Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение tancha » 13 апр 2010, 13:51

Скажите пожайлуйсто,как нам лучше написать письмо по поводу продления предварительного договора,исходя из следующей ситуации,Основной договор,мы по незнанию подписали тогда же когда и предварительный,нам тогда Виктория Владимировна (инспектор наш), еще говорила типа чо вам ездить десять раз сразу подпишите мы потом первый лист заменим,когда надо будет и все.Сейчас до окончания предварительного договора остался месяц,соответственно нам никто не звонил приезжать не приглашал.На форуме я видела образцы писем но там в основном те кого приглашали на подписание ОД..Может где есть и образец подходящий и под нашу ситуацию..
И также что касательно процентов ЦАЖ.Хотим также написать письмо и по поводу заключения договора на оказание услуг ЦАЖ.Предварительный договор у нас от мая 2009 года.Где бы глянуть образец письма.

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 13 апр 2010, 14:10

tancha писал(а):Скажите пожайлуйсто,как нам лучше написать письмо по поводу продления предварительного договора,исходя из следующей ситуации,Основной договор,мы по незнанию подписали тогда же когда и предварительный,нам тогда Виктория Владимировна (инспектор наш), еще говорила типа чо вам ездить десять раз сразу подпишите мы потом первый лист заменим,когда надо будет и все.Сейчас до окончания предварительного договора остался месяц,соответственно нам никто не звонил приезжать не приглашал.На форуме я видела образцы писем но там в основном те кого приглашали на подписание ОД..Может где есть и образец подходящий и под нашу ситуацию..
И также что касательно процентов ЦАЖ.Хотим также написать письмо и по поводу заключения договора на оказание услуг ЦАЖ.Предварительный договор у нас от мая 2009 года.Где бы глянуть образец письма.
ЦАЖ по П/Д пункту 5-му обязался заключить ОД. Подписание не является заключением - должна быть регистрация в ФРС. Соответственно если ни одна из сторон не предъявит до окончания срока пд претензию, обязательства автоматически считаются исполненными. Исходя из этого пишете претензию о несвоевременном исполнении договорных оябязательств с требованием заключить ОД. В случае невозможности - продлить(заключить в редакции №2) пд на срок, необходимый продавцу для заключения од.
А уж не оплачивать услуги целый ворох причин: УФАС, ст. 16 Закона о защите прав потребителей, пункт 5 обязательств о внесении платежей и так далее.

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение tancha » 13 апр 2010, 14:40

Так нам требовать в письме заключения с нами ОД или все таки написать,что учитывая,что Од вы с нами заключить не можете в ввиду отсуствия прав то просим продлить ПД???

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 13 апр 2010, 14:51

tancha,
да, Вы требуете исполнения ПД- предъявления прав собственности продавца и заключения законного ОД и его регистрации в ФРС - это обещание по заканчивающемуся ПД, и приписываете, что если в настоящий момент по вине продавца невозможно заключить ОД и зарегистрировать его в установленном законом порядке, то требуете продлить ПД, на срок, необходимый продавцу для устранения причин, препятствующих заключению договора купли-продажи с рассрочкой платежа, в соответствии с п. 4 ст. 41 ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года № 29
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ".

Статья 41. Заключение договора о предоставлении жилого помещения

1. Договор о предоставлении жилого помещения заключается между гражданином и городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в течение 30 дней со дня принятия уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы решения о предоставлении жилого помещения.
2. В случае отказа гражданина от заключения договора или пропуска им срока, указанного в части 1 настоящей статьи, более чем на один месяц по неуважительной причине решение признается уполномоченными органами, принявшими его, недействительным и гражданин снимается с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с обязательным письменным уведомлением его об этом. Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
3. В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка и иные) и ее документального подтверждения срок восстанавливается уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, принявшими решение о предоставлении жилого помещения.
4. В случае невозможности заключения соответствующего договора на жилое помещение по вине предоставивших его уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению договора, либо с согласия гражданина ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное жилое помещение.
5. Замена ранее предоставленного жилого помещения на равнозначное производится уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предоставившими жилое помещение, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента выявления причин, препятствующих оформлению соответствующего договора на жилое помещение.
Закон читать здесь: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=0

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение tancha » 13 апр 2010, 15:04

да, Вы требуете исполнения ПД- предъявления прав собственности продавца и заключения законного ОД и его регистрации в ФРС - это обещание по заканчивающемуся ПД, и приписываете, что если в настоящий момент по вине продавца невозможно заключить ОД и зарегистрировать его в установленном законом порядке, то требуете продлить ПД, на срок, необходимый продавцу для устранения причин, препятствующих заключению договора купли-продажи с рассрочкой платежа, в соответствии с п. 4 ст. 41 ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года № 29
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ".

Так может есть уже образец письма,я ведь, наверно, не первая у кого ИМЕННО такая ситуация,не откажите! :oops:

Аватара пользователя
zabroda5
Соседи
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 24 янв 2010, 18:40
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 18

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение zabroda5 » 13 апр 2010, 18:50

tancha писал(а):я ведь, наверно, не первая у кого ИМЕННО такая ситуация
Абсолютно такая же ситуация, сегодня позвонил в ЦАЖ, наш инспектор приглашает на подписание основного договора. На мой вопрос "А есть основания для подписи договора, права продавца оформлены должным образом?" разразилась тирадой о том "что она об этом понятия не имеет, им дано указание, если Вы хотите, несите заявление на ресепшн. Но предварительные договора не продляют, если принесёте заявление на продление, будем по Вам работать!". На мой вопрос, что значит "по нам работать", ответила "предпринимать определённые действия".

Так что вопрос о предлении предварительного договора, и отказе от услуг нас тоже очень волнует.

Аватара пользователя
Big-M
Соседи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 21:35
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Big-M » 13 апр 2010, 21:16

zabroda5 писал(а):
Абсолютно такая же ситуация, сегодня позвонил в ЦАЖ, наш инспектор приглашает на подписание основного договора. На мой вопрос "А есть основания для подписи договора, права продавца оформлены должным образом?" разразилась тирадой о том "что она об этом понятия не имеет, им дано указание, если Вы хотите, несите заявление на ресепшн. Но предварительные договора не продляют, если принесёте заявление на продление, будем по Вам работать!". На мой вопрос, что значит "по нам работать", ответила "предпринимать определённые действия".

Так что вопрос о предлении предварительного договора, и отказе от услуг нас тоже очень волнует.

У нас тоже закончился ПД, и на наше письмо о его продлении или подписание ОД с предоставлением документов о собственности г. Москвы!!!



Генеральному директору ГУП “Московский городской
Центр арендного жилья”Якушенко Э.С
129110, г. Москва, Больничный переулок, д. 7
от --------------------------------------


В соответствии с Предварительным договором ------------------------------, от имени города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, юридический адрес: 125009, город Москва, Газетный переулок, дом 1/12, ИНН 7703074390, ОГРН 1027739753656 в лице Горюнова Валерия Валерьевича, действующего по доверенности, выданной руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, удостоверенной нотариусом города Москвы Мардусиной Надеждой Александровной 12.08.2008 года, зарегистрированной в реестре за № 1в-130,
ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» юридический адрес 129110, г.Москва, Больничный переулок, дом 7, ИНН 7703202003, ОГРН 1037739246467, в лице генерального директора Якушенко Эдуарда Сергеевича, действующего в соответствии с постановлением Правительства Москвы 24.02.1998 г. №136 и от 03.06.2003 г. №419-ПП на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 07,08,2008г. №2169 и Устава, Обязался заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, и расположенного по адресу: Московская область----------------------------------------------------------------------------
Свои обязательства по Предварительному договору мы исполнили: оплатили первоначальный взнос на бюджетный счет правительства Москвы в размере ---------- рублей ----копеек, первый авансовый годовой платеж на расчетный счет МГУП "Центр арендного жилья" за услуги "по выкупу" в размере --------- рубль --- копеек (включая 18% НДС).
Кроме того, мы фактически исполняем обязательства по будущему договору купли-продажи - оплату ежеквартальных платежей по графику № 1 - сделано уже три ежеквартальных выплаты на бюджетный счет правительства Москвы.
Свои обязательства ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» - заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа до настоящего времени до ----------------. включительно, не выполнил.
Прошу ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», в лице генерального директора Якушенко Эдуарда Сергеевича исполнить обязательства по предварительному договору - заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, и расположенного по адресу: Московская область для чего предоставить мне на рассмотрение :
1. Проект договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
2. Договор поручения между ДЖПиЖФ и ЦАЖ от 07.08.2008 г. № Ц-УЖП-01/08.
3. Доверенность, выданную руководителем ДЖПиЖФ физическому лицу для подписания договора купли-продажи.ю
4. Свидетельство о праве собственности продавца на квартиру.
5. Кадастровый и технический паспорт.
6. Экспликацию.
7. Поэтажный план.
8. Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если по каким-то причинам , будет невозможно заключить договор купли продажи с рассрочкой платежа, прошу продлить срок действия Предварительного договора на срок, необходимый для заключения договора купли продажи. Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа отложить до устранения причин, препятствующих его заключению ( п. 4 ст. 41 Закона ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
14 июня 2006 года N 29).


Нам ответили!
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Соланж
Соседи
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 08 мар 2010, 03:39
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 4 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Соланж » 13 апр 2010, 22:40

Big-M писал(а): Нам ответили!
Изображение
Изображение
Эти страницы ответа на Ваше письмо не открываются (radikal ru), я на браузере google или это только у меня так?
нам это тоже интересно, у нас та же проблема! Все же, а что Вам ответили?!

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение tancha » 13 апр 2010, 22:52

я тоже не могу открыть

Аватара пользователя
ВиталийД
Соседи
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 15:28
Имя: Виталий, Маша
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 1
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 28 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение ВиталийД » 14 апр 2010, 07:24

Ну сами же и говорят что пока прав собственности нет, "в интересах граждан" заключают ПД и договора пользования

Аватара пользователя
Big-M
Соседи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 21:35
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Big-M » 14 апр 2010, 09:43

tancha писал(а):я тоже не могу открыть
http://s40.radikal.ru/i087/1004/44/f7617cfb9b5a.jpg
http://s59.radikal.ru/i165/1004/60/0ea4e32b013d.jpg
попробуйте по этой ссылке!

Аватара пользователя
Big-M
Соседи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 21:35
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Big-M » 14 апр 2010, 09:45

ВиталийД писал(а):Ну сами же и говорят что пока прав собственности нет, "в интересах граждан" заключают ПД и договора пользования
Но ни кто еще ПД не проодлил! И Договор пользования без "ничтожного" ОД не дают подписывать! :evil:

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение tancha » 14 апр 2010, 12:23

есть вообще смысл всей этой переписки если они присылают отписки и угрозы?
По поводу письма про договор на оказание услуг в какие адреса лучше писать?и опять таки хоть кому-нибудь пришел разумный ответ?

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение lizka » 14 апр 2010, 12:31

Ни малейшего смысла писать нет, если вам все равно. Если после их отписки вы опустите руки и перестанете писать дальше. Если после их угрозы вы испугаетесь и начнете с ними заискивать, на всякий случай, кабычегоневышло.

В этом случае никакого смысла нет. Живете спокойно и не глумите себе голову всякой ерундой.

Если же вас волнуют ваши права, если вам небезразлично иметь на руках юридически значимые документы, то писать всегда есть смысл. На оказание услуг письмо нужно писать тому, кто желает вам такие услуги оказывать, т.е. ЦАЖу. Копию пошлите в ДЖП. И в ФАС с небольшим комеентарием. В РОспотребнадзор пошлите, вот де хочу отдельный договор, а мне отказывают, смету не представляют и т.д. и т.п.

И толк обязательно будет. Может не сразу, может не так оптимистично, как хотелось бы. Но будет однозначно. Проверено на личном опыте. ;)

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение tancha » 15 апр 2010, 14:52

Спасибо за советы :Rose:

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 15 апр 2010, 17:48

Сегодня в квартиру Святослава явилась "высокая комиссия" в составе
участкового Сиволапова, заместителя начальника организационного отдела ГУП "МГЦАЖ" и представителя ООО "ПИК-Комфорт" со свитою....

Вы может быть подумали, что эти люди привели электрика и намерены исполнить представление прокурора о восстановлении системы жизнеобеспечении в интересах малолетних детей и исполнить Закон?

А вот и нет. Эти люди принесли письмецо уже хорошо нам известного "начальника над скрепками" Иванова Ю., который любезно сообщил, что первый заместитель ДЖП всем известный г-н Федосеев Николай Викторович, который в настоящее время проводит онлайн конференцию во всем известной газете "Квартирный ряд" и отчитывается как много делает ДЖП для очередников.

Так вот этот самый г Федосеев оказывается 01.04.2010 (ну и шуточки у вас, однако!) издал распоряжение, которым предписывает освободить квартиру Свята, за которую Свят уже почти всю стоимость выплатил, а также уплатил за мифические услуги ЦАЖ. Видимо от самого Свята.

Я задала на онлайн конференции сразу же вопрос Федосееву, на коаком основании он собирается выселять Свята, ведь г-н Федосеев же не суд, правда? Нуту таких прав у господина Федосеева - выселять кого-либо. И почему не выполняется предписание прокурора?

Пока не ответил, за привычно радужными отчетами нету времени у ДЖП отвечать на животрепещущие вопросы граждан...

Это елена саганова пишет на форуме правительства Москвы:
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?p=67297#67297

Представитель ЦАЖ явился зафиксировать проживание в квартире семьи Свята - составлен акт, правда копию акта Святу не дали.
Ну-ну.
Установили.
А то ведь на многочисленные звонки из прокуратуры, общественной палаты, СМИ, уполномоченного по правам ребенка с вопросом и просто неравнодушных граждан о беззаконном отключении электричества, отвечали, что не живет там никто и квартира, де, опечатана.

Hoyas
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 22:08
Имя: Hoyas
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 7
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Hoyas » 15 апр 2010, 18:06

Перепост. Елена саганова писала:
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?t=117 ... 8458e116b2

На сайте ДЖП опубликован проект, работают "у поте лица"
http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/index.html

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 766-ПП



В целях совершенствования работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 766-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2009г. № 1458-ПП):
1.1. Изложить пункт 2.4.7. приложения к постановлению в следующей редакции:
«2.4.7. Предоставление жилых помещений в установленном порядке во владение и/или пользование либо в собственность граждан по решениям Правительства Москвы и иным законным основаниям.»;
1.2. Дополнить приложение к постановлению пунктами 2.4.10., 2.9.10., 2.9.11., 2.9.12. следующего содержания:
«2.4.10. Принимает решения о заключении договоров найма, безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся в собственности города Москвы, и иных срочных договоров на новый срок и заключает такие договоры.
2.9.10. Взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, осуществления мероприятий по защите государственной тайны и обеспечению режима секретности.
2.9.11. Осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке, гражданской обороне и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в жилищной сфере города Москвы, проведению комплекса мероприятий при переводе органов государственной власти на работу в условиях военного времени в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
2.9.12. Оказание государственных услуг в установленном порядке.».
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.



Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Ну вот видете, как все хорошо, ДЖП исправляется и работает... Теперь видимо установят перечень госуслуг и укажут бюджет счет куда платить. Не ЦАЖу-фигажу, а в бюджет города. Умнички! А Педжорик тут со товарищами разорялся, кричал-возмущался, не нравилось ему предписание ФАС.....

Правда иногда не очень хорошо получается. Как, например в нескольких постах выше. Когда формально п.2 отменили, но ввели пункт 1. Не отменив в Уставе ЦАЖ ничегошеньки.

Но ничего, не все сразу. Научатся...

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение МЭН » 15 апр 2010, 19:15

В ОТЧЕТНом БАЛАНСЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПО СОСТОЯНИЮ НА 31 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА нет ни одного объекта по Московской области.
http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/index.html
Проект Постановление Правительства Москвы «Об утверждении Отчетного баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы, по состоянию на 31 декабря 2009 года»

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 16 апр 2010, 00:40

МЭН,
Подготовлен проект документа ДЖЭПиЖФ - Сапрыкиным и Смирновы (нач. правового управления).
Сформирован на основе данных Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.
Т.е. в реестр уже внесли, но права собственности еще не оформили.
Вывод- квартиры в Московской области, нам проданные, права на которые есть у правительства Москвы, как утверждал Федосеев на прямой линии вчера - даже в реестр не внесены, т.е. даже не в опреративном управлении города (есть и такой эвфемизм).
В реестре всего 711599 квартир, из них права собственности города зарегистрированы на 646868 квартир.
Причем в домах постройки до 1999 г. - 640230 всего, зарегистрировнных прав собственности на 576230 квартир.
В домах постройки с 2000 г. в реестре 71369 квартир, зарегистрированных прав собственности на 70638 квартир.
У кожуховцев возникли сомнения в честности этого отчета.
Потому что по их округу всего на 13 квартир не оформлены права собственности у города Москвы на 31 декабря 2009 г., а на самом деле там сотни квартир по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа были предоставлены несколько лет назад очередникам , и регистрировать права на эти кквартиры город начал активно только после нового года, благодаря пинкам от Сагановой.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 16 апр 2010, 23:39

lizka пищет:
Какой-то странный призыв - создать ОО очередников. Это как, например, создать ОО пенсионеров для защиты их прав от Пенсионного фонда. Государственный орган, в данном случае ДЖПиЖФ, должен сам стоять на страже интересов очередников, а не работать так, что у людей возникает желание объединятся в ОО, для борьбы за свои права против ДЖП. Тут скорее в консерватории надо что-то поправить (сменить руководство, например, а то вона первый заместитель руководителя ДЖП Федосеев вчера в онлайн конференции заявил, что 1000 человек ДЖПовцев ну никак не могут справится с работой). Т.е. на 1 ДЖПовца 137 семьи очередника получается.
Если учесть, что в год они обеспечивают жильем 40 000, то активной работы 1 ДЖПовца получается 4 очередника в год. Хреново видать работает руководство, что у него сотрудник обеспечивая 4 очередников в год ни хера не успевает.
С учетом того, что еще с 10-ок ГУПов у поте лица трудятся "на благо очередников". И сразу возникает вопрос - а тем ли они вообще занимаются?
Вот, например, возьмем наш ГУП "МГЦАЖ" - что делает он?
Вчера Федосеев в он-лайн конференции заявил "Ни я, ни любой чиновник Департамента не сможет придумать для вас индивидуальных условий программы и договора.", это на вопрос очередницы о том, будут ли выселять тех, кто по решению ФАС не платит ЦАЖу.
Так вот данный чиновник пишет - никто для вас условия программы менять не будет. Условия КПРП описаны в 607-ПП.
Никакого ЦАЖа там и в помине нет.
Мало того, описаны все условия и написано, что основным документом является договор купли-продажи. Понимаете?
Больше ничего не нужно, не предварительного договора, ни нотариальных обязательств, ни договоров пользования.
Просто договор купли-продажи, в котором все будет прописано и указано. При чем в том же 607-ПП фактически расписана структура договора и основные обязательств=а сторон, т.е. фактически типовой договор - готов. Его уже ПМ приняло.
Но тогда возникает вопрос, а что же будет делать ЦАЖ? И тут начинается высасывание из пальца - придумывание всяких работ, что б они значит без дела не сидели.
Но они настолько ленивы, что даже кучу договоришек (которые абсолютно не нужны) передают нотариусу Федулиной и адвокату Сычеву. Понимаете?
Для ЦАЖа просто придумали кучу якобы обязанностей, чтобы оправдать их существование. Не фронт работ обусловил появление новой структуры (она же никому не нужна, кроме чиновника Федосеева, неэффективного менеджера, который не может организовать эффективную работу 1000 человек.
Что делает такой чиновник на государственной должности? Пусть улицы идет мести (может больше пользы будет), а не руководит крупным предприятием. Мне за державу обидно. Государственный чиновник должен быть образцом для подражания, а не примером туниядства, неэффективности, подлости и пр.пр..

Отсюда: http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php? ... 69a6413e8a

Ответить