Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 20 июл 2009, 15:44

Mariya писал(а):
Мы делали перерасчет... Приехали в Цаж с докуметами - ксерокопия свидетельства о браке и оригинал, копия св-ва о рождении и оригинал, паспорта. Там написали заявление в 208 ( по моему кабинете, юристы)
После этого нам на месте сделали новые графика... и Оплата еже квартальная стала меньше... На первого ребенка нам сказали списывают 10 кв.м, а за 2 уже 14
Гы...а я вот упорно не могу понять...что значит за первого?...без ребенка в программе участвовать нельзя, а значит как минимум первый! автоматом уже есть...за второго они списывают 14 м2...так о каких 10 м2 они все время говорят и пишут про первого? :unknown:
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Oxy
Соседи
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 18 фев 2009, 14:16
Адрес: Панфилова д.1
Этаж: 21
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Oxy » 20 июл 2009, 16:11

В данной программе можно участвовать и без ребенка, только нужно в браке прожить 1 год

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 20 июл 2009, 16:31

Oxy писал(а):В данной программе можно участвовать и без ребенка, только нужно в браке прожить 1 год
это в первом этапе было...а второй..обязательное наличие, или справка о беременности не мение 28 недель
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение penka » 20 июл 2009, 18:30

Оп-ля писал(а): это в первом этапе было...а второй..обязательное наличие, или справка о беременности не мение 28 недель
Может, это и есть искомый "первый ребенок"? ;-) Просто предположение....
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
ирина
Соседи
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 23:11
Имя: Ирина
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 13
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение ирина » 20 июл 2009, 23:18

[/quote]
это в первом этапе было...а второй..обязательное наличие, или справка о беременности не мение 28 недель[/quote]
Оля во втором этапе можно было без детей ( пример: моей крёстной сын два года назад получил двушку на двоих с женой, детей до сих пор нет), а они как раз попали во второй этап.

Аватара пользователя
Mariya
Соседи
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 18:37
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Mariya » 21 июл 2009, 11:02

Мы делали перерасчет... Приехали в Цаж с докуметами - ксерокопия свидетельства о браке и оригинал, копия св-ва о рождении и оригинал, паспорта. Там написали заявление в 208 ( по моему кабинете, юристы)
После этого нам на месте сделали новые графика... и Оплата еже квартальная стала меньше... На первого ребенка нам сказали списывают 10 кв.м, а за 2 уже 14[/quote]
Гы...а я вот упорно не могу понять...что значит за первого?...без ребенка в программе участвовать нельзя, а значит как минимум первый! автоматом уже есть...за второго они списывают 14 м2...так о каких 10 м2 они все время говорят и пишут про первого? :unknown:[/quote]


Не которые без детей получают квартиры по ипотеке МС-ДЖ, если в браке 1 год прожит и супругам не более 30 лет...А при появлении ребенка как раз и списывают 10м2
2 корпус ЖК Юбилейный

Аватара пользователя
grajdanin
Соседи
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 03 авг 2008, 18:01
Адрес: Панфилова д.1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение grajdanin » 22 июл 2009, 01:45

интересно,как это так без детей дают? нам на шарикоподшипниковой сказали, что тока с детьми.
и что без детей жилплощадь не предоставляют. хотя в браке мы были уже больше года и нам нет 30.
без детей дают,если женщина беременна (28 недель).

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 22 июл 2009, 10:15

А... вот нашла...действительно можно и без детей...
КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
Семья с детьми может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих трех условий:
Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
Оба супруга моложе 35-ти лет.
Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Семья без детей может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих четырех условий:
Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
Наличие зарегистрированного брака продолжительностью более одного года;
Оба супруга моложе 30-ти лет;
Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья также может неполная семья с детьми, в которой мать (отец) моложе 30-ти лет, постоянно проживает в г. Москве и является гражданином Российской Федерации и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 23 июл 2009, 00:02

Оп-ля:
"А... вот нашла...действительно можно и без детей..."

Могу добавить, что участвовать в возмездных жилищных программах г. Москвы могут не только молодые семьи, согласно приведенным выше критериям.
Могут и очередники, вставшие на жил.учет до 1 марта 2005 г. любого возраста и состава семьи. Тоже покупка с рассрочкой платежа до 10 лет включительно под 5% годовых. Стоимость квартиры определяется также, с коэфф. , в зависимости от года постановки на учет. Отличие от программы МС - не списывают ничего за детей.

Аватара пользователя
Ksy
Соседи
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 12:07
Адрес: Горшина д.2
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ksy » 25 июл 2009, 14:47

Соседи! Возник вопрос. При получении ключей, если я по МС, обязательно должны присутствовать все члены семьи? Если муж у меня в длительной коммандировке в этот момент будет, то от него нужно делать доверенность какую-то? Или не обязательно? Подскажите плз кто знает. Если нужна доверенность, то какая?

Аватара пользователя
люсьена
Соседи
Сообщения: 814
Зарегистрирован: 21 июн 2008, 23:13
Имя: Люся
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Бескудниково
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение люсьена » 25 июл 2009, 16:17

Ksy писал(а):Соседи! Возник вопрос. При получении ключей, если я по МС, обязательно должны присутствовать все члены семьи? Если муж у меня в длительной коммандировке в этот момент будет, то от него нужно делать доверенность какую-то? Или не обязательно? Подскажите плз кто знает. Если нужна доверенность, то какая?
копии: всех паспортов( участников МС), свидетельства о рождении детей, предварительный договор с ЦАЖем и 3 договора подписаные у нотариуса копии всех доков, деньги на кварплату...приехать может один человек...
Люсьена

Аватара пользователя
Ksy
Соседи
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 12:07
Адрес: Горшина д.2
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ksy » 25 июл 2009, 16:20

Спасибо! Если доверенность не нужна, это существенно все упрощает!

Hoyas
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 22:08
Имя: Hoyas
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 7
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Hoyas » 07 авг 2009, 16:46

step писал(а):Оп-ля:
"А... вот нашла...действительно можно и без детей..."

Могу добавить, что участвовать в возмездных жилищных программах г. Москвы могут не только молодые семьи, согласно приведенным выше критериям.
Могут и очередники, вставшие на жил.учет до 1 марта 2005 г. любого возраста и состава семьи. Тоже покупка с рассрочкой платежа до 10 лет включительно под 5% годовых. Стоимость квартиры определяется также, с коэфф. , в зависимости от года постановки на учет. Отличие от программы МС - не списывают ничего за детей.
Однако я попал под второй этап программы. У меня есть ребенок и с меня не списали 10 метров. Так как по второму этапу программы для списания метров нужно, что бы ребенок родился после вынесения постановления префекта о выделении квартиры по программе!!!
И не кого, не волнует, когда ты вступил в программу!!! :O:

Более того если ты вступил в программу и у тебя нет детей, больше 1 комн. квартиры тебе не светит.
Если есть один ребенок, предложат двушку!

Зато сказали, рожайте второго спишем 14 метров!

PS: а всем пофиг, что микрорайон не достроен, главное выполнить план и отчитаться!!! :O:

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 28 авг 2009, 16:46

Много вопросов?
Есть жалобы?
Сюда: http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/otz.html
По регламенту каждому должны ответить по существу, ответы отправить почтой.
Устраиваем флэш-моб?
Валим все: и перерасчет коэффициентов, и договора с УК, и проблемы с заселением (неготовность дома), отсутствие плит, недоделки, акты приема передачи- квартиры.
Особая прелесть приемки-передачи квартиры состоит в том, что продавец не приложил ни к предварительному договору, ни к договору пользования квартирой технического описания квартиры - как ее принимать, если не знаешь что там должно быть?

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 28 авг 2009, 17:29

ВВели новую методику определения стоимости
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207252
Hoyas писал(а):Устраиваем флэш-моб?
Ну меня то они там уже знают ;-)

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 28 авг 2009, 17:46

"В случае отсутствия данных по фактическому обмеру жилого помещения, предоставляемого для реализации гражданам, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы производит расчет предварительной выкупной стоимости жилого помещения по имеющейся проектной документации с последующим перерасчетом выкупной стоимости жилого помещения при поступлении данных фактического обмера жилого помещения. "

Это из "Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ" Приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 683-ПП.

Само ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВа МОСКВЫ от 28 июля 2009 года N 683-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=98320 ... 9%E0%E4%E8

Обратить внимание:
"3.2. Действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2009 г., за исключением договоров купли-продажи, мены жилых помещений, расположенных вне границ территории города Москвы, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых в период после 12 мая 2009 г. и до вступления в силу настоящего постановления. "

Новелла постановления: территориальный коэффициент: "- 0,45 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы за Московским малым кольцом. "
Т.е. Стоимость нашего квадратного метра умножается не только на коэфф. льготный (от срока пребывания в очереди), но и на коэфф. территориальный.
Кто в своем пакете документов в ЦАЖ видел справку о расчете стоимости квартиры?
Надеюсь нам на 0,45 не забыли умножить?

И однозначно снимается вопрос о перерасчете цены. Если расчет был сделан по проектным размерам, без данных обмеров БТИ и экспликации, то впоследствии, при получении этих данных, должен быть сделан перерасчет.

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 28 авг 2009, 18:09

step писал(а):Если расчет был сделан по проектным размерам, без данных обмеров БТИ и экспликации, то впоследствии, при получении этих данных, должен быть сделан перерасчет.
По этому поводу запрос уже отправил.Потом сообчу.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 28 авг 2009, 18:29

Когда принимали новеллу о льготном коэффициенте за сроки ожидания в очереди Постановлением ПРАВИТЕЛЬСТВа МОСКВЫ от 14 августа 2007 г. N 703-ПП
"Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ",
В п.6 предостереглись:
"6. При заключении договоров купли-продажи жилых помещений на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., о предоставлении жилых помещений вне границ территории города Москвы расчет выкупной цены осуществлять согласно Методике без использования коэффициента, учитывающего количество лет пребывания гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения. "
Так что, судя по всему, под 0,45 коэффициент (за Московскую область) мы не попадаем.

"3.2. Действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2009 г., за исключением договоров купли-продажи, мены жилых помещений, расположенных вне границ территории города Москвы, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых в период после 12 мая 2009 г. и до вступления в силу настоящего постановления. "
Повезло тем, кто получил решение префекта после 12 мая 2009 г.

Вообще зоновый коэффициент и до этого постановления существовал, но без областного, только по городу. Из расчета в три раза дороже центр, окраины= 1,0.
Окстились теперь, что в массовом порядке по договорам купли-продажи предлагается только Московская область и решили подсластить горькую пилюлю.
Но как всегда, кто-то опоздал для раздачи - это мы.
Не горюйте, представляете каково было тем, кто решение префекта на руках имел, а до квартиры и договора купли-продажи еще ждать и ждать - и вдруг выходит постановление летнее 2007 г. о понижающих коэффициентах за сроки пребывания в очереди, и они под его действие не попадают.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 28 авг 2009, 18:40

Свят,
Каково?
Раздавая распоряжения префектов на недостроенные дома и не оформленные в собственность города квариры спиз... у людей год-два-три понижающего коэффициента за сроки пребывания в очереди, а теперь еще, как выясняется, задним числом и зоновый областной коэффициент 0,45.

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 28 авг 2009, 18:57

step писал(а):Свят,
Каково?
Раздавая распоряжения префектов на недостроенные дома и не оформленные в собственность города квариры спиз... у людей год-два-три понижающего коэффициента за сроки пребывания в очереди, а теперь еще, как выясняется, задним числом и зоновый областной коэффициент 0,45.
Да уж....Причем вроде прочитал, подивился, сказал волшебное/успокаивающее слово с..и.Но после Вашего изложения совсем тошно становится.
Юрист Цажа Рыбин меня вообще поразил глубиной мысли.Вы, говорит, совершили противозаконные действия.Какие, интересно, спрашиваю.Ответ: Подписали договора, составленные с множественными нарушениями закона.
И еще пытаются втереть и в джп то же самое - мол Вы же знали что подписывали - что недострой без соб-ти, зачем подписали?Правда затрудняются ответить, когда объясняешь что такие жилые помещения не имели предоставлять по закону, и подписывая мы об этом знали и даже представить себе не могли что официальный госорган будет совершать действия, противоречащие закону.
То бишь мысли у них одинаковые: это ничего что мы нарушаем - нам можно, а вот раз вы подписали значит Вы и есть главный нарушитель законности.

Ответить