Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
grajdanin
Соседи
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 03 авг 2008, 18:01
Адрес: Панфилова д.1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение grajdanin » 24 янв 2009, 14:25

большое вам спасибо оп-ля, что объяснили kost206 кратко и доступно про программу мсдж. надеюсь теперь у него вопросов не останется. может наконец он уже от нас отстанет со своим видением мира.
про то кто кому чего должен..... :bad:

Аватара пользователя
grajdanin
Соседи
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 03 авг 2008, 18:01
Адрес: Панфилова д.1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение grajdanin » 24 янв 2009, 14:36

тк если бы гос-во смогло обеспечить гражданам россии ипотеку под процеты как в америке или европе, то вряд ли бы кто стал пользоваться этой программой или ждать годами от государства бесплатного жилья 20 лет.(прошу заметить,что ни америка ни европа своим гражданам тоже ничего не должны, а ведь делают же. это просто нормальное отношение к своим гражданам). особенно сейчас ипотека 18-20.......25 процентов- просто обдираловка.пятую часть или четверть квартиры взять и банку отдать.

Аватара пользователя
Ksy
Соседи
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 12:07
Адрес: Горшина д.2
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ksy » 24 янв 2009, 17:55

grajdanin писал(а):тк если бы гос-во смогло обеспечить гражданам россии ипотеку под процеты как в америке или европе, то вряд ли бы кто стал пользоваться этой программой или ждать годами от государства бесплатного жилья 20 лет.(прошу заметить,что ни америка ни европа своим гражданам тоже ничего не должны, а ведь делают же. это просто нормальное отношение к своим гражданам). особенно сейчас ипотека 18-20.......25 процентов- просто обдираловка.пятую часть или четверть квартиры взять и банку отдать.
Если бы пятую! Спросите у ипотечников каким чудесным образом стоимость квартиры с учетом процентов становится в 2 раза выше. Даже по МС конечная стоимость увеличивается на 70 процентов.

Аватара пользователя
Макс
Соседи
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 27 авг 2008, 10:36

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Макс » 24 янв 2009, 18:02

Ksy писал(а): Если бы пятую! Спросите у ипотечников каким чудесным образом стоимость квартиры с учетом процентов становится в 2 раза выше. Даже по МС конечная стоимость увеличивается на 70 процентов.
У ипотечников соглашусь...УЖАС!А у МС первоначально цена приемлимая,даже с учетом процентов получается ниже рыночной на 30% минимум дешевле.Уж грех нам жаловаться!!! :pardon:
МС , Все будет ХОРОШО

Аватара пользователя
москвичка82
Соседи
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 03 окт 2008, 14:49
Адрес: Панфилова д.1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение москвичка82 » 25 янв 2009, 19:03

Добрый вечер.Может ли кто-нибудь подсказать что нужно при себе иметь идя к нотариусу??Какие документы?

Аватара пользователя
люсьена
Соседи
Сообщения: 814
Зарегистрирован: 21 июн 2008, 23:13
Имя: Люся
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Бескудниково
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение люсьена » 25 янв 2009, 19:50

паспорта и свидельства о рождении детей
Люсьена

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение МЭН » 26 янв 2009, 22:55

люсьена писал(а):паспорта и свидельства о рождении детей
А также свидетельство о браке и спрашивают согласие жены, нотариально заверенные, если она не в программе. Оригиналы.

Аватара пользователя
svz
Соседи
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 15 май 2008, 23:13
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 7
Этаж: 4
Откуда: САО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение svz » 26 янв 2009, 23:10

Макс писал(а):
У ипотечников соглашусь...УЖАС!А у МС первоначально цена приемлимая,даже с учетом процентов получается ниже рыночной на 30% минимум дешевле.Уж грех нам жаловаться!!! :pardon:
Это смотря какой год постановки на очередь и какие льготы. :roll: А то тоже получается довольно дорого, особенно с процентами. :sorry:
Юбилейный, корпус №2, подъезд №7

Аватара пользователя
borisvl
Соседи
Сообщения: 583
Зарегистрирован: 06 окт 2008, 22:03
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: ЮАО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение borisvl » 28 янв 2009, 21:46

Сделал вот табличку, по аналогии с ЦАЖевской, для расчета стоимости квартиры
Кому интересно, считайте :smile:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Я, вообще-то, добрый.........до поры, до времени...

Аватара пользователя
rpils
Соседи
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 20:14
Адрес: Горшина д.6 к.2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение rpils » 28 янв 2009, 23:17

Не поленились!

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 29 янв 2009, 15:01

borisvl писал(а):Сделал вот табличку, по аналогии с ЦАЖевской, для расчета стоимости квартиры
Кому интересно, считайте :smile:
Интересно это какая квартира? и с какого года на очереди?...уж больно цены привлекательно-сказочные....))))
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Дима и Лена
Соседи
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 04 июл 2008, 21:22
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Этаж: 4
Откуда: Москва, САО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Дима и Лена » 29 янв 2009, 15:51

Это пример. в таблицу вводишь свою выкупную стоимость, процент первоначального взноса и вуа ля! все работает спасибо за труды :good:
Корпус 2, МС Ключики в кармане 21.04.2009. :-D
___________________
пишет Лена)))

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение kost206 » 02 фев 2009, 09:51

grajdanin писал(а):большое вам спасибо оп-ля, что объяснили kost206 кратко и доступно про программу мсдж. надеюсь теперь у него вопросов не останется. может наконец он уже от нас отстанет со своим видением мира.
про то кто кому чего должен..... :bad:
Надежда умирает последней.
Спасибо, что все разъяснили. Раньше не было возможности поблагодарить.
:ROFL: :ROFL: :ROFL:

Аватара пользователя
grajdanin
Соседи
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 03 авг 2008, 18:01
Адрес: Панфилова д.1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение grajdanin » 02 фев 2009, 23:59

я в вас верю kost206!
амбициозный вы наш.... :razz:

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Павел Ж. » 13 фев 2009, 10:59

Кто-то спрашивал про материнский капитал:

Первые три семьи решили перечислить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов

С этого года вступил в силу закон, разрешающий досрочно "распечатать" материнский капитал. Корреспонденты "РГ" побывали в семьях, которые первыми решили использовать эти деньги для решения жилищных проблем.

Новосибирск: Успели до подорожания кредитов
Сидеть дома с малышом Алле Кареловой невозможно: растит двоих детей одна, без мужа. Работа у Аллы совсем не женская - она логистик в крупной компании.
- Ипотечный кредит на покупку двухкомнатной квартиры я взяла, когда второго ребенка и в планах не было, - рассказывает Алла. - Помню, тогда цены на жилье подскочили, но зато условия получения денег не были такими жесткими, как сейчас. Так что успели вовремя.
После того как летом 2007 года на свет появился Матвей, Алла Карелова стала обладателем сертификата на получение материнского капитала.
- Эти средства я планировала потратить на учебу старшей дочери. С Катей мы решили, что, когда подрастет Матвей, мы - уже две взрослые женщины - сможем дать ему достойное образование, - говорит Алла. - Но, к счастью, дочка поступила на бюджетное место. А тут как нельзя более кстати вышел закон, по которому маткапитал можно потратить досрочно, на погашение жилищного кредита.
Текст закона Алла нашла в Интернете, потом на сайтах для налоговиков и бухгалтеров почитала разъяснения. После этого позвонила в Пенсионный фонд - проконсультироваться. На то, чтобы собрать необходимые документы, ей потребовалось три дня.
- Но мне было проще, чем многим другим семьям, так как свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, а также договор на получение ипотеки были оформлены на меня. В полных семьях эти документы чаще оформляются на мужа. Правда, еще потребовались выписка из домовой книги и заверенное у нотариуса письменное обязательство в том, что после снятия обременения жилье будет оформлено в мою с детьми общую собственность, - рассказывает Алла Карелова.
Теперь дело за сотрудниками Пенсионного фонда, которые в течение месяца примут решение о перечислении денег. А еще через два месяца Пенсионный фонд должен перевести их в тот банк, который выдавал кредит.
- Погасив с помощью этих денег часть кредита досрочно, я смогу сократить срок платежей на два-три года, - отметила Алла.

Курган: Хорошо, что правила исправили
Егорке Никифорову 19 февраля исполнится два года. Сейчас Егор в семье - главный герой. Лихо раскатывает на своем трехколесном велосипеде по залу. Места много. Квартира у Никифоровых просторная, трехкомнатная. А вот старший брат Егора Саша почти десять лет вместе с родителями прожил в "однушке".
Новую квартиру Никифоровы купили три года назад. Продали свою однокомнатную, выгребли все сбережения, денег все равно не хватило. Пришлось влезть в долги. Условиям Сбербанка они не отвечали, поэтому ипотечный кредит на 18 лет оформили в коммерческом банке. Расстраивало то, что проценты там были такие высокие, что за долгие годы в разы перекрывали сумму самого кредита - 350 тысяч рублей.
- Даже когда Егорке исполнилось бы три года, кредит с помощью маткапитала мы смогли бы выплатить лишь наполовину, - говорит Наталья. - А тут такая удача! Разрешили использовать эти средства уже в этом году, да еще сумму увеличили до 300 тысяч рублей!
Правда, Наталье пришлось немного поволноваться, прежде чем у нее приняли заявление в Пенсионном фонде. По ранее действовавшим нормам жилье должно находиться в собственности всех членов семьи, включая детей. У Никифоровых квартира была оформлена на папу. К тому же купили ее еще до рождения Егора. Так что вписать его в свидетельство о регистрации при всем желании было невозможно. Хорошо, говорят Никифоровы, что правила вовремя подкорректировали.
- Если все пойдет нормально, то к апрелю мы рассчитаемся за квартиру полностью, - подсчитал глава семейства.

Барнаул: Потребовались дополнительные справки
Ирина и Иван Алексеенко первыми в Алтайском крае подали документы на использование материнского капитала и уже к середине февраля рассчитывали получить положительный ответ. Но...
В Пенсионном фонде потребовали дополнительные документы, так что теперь срок рассмотрения их заявки отодвигается. Маткапиталом семья надеется погасить треть ипотечного долга, что позволит значительно снизить ежемесячные выплаты.
Пять месяцев назад Ирина и Иван Алексеенко и двое их детей - двухлетняя Полина и восьмилетний Игорь - стали владельцами трехкомнатной квартиры в Барнауле. За 63 квадратных метра пришлось выложить 2,1 миллиона рублей. Почти половину этой суммы - 950 тысяч рублей - супруги получили по программе "Молодая семья", добавили 150 тысяч рублей личных сбережений, а оставшийся миллион пришлось брать в кредит.
Сейчас мы выплачиваем по 17 тысяч в месяц, - говорит Иван. - Мы сразу планировали направить маткапитал на погашение ипотеки, поэтому я изучил правила и оформил квартиру в собственность на всех членов семьи, включая детей.
Но когда Алексеенко пришли в Пенсионный фонд, выяснилось, что нужны дополнительные документы. Замуправляющего отделением ПФР по Алтайскому краю Тамара Загнетина пояснила, что правила изменились: теперь необходимо представлять нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность родителей и всех детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. И хотя у Алексеенко квартира уже оформлена на всех, в Пенсионном фонде требуют документ, что и последующих детей они тоже внесут в число собственников.
- По-моему, специалисты фонда неверно трактуют правила, полагая, что обязательство необходимо давать и на возможных будущих детей, - говорит Иван. - Я думаю, в документе речь идет о "третьих, четвертых и последующих детях", которые уже есть в семьях, получивших сертификат. Хорошо бы текст документа уточнить и дать соответствующие разъяснения.
Пока же Алексеенко решили оформить недостающее, по мнению чиновников, обязательство. Бодрости духа семья не теряет: чтобы получить сертификат на приобретение квартиры по программе "Молодая семья", Иван и Ирина собирали документы почти два года.

Пенсионный фонд РФ

119991, Москва, ул. Шаболовка, д. 4
Электронный адрес: www.pfrf.ru


Опубликовано в РГ (Неделя) N4848 от 12 февраля 2009 г.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 13 фев 2009, 11:02

Павел, по МСДЖ мы пока никто не можем воспользоваться материнским капиталом, т.к. нет Основных договоров после госрегистрации :sad:
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Макс
Соседи
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 27 авг 2008, 10:36

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Макс » 18 фев 2009, 18:22

Соседи! :smile: Консультируйте!Сил нет уже весь форум листать. :%)
1.Кому принадлежат наши квартиры до полной выплаты нами всей суммы?
2.Когда должны подписать Основной Договор? (у нас уже больше 6 месяцев прошло после Предварительного)
3.Оформление собственности (при полной оплате) сколько еще по времени займет?
4.В Налоговую обращаться без Основного Договора для получения налоговых льгот по приобретению жилья возможно?И кто из супругов должен это делать?
:pardon: Напомните пожалуйста!!!
МС , Все будет ХОРОШО

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 18 фев 2009, 20:52

Макс писал(а):Соседи! :smile: Консультируйте!Сил нет уже весь форум листать. :%)
1.Кому принадлежат наши квартиры до полной выплаты нами всей суммы?
2.Когда должны подписать Основной Договор? (у нас уже больше 6 месяцев прошло после Предварительного)
3.Оформление собственности (при полной оплате) сколько еще по времени займет?
4.В Налоговую обращаться без Основного Договора для получения налоговых льгот по приобретению жилья возможно?И кто из супругов должен это делать?
:pardon: Напомните пожалуйста!!!
1. Сейчас пока квартиры принадлежат застройщику, т.к. город за них окончательно расплатится после полной сдачи, потом по логике они должны передаваться городу, после чего с нами должен заключаться Основной договор.
2.Но приготовьтесь к тому, что эта схема может тормознуться, до полной сдачи микрорайона с инфраструктурой (д/с и школа).
3.Вот этого не знаю. Минимум пол года заложите на всякий пожарный на после окончания всех выплат.
4. Без Основного договора никуда - ни в Налоговую, ни в ПФ за Материнским капиталом. Так что сидим и опять курим :smile: (жалко, не хватает курящего смайлика)
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
IrЭнА
Модератор
Сообщения: 3001
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 22:06
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Откуда: Старые Химки
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 95 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение IrЭнА » 18 фев 2009, 21:03

Ink писал(а): (жалко, не хватает курящего смайлика)
Вот вам: http://smailiki.nm.ru/kur.html Изображение
Ничто не ценится так дешево и не стоит так дорого, как человеческая глупость. (с)

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Свят » 18 фев 2009, 23:52

Кстати многие писали про УК ПИК, мол не подпишем бумажку и всё тут.Так вот по договору об обслуживании и проживании у МС написано ,что мы обязаны в течение 15 дней после сдачи дома подписать договор с УК.....

Ответить