Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 23 янв 2009, 15:18

для некоторых бестолковых, не будем показывать пальцем, повторяю - ЦАЖ не живет на бюджетные деньги, он наоборот 20% своей прибыли перечисляет в бюджет г. Москвы.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
namirp
Соседи
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:20
Адрес: Панфилова д.1
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение namirp » 23 янв 2009, 15:21

Ink писал(а):namirp, какой у вас год постановки и какой вам поставили коэфф.?
2001. посчитали коэф=1,36

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 23 янв 2009, 15:27

namirp писал(а): 2001. посчитали коэф=1,36
Если у вас РП от ноября, то ваш департамент накосячил. У вас 1,25 должно стоять. Если у вас есть возможность, то потребуйте исправления. Разница приличная получается в стоимости квартиры. Исправляет не ЦАЖ, а именно Департамент.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
namirp
Соседи
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:20
Адрес: Панфилова д.1
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение namirp » 23 янв 2009, 15:30

Ink писал(а): Если у вас РП от ноября, то ваш департамент накосячил. У вас 1,25 должно стоять. Если у вас есть возможность, то потребуйте исправления. Разница приличная получается в стоимости квартиры. Исправляет не ЦАЖ, а именно Департамент.
Спасибо. Поеду в пнд в ЦаЖ за договором, и потом в департамент

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение kost206 » 23 янв 2009, 15:32

Ink писал(а):для некоторых бестолковых, не будем показывать пальцем, повторяю - ЦАЖ не живет на бюджетные деньги, он наоборот 20% своей прибыли перечисляет в бюджет г. Москвы.
Если бестолковые не понимают ничего в государственных учреждениях, то разъясните. Конечно, часть прибыли остается на собственные расходы, а часть идет в бюджет. Есть разные статьи доходов и расходов. Бывают организации, финансирующие из бюджета полностью, а бывают частично. Вы знаете кто учредитель ЦАЖа? Физическое лицо или может коммерческая структура? МУП могут зарабатывать деньги, но по-вашему куда они должны идти?
Появилось время?

Аватара пользователя
mashin
Соседи
Сообщения: 410
Зарегистрирован: 17 авг 2008, 12:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 11
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение mashin » 23 янв 2009, 15:38

А вот подскажите нам пожалуйста, правильно ли нам посчитали и есть ли шанс рассчитывать на перерасчет в связи наступлением 2009г. Общая очередь - 2004г., МС-2004г. коэф. 1,63, распоряжение префекта от мая 2008г. :?:

Аватара пользователя
namirp
Соседи
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:20
Адрес: Панфилова д.1
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение namirp » 23 янв 2009, 15:39

Интересно, первый раз мне подписал префект в сентябре, но ошибка выявилась потом и его переподписывали... в итоге распоряжение от 10,09,2008. Наверно поэтому и не пересчитывали...будем разбираться, 300000 не лишние.

Аватара пользователя
namirp
Соседи
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:20
Адрес: Панфилова д.1
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение namirp » 23 янв 2009, 15:55

kost206 писал(а):
Если бестолковые не понимают ничего в государственных учреждениях, то разъясните. Конечно, часть прибыли остается на собственные расходы, а часть идет в бюджет. Есть разные статьи доходов и расходов. Бывают организации, финансирующие из бюджета полностью, а бывают частично. Вы знаете кто учредитель ЦАЖа? Физическое лицо или может коммерческая структура? МУП могут зарабатывать деньги, но по-вашему куда они должны идти?
Появилось время?
Почему оно вообще должно зарабатывать на молодых семьях?

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение kost206 » 23 янв 2009, 16:02

namirp писал(а):Почему оно вообще должно зарабатывать на молодых семьях?
Блин. Бывают разные формы и коммерческих и государственных структур. На вас не зарабатывают, вам помогают. Этот вопрос из разряда, почему много налогов, а не один?

Аватара пользователя
borisvl
Соседи
Сообщения: 583
Зарегистрирован: 06 окт 2008, 22:03
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: ЮАО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение borisvl » 23 янв 2009, 16:06

namirp, скажите пожалуйста, на какой очереди Вы стоите, на общей или льготной.

Не подскажет ли кто-нибудь ссылочку на таблицу коэффициентов по году постановки на очередь?
Я, вообще-то, добрый.........до поры, до времени...

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 23 янв 2009, 16:22

mashin писал(а):А вот подскажите нам пожалуйста, правильно ли нам посчитали и есть ли шанс рассчитывать на перерасчет в связи наступлением 2009г. Общая очередь - 2004г., МС-2004г. коэф. 1,63, распоряжение префекта от мая 2008г. :?:
К сожалению ничего они менять не будут :sad:
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 23 янв 2009, 16:24

namirp писал(а):Интересно, первый раз мне подписал префект в сентябре, но ошибка выявилась потом и его переподписывали... в итоге распоряжение от 10,09,2008. Наверно поэтому и не пересчитывали...будем разбираться, 300000 не лишние.
Упс! Раз первое РП от 10 сентября, тогда не заморачивайтесь даже :no: Вас развернут :sad:
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Жанна
Соседи
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2009, 17:59
Имя: Жанна
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 4

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Жанна » 23 янв 2009, 16:26

kost206 писал(а):
Если бестолковые не понимают ничего в государственных учреждениях, то разъясните. Конечно, часть прибыли остается на собственные расходы, а часть идет в бюджет. Есть разные статьи доходов и расходов. Бывают организации, финансирующие из бюджета полностью, а бывают частично. Вы знаете кто учредитель ЦАЖа? Физическое лицо или может коммерческая структура? МУП могут зарабатывать деньги, но по-вашему куда они должны идти?
Появилось время?
По поводу учредителей ЦАЖа постановление ниже. Им яв-ся правительство москвы (комитет). Организация, созданная искусственно с целью дополнительного побора. По-другому не назовешь. В соответствии с ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения недопустим. Иными словами мы (МС) платим деньги в ЦАЖ и вправе требовать надлежащего выполнения услуг в виде предоставления полноценной и достоверной информации, консультаций и т.д. На том уровне, на каком сегодня происходит предоставление услуг ЦАЖом, могли бы по-прежнему заниматься какой-нить отдел в комитете за свою з/п. И уж могу ответственно заявить, что Правительство и государство не в накладе от МС, т.к. я проверяла инвест.контракты в Химках (не нашего ЖК) и видела там стоимости кв.м. Эта разница даже не в 5 раз! при том, что туда застройщики уже заложили свою маржу.

О СОЗДАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

24 февраля 1998 г.
N 136

(Д)


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 июля
1997 года N 492 "О порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых
помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для
продажи", на основании постановления Правительства Москвы от 31
октября 1995 года N 908 "О порядке создания, реорганизации и
ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий
г.Москвы, государственных учреждений и коммерческих организаций с
участием г.Москвы" и в целях проведения единой жилищной политики в
городе и осуществления необходимого контроля за реализацией и
рациональным использованием жилых помещений Правительство Москвы
постановляет:
1. Создать муниципальное унитарное предприятие города Москвы
"Московский городской центр арендного жилья" (далее - унитарное
предприятие).
2. Установить, что унитарное предприятие "Московский городской
центр арендного жилья" является уполномоченной Правительством Москвы
организацией по заключению, оформлению и сопровождению договоров
аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности
города Москвы и предназначенных для продажи юридическим лицам, а также
по реализации жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой
платежа, предоставляемых гражданам по договорам коммерческого найма, и
осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим
законодательством, уставом предприятия на основании заключаемых
договоров с органами управления города, юридическими и физическими
лицами.
3. Возложить на Комитет муниципального жилья контроль за
деятельностью унитарного предприятия "Московский городской центр
арендного жилья" и принятие решений по определению объемов жилой
площади, направляемой на продажу с рассрочкой платежа для физических и
юридических лиц.
4. Поручить Комитету по управлению имуществом выступить
учредителем унитарного предприятия "Московский городской центр
арендного жилья".
5. Комитету муниципального жилья:
5.1. Выделить денежные средства для формирования уставного фонда
создаваемого предприятия (п.1) в размере 100 тысяч рублей (100
млн.рублей в ценах 1997 года).
5.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления
подготовить проект устава унитарного предприятия "Московский городской
центр арендного жилья".
5.3. Назначить руководителя унитарного предприятия "Московский
городской центр арендного жилья" и заключить с ним трудовой контракт.
5.4. Совместно с префектами административных округов ежегодно
определять объемы выделения жилых помещений, предоставляемых по
договорам аренды и коммерческого найма.
5.5. Совместно с Московским городским центром арендного жилья
разработать механизм выкупа с рассрочкой платежа жилой площади,
предоставляемой гражданам по договорам коммерческого найма.
5.6. Совместно с префектами административных округов осуществлять
контроль за правильным распределением и целевым использованием жилой
площади, предназначенной для продажи, а также регистрацию договоров.
6. Поручить Московскому городскому центру арендного жилья
совместно с префектами административных округов создать отделения
центра в административных округах.
7. Управлению внебюджетного планирования развития города
совместно с Комитетом муниципального жилья определить порядок и объемы
выделения жилых помещений, предназначенных для предоставления
юридическим лицам по договорам аренды с правом выкупа.
8. Установить, что:
- жилые помещения, переданные унитарному предприятию "Московский
городской центр арендного жилья" для осуществления уставной
деятельности, находятся в его хозяйственном ведении либо ином
управлении, если это установлено договором с собственником жилищного
фонда или уполномоченным им органом;
- оплата за жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении
или ином управлении унитарного предприятия, производится в размере
эксплуатационных затрат;
- унитарное предприятие (п.1) вправе самостоятельно заключать с
предприятиями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию жилищного
фонда, договоры на техническое обслуживание жилых помещений,
находящихся в его хозяйственном ведении или ином управлении.
9. Москомимуществу совместно с префектами административных
округов выделить нежилые помещения для размещения унитарного
предприятия "Московский городской центр арендного жилья" и его
отделений в административных округах.
10. Плату за нежилые помещения, используемые унитарным
предприятием "Московский городской центр арендного жилья" и его
отделениями, установить в размере эксплуатационных затрат.
11. Московской регистрационной палате зарегистрировать унитарное
предприятие "Московский городской центр арендного жилья" в
установленном законом порядке.
12. Московской лицензионной палате в месячный срок после
регистрации предприятия выдать унитарному предприятию "Московский
городской центр арендного жилья" лицензии на виды деятельности,
подлежащие лицензированию Московской лицензионной палатой.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.

Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Лучше сожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал!

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Ink » 23 янв 2009, 16:27

borisvl писал(а): Не подскажет ли кто-нибудь ссылочку на таблицу коэффициентов по году постановки на очередь?
С 19 сентября 2008 года таблица коэффициентов на 2008-2010 годы выглядит так:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 августа 2008 года N 774-ПП
Таблица коэффициентов на 2008-2010 годы.
Для "Общих оснований" с датой постановки на ОО:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение kost206 » 23 янв 2009, 16:31

Жанна писал(а):
По поводу учредителей ЦАЖа постановление ниже.
Думаю, все кто учувствует в этой дискуссии, постановление читал.
Вы тоже считаете, что ЦАЖ финансируется исключительно на деньги от участников программы МС и является самоокупаемой организацией? Спор об этом.

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 23 янв 2009, 16:49

Костя...вот смотрите какая ситуация... в Москве есть муниципальное жилье и собственность. Сейчас речь пойдет о муниципальном. Смотрите... вы живете в четвером (напрмер) в однушке, встали на очередь на улучшение жил.условий, есть нормы если меньше 18 кв.м. на человека то можете встать на очередь... что значит муниципальное жилье? это когда ты живешь не в своей квартире...а которая принадлежит городу (это лет 15 назад стали переводить в собственность, то есть выкупать у города, а раньше такого не было)...вам предоставляют жилое помещение большей площадью, а старое забирают. Так вот, ваши детки за 20-25 лет стояния на этой очереди вырастают, заводят свои семьи, и вам предлагают...либо стойте не известно сколько еще...либо пусть ваши детки себе покупают квартирки, ну не можем мы вам дать сейчас ничего больше, только если скидки на покупку по программе вашим деткам!... Так вот сидят детки и думают...либо в однушку еще внучков рожать и ждать...или все таки покупать самим...ответ - это и есть участники МС.... Вот и получается...в однушке родители...им по нормам уже нормально...и детки отдельно с внучками... и всех сняли с очереди!!! Поди хреново государству...а так пришлось бы и родителям выделять, и детям...а так загнали людей в угол...а потом типа помогли программой...
У меня подружке (мама-одиночка, в дикрете) тут позвонили (инфа: однушка- она, мама, брат и дочка, 20 лет на очереди, пятиэтажка по снос в следующем году) предложили поучаствовать в МС, причем в тот месяц когда сказали (по своим источникам) что уже точно сносят. Понятно конечно....так и ее с дитем переселить надо и маму с братом...а так вдруг бы сама купила...и проблем меньше...
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 23 янв 2009, 17:04

Это я к тому, муниципальное жилье оно откуда? кто то в свои годы строил Москву- жилье выделяли, кто о работал в разных организациях-выделяли, кого то сносили/переселяли...практически все жилье было муниципальным...и за эти квартирки люди (родители) здоровье свое тратили, а теперь политика поменялась...и конечно можно давить что на халяву все хотят, заелись и т.п....НО... эти квартиры муниципальные! своим горбом заработанные...только в собственность их ни кто не давал, правила другие были...а теперь почему бы ее не обменять на большую, она все равно муниципальная...город ничего не теряет...
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение kost206 » 23 янв 2009, 17:07

Квартиру заработали родители. С этим я спорить не буду. ИМХО дети должны себе сами заработать.
Да и спор все-таки был не об этом, сейчас может возникнуть новый спор. Я повторюсь: с Вашим правом на льготы не спорю.

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 23 янв 2009, 19:13

kost206 писал(а):Квартиру заработали родители. С этим я спорить не буду. ИМХО дети должны себе сами заработать.
Да и спор все-таки был не об этом, сейчас может возникнуть новый спор. Я повторюсь: с Вашим правом на льготы не спорю.
Родители конечно...НО...без детей на очередь не ставят...на двоих однушки вполне...так что дети играют роль т.к. получается что улучшение требуется в конечном итоге им....
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Сообщение Оп-ля » 23 янв 2009, 19:15

kost206 писал(а):Квартиру заработали родители. С этим я спорить не буду. ИМХО дети должны себе сами заработать.
Да и спор все-таки был не об этом, сейчас может возникнуть новый спор. Я повторюсь: с Вашим правом на льготы не спорю.
Родители конечно...НО...без детей на очередь не поставили бы...на двоих однушки вполне...так что дети играют роль т.к. получается что улучшение требуется в конечном итоге им....
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Ответить