Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 11 авг 2011, 13:41

Дымка писал(а):ЦАЖ предлагает расторгнуть договор и вернуть квартиру, а потом заново оформлять и заключать договор уже с ДЖПиЖФ по новым условиям.
ЦАЖ не может ничего предлагать, ибо ЦАЖ не сторона в договоре.
Договор предварительный с ДЖп от имени г. Москвы. зачем его расторгать.
ПД- это обязательство сторон заключить в будущем договор КПРП. и покупатель исполнили по ПД обязательство- оплатил первонач. взнос за квартиру- выразил свою волю. подкрепив оплатой первонач. взноса.
А КПРП расторгнуть нельзя, ибо он не заключен.
Он оформлен просто. И возможно с технич. ошибками. С наруш. закона - квартира не в собственности города была на дату оформления и подписания договора. В договоре нет сведений о правах собств. продавца- номера свид-ва. У некот. и строит. адрес в КПРп указан. и площадь не по фактич. обмерам БТИ. а проектная. И ЦАЖ незаконно там впендюрен.
Переоформить его - с надлежащим лицом- ДЖП от имени города, без ЦАЖ, вот и все, с внесением почтов. адреса, точной площ. квартиры по БТИ, устранить пр. техн. ошибки - про регистр. договора в ФРС Москвы например.

Аватара пользователя
Радистка Кэт
Соседи
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 июн 2011, 21:23
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Радистка Кэт » 11 авг 2011, 17:47

Ink писал(а):Радистка Кэт, сколько по времени примерно прошло как вы подали заявление о списании за рождение, до момента перерасчета?
в конце августа подали документы, сказали, что к нашему платежу в начале октябре не успеют, но можно будет оплатить с опозданием с учетом перерасчета. Ну где-то в конце октября пересчитали.

Аватара пользователя
Ptaha
Соседи
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 21 окт 2009, 22:26
Имя: Павел
Адрес: Просто Химки
Откуда: Новокуркино
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ptaha » 12 авг 2011, 12:51

http://www.moskv.ru/conference/

17 августа 2011 года состоится интернет-конференция «Городские жилищные программы для очередников» с участием заместителя руководителя Департамента В.В. Логуновой.

Интернет-конференция
«Городские жилищные программы для очередников»

Уважаемые москвичи!

Предоставляем всем, кто состоит на жилищном учете, возможность напрямую пообщаться и задать свой квартирный вопрос заместителю руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентине Викторовне Логуновой.

Интернет-конференция «Городские жилищные программы для очередников» проводится 17 августа, в среду, с 15.00 до 17.00 на сайте московской жилищной газеты «Квартирный ряд» www.moskv.ru. Вопросы уже принимаются.

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 16 авг 2011, 11:26

Step, спасибо Вам за комментарий к моему сообщению о предложении Тоцкой. Вы совершенно правы, что нужно писать в УДЖП по моему округу и предложить им заключить с нами новый договор КПРП. Я так и сделала еще в апреле месяце и получила от них ответ. Ответ их заключался в следующем, мол права собственности пока не оформлены на нашу квартиру, а так же упомянули про постановление № 97-ПП (мол нам пока не судьба). Последний абзац их ответа процитирую: В настоящее время Вам необходимо обратиться с заявлением в ГУП МГ ЦАЖ о перезаключении предварительного договора. :good: :joke:

Добавлено спустя 23 минуты 25 секунд:
Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни
http://www.pphome.ru/NewsItem.aspx?news ... 2cd12c61c2 вот такой беспредел случился в Подольских просторах.
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 00:17
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение КаТеРиНаКа » 21 авг 2011, 22:27

Хотела задать вопрос про списание 14 кв.м. за рождение второго ребенка, мне в ЦАЖе сказали, что списание происходит 1 раз в год 25 марта и если допустим ребенок родится в апреле 2012 , то списать долг можно через год в марте 2013.
у нас должен родиться 1 января, то мы оплачиваем взнос в феврвле в полном объеме, а в мае месяце уже перерасчет будет. это мне сказала тетенька в 220 каб.
кто уже списал 14кв.м. так вам списывали или сразу как родился ребенок?

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ink » 21 авг 2011, 22:34

КаТеРиНаКа писал(а):Хотела задать вопрос про списание 14 кв.м. за рождение второго ребенка, мне в ЦАЖе сказали, что списание происходит 1 раз в год 25 марта и если допустим ребенок родится в апреле 2012 , то списать долг можно через год в марте 2013.
у нас должен родиться 1 января, то мы оплачиваем взнос в феврвле в полном объеме, а в мае месяце уже перерасчет будет. это мне сказала тетенька в 220 каб.
кто уже списал 14кв.м. так вам списывали или сразу как родился ребенок?
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207116
6й пункт.
Ткните этим распоряжением в физиономию тетеньки и пусть она вам докажет обратное.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
tancha
Соседи
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 19:07
Имя: Татьяна
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение tancha » 21 авг 2011, 22:56

У меня вопрос, кто сможет ответ те, У нас что предварительный( на руках), что основной договор (подписанный нами, у них лежит), там участники договора муж и дочь, так как они очередники, но в будущем как выкупим квартиру хотели мы на всех троих записать квартиру, посоветуй те, стоит ли сразу изменить основной договор на трех участников, или это можно будет сделать ближе к выкупу?Или пока он не зарегистрирован ни где сразу внести изменения и имеем ли мы на это право, точнее я, быть третьим собственником квартиры.Спасибо.

Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 00:17
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение КаТеРиНаКа » 21 авг 2011, 23:04

tancha писал(а):У меня вопрос, кто сможет ответ те, У нас что предварительный( на руках), что основной договор (подписанный нами, у них лежит), там участники договора муж и дочь, так как они очередники, но в будущем как выкупим квартиру хотели мы на всех троих записать квартиру, посоветуй те, стоит ли сразу изменить основной договор на трех участников, или это можно будет сделать ближе к выкупу?Или пока он не зарегистрирован ни где сразу внести изменения и имеем ли мы на это право, точнее я, быть третьим собственником квартиры.Спасибо.
в моем случае очередниками были я и мой сын, а в договоре все трое муж,я и сын. нам сказали т.к. мы одна семья и в договоре мы все будем.

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Ink писал(а):
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207116
6й пункт.
Ткните этим распоряжением в физиономию тетеньки и пусть она вам докажет обратное.
спасибо. я так поняла что в феврале все равно оплатить полностью придется. а приостоновить платежи нельзя (эта тетенька так сказала, что не приостанавливают. хотя помню что дяденька который наш договор ведет сказал, что можно на один квартал приостоновить) будем дальше разбираться.

Аватара пользователя
Радистка Кэт
Соседи
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 июн 2011, 21:23
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Радистка Кэт » 22 авг 2011, 08:57

КаТеРиНаКа писал(а): спасибо. я так поняла что в феврале все равно оплатить полностью придется. а приостоновить платежи нельзя (эта тетенька так сказала, что не приостанавливают. хотя помню что дяденька который наш договор ведет сказал, что можно на один квартал приостоновить) будем дальше разбираться.
мы платили по перерасчету с опозданием, нам в ЦАЖе сами так сказали, и пени не насчитывали.

Аватара пользователя
Mashatik
Соседи
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 12:40
Имя: Мария
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: ЗАО г.Москва
Поблагодарили: 10 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Mashatik » 01 сен 2011, 19:38

Радистка Кэт писал(а): мы платили по перерасчету с опозданием, нам в ЦАЖе сами так сказали, и пени не насчитывали.
+1
Мы тоже платили с опозданием.. пеней никаких не было!!!
С уважением, Мария

Аватара пользователя
borisvl
Соседи
Сообщения: 583
Зарегистрирован: 06 окт 2008, 22:03
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: ЮАО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение borisvl » 08 сен 2011, 17:21

Скажите, если в договоре я, муж и сын. Когда родится второй ребенок, он тоже будет фигурировать в договоре или нет?
И еще вопрос, кто знает..... После получения собственности, мы все обязаны выписаться из московской квартиры или нет? Распоряжение префекта не видела, но слышала там есть такое обременение...... А второй ребенок, тоже должен будет выписаться из Москвы или нет, если распоряжение префекта и договор только на 3-х?
Я, вообще-то, добрый.........до поры, до времени...

Аватара пользователя
Радистка Кэт
Соседи
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 июн 2011, 21:23
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Радистка Кэт » 08 сен 2011, 18:18

borisvl писал(а):Скажите, если в договоре я, муж и сын. Когда родится второй ребенок, он тоже будет фигурировать в договоре или нет?
И еще вопрос, кто знает..... После получения собственности, мы все обязаны выписаться из московской квартиры или нет? Распоряжение префекта не видела, но слышала там есть такое обременение...... А второй ребенок, тоже должен будет выписаться из Москвы или нет, если распоряжение префекта и договор только на 3-х?
У нас третий ребенок в договоре не фигурирует. По распоряжению префекта квартира дана в дополнение, вопрос о выписке не ставился.

Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 08 сен 2011, 18:53

borisvl, нужно точно понимать в дополнение квартира предоставлена или с освобождением. Для начала обратитесь в свою префектуру чтобы получить копию распоряжения префекта.
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
borisvl
Соседи
Сообщения: 583
Зарегистрирован: 06 окт 2008, 22:03
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: ЮАО

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение borisvl » 08 сен 2011, 20:40

Скорее всего с освобождением.... Ладно, даже если допустить что нас выпишут..... А малыша тоже, за нами в догонку? А если на второго не оформлять списание метров, чтобы он никак не фигурировал в этой программе, не на бумаге, не косвенно......можно ли его оставить в Москве?????????????? Очень острый вопрос....
Я, вообще-то, добрый.........до поры, до времени...

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 13 сен 2011, 16:40

На сайте ДЖПиЖФ опубликован проект закона

http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/index.html
О проекте Закона города Москвы "О бесплатном предоставлении многодетным семьям города Москвы в собственность земельных участков
для индивидуального жилищного строительства"

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект закона города Москвы "О бесплатном предоставлении многодетным семьям города Москвы в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по социальной политике Швецову Л.И.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Приложение к постановлению Правительства Москвы от_________г. №

Проект

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ ГОРОДА МОСКВЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящий Закон устанавливает права многодетных семей на бесплатное предоставление земельных участков в частную собственность в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 1
1. Бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города Москвы осуществляется однократно многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (рожденных и/или усыновленных), родители (усыновители) которых являются гражданами Российской Федерации и проживают в городе Москве на законных основаниях не менее 10 лет, не имеющим иного земельного участка, принадлежащего им на любых законных основаниях.
2. При возникновении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у лиц, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
3. Лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи земельный участок предоставляется в равнодолевую собственность всех членов многодетной семьи (родителей и детей), с учетом совершеннолетних детей.
4. Повторное предоставление земельных участков, осуществляемое в соответствии с настоящей статьей, не допускается, в том числе при рождении в указанных семьях детей после предоставления им земельного участка.

Статья 2
1. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность лицам, указанным в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется для индивидуального жилищного строительства, под строительство жилого дома, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, или садоводства, или огородничества и дачного строительства, или животноводства.
2. Многодетные семьи, состоящие на жилищном учете или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, подлежат снятию с учета после предоставления им земельных участков.
3. Земельные участки предоставляются лицам, указанным в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, в размерах, установленных законом города Москвы.

Статья 3
1. Порядок предоставления земельных участков устанавливается Правительством Москвы.

Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и действует по 31 декабря 2015 года.

Желающие могут сравнить проект московского закона с уже принятым законом Моск. области:
http://www.domod.ru/about/info/anounces/2626/

ДЖП не хило пролоббировал себе возможность для сокращения очереди.
Так что сперва квартиру получить, или купить по возм. программе, или субсидию получить на приобретение квартиры надо очередникам, потом заявляться на земельный участок.
Если наоборот, то дадут участок и нах снимут с очереди- сиди счастливый на поляне...

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 13 сен 2011, 18:10

А все что Швецова курирует, все исключительно пиар. И не более того.....

Нельзя ущербных дамочек ставить на социалку, они свои комплексы пестуют, а не работу работают. ИМХО.
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 16 сен 2011, 09:44

Закон, как обычно в духе безграмотного Правового управления ДЖП и ненависти к многодетности.

1. Получить землю теперь смогут только семьи, в составе которых есть трое несовершеннолетних. Т. далеко не каждая многодетная семья может получить участок. Раньше садовый участок могла получить любая многодетная семья (т.е. та, в которой есть трое детей, младший из которых не достиг совершеннолетия).
2. Не зависимо от того, какой участок получает семья (например под огород). Если они вдруг очередники, то их сразу же снимут с жилищной очереди.

Собянининская администрация еще хуже, чем оборзевшие лужковцы. ИМХО.

Юридическая мысль уристок из ДЖП - скудная и незатейливая. Как и его руководителя-импотента.
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
Bykva
Соседи
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 30 май 2010, 16:49
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Bykva » 17 сен 2011, 05:24

Прям с большого экрана нашего телека, почти в полный рост многоуважаемый президент Д.А. Медведев сказал, громко так сказал, как щас помню: С ОЧЕРЕДИ НЕ СНИМАТЬ МНОГОДЕТНЫХ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ УЧАСТКА!!! и грозно так всё было: И НЕ КОНТРОЛИРОВАТЬ, ЧТО ОНИ БУДУТ С ЭТИМ УЧАСТКОМ ДЕЛАТЬ!!! ПУСТЬ ПРОДАЮТ, ДАРЯТ, ПОЛЬЗУЮТСЯ, СТРОЯТСЯ.... ПУСТЬ РАСПОРЯЖАЮТСЯ, КАК ХОТЯТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
У меня слух 100%, зрение на один глаз 100%, на другом чуть меньше. Нет ошибки, это он был и голос его!
На местах, а именно ГДЕ? переиграли. КАК? могло такое случиться? Кому и чему верить?
Вообще-то, свои публичные высказывания, Д.А.Медведев всегда ставит под контроль.

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 09 окт 2011, 11:27

Архик писал(а):borisvl, нужно точно понимать в дополнение квартира предоставлена или с освобождением. Для начала обратитесь в свою префектуру чтобы получить копию распоряжения префекта.

Глянула свое распоряжение. В нем вообще не указаны слова:... в дополнение..., ... с освобождением...Как енто понимать? :pardon:
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
Соланж
Соседи
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 08 мар 2010, 03:39
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 4 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Соланж » 09 окт 2011, 12:27

Дельфина писал(а):

Глянула свое распоряжение. В нем вообще не указаны слова:... в дополнение..., ... с освобождением...Как енто понимать? :pardon:
Это каждый должен был знать, когда проводил переговоры в ДЖП еще в первый раз, они учитывали наши пожелания и расчет новой площади проводили с учетом площади, которая есть, чтобы не превысить существующие норму метража на человека по закону при получении.
У нас, например, в дополнение к существующему было и дали однушку, у соседей с освобождением и дали двушку. А исходная площадь у нас была приблизительно равная с ними и количество очередников в наших семьях с соседом одинаковое.
А в договорах Цаж точно этого ничего нет не ищите. Это нужно узнавать в ДЖП, у них в решениях префекта точно это есть или в их каких-то промежуточных документах или может быть в смотровых мы это как-то подписывали не должно ж быть так что нет нигде, они ведь расчеты вели исходя из этого. А если действительно нет, то метраж нужно смотреть и нормы на человека при получении нужно знать по закону.
В ЦАЖе тот кто расчет стоимости квартиры вел тоже должен знать узнайте у них еще, у того кто приглашал на подписание договора еще предварительного, они же расчет вели имея какие-то документы из ДЖП тоже.
Последний раз редактировалось Соланж 09 окт 2011, 13:15, всего редактировалось 1 раз.

Ответить