Метро к 2015, к 2020, к 2030 году - а будет ли вообще :)

Все о городе Химки

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
b00msEEn
Соседи
Сообщения: 458
Зарегистрирован: 11 июн 2008, 15:42
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 3
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 11 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение b00msEEn » 25 ноя 2011, 17:34

Polystar писал(а):Вы какую квартиру купите?
Ах вот вы о чем... Я уже купил, спасибо :smile: Этим вопросом вы переходите несколько в другую плоскость. Конечно, при прочих равных квартира в глубине района подорожает больше. Но в обоих случаях ключевое слово - подорожает, о чем и был первоначальный разговор.

Аватара пользователя
olya
Соседи
Сообщения: 1410
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 11:13
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 167 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение olya » 25 ноя 2011, 23:34

Я знакома с монорельсом на ВДНХ, подходит практически бесшумно. В Москве сейчас главное - это транспортная доступность. Вчера слушала Собянина на Эхо Москвы - хорошего ничего твердо не обещает, говорит, что может и хуже будет с пробками. Поэтому, я тоже думаю, что все квартиры в Юби подорожают, хоть и по-разному в случае постройки монорельса, Москва (и Химки тоже) - для работы, а не для жизни.

Аватара пользователя
Nastez
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 18:34
Адрес: Горшина д.2

Метро к 2015 году :)

Сообщение Nastez » 01 дек 2011, 21:42

В Химках нельзя делать метро на ЖД станции :flood:

Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
Сообщения: 1238
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 12:15
Имя: Arinka
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: ЮАО г.Москвы
Благодарил (а): 733 раза
Поблагодарили: 266 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Многомамочка » 02 дек 2011, 02:33

Ооо! Еще никто ни чего не построил, а народ уже подсчитывает сколько будет стоить квартира и даже умудряется заранее порадоваться или погоревать :Bravo: :good:
Arinka

Аватара пользователя
natalex
Соседи
Сообщения: 528
Зарегистрирован: 23 окт 2011, 12:37
Адрес: Горшина д.6 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 47 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение natalex » 02 дек 2011, 07:30

Павел Ж. писал(а):Оптимальный футуристический вариант - пустить ветку НАД Грандом и Лигой с выходами в ТЦ
А весь Юби станет станет такой "оптимальной" перехватывающей парковкой :eek: . А вид из окон у 7АБ, 8АБ, 9АБ на низких этажах будет тоже "веселеньким" :bad: . Хорошо что у меня не такой низкий этаж :smile:

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Метро к 2015 году :)

Сообщение Павел Ж. » 02 дек 2011, 09:30

natalex писал(а):А весь Юби станет станет такой "оптимальной" перехватывающей парковкой
А для этого надо "поднимать ВСЕМ зад", проводить межевание земли и ставить ограждение вокруг микрорайона, тогда и рекреационная зона останется и микрорайон не станет перехватывающей парковкой и вообще любые попытки что-то построить ТОЛЬКО с разрешения жителей

Аватара пользователя
Polystar
Соседи
Сообщения: 1297
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 22:07
Адрес: Горшина д.3 к.1
Откуда: ЮЗАО, Беляево
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 113 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Polystar » 02 дек 2011, 10:47

Многомамочка писал(а):Ооо! Еще никто ни чего не построил, а народ уже подсчитывает сколько будет стоить квартира и даже умудряется заранее порадоваться или погоревать
Ну это вполне логично, для меня ЮБИ - не предел мечтаний ни разу. Поэтому жить здесь всю жизнь (или даже 10-15 лет) у меня в планах нет. Выплачу ипотеку - и вперед, навстречу лучшей жизни :-D Естественно, для меня вопрос потенциальной стоимости продажи квартиры в будущем очень актуален.
Think Different... Think Office!
Apple Inc.

Аватара пользователя
STIH
Соседи
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 10:31
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 3
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение STIH » 02 дек 2011, 11:00

Polystar писал(а):Выплачу ипотеку - и вперед, навстречу лучшей жизни :-D Естественно, для меня вопрос потенциальной стоимости продажи квартиры в будущем очень актуален.
Покупать квартиру в ипотеку, а потом быстро перепродать с целью "приподнятия бабла" - да Вы батенька финансовый гуру! :lol:
Здесь для большей части ЮБИ не предел мечтаний, но все-же не плохая альтернатива жилью в Москве, учитывая стоимость и близость к последней. В период кризиса, мой товарищ купил однушку в Москве (Марфино) за 3 000 000 руб, в новом микрорайоне. Через два с половиной года она стоит уже 7 500 000... Вот это да, вот это приподнял таки.

Аватара пользователя
Птичка
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 июл 2008, 17:00
Имя: Елена
Адрес: Горшина д.6 к.2
Поблагодарили: 95 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Птичка » 02 дек 2011, 11:12

STIH писал(а):В период кризиса, мой товарищ купил однушку в Москве (Марфино) за 3 000 000 руб, в новом микрорайоне. Через два с половиной года она стоит уже 7 500 000... Вот это да, вот это приподнял таки.
Эх, знаю я про это дело. Ведис-групп только начинал строить. Мои знакомые за один год в том микрорайоне из однушки треху сделали, потому что "поверили" новому застройщику. Вот тоже виртуозное инвестирование! Но сейчас уже не прокатит, Ведис тоже дорогущий стал, мониторю... :(
П. С. ПИК, кстати, тоже отжигает уже не хило. Из более менее известных застройщиокв эконом-класса у них чуть ли не самые высокие цены уже. И вообще в Химках очень подорожало жилье, и вообще, и по сравнению с другими ближайшими районами. К чему бы это? *scratch*
Юбилейный - Моя "Пр-р-релесть"!

Аватара пользователя
Polystar
Соседи
Сообщения: 1297
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 22:07
Адрес: Горшина д.3 к.1
Откуда: ЮЗАО, Беляево
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 113 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Polystar » 02 дек 2011, 12:07

STIH писал(а):Покупать квартиру в ипотеку, а потом быстро перепродать с целью "приподнятия бабла" - да Вы батенька финансовый гуру!

А где я написал, что квартира покупалась с целью, как Вы выразились, "приподнятия бабла" ??? :shock: Не стоит выдавать желаемое за действительное :yes:

А вот это не совсем соответствует действительности: "В период кризиса, мой товарищ купил однушку в Москве (Марфино) за 3 000 000 руб, в новом микрорайоне. Через два с половиной года она стоит уже 7 500 000"

7,5 единиц она не стоит даже в горячих эротических снах. Средний ценник на них в Виннере - 5,8-6 млн. руб.
Think Different... Think Office!
Apple Inc.

Аватара пользователя
Ксения-Есения
Соседи
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: 22 мар 2011, 18:21
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 98 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Ксения-Есения » 02 дек 2011, 13:08

В Химках подорожало жилье,потому что нет ни одной стройки эконом-класса в САО и СЗАО. Ведис построил Головино в районе Войковской,но трешка там на этапе старта продаж была 9,5 млн,а сейчас 11-12 млн. :crazy:
Мы тоже хотим обратно в Москву,согласна с Polystar, что Юби не предел мечтаний..

Аватара пользователя
l65
Соседи
Сообщения: 5501
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 13:39
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 193 раза
Поблагодарили: 254 раза

Метро к 2015 году :)

Сообщение l65 » 02 дек 2011, 13:39

Что-не пойму, где видно, что подорожало? http://www.pik.ru/realty/flats/moskovsk ... ealisation

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Метро к 2015 году :)

Сообщение Павел Ж. » 02 дек 2011, 13:56

l65, сейчас в 10 корпусе 2-шка как у нас стоит 5,87 млн с учетом 10% новогодней скидкой в непостроенном доме, без скидки получается 6,5 млн., а в ноябре 2007 года она стоила 4,4 млн в построенном доме. Удорожание 45%

Аватара пользователя
l65
Соседи
Сообщения: 5501
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 13:39
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 193 раза
Поблагодарили: 254 раза

Метро к 2015 году :)

Сообщение l65 » 02 дек 2011, 14:00

Павел Ж., так, что на сайте Пика не обновляется инфа? Дай ссылку на реальное ценовое предложение застройщика. А то может пора продавать? :joke:

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Метро к 2015 году :)

Сообщение Павел Ж. » 02 дек 2011, 14:08

Я узнавал цену не на сайте, а у оператора.

Аватара пользователя
Ксения-Есения
Соседи
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: 22 мар 2011, 18:21
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 98 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Ксения-Есения » 02 дек 2011, 14:09

сегодня только спрашивала в ПИКе про самую дешевую однушку в Химках.Сказали,что в Левобережном самая дешевая стоит 3,4 млн ,в Новокуркино 4 млн,а в Юби 4,6 млн.Еще год назад в Новокуркино можно было за 3,5 млн. купить однушку.Думаю,что квартиры не на 45%,а на 15-20 % подорожали,но из-за того,что химки стали лучше :))а обьекты просто уже построили.И народ стал вкладываться в Подмосковье,потому что в Москве нет строек эконом-класса на севере-северо-западе ;(( Если начнут строить массово в Новой Москве с инфраструктурой и т.д.,то цены на недвигу в Подмосковье упадут.
Последний раз редактировалось Ксения-Есения 02 дек 2011, 14:45, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
l65
Соседи
Сообщения: 5501
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 13:39
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 193 раза
Поблагодарили: 254 раза

Метро к 2015 году :)

Сообщение l65 » 02 дек 2011, 14:16

Павел Ж., позвонил,так и есть 60 кв.м. (с двумя балконами) - 5856 т.руб. с 10% скидкой

Аватара пользователя
Кристинка
Соседи
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 16 май 2008, 16:59
Имя: Кристина
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 72 раза

Метро к 2015 году :)

Сообщение Кристинка » 02 дек 2011, 14:24

Мы в 2007 году двушку 60 кв. покупали за 4 800 000 руб.
Кристинка

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Метро к 2015 году :)

Сообщение Варвара » 02 дек 2011, 14:39

Ксения-Есения писал(а):а в Юби 4,6 млн
сентябрь 2008 - однушка в Юби 4,2 млн.
соседка успела за 2,5млн взять на ранней стадии
Ксения-Есения писал(а):химки стали лучше :))
Левобережный стоит на мусорной куче... или как там называют верно -бытовых отходов :bad: и цены аховые для того места, имхо

Аватара пользователя
Ксения-Есения
Соседи
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: 22 мар 2011, 18:21
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 98 раз

Метро к 2015 году :)

Сообщение Ксения-Есения » 02 дек 2011, 14:49

Варвара, в кризис (октябрь-ноябрь 2008,когда цены вниз пошли) можно было и дешевле купить однушку.У нас друзья за 6,4 млн.купили четырехкомнатную в Новокуркино по переуступке.
4,6-это сегодня ПИК предлагает в 10 корпусе с "супер" отделкой :))) Цены,кстати,в 10 корпусе идут на порядок выше,чем в наших корпусах 7б и 8а...

Ответить