Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Оплата жилищно-коммунальных и доп услуг ПИК-Комфорт

Сообщение shel » 05 июн 2008, 09:48

Интересут собственно вопрос: "Сколько нужно денег для оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг при заселении?"

На сайте ПИК-Комфорт http://www.pik-comfort.ru/ сказано:
21 мая 2008 г. компания ООО «Пик-Комфорт» начинает заселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Химки, мкр. «Юбилейный»,корп.1 А Б.
Процедура получения ключей осуществляется по предварительной записи по тел. 8-903-220-23-51(тел. диспетчерской) после подписания пакета документов с ООО «ПИК-Комфорт» и оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг авансом за 4 месяца.

Вот собственно и интересует эта сумма для 3ком. кв. в 9Б и 1к в 9А

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IVOlga » 05 июн 2008, 13:14

позвоните в диспетчерскую - Вам скажут

Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение shel » 05 июн 2008, 13:25

Ну это понятно, что можно позвонить, вот только небольшая загвоздка - на работе 8 отключили, как подключат обязательно наберу, а с домашнего или сотового звонить не очень хочется, накладно все таки межгород.

До заселения 9Б и 9А еще достаточно времени, к этому времени узнаю конечно точно, но все же хотелось бы примерно спланировать бюджет

Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение shel » 05 июн 2008, 15:12

Дозвонился до диспетчера. Если кому интересна сумма, то сообщаю:
жилищно-коммунальные услуги - 24 тыс.р
дополнительные услуги - 8'190 р

Это аванс за 4 месяца для трешки без отделки общей площадью 91 кв.м.

Сумма для 9-х корпусов пока не известна, но думаю что ЖКУ будут не на много меньше, а вот доп. услуги должны быть все же мешьше, ведь у нас квартиры с отделкой

Аватара пользователя
Сапёры
Соседи
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 21 май 2008, 14:11
Адрес: Горшина д.2
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Сапёры » 05 июн 2008, 16:05

:razz:
какие-то нереальные суммы.
совсем недавно заселялись знакомые в новокуркино, за двушку (что-то около 78 м2) они заплатили 13 тыр
застройщик тот же, планировки те же... :roll:

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение butka » 05 июн 2008, 16:29

shel писал(а):Дозвонился до диспетчера. Если кому интересна сумма, то сообщаю:
жилищно-коммунальные услуги - 24 тыс.р
дополнительные услуги - 8'190 р

Это аванс за 4 месяца для трешки без отделки общей площадью 91 кв.м.

Сумма для 9-х корпусов пока не известна, но думаю что ЖКУ будут не на много меньше, а вот доп. услуги должны быть все же мешьше, ведь у нас квартиры с отделкой
Тогда сучетом данных от Pazh'а можно составить пропорцию:
метраж - ЖКХ - доп.усл. - ЖКХ за 1 кв.м. - доп.усл. за 1 кв.м.
91 кв.м. - 24 000 - 8 190 - 24000/91=263,74 руб. - 8190/91=90,00 руб.
53,7 кв.м. - 14 800 - 4 900 - 14800/53,7=275,61 руб. - 4900/53,7=91,25 руб.

Тогда за однушку 44,6 метра получается:
ЖКХ 12 042 руб. (в среднем по 270 руб. за 1 кв.м.)
доп. услуги 4 014 руб. (в среднем по 90 руб. за 1 кв. метр).

Кстати, а кто знает, что это за доп. услуги такие?

Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение shel » 05 июн 2008, 16:30

Реальные или нет узнаем когда получим квитанции для оплаты. В сообщении Pazh в теме ЗАСЕЛЕНИЕ КОРПУСА 1АБДобавлено: Сегодня, 17:28 писал:
"Хорошая новость для жильцов 1 корпуса: в ОДС лежат квитанции на оплату ЖКХ и технадзора на все квартиры 1 корпуса поквартирно (и что интересно пофамильно, т.е. список жильцов уже у них есть!!!). Для примера 2-шка 53,7 кв.м. за ЖКХ 14800 руб. и технадзор 4900 руб. Самих расчетов нет, указана общая сумма, но среди документов пакета есть бумага с расценками. С фасада корпуса проводят благоустройство, между 1 и 2 корпусами кладут асфальт."

Поэтому мне для трешки сумма более менее реальная, как мне кажется

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IVOlga » 05 июн 2008, 16:52

butka писал(а): Кстати, а кто знает, что это за доп. услуги такие?
тех. надзор во время ремонта,
кстати, в 1 корпусе 91 метр - это 4-шка

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 05 июн 2008, 16:55

butka писал(а): можно составить пропорцию:
метраж - ЖКХ - доп.усл. - ЖКХ за 1 кв.м. - доп.усл. за 1 кв.м.
91 кв.м. - 24 000 - 8 190 - 24000/91=263,74 руб. - 8190/91=90,00 руб.
53,7 кв.м. - 14 800 - 4 900 - 14800/53,7=275,61 руб. - 4900/53,7=91,25 руб.
Тогда за однушку 44,6 метра получается:
ЖКХ 12 042 руб. (в среднем по 270 руб. за 1 кв.м.)
доп. услуги 4 014 руб. (в среднем по 90 руб. за 1 кв. метр).
Разный результат т.к. часть услуг ЖКХ расчитывается из расчета за каждого человека, а часть из расчета за каждый кв.м.

Оплата за первые 4 месяца идет из расчета за 1 человека и соответственно кол-во Ваших метров.

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение butka » 05 июн 2008, 17:02

Pazh писал(а):Разный результат т.к. часть услуг ЖКХ расчитывается из расчета за каждого человека, а часть из расчета за каждый кв.м.

Оплата за первые 4 месяца идет из расчета за 1 человека и соответственно кол-во Ваших метров.
Сумма конечно же приблизительная получилась, но по крайней мере понятен порядок цифр... типа сколько бабла еще надо доплатить, а то и так кучерявой получается доплата за "лишние" метры, образовавшиеся по результатам обмера БТИ, а тут еще одна сумма... теперь хоть понятно, сколько бабосов еще надо дорисовать :razz:

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение butka » 05 июн 2008, 17:04

IVOlga писал(а):кстати, в 1 корпусе 91 метр - это 4-шка
Возможно, хотя для целей расчета количество комнат, по-видимому, не имеет значения, важен метраж, имхо.

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IVOlga » 05 июн 2008, 17:07

butka писал(а): Возможно, хотя для целей расчета количество комнат, по-видимому, не имеет значения, важен метраж, имхо.
понятно, что важен метраж, это только к сведению :smile:

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IVOlga » 05 июн 2008, 22:15

а почему платежи авансом именно за 4 месяца?

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Андрей и Таня » 06 июн 2008, 09:16

ИМХО, это средний срок, за который все собственники получат свои ключи. Не стоит забывать, что ПИК-Комфорт несет расходы с момента принятия дома на баланс (лифты, охрана, свет и т.д.), а заселяются жильцы постепенно. Ведь даже на получение ключей существуют очереди, запись.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Weasel
Соседи
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 06 май 2008, 14:59
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 9

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Weasel » 06 июн 2008, 10:12

Андрей и Таня писал(а):ИМХО, это средний срок, за который все собственники получат свои ключи. Не стоит забывать, что ПИК-Комфорт несет расходы с момента принятия дома на баланс (лифты, охрана, свет и т.д.), а заселяются жильцы постепенно. Ведь даже на получение ключей существуют очереди, запись.
Скажите, а оплата за 4 месяца вперед с момента получения ключей или с момента получения ДКП?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Павел Ж. » 06 июн 2008, 10:47

Скажите, а оплата за 4 месяца вперед с момента получения ключей или с момента получения ДКП?
Cогласно ЖК (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает с момента заселения помещения в установленном законом порядке. То есть после того, как Вы посмотрели и приняли квартиру, подписав акт о приемке-передаче квартиры (ст. 556 ГК РФ)

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 813
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение IVOlga » 07 июн 2008, 09:58

По поводу тех надзора на сайте Новокуркино есть документ с ценами - 3 варианта в зависимости от состава работ. Причем устройство наружних кондиционеров включается во все варианты.
http://novokurkino.com/doc/gse/nadzor-04.png
http://novokurkino.com/doc/gse/nadzor-05.png

Аватара пользователя
сашулька
Соседи
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 16 май 2008, 02:50
Имя: сашулька
Адрес: Панфилова д.1

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение сашулька » 18 июн 2008, 22:18

Привет ВСЕМ, подскажите куда идти надо чтоб лицевой счет открывать (адрес ) кто нибудь знает , я в Химках ничего не знаю, и еще чтоб на телефон заявление написать (либо тоже на очередь встать надо) чтоб его провели??????

Аватара пользователя
ОРИОН
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 23:42

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение ОРИОН » 05 авг 2008, 20:39

Привет! Размещаю Всем кому интересно, копию квитанции по оплате за коммунальные услуги за первые 4 месяца, которую оплатил мой знакомый за однокомнатную квартиру в г. Долгопрудный в конце 2007г. У него тоже Управляющая Компания ПИК-Комфорт и серия дома тоже КОПЭ-Парус. Думаю, что цены в нашем комплексе не должны сильно отличаться.
Пугать не будЮ, но отзывается он об этой УК совсем не лестно, например: часто по несколько недель нет горячей воды (валят всё на строителей и говорят, что мы ничего сделать не можем), без преувеличения - снега на выходе из подъезда и вокруг, по-колено, когда затапливает квартиры, сантехники, не знают и не могут сообразить какой кран необходимо перекрыть.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Оплата жилищно-коммунальных и дополнительных услуг

Сообщение Андрей и Таня » 05 авг 2008, 21:42

ОРИОН писал(а):Привет! Размещаю Всем кому интересно, копию квитанции по оплате за коммунальные услуги за первые 4 месяца, которую оплатил мой знакомый за однокомнатную квартиру в г. Долгопрудный в конце 2007г. У него тоже Управляющая Компания ПИК-Комфорт и серия дома тоже КОПЭ-Парус. Думаю, что цены в нашем комплексе не должны сильно отличаться.
Пугать не будЮ, но отзывается он об этой УК совсем не лестно, например: часто по несколько недель нет горячей воды (валят всё на строителей и говорят, что мы ничего сделать не можем), без преувеличения - снега на выходе из подъезда и вокруг, по-колено, когда затапливает квартиры, сантехники, не знают и не могут сообразить какой кран необходимо перекрыть.
Спасибо за скан! Не думаю, что в вопросах качества обслуживания ПИК-К числится в лидерах, негатива по нему достаточно много, так что Америка не открыта :smile:
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Закрыто