Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 02 мар 2009, 23:51

Оп-ля писал(а):вот кстати еще ворос назрел в прцессе...))) платим мы же по графикам прилагающимся к предварительному договору...а как же дальше...или пред-й закончится...а графики вечны?...)))) эх...у меня у друзей год был или ща будет...надо позвонить узнать...прям не терпиться уже...)))) точно позвоню на днях, спрошу...))))
График меняется только при заключении доп.соглашения к договору. Например при рождении ребенка, или при использовании мат. капитала, или при заявлении о досрочном погашении через 5 лет.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 03 мар 2009, 15:05

По поводу 13% - невозможно.Только после получения прав собственности.У ипотечников кв. сразу оформляется в собственность и находится под залогом в банке.У тех , кто приобретает по купле-продаже с рассрочкой платежа - собственность после полной выплаты и оформления док-тов.А ну как мы откажемся, а они уже налог спишут?
По графику интересно, надо будет проработать.Их юрист говорит, что предв. дог. - это договор о намерениях(что-то типа того).А главным теперь до получения основного договора( т.е. на данное время заменяющий его) является нотариальный договор, который бессрочен.
С мат. капилаллом тоже фигня.У ипотечников действует, а унас нет пока.Но есть варианты.Просто распоряжения о техническом вопрсе выполнения новых поправок ещё не поступал на места.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Павел Ж. » 02 апр 2009, 15:48

Социальное жилье для москвичей будет строиться только в черте города

02.04.2009 08:45:07

Социальное жилье для москвичей будет строиться только в черте города, сообщил сегодня на заседании правительства Москвы мэр города Юрий Лужков. По его словам, в городе достаточно земельных ресурсов для строительства этого жилья. Ю.Лужков подчеркнул, что возведение домов для очередников в ближайшем Подмосковье «решает жилищные проблемы москвичей», но усложняет им ситуацию «c организацией жизни».

Напомним, ежегодно Москва строит около 2,5 млн кв. м социально жилья, значительная часть которого идет на нужды очередников.

РБК-Недвижимость

Аватара пользователя
zheer
Соседи
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 03:54
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение zheer » 02 апр 2009, 15:57

Павел Ж. писал(а):....... что возведение домов для очередников в ближайшем Подмосковье «решает жилищные проблемы москвичей», но усложняет им ситуацию «c организацией жизни».
Видать в Химках хлебнули местных понятий !!!
Будут теперь знать на не на своей земле строить.
:lol: :lol: :lol:

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Варвара » 07 апр 2009, 09:55

Сегодня - газета "Известия"
1.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Мария Г.
Соседи
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 01 сен 2008, 23:17
Имя: MarG
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Мария Г. » 07 апр 2009, 11:11

:good:
Не ошибается лишь тот, кто ничего не делает. Не бойтесь ошибаться — бойтесь повторять ошибки

Аватара пользователя
Косуля
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 23 май 2008, 12:35
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 2
Откуда: 8 Б
Благодарил (а): 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Косуля » 07 апр 2009, 14:23

"Брыков пишет: "Это оказались самые "умные" из молодых семей" - очевидно имеется в виду Наглые?
Во-первых, в накопительной системе мы участнвовали (иначе было нельзя) и тоже оплачивали их скрытие проценты и "платы за услуги по предоставлению графиков". И надо сказать накопили в их системе значительно меньше, чем если бы копили на рынке (в банке например).
Во-вторых, многие из жителей 38 дома воспользовались другими программами для улучшения жил. условий: социальной ипотекой, взяли субсидии и купили жилье (и не выехали потому что делали ремонт или их дом вовремя не сдался) или перешли на рассрочку платежа по МС. Но только последних смог отслеживать ЦАЖ и навязать им огромные (в 10 раз большие) ставки за оплату коммерческого найма, так как ЦАЖ курирует обе части программы МС и коммерческий найм, и рассрочку платежа.
:mad:

Ребята молодцы - статья хороша! :good:

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 07 апр 2009, 19:03

http://newsmsk.com/article/07Apr2009/msdj.html

Вести-Москва
Программа "Молодой семье - доступное жилье", призванная улучшить жилищные условия, вызывает недовольство некоторых москвичей. Их отпугивают высокие цены, переезд в Подмосковье, бюрократическая волокита. Теперь оказалось, что молодые родители не имеют права расплатиться за "доступное жилье" материнским капиталом.

Федеральные власти не разрешили погашать долг за покупку квартиры по программе с помощью материнского капитала. Об этом сообщил начальник управления жилищной политики департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков в интервью газете "Известия".

Напомним, по решению российского правительства с января этого года материнский капитал можно использовать на погашение ипотечных кредитов. Кроме того, власти разрешили тратить эти средства не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их мужьям.

Однако столичные семьи, которым жилье досталось по программе, лишены этого права. Как рассказал Брыкин, департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы пытался доказать, что приобретение жилья у органов исполнительной власти города тоже является займом. Но в Минрегионе чиновникам объяснили, что речь идет только о поддержке банков, предоставляющих ипотечные кредиты.

Часто вместе с доступным жильем молодым семьям достается настоящая нервотрепка. Многие пары, уже давно получившие квартиры по программе, до сих пор не могут вселиться - дома не достроены, а в связи с кризисом некоторые стройки и вовсе заморожены. Нервозности добавляют и слухи о проблемах у коммерческих застройщиков.

Те, кто все же вселился в новое жилье, зачастую не могут получить документы о собственности. Недовольным в ответ на претензии предлагают расторгнуть договор и отдать обесценившиеся деньги.

Чиновники не видят поводов для беспокойства. "К сожалению, инвесторы часто имеют проблемы с оформлением прав собственности на жилье. Все эти проблемы в конечном итоге решаются. Но зачем хорошему жилью пустовать, если людям надо как можно быстрее решить жилищную проблему? Поэтому мы продаем жилье по предварительным договорам. После того, как права строителей на жилье будут оформлены и переданы в установленном порядке городу, с участниками программы заключат окончательный договор. Люди получили прекрасные квартиры за минимальную цену? Получили. Город свои обязательства выполнит", - пообещал Брыкин.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Basta_tm
Соседи
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 22:19
Адрес: Горшина д.2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Basta_tm » 07 апр 2009, 20:30

Извините, если уже обсуждался этот вопрос, но я не могу найти :Search:
Может кто сможет подсказать насчет оплаты. Я собрала пакет документов, необходимый для приобретения квартиры по МС. Т.е. сначала подписала смотровой ордер на квартиру, потом написала заявление на Шарикоподшипниковской о постановке на МСДЖ, потом всякие справки о том, что у меня нет жилья в собственности до и после 98 года, другие док-ты по списку... Все отнесла в наш районный отдел жилья. Мне сказали, что через неделю (уже меньше) придет постановление комиссии и вместе со всеми док-ми они отправят в ЦАЖ на больничный пер. Там мне должны назначить инспектора, который пригласит меня и объявит цену квартиры, которую я выбрала.
Так вот мне очень нужно узнать что будет дальше! Если я правильно представляю, то меня должны пригласить для подписания преварительного договора, после чего я должна буду оплатить первоначальный взнос. Затем буду каждый месяц выплачивать остальную часть денег. Если это всё так, тогда у меня возникает вопрос, если, к примеру, мне назначат 2000 рублей выплачивать ежемесячно, смогу ли я положить 10000 и 5 месяцев не ломать себе голову?
Помогите, пожалуйста! 13 апреля мне уже нужно уезжать из России, и до этого времени нужно определиться, сколько денег матери оставлять, чтобы она этим занималась! Я так понимаю, что на подписание договора и к инспектору я не успеваю, так что вместо меня пойдет мама по генеральной доверенности. Мне нужно ей написать четкий план действий!
Например, сначала сходить в ЦАЖ, поговорить с инспектором; затем поехать к нотариусу в назначенный день для подписания предварительного договора, затем оплатить первоначальный взнос, потом каждый месяц класть по 2000 р (к примеру), или 10000 и не париться.

Аватара пользователя
Ludo4ka
Соседи
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 07 июн 2008, 22:21
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ludo4ka » 07 апр 2009, 20:34

Basta_tm писал(а):Извините, если уже обсуждался этот вопрос, но я не могу найти :Search:
Может кто сможет подсказать насчет оплаты. Я собрала пакет документов, необходимый для приобретения квартиры по МС. Т.е. сначала подписала смотровой ордер на квартиру, потом написала заявление на Шарикоподшипниковской о постановке на МСДЖ, потом всякие справки о том, что у меня нет жилья в собственности до и после 98 года, другие док-ты по списку... Все отнесла в наш районный отдел жилья. Мне сказали, что через неделю (уже меньше) придет постановление комиссии и вместе со всеми док-ми они отправят в ЦАЖ на больничный пер. Там мне должны назначить инспектора, который пригласит меня и объявит цену квартиры, которую я выбрала.
Так вот мне очень нужно узнать что будет дальше! Если я правильно представляю, то меня должны пригласить для подписания преварительного договора, после чего я должна буду оплатить первоначальный взнос. Затем буду каждый месяц выплачивать остальную часть денег. Если это всё так, тогда у меня возникает вопрос, если, к примеру, мне назначат 2000 рублей выплачивать ежемесячно, смогу ли я положить 10000 и 5 месяцев не ломать себе голову?
Помогите, пожалуйста! 13 апреля мне уже нужно уезжать из России, и до этого времени нужно определиться, сколько денег матери оставлять, чтобы она этим занималась! Я так понимаю, что на подписание договора и к инспектору я не успеваю, так что вместо меня пойдет мама по генеральной доверенности. Мне нужно ей написать четкий план действий!
Например, сначала сходить в ЦАЖ, поговорить с инспектором; затем поехать к нотариусу в назначенный день для подписания предварительного договора, затем оплатить первоначальный взнос, потом каждый месяц класть по 2000 р (к примеру), или 10000 и не париться.
Деньги вносятся раз в 3 месяца, чёткая сумма по графику ( в графике стоит сумма и дата, в течение 5 банковских дней оплачиваете).

Аватара пользователя
Дима и Лена
Соседи
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 04 июл 2008, 21:22
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Этаж: 4
Откуда: Москва, САО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Дима и Лена » 07 апр 2009, 20:39

во-первых в цаж могут вызвать не через неделю, а через месяц (2?). сначала первичное посещение где говорят сколько когда и чего. первоначальный взнос+ оплата услуг цажа и пред. договор на следущей встрече через недельку( может пару дней). потом платежи ежеквартально.
Корпус 2, МС Ключики в кармане 21.04.2009. :-D
___________________
пишет Лена)))

Аватара пользователя
Shkelena
Соседи
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 18 окт 2008, 10:57
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 4
Этаж: 18

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Shkelena » 07 апр 2009, 20:40

Basta_tm писал(а):Извините, если уже обсуждался этот вопрос, но я не могу найти :Search:
Может кто сможет подсказать насчет оплаты. Я собрала пакет документов, необходимый для приобретения квартиры по МС. Т.е. сначала подписала смотровой ордер на квартиру, потом написала заявление на Шарикоподшипниковской о постановке на МСДЖ, потом всякие справки о том, что у меня нет жилья в собственности до и после 98 года, другие док-ты по списку... Все отнесла в наш районный отдел жилья. Мне сказали, что через неделю (уже меньше) придет постановление комиссии и вместе со всеми док-ми они отправят в ЦАЖ на больничный пер. Там мне должны назначить инспектора, который пригласит меня и объявит цену квартиры, которую я выбрала.
Так вот мне очень нужно узнать что будет дальше! Если я правильно представляю, то меня должны пригласить для подписания преварительного договора, после чего я должна буду оплатить первоначальный взнос. Затем буду каждый месяц выплачивать остальную часть денег. Если это всё так, тогда у меня возникает вопрос, если, к примеру, мне назначат 2000 рублей выплачивать ежемесячно, смогу ли я положить 10000 и 5 месяцев не ломать себе голову?
Помогите, пожалуйста! 13 апреля мне уже нужно уезжать из России, и до этого времени нужно определиться, сколько денег матери оставлять, чтобы она этим занималась! Я так понимаю, что на подписание договора и к инспектору я не успеваю, так что вместо меня пойдет мама по генеральной доверенности. Мне нужно ей написать четкий план действий!
Например, сначала сходить в ЦАЖ, поговорить с инспектором; затем поехать к нотариусу в назначенный день для подписания предварительного договора, затем оплатить первоначальный взнос, потом каждый месяц класть по 2000 р (к примеру), или 10000 и не париться.
Платить нужно один раз в квартал, тоесть раз в три месяца, Вам дадут 2 графика, один по выкупу квартиры другой услуги ЦАЖА. Услуги Цажа график №2 платится раз в год. В графике у вас будет стоять дата платежа в этот день в приезжаете в ЦАЖ вам дают платежку, вы идете в банк и оплачиваите. Раньше срока указоного в графике платить нельзя!

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 07 апр 2009, 23:43

еще одна ссылочка про круглый стол в ЦДХ http://sob.ru/issue3521.html
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Варвара » 07 апр 2009, 23:46

Ink писал(а):еще одна ссылочка про круглый стол в ЦДХ http://sob.ru/issue3521.html
кажется мужчина на Б .... вообще не в теме..... я в шоке.... :eek: у него один аргумент на все: "дареному коню в зубы не смотрят"

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 07 апр 2009, 23:49

Варвара писал(а): кажется мужчина на Б .... вообще не в теме..... я в шоке.... :eek: у него один аргумент на все: "дареному коню в зубы не смотрят"
ага вот с такими Б.... нам и приходится бороться. :evil:
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение step » 07 апр 2009, 23:52

Спасибо за еще одну ссылочку.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 08 апр 2009, 00:01

step писал(а):Спасибо за еще одну ссылочку.
на основе собранного материала нужно дальше атаковать журналистов. им теперь проще писать или снимать.
огромная просьба помочь и стучатся с накопленным материалом по горячим следам везде, где только возможно.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Ludo4ka
Соседи
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 07 июн 2008, 22:21
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ludo4ka » 08 апр 2009, 00:06

Ink писал(а): ага вот с такими Б.... нам и приходится бороться. :evil:

Да у него фамилия же говорящая, девчонки, поэтому он и брыкается.

Аватара пользователя
оксана3110
Соседи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 25 фев 2009, 13:33
Имя: оксана
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 23
Откуда: петровско-разумовская

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение оксана3110 » 08 апр 2009, 10:19

начиталась я форума и как-то не по себе стало :shock: неужели все это лохотрон под прикрытием "правительства" :cry: платишь,платишь,а в итоге не знаешь будет ли у тебя в собственности квартира или в один прекрасный день придет"третье лицо" и объявит-освободите пожалуйста помещение :sad: что делать?
оксана,леша и милена!!!!мс

Аватара пользователя
vZZZik-x
Соседи
Сообщения: 589
Зарегистрирован: 13 мар 2009, 13:04
Имя: Вера
Адрес: Горшина д.9 к.2
Откуда: Отрадное
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение vZZZik-x » 08 апр 2009, 10:25

оксана3110 писал(а):начиталась я форума и как-то не по себе стало :shock: неужели все это лохотрон под прикрытием "правительства" :cry: платишь,платишь,а в итоге не знаешь будет ли у тебя в собственности квартира или в один прекрасный день придет"третье лицо" и объявит-освободите пожалуйста помещение :sad: что делать?
Да ! :sad: это узаконенное воровство -особенно услуги ЦАЖА
Изображение

Ответить