Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

[Свят]

А кто-нибудь пробовал писать жалобу в Федеральную нотариальную палату на действия того самого нотариуса, точнее на незаконные действия? И как следствие просьбу вернуть деньги?

Насколько я знаю нет, но подробно расписали этот факт в заявлении в генпрокуратуру.

[step]

Karabas,
Никого ниоткуда не выселили, просто пока еще не вселили.

я посчитал гипотетические пени,

Пени действительно гипотетические, причем в прямом смысле.
Пени можно взять за нарушение обязательства по договору, а договора на оказание услуг нет, так откуда же возьмется нарушение и тем более пени?
Неужели по обязательству, подписанному Вами и заверенному нотариусом?
Так оно тоже недействительно в силу закона, так как это обязательство по договору купли-продажи, который недействителен, так как в ФРС незарегистрирован.

[step]

А кто-нибудь пробовал писать жалобу в Федеральную нотариальную палату на действия того самого нотариуса, точнее на незаконные действия?

Так напишите.
Чего ждете?
Кто за Вас это сделает?
Я не могу, так как в отношении меня "преступление " не совершилось.
Я эти документы у нотариуса не подписывала, как незаконные, и потом их подписание вовсе отменили.

[step]

Уверяю, что он сильнейший из слабейших. Вроде (блин опять документы не при мне) в нем единственном есть ссылка на распоряжение префекта о выделении мне жилья.

Ссылка на распоряжение префекта обязательна и есть в ПД.
Ищите :)

[Nataly81]

Step расслабьтесь, я просто спросила. Я понимаю, что нервы на пределе наверное у всех кто подвязался в эту борьбу "молодая семья" , мы в Долгопе без дела не сидим, активно участвуем.
Я знаю, что нотариуса отменили и именно потому что незаконно действовал.
За меня никто ничего не делает - я сама пишу везде где знаю.
Ваши нападки не понятны.

[step]

Nataly81,
Спасибо :)

[анастасия!!!]

кто-нибудь знает,что будет с квартирой в случае развода?придётся вернуть?

[step]

анастасия!!!,
В случае развода придется вернуть бывшему фамилию и кольцо.
При чем тут квартира?
Вы же не с правительством Москвы разводитесь.
Что, бывший - участник программы вместе с Вами , и участник договора?
ОН может платить до окончания рассрочки свою долю, а потом, после оформления прав собственности, претендовать на свою долю в квартире.
Проконсультируйтесь у юриста.
Ваш договор купли-продажи еще в ФРС не зарегистрирован, так что недействителен.
В ПД, который требуется продлить по истечении года на срок, необходимый продавцу (городу) для оформления прав собственности, Вы можете внести изменения - исключить бывшего, останетесь Вы и дети. Бывший наверное должен написать отказ.

[анастасия!!!]

спасибо за ответ,обнадёживает...

[МЭН]

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

8 декабря 2009 г. N 1355-ПП

О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207269

Есть любопытные пункты.

[sungirl]

Любопытные пункты- это про использование материнского капитала?

[step]

О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207269

Есть любопытные пункты.

Вах!
ЦАЖ нашел, что можно возглавить и на чем зарабатывать.
И правительство Москвы согласилось с идеей ЦАЖ.
Ну действительно, не закрывать же совсем такую замечательную контору.

16. Согласиться с предложением Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" о создании в городе Москве в порядке государственно-частного партнерства с привлечением риелторских и других частных компаний в целях развития легального рынка аренды жилых помещений Ассоциации арендного жилья.

Контора теперь попытается подгрести под себя (контролировать :)) весь рынок найма и аренды жилых (неужели и нежилых тоже?) помещений в Москве , и "сопровождать " это дело за соответствующую мзду.
Уже есть мало законное пост., которое висит на сайте ЦАЖ, что все договоры найма жилых помещений между физлицами надо непременно в ЦАЖе регистрировать.

[distorsia]

ага у нас уже пару месяцев назад на платежке за коммуналку было сообщение, что типа если вы не хотите переплачивать за коммуналку, то сообщайте нам обо всех случаях незаконной сдачи квартиры внаем. что сдача квартиры должна обязательно проходить регистрацию в цаже, и только это может гарантировать правильный расчет комм платежей. и телефоны цажа для стукачей.

[step]

distorsia,
обалдеть!
ТО есть УК предлагает Вам по поручению ЦАЖ и в интересах ЦАЖ настучать на соседей, которые сдают внаем.
И в награду обещает, что Вы не будете переплачивать?
А сейчас , значит переплачиваете?
То есть УК заведомо больше начисляет Вам, чем должно?

[step]

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 августа 2003 г. № 1467-РП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ГОРОДА МОСКВЫ В РАМКАХ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(в редакции постановления Правительства Москвы от 04.08.2009 № 745-ПП)
полностью читать здесь: http://www.mol7ya.ru/organizatsiya-upravleniya-zhf.html

1. Возложить на Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" функции управляющей организации по жилищному и нежилому фонду города Москвы в домах, заселенных в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" (далее по тексту - жилые дома по программе).

2. Передать в управление Государственному унитарному предприятию "Московский городской центр арендного жилья" жилые дома по программе, возложив на него все функциональные обязанности по управлению, содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда, а также ведение баланса учета государственной собственности, за исключением работ по паспортному учету населения, регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, проведения мероприятий по гражданской обороне и содержанию объектов гражданской обороны.

3. Разрешить Государственному унитарному предприятию "Московский городской центр арендного жилья":

3.1. По согласованию с Департаментом имущества города Москвы сдавать нежилые помещения в аренду для организации социально-бытового обслуживания молодых семей, повышения качества технического обслуживания, а также покрытия расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией жилых домов по программе.

3.2. Взимать денежные средства за техническое обслуживание и содержание жилых домов по программе в порядке, установленном законодательством.

ЦАЖ, Ау!
Почему не работаем, не управляем домами, не занимаемся техобслуживанием?
Почему на рабочих местах только чай пьем и подсчитываем денежки за мнимые эскорт-услуги договора купли-продажи?
Давайте мы вам будем деньги за управление домом платить и техобслуживание!
Не хотите?
Почему?
Это же работать надо!

[Ink]

ЦАЖ, Ау!
Почему не работаем, не управляем домами, не занимаемся техобслуживанием?
Почему на рабочих местах только чай пьем и подсчитываем денежки за мнимые эскорт-услуги договора купли-продажи?
Давайте мы вам будем деньги за управление домом платить и техобслуживание!
Не хотите?
Почему?
Это же работать надо!

Довелось пожить в доме, который обслуживает ЦАЖ. ПК у них нужно брать уроки.

[МЭН]

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=98320 ... 5%ED%F2%FB

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 декабря 2009 года N 2351

О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа
жилых помещений жилищного фонда города Москвы

[Ink]

Я не поняла чем отличаются договора заключенные до 10 августа 2008 от заключенных после?

[МЭН]

Я не поняла чем отличаются договора заключенные до 10 августа 2008 от заключенных после?

Пока тоже не готов ответить.
У меня после 10 августа 2008
Намутили что-то промежуточное и на предписание ФАС положили.
А это для для недовольных придумали?
При отказе граждан от подписания договора купли-продажи с рассрочкой платежа производить возврат пакета документов в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда соответствующего административного округа для пересмотра принятого решения либо оформлять только предварительный договор, при этом договор пользования жилым помещением не оформляется, подписание договора купли-продажи с рассрочкой платежа откладывается до оформления в установленном порядке прав собственности города Москвы на жилое помещение.

[step]

Намутили что-то промежуточное

:)
И н разъяснения Лужкова, что отсутствие прав собствнности города не влияет на его права пользования тоже ухнули в пустоту.
Получается двойная политика: одно говорим публично, другое в тиши кабинетов.
Убрали 5%. Остается в тексте утвержденного договора услуги ЦАЖ в % от невыплаченной стоимости, но 5 % нет.
В самом тексте распоряжения:
6. Установить, что оплата и размер денежных средств, взимаемых Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья» и связанных с работами по подготовке, оформлению и сопровождению договоров, определяется в установленном в городе Москве порядке.
Наверное будут устанавливать цену :)
ДЭПР, кстати, открестился от того , что с ним была согласована ставка в 5% за услуги ЦАЖ.
В проекте ОД - опять ЦАЖ за свой счет выполняет все работы по оформлению документов.
За счет покупателя что? Опять ответа нет.
"Поспешишь-людей насмешишь". (с)