Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

[shel]

Интересут собственно вопрос: "Сколько нужно денег для оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг при заселении?"

На сайте ПИК-Комфорт http://www.pik-comfort.ru/ сказано:
21 мая 2008 г. компания ООО «Пик-Комфорт» начинает заселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Химки, мкр. «Юбилейный»,корп.1 А Б.
Процедура получения ключей осуществляется по предварительной записи по тел. 8-903-220-23-51(тел. диспетчерской) после подписания пакета документов с ООО «ПИК-Комфорт» и оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг авансом за 4 месяца.

Вот собственно и интересует эта сумма для 3ком. кв. в 9Б и 1к в 9А

[IVOlga]

позвоните в диспетчерскую - Вам скажут

[shel]

Ну это понятно, что можно позвонить, вот только небольшая загвоздка - на работе 8 отключили, как подключат обязательно наберу, а с домашнего или сотового звонить не очень хочется, накладно все таки межгород.

До заселения 9Б и 9А еще достаточно времени, к этому времени узнаю конечно точно, но все же хотелось бы примерно спланировать бюджет

[shel]

Дозвонился до диспетчера. Если кому интересна сумма, то сообщаю:
жилищно-коммунальные услуги - 24 тыс.р
дополнительные услуги - 8'190 р

Это аванс за 4 месяца для трешки без отделки общей площадью 91 кв.м.

Сумма для 9-х корпусов пока не известна, но думаю что ЖКУ будут не на много меньше, а вот доп. услуги должны быть все же мешьше, ведь у нас квартиры с отделкой

[Сапёры]

какие-то нереальные суммы.
совсем недавно заселялись знакомые в новокуркино, за двушку (что-то около 78 м2) они заплатили 13 тыр
застройщик тот же, планировки те же...

[butka]

Дозвонился до диспетчера. Если кому интересна сумма, то сообщаю:
жилищно-коммунальные услуги - 24 тыс.р
дополнительные услуги - 8'190 р

Это аванс за 4 месяца для трешки без отделки общей площадью 91 кв.м.

Сумма для 9-х корпусов пока не известна, но думаю что ЖКУ будут не на много меньше, а вот доп. услуги должны быть все же мешьше, ведь у нас квартиры с отделкой

Тогда сучетом данных от Pazh'а можно составить пропорцию:
метраж - ЖКХ - доп.усл. - ЖКХ за 1 кв.м. - доп.усл. за 1 кв.м.
91 кв.м. - 24 000 - 8 190 - 24000/91=263,74 руб. - 8190/91=90,00 руб.
53,7 кв.м. - 14 800 - 4 900 - 14800/53,7=275,61 руб. - 4900/53,7=91,25 руб.

Тогда за однушку 44,6 метра получается:
ЖКХ 12 042 руб. (в среднем по 270 руб. за 1 кв.м.)
доп. услуги 4 014 руб. (в среднем по 90 руб. за 1 кв. метр).

Кстати, а кто знает, что это за доп. услуги такие?

[shel]

Реальные или нет узнаем когда получим квитанции для оплаты. В сообщении Pazh в теме ЗАСЕЛЕНИЕ КОРПУСА 1АБДобавлено: Сегодня, 17:28 писал:
"Хорошая новость для жильцов 1 корпуса: в ОДС лежат квитанции на оплату ЖКХ и технадзора на все квартиры 1 корпуса поквартирно (и что интересно пофамильно, т.е. список жильцов уже у них есть!!!). Для примера 2-шка 53,7 кв.м. за ЖКХ 14800 руб. и технадзор 4900 руб. Самих расчетов нет, указана общая сумма, но среди документов пакета есть бумага с расценками. С фасада корпуса проводят благоустройство, между 1 и 2 корпусами кладут асфальт."

Поэтому мне для трешки сумма более менее реальная, как мне кажется

[IVOlga]

Кстати, а кто знает, что это за доп. услуги такие?

тех. надзор во время ремонта,
кстати, в 1 корпусе 91 метр - это 4-шка

[Павел Ж.]

можно составить пропорцию:
метраж - ЖКХ - доп.усл. - ЖКХ за 1 кв.м. - доп.усл. за 1 кв.м.
91 кв.м. - 24 000 - 8 190 - 24000/91=263,74 руб. - 8190/91=90,00 руб.
53,7 кв.м. - 14 800 - 4 900 - 14800/53,7=275,61 руб. - 4900/53,7=91,25 руб.
Тогда за однушку 44,6 метра получается:
ЖКХ 12 042 руб. (в среднем по 270 руб. за 1 кв.м.)
доп. услуги 4 014 руб. (в среднем по 90 руб. за 1 кв. метр).

Разный результат т.к. часть услуг ЖКХ расчитывается из расчета за каждого человека, а часть из расчета за каждый кв.м.

Оплата за первые 4 месяца идет из расчета за 1 человека и соответственно кол-во Ваших метров.

[butka]

Разный результат т.к. часть услуг ЖКХ расчитывается из расчета за каждого человека, а часть из расчета за каждый кв.м.

Оплата за первые 4 месяца идет из расчета за 1 человека и соответственно кол-во Ваших метров.

Сумма конечно же приблизительная получилась, но по крайней мере понятен порядок цифр... типа сколько бабла еще надо доплатить, а то и так кучерявой получается доплата за "лишние" метры, образовавшиеся по результатам обмера БТИ, а тут еще одна сумма... теперь хоть понятно, сколько бабосов еще надо дорисовать

[butka]

кстати, в 1 корпусе 91 метр - это 4-шка

Возможно, хотя для целей расчета количество комнат, по-видимому, не имеет значения, важен метраж, имхо.

[IVOlga]

Возможно, хотя для целей расчета количество комнат, по-видимому, не имеет значения, важен метраж, имхо.

понятно, что важен метраж, это только к сведению

[IVOlga]

а почему платежи авансом именно за 4 месяца?

[Андрей и Таня]

ИМХО, это средний срок, за который все собственники получат свои ключи. Не стоит забывать, что ПИК-Комфорт несет расходы с момента принятия дома на баланс (лифты, охрана, свет и т.д.), а заселяются жильцы постепенно. Ведь даже на получение ключей существуют очереди, запись.

[Weasel]

ИМХО, это средний срок, за который все собственники получат свои ключи. Не стоит забывать, что ПИК-Комфорт несет расходы с момента принятия дома на баланс (лифты, охрана, свет и т.д.), а заселяются жильцы постепенно. Ведь даже на получение ключей существуют очереди, запись.

Скажите, а оплата за 4 месяца вперед с момента получения ключей или с момента получения ДКП?

[Павел Ж.]

Скажите, а оплата за 4 месяца вперед с момента получения ключей или с момента получения ДКП?

Cогласно ЖК (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает с момента заселения помещения в установленном законом порядке. То есть после того, как Вы посмотрели и приняли квартиру, подписав акт о приемке-передаче квартиры (ст. 556 ГК РФ)

[IVOlga]

По поводу тех надзора на сайте Новокуркино есть документ с ценами - 3 варианта в зависимости от состава работ. Причем устройство наружних кондиционеров включается во все варианты.
http://novokurkino.com/doc/gse/nadzor-04.png
http://novokurkino.com/doc/gse/nadzor-05.png

[сашулька]

Привет ВСЕМ, подскажите куда идти надо чтоб лицевой счет открывать (адрес ) кто нибудь знает , я в Химках ничего не знаю, и еще чтоб на телефон заявление написать (либо тоже на очередь встать надо) чтоб его провели??????

[ОРИОН]

Привет! Размещаю Всем кому интересно, копию квитанции по оплате за коммунальные услуги за первые 4 месяца, которую оплатил мой знакомый за однокомнатную квартиру в г. Долгопрудный в конце 2007г. У него тоже Управляющая Компания ПИК-Комфорт и серия дома тоже КОПЭ-Парус. Думаю, что цены в нашем комплексе не должны сильно отличаться.
Пугать не будЮ, но отзывается он об этой УК совсем не лестно, например: часто по несколько недель нет горячей воды (валят всё на строителей и говорят, что мы ничего сделать не можем), без преувеличения - снега на выходе из подъезда и вокруг, по-колено, когда затапливает квартиры, сантехники, не знают и не могут сообразить какой кран необходимо перекрыть.

[Андрей и Таня]

Привет! Размещаю Всем кому интересно, копию квитанции по оплате за коммунальные услуги за первые 4 месяца, которую оплатил мой знакомый за однокомнатную квартиру в г. Долгопрудный в конце 2007г. У него тоже Управляющая Компания ПИК-Комфорт и серия дома тоже КОПЭ-Парус. Думаю, что цены в нашем комплексе не должны сильно отличаться.
Пугать не будЮ, но отзывается он об этой УК совсем не лестно, например: часто по несколько недель нет горячей воды (валят всё на строителей и говорят, что мы ничего сделать не можем), без преувеличения - снега на выходе из подъезда и вокруг, по-колено, когда затапливает квартиры, сантехники, не знают и не могут сообразить какой кран необходимо перекрыть.

Спасибо за скан! Не думаю, что в вопросах качества обслуживания ПИК-К числится в лидерах, негатива по нему достаточно много, так что Америка не открыта