево

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Алексей Шиманский » 07 апр 2009, 12:30

Варвара писал(а): все будет так, как есть ... 2 корпус заселится с такими документами, как есть, в те условия, что дают .... :yes:
смею предположить, что дальше начнут обивать пороги Прокуратуры, Комфорта, водоканала и пр.
каждый дом - сдается по своей схеме похоже... повезет последним домам, когда фантазии у Комфорта уже не будет ...
Вы не правы! Повезет 3 корпусу! В нем будете жить вы Варвара! :Yahoo!: :Yahoo!: :Yahoo!:
P.S. Это не подколка - я серьезно! Я ведь тоже из 3!
Квартиру продал ...

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 07 апр 2009, 12:34

Алексей Шиманский писал(а): Вы не правы! Повезет 3 корпусу! В нем будете жить вы Варвара! :Yahoo!: :Yahoo!: :Yahoo!:
P.S. Это не подколка - я серьезно! Я ведь тоже из 3!
эх .., Алексей... дом-то у меня не частный :-D потому я целиком и полностью завишу от ... соседей... ;-)

Аватара пользователя
Алексей Шиманский
Соседи
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 11 ноя 2008, 09:34
Имя: Алексей
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва, ЮЗАО, Ясенево

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Алексей Шиманский » 07 апр 2009, 12:40

Варвара писал(а): эх .., Алексей... дом-то у меня не частный :-D потому я целиком и полностью завишу от ... соседей... ;-)
Ну договоримся думаю! :victory:
Квартиру продал ...

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 10 сен 2009, 18:36

Мне было интересно: http://newtariffs.ru/blog/lidiya-evseev ... aet-tarify
Про оптимизацию платежей за ЖКУ.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение step » 10 сен 2009, 18:41

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения г.Химки Московская область 2009 г.
http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-z ... oblast-mo-

Аватара пользователя
Александр82
Соседи
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 18 окт 2008, 12:22
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Александр82 » 11 сен 2009, 00:08

Соседи, подскажите каким образом платить за квартплату? Ждать квитанцию в почтовом ящике(как мы привыкли) или ехать в ЕИРЦ? И с какого месяца платить? Дозвониться до ЕИРЦ не можем. Подскажите адрес.

Аватара пользователя
Витаминка
Соседи
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 26 ноя 2008, 22:01
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Откуда: ЮВАО, Лефортово
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Витаминка » 11 сен 2009, 07:28

Александр82 писал(а):Соседи, подскажите каким образом платить за квартплату? Ждать квитанцию в почтовом ящике(как мы привыкли) или ехать в ЕИРЦ? И с какого месяца платить? Дозвониться до ЕИРЦ не можем. Подскажите адрес.
действительно дозвониться до них непросто, но возможно (проверено на личном опыте) :victory:
итак, бухгалтерия (ЕИРЦ) - 8(498)720-47-02 - Молодежный пр-д, дом 6, подъезд 4.
Кому много дано, с того много и спросится!
Делай великое, не обещая великое!

Аватара пользователя
zau
Соседи
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 09 сен 2008, 19:29
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Этаж: 1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение zau » 12 сен 2009, 00:38

Квитанции на оплату за август месяц нужно взять у консьержки.

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение МЭН » 02 окт 2009, 00:06

Для информации:

Тарифы в Химках в 2009 г.

http://www.gshimki.ru/himki-tarif-zhkh.html

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 02 окт 2009, 10:07

Новокуркино:

"Всем добрый вечер! В пятницу в доме 8 по Молодежному проезду (в 1 подъезде) раздали листы для голосования по тарифам на 2010. Соседи, обращаю Ваше внимание - как мы проголосуем, так и будем платить за квартиру. Считаю, что нужно отказываться от предложенных тарифов. Смотрите:
- утверждение ставок по оплате электромагнитного замка - 38 руб. в месяц. В недавнем ответе из прокуратуры есть рекомендация ПИК-комфорту относительно того, чтобы убрать отдельную плату за электромагнитный замок - эта плата должна входить в "содержание и ремонт жилого помещения".
- оплата обслуживания домофона - 51 руб. Безобразие.
- оплата обслуживания видеодомофона - 59. То же самое.
- оплата дежурных по подъезду - 3,77 руб с кв. метра
- содержание и ремонт помещения - 23 руб с 1 кв. метра! Сейчас по Химкам - 18,71 до конца года - вроде бы никаких новых постановлений (после марта 2009) не было.

Относительно дежурных по подъезду. К великому сожалению, они получают вовсе не те деньги, которые с нас собирает ПИК, а только меньшую их часть. Может быть, стоит задуматься о том, чтобы платить консьержкам напрямую?"
http://novokurkino.com/forums/index.php?showtopic=8834

О нас: консьержи на работу не оформлены, т.е. на каком основании платить ПК им з/плату я не очень понимаю.... если сотрудник не является штатным сотрудником организации, то и фонда заработной платы на него нет, это раз
во-вторых, нам конечно везет, что они люди не грамотные, но человек не являющийся должностным лицом организации ни за что не отвечает -ведь если завтра она впустит в дом странных личностей разбираться с ней -бесполезно ...

далее, в Новокуркино появилась новая статья расходов "содержание и ремонт офисов" :shock: :shock: :shock: (сижу тут в шоке)

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 02 окт 2009, 10:26

Варвара писал(а):консьержи на работу не оформлены
Услуги консьержек, так же как и услуги дворника и электрики, сантехники предоставляет фирма "Град-сервис". А теперь можете посчитать сколько лишних денег уходит на содержание еще и это компании уходит у жильцов (в сравнении если бы консьержки, дворники и слесаря были бы из ПИК-Комфорта)

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Варвара » 02 окт 2009, 10:33

Павел Ж. писал(а): Услуги консьержек, так же как и услуги дворника и электрики, сантехники предоставляет фирма "Град-сервис". А теперь можете посчитать сколько лишних денег уходит на содержание еще и это компании уходит у жильцов (в сравнении если бы консьержки, дворники и слесаря были бы из ПИК-Комфорта)
я не состою в договорных отношения с "Гранд-сервисом" .... и легко обосную то, что платить сотрудникам иного ООО, кроме как Дискомфорт - не обязана... Разве что, если Гранд -сервис "сдал персонал в аренду" ПК (в чем ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь)
PS ... боюсь, Дискомфорт вывел меня окончательно из себя -пишу заявления в УБЭП, ОБЭП и пр. инстанции

Закрыто