Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 07 июн 2011, 19:01

Неграмотные сотрудники и не того наговорят. А вы то им ответили? Позвонили на Газетный, спросили у них?

Позвонил на горячую линию в Мэрию. А то Федосеев так бодро рапортует, что у него все пучком. Глядишь орден на почетное место ему преклеют. А прав собственности и договоров как не было, так и нет. Люди уже в суды пошли. В дополение к ЦАЖевскому обслуживанию еще одна статья расхода - госпошлина и услуги адвоката.

КупиквартирууДЖПполучивечныйгиморрой.
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
Ludo4ka
Соседи
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 07 июн 2008, 22:21
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ludo4ka » 04 авг 2011, 22:16

Соседи,никто не приватизировал квартиру, в которой прописан и получил квартиру по МС? Ситуация такова: мама, папа, я и мой сын прописаны в двушке, она была муниципальной. Постановка на очередь 1986 год. Получили по МС квартиру. Сейчас родители собрались приватизировать двушку, заключили договор соц. найма. Встаёт вопрос-если мы оформим приватизацию на всех, это никак не отразится на полученной квартире по МС? (я боюсь того, что может быть пересмотрено распоряжение и мы лишимся квартиры по МС). Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией?

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ink » 04 авг 2011, 22:25

Ludo4ka писал(а):Соседи,никто не приватизировал квартиру, в которой прописан и получил квартиру по МС? Ситуация такова: мама, папа, я и мой сын прописаны в двушке, она была муниципальной. Постановка на очередь 1986 год. Получили по МС квартиру. Сейчас родители собрались приватизировать двушку, заключили договор соц. найма. Встаёт вопрос-если мы оформим приватизацию на всех, это никак не отразится на полученной квартире по МС? (я боюсь того, что может быть пересмотрено распоряжение и мы лишимся квартиры по МС). Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией?
мы недавно оформили. с какого перепугу должны пересматривать распоряжение префекта?
МС. Многомамка.

Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Галочка » 05 авг 2011, 21:54

Не должны пересматривать, это абсурдно. Я тоже однажды и в злополучном ЦАЖе интересовалась этим вопросом и ещё где-то. На день вынесения префектом распоряжения у вашей семьи были определенные жилищные условия, согласно которым вам и предоставили право приобретения выделенной вам квартиры. Что было позже, уже не должно ни кого интересовать.
Это как в м/ф "Простоквашино" - корова по квитанции одна и сдавать её я буду одну. (далее не дословно) - всё что она даёт -наше. если молоко на, значит и телёнок нам :) Не знаю, к чему это, но вспомнилось.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 06 авг 2011, 18:40

Предоставление с освобождением и в дополнение.
29 жилзакон г. Москвы.
Общее:
Статья 22. Порядок предоставления в пользование либо приобретения в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы

1. Жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

2. При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченным органам исполнительной власти.

3. В случае вселения по инициативе нанимателя, пользователя или собственника жилого помещения иных граждан в жилое помещение, подлежащее освобождению, либо совершения действий, препятствующих его освобождению, решение о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города Москвы жилого помещения подлежит отмене в срок, не превышающий одного месяца. Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения осуществляется по истечении срока, указанного в части 1 статьи 10 настоящего Закона.

4. Предоставление в пользование или приобретение в собственность с помощью города жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению допускается в случае предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города комнаты в той же коммунальной квартире или отдельной квартиры с соблюдением всех следующих условий:

1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии со статьей 20 настоящего Закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом;
(п. 1 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета.

5. Жилые помещения, предоставляемые в пользование с освобождением занимаемого жилого помещения, предоставляются заявителям по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном настоящим Законом. С заявителями, занимающими жилые помещения на праве собственности, которым жилые помещения предоставляются с освобождением занимаемого жилого помещения, заключается договор мены на основании их письменного заявления.

6. Жилые помещения, предоставляемые в пользование в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставляются заявителям по договору социального найма, найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном настоящим Законом.

7. Если размер площади жилого помещения при предоставлении его в дополнение к занимаемому таков, что предоставить изолированное жилое помещение в натуре вследствие конструктивных особенностей многоквартирных домов в городе Москве невозможно, то гражданам предлагается жилое помещение с освобождением занимаемого. В случае отказа граждан от такого варианта улучшения жилищных условий им предоставляется субсидия в порядке, установленном законодательством города Москвы. Субсидия перечисляется в установленном порядке.
(часть 7 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)

И частное- по КПРП:

Статья 33. Приобретение жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
2. Жилое помещение, приобретаемое жителями города Москвы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, должно быть размером не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в порядке, установленном статьей 20 настоящего Закона. При наличии возможности у продавца, жилое помещение может быть предоставлено из расчета по одной комнате на каждого члена семьи.(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
2.1. Жители города Москвы, которым освободившееся в коммунальной квартире жилое помещение было предоставлено по договору найма, имеют право на выкуп данного жилого помещения путем расторжения ранее заключенного договора найма и заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.(часть 2.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
3. Решение о предоставлении жителям города Москвы жилого помещения для приобретения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.
4. На основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа город Москва либо управомоченная им организация передает покупателю жилое помещение во владение и/или пользование до полной выплаты стоимости жилого помещения, а граждане обязуются своевременно вносить платежи в счет выкупа, а также выполнять иные условия договора.

Статья 34. Условия приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
1. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
2. Платежи в счет выкупа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и проценты за рассрочку платежа являются доходами бюджета города Москвы.
3. Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.
3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.
(часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
3.2. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, препятствующих их освобождению, решение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи подлежит отмене, а договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с городом Москвой, подлежит расторжению.
(часть 3.2 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
4. При расторжении договора купли-продажи с рассрочкой платежа внесенные гражданами денежные средства подлежат возвращению им из бюджета города Москвы в полном объеме, за исключением внесенной суммы оплаты процентной ставки за рассрочку платежа.
5. Утратила силу. - Закон г. Москвы от 18.06.2008 N 24.
6. Жители города Москвы, приобретающие с помощью города Москвы жилые помещения с рассрочкой платежа, в период пользования квартирой вносят плату за приобретаемое жилое помещение, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, за жилищные, коммунальные и иные услуги в полном размере.(часть 6 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)

Так что четко: ч.3.1 и 3.2 ст. 34 - освободить, если с освобождением предоставили, иначе- кирдык.
и никаких действий не предпринимать.
Так что смотрите в свое распоряжение префекта- если дали в дополнение к занимаемой- так и написано в распоряжении, то можете не освобождать, оставаться там зарегеными, приватизировать.
Если написано, что предоставлено с освобождением, то надо освободить муниципальное жилое помещение. естественно, как того требует закон "в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения".
Но это долго вам ждать- когда права собственности будут у вас, чтобы освободить, потому что если не досрочный выкуп, то 10 лет.
А приватизировать родителям надо, т.к. срок приватизации до марта 2013 года.
Отсюда вывод:
Если предоставляли Вам с ребенком в дополнение к занимаемой, то спокойно дог. соцнайма на всех- родители и вы с ребенком, и на всех 4 челов приватизируете.
Если предоставили вам с ребенком по КПРП с освобождением занимаемой, то Вам с ребенком надо освобождать будет потом рано идли поздно и никаких действий предпринимать нельзя. Тогда только на родителей приватизировать сейчас.

Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Галочка » 08 авг 2011, 11:07

step, может получиться, что органы опеки и попечительства в последнем варианте не дадут согласия приватизации квартиры родителями без выделения доли на детей, так как ущемляются права. А всё потому, что договора до сих пор юридически не оформлены (не зарегистрированы). И из-за этой волокиты с договорами страдают обе стороны: родители, потому что не могут приватизировать без включения в приватизацию детей, и дети, потому что согласно распоряжению префекта после оформления квартиры в собственность должны будут юридически место предыдущего проживания (квартиру) освободить. Как тут быть? или я чего то не допониманию?

Аватара пользователя
Ptaha
Соседи
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 21 окт 2009, 22:26
Имя: Павел
Адрес: Просто Химки
Откуда: Новокуркино
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ptaha » 08 авг 2011, 13:11

Термин "освободить" что означает в указанных документах? Не проживать это одно, а не быть собственником (пусть и в долевом участии) это другое.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 08 авг 2011, 21:30

Галочка, посмотрите сначала в свое распоряжение префекта о предоставлении по КПРП квартиры.
М.б. там написано- семья очередников такого-то года пост на учет: фио1, фио2, фио3, фио4, фио5 прожив. в такой-то квартире площадью...., предоставить в дополнение к занимаемой квартиру по КПРП фио4 и фио5- квартиру в Химках площадью... семью очередников снять с очереди после рег. договора КПРП.
А м.б. написано: семья очередников такого-то г. пост на учет: фио1, фио2, фио3, фио4. фио5, прожив. в такой-то квартире площадью...., предоставить фио4 и фио5 квартиру по КПРП в Химках с освобождением занимаемой квартиры такой-то.... и всех снять с очереди, а м.б. только фио4 и фио5 снять с очереди, а прочих оставить на очереди.
В первом случае- приватизируйте на всех.
Во втором случае - ждете регистр. прав собств. города.
По последней инфе из Управл. по рег. прав собств. города ДЖПиЖФ - к концу лета будут права города по Химкам. Сразу регить договор КПРП.
И региться вам квартире в Химках на основании зарегеного договора КПРП.
(Можете написать заявление в ДЖПиЖФ- мол, прошу согласия собственника для регистрации в квартире предост. по дог. КПРП.)
После этого родители приватизируют на себя.
Времени полно- приватизация заканчивается 1 марта 2013 года.
А сейчас август 2011 года.

Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Галочка » 09 авг 2011, 10:46

step, спасибо за разъяснения))))

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 10 авг 2011, 13:11

Всем, добрый день. Отдыхала на даче с ребенком и вдруг неожиданный звонок с Газетного пер. ДЖП. Звонила некая дама представилась как Тоцкая Лариса Петровна ( Начальник управления реализации жилищных программ). Смысл разговора был в следующем: она сообщила о тяжелом положении на рынке недвижимости, мол для очередников, которые стоят на общих основаниях ничего в ближайшую десятилетку не построят, мол кризис. На нашу квартиру собственность не оформлена и неизвестно когда...Сообщила о новом принятом постановлении №ПМ 97, что мол у нас только два выхода из сложившейся ситуации: 1. Продлить договор на 15 лет с ЦАЖем; 2. Пойти по программе БДД.
Мой вывод таков: только мы дернемся то тут же лишимся нашей квартиры, будем сидеть и ждать продолжения истории без лишних телодвижений. Как я поняла мадам Тоцкая хочет решить нашу проблему нашими же руками, ан нет! пусть решают по другому, сами ком накрутили, оставив нас в правовом беспределе, вот им и решать нашу проблему с выделенным нам жильем. От квартиры мы не откажемся собственноручно, пусть решает суд, если до него дойдет)
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 10 авг 2011, 14:12

Дельфина,
Ларисе Петровне надо было сказать, что она номером ошиблась - мягко говоря.
Ибо:
квартира у Вас в Подольске.
В Подольске нет никаких проблем- там закончены иски с застройщиками полнейшим провалом правительства Москвы.
Там во всю регятся права собственности города- ежедневно практически прирастает список зарегеных прав собственности.
Об этом на форуме Подольске пост. мониторит наш товарищ:
http://pphome.ru/conf/?t=40&tp=109
Проверьте по сайту Росреестра- зарегены ли уже права на вашу квартиру.
Если не зарегены еще, то будут зарегены на днях. Можете сделать запрос в Росреестр и получить выписку о зарег. на г. Москва правах собственности .
Можете также звонить в Управление ДЖПиЖФ по рег. прав собственности города и узнавать от лиц. кот. непосредственно занимаются вопросом
(нач. управления Сукнов Алексей Сергеевич (495) 629-72-45, нач. отд. по рег. в МО Кукушкин Михаил Игоревич (495) 697-10-93 )

Кроме того- у вас есть законным образом изданное распоряжение префекта о предоставлении права вашей семье приобрести квартиру в рамках программы МС по договору КПРП.
Возникли гражданско-правовые отношения- был заключен предварительный договор, кот. вы исполнили полностью- оплатили первонач. взнос и готовы были сразу после внесения первонач. взноса заключить договр КПРП..
Обязательство по ПД- - заключение договора КПРП было не исполнено по вине продавца- города Москвы в лице ДЖПиЖФ, потому что отсутствовали зарег. права собственности города.
В наст. время если права собственности города зарегены, продавец- ДЖПиЖФ не имеет права уклоняться от заключения договора КПРП.
Вам нужно написать заявление на имя нач. УДЖП в округе с требованием заключить договор КПРП.

Высказывания Тоцкой относительно
общей обстановки на рынке недвижимости,
относительно планов правительства Москвы по приобретению жилья в будущем для реализации в рамках жилищных возмездных программ очередникам сомнительны, и к Вам лично отношения не имеют,
а про отсутствие прав собственности города на квартиру в Подольске и неизвестные сроки регистрации и необъясняемыми причинами задержки с регистрацией - так просто вранье.

Ваша квартира уже приобретена правит. Москвы и либо зарегены уже права города, либо на рег. находится пакет доков.
Вам квартира уже предоставлена распоряж. префекта и поэтому возникли жилищные правоотношения с даты издания распоряжения префекта, и возникли гражданско-правовые- договорные отношения по ПД, кот. исполнять надо- т.е. заключить договор КПРП.
Ибо вы уже внесли первонач. взнос по ПД и препятствий в н.в. для заключения КПРП нет.
В н.в. договоры КПРП на основании распоряжения ДЖПиЖФ № 593 от 15 апреля 2011 года- оформляются и УДЖП в округах и подписываются нач. УДЖПиЖФ в округах.
Туда и обращайтесь.

Про какой договор говорит Тоцкая- с ЦАЖем и продлить?
Если про оформленный КПРП, то он не зареген, недействителен, и ХЗ с чего его "продлевать" ваще?
И почему с ЦАЖем?
Договор с городом Москва в лице уполном. организации- ДЖПиЖФ.

Аватара пользователя
Руся
Соседи
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 13 июл 2011, 05:06
Имя: Руся
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Руся » 10 авг 2011, 14:50

Предлагают другой, на 15 лет. А это 10,5% (или более) и ЦАЖа уже в нём нет, есть ПМ.
Просто ЦАЖ будет переоформлять. Кажется так.
Вам не обязательно быть лучше других - достаточно быть лучше, чем Вы были вчера.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 10 авг 2011, 17:25

Руся, Вы конечно можете рассказывать, что Вам кажется.
И если бы Вы были Тоцкая, мы с большим интересом выслушали, что Вы имели в виду.
Но поскольку, с большой вероятностью, Вы- не Тоцкая,
и Вы, очевидно, не знаете , что условия по 2 и 3 этапам МС - разные, как в части сроков договора, так и в части размера льготы- списания части стоимости квартиры за рождение ребенка, так и в части размеров первоначального взноса.
Вы не знаете, что Дельфина- участник второго этапа МС и у нее 10 лет рассрочка и 5% годовых в бюджет города на основании действующих на дату возникновения жилищных правоотношений НПА: 994-ПП и 607-ПП в ред. от 2008 года.
Вы не знаете также, что в настоящее время действует редакция 607-ПП от 2011года (97-ПП), по которой рассрочка 10 лет и проценты в бюджет города за рассрочку 10,5% годовых.
И не знаете также, что эта редакция применяется только для заключения договоров на основании решений органов исполнительной власти, изданных после вступления в силу 97-ПП: а именно после 29 марта 2011 года.
И ПМ нет в договоре (и не было никогда), а есть Департамент жилищной политики и жилищного фонда от имени города Москвы.
И заключаться договоры КПРП должны в УДЖП в округах и подписывать их должны нач. УДЖП на основании распоряжения ДЖПиЖФ.
Поэтому позвольте Ваши предположения относительно предложенного Тоцкой гражданке Дельфине, оставить без внимания.

Аватара пользователя
Руся
Соседи
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 13 июл 2011, 05:06
Имя: Руся
Адрес: Горшина д.5
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Руся » 10 авг 2011, 22:39

step, какая бурная реакция, какой негатив! Почему?
Вы же сами пишите, что от ИМЕНИ ПМ! И деньги теперь будут идти на счёт ПМ, так?
Если договор будет переоформлен, то и пойдёт новая точка отсчёта. Или опять не так?
Мне можно было-бы пропустить сообщение Дельфины, но у нас подобная ситуация. Нам, пока в устной форме, но очень настойчиво, так же предлагают "собственноручно наложить на себя руки". Сидим в недоумении. Что это значит? Думали только у нас такое.
Просим извинить нас, ВАШЕ ВЫСОЧЕСТВО, что осмелились Вас побеспокоить.
Вам не обязательно быть лучше других - достаточно быть лучше, чем Вы были вчера.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 10 авг 2011, 22:52

Не от имени ПМ, а от имени города Москвы.
Вы разницы не видите?
В свидет. о правах собственности на квартиру- указывается не ПМ, а город Москва.
Ознакомиться с выпиской из ЕГРП о зарегеных правах собственности города Москвы:
http://pphome.ru/conf/ConferensesImage. ... =1&ext=jpg

Для примера - свидетельство о госрегистрации права собственности города Москвы:
http://fotki.yandex.ru/users/vagenkova/ ... 17/?page=0

Платежи не ПМ, а
Получатель – Управление федерального казначейства по городу Москве
(Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы л/с 04732725000)
http://housing.mos.ru/dmghtml/arenda/plat.html

Какой договор и если будет переоформлен?
КПРП?
ПЖЛСТ, если оформленный не соотв. требованиям закона.
Только оформлять КПРП и заключать на уже согласованных условиях предварительного договора, как того требует ГК РФ.
На условиях НПА на дату возникновения жилищных и гражд-прав. отношений, а именно по 607-ПП в ред. от 2008 года, по кот. уполном. организация для закл. КПРП- ДЖПиЖФ, процент за рассрочку 5% в бюджет, и о ЦАЖе- ни слова.

Аватара пользователя
Дымка
Соседи
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 27 май 2009, 15:05
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дымка » 11 авг 2011, 09:27

ЦАЖ предлагает расторгнуть договор и вернуть квартиру, а потом заново оформлять и заключать договор уже с ДЖПиЖФ по новым условиям.

Аватара пользователя
Ogion
Соседи
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 сен 2009, 18:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ogion » 11 авг 2011, 10:04

Дымка писал(а):ЦАЖ предлагает расторгнуть договор и вернуть квартиру, а потом заново оформлять и заключать договор уже с ДЖПиЖФ по новым условиям.
По этому вопросу могут задумываться и вести подробный разговор только граждане, у которых в Договоре ЦАЖ выступает как уполномоченное лицо от имени г. Москвы. Т.е. те, кто подписывал договора до 2009 года.

Для всех, у кого от имени г. Москвы подписывал Договор ДЖПиЖФ, а ЦАЖ выступает в качестве "Поверенного" могут наплевать и забыть про заявления ЦАЖ. Это коммерческая организация, выполняющая работы в интересах ДЖПиЖФ на основе договора поручения. В настоящее время - лишенные своих полномочий. Коммерсанты - жадные до бюджетных денег и денег граждан за ничего не делание.

ВСЕ разговоры/переговоры должны вестись либо с г. Москвой в лице Правительства Москвы, либо с уполномоченным - ДЖПиЖФ.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ink » 11 авг 2011, 10:54

неожиданно для меня возник вопрос о списании метров при рождении ребенка. в начале июня подали заявление на списание. в Цаже заверили, что в июле все будет готово. 10 августа у нас очередной платеж. 9го августа поехала за новыми графиками и выясняется, что ничего не сделано. от меня потребовали заплатить по старым графикам. написала заявление, чтобы приостановили все платежи, до того момента, как будет распоряжение о списании и соответственно перерасчет. сегодня мне позвонила цажевская мадам (фио с телефоном и должностью записала) и сказала, что мне отказывают в моем заявлении и перерасчет они сделают только ноябрьским платежом.
на горячую линию в ДЖПе дозвониться второй день не могу. мне одной кажется, что это произвол, вымогательство и жульничество?
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
Радистка Кэт
Соседи
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 24 июн 2011, 21:23
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Радистка Кэт » 11 авг 2011, 12:10

Ogion писал(а): Для всех, у кого от имени г. Москвы подписывал Договор ДЖПиЖФ, а ЦАЖ выступает в качестве "Поверенного" могут наплевать и забыть про заявления ЦАЖ. Это коммерческая организация, выполняющая работы в интересах ДЖПиЖФ на основе договора поручения. В настоящее время - лишенные своих полномочий. Коммерсанты - жадные до бюджетных денег и денег граждан за ничего не делание.

ВСЕ разговоры/переговоры должны вестись либо с г. Москвой в лице Правительства Москвы, либо с уполномоченным - ДЖПиЖФ.
У нас в ОД ЦАЖ - Поверенный. ДЖП отказывается убирать его из договора, тычет на 607-ПП, но при этом утверждает, что мы обязаны платить ЦАЖу. А что значит забыть про заявления ЦАЖ? Мы им не платим. Надо писать односторонний отказ от их услуг?

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:
Ink писал(а): мне одной кажется, что это произвол, вымогательство и жульничество?
мне тоже так кажется :evil:
мы сделали по-другому: написали завление, чтобы нам годовой платеж разбили на кварталы, заплатили одну часть, потом через месяц подали на списание и у нас благополучно все списали, сделали перерасчет, даже оставшиеся части годового платежа пересчитали. Теперь благополучно не платим ЦАЖу. Пока все молчат.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ink » 11 авг 2011, 12:22

Радистка Кэт, сколько по времени примерно прошло как вы подали заявление о списании за рождение, до момента перерасчета?
МС. Многомамка.

Ответить