Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
лили
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 09:22
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение лили » 09 мар 2011, 09:41

Ребята помогите..Я получила квартиру 3 года назад,брала как мать одиночка.Находилась и нахожусь сейчас в гражданском браке,подругому у нас бы никак не получилось бы.Сейчас у нас стоит вопрос чтобы на конец то расписаться .И вот мы теперь не знаем,квартиру мы не потеряем после этого ,не предложат ли нам ее по полной стоимости выкупит ,состав семьи же меняется .У кого спросить не знаем ,куда сходить тоже.

Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 09 мар 2011, 14:33

А Вам точно необходимо официально оформить отношения?

Если сухо по закону, то ситуация фиксируется только на момент предоставления, т.е. на дату распоряжения префекта, что происходит после этого - уже неважно.

Но от ДЖП можно ждать чего угодно. Поэтому если есть возможность, лучше ничего не менять.
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
Shelma
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 29 май 2010, 00:51

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Shelma » 09 мар 2011, 15:08

Уважаемые гости нашего сайта! Приглашаем вас принять участие в интернет-конференции на тему: «Новый порядок постановки москвичей на жилищный учет, предоставления жилья и субсидий нуждающимся». Будем обсуждать постановление правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» (опубликовано на сайте департамента http://housing.mos.ru). На ваши вопросы готов ответить начальник Управления жилищной политики Евгений Викторович Евстигнеев. Прямая линия будет работать 17 марта, в четверг, с 15.00 до 18.00. Просьба задавать вопросы только по теме конференции.
Время начала 15:00 по МСК
Ведущий конференции:
Евстигнеев Евгений Викторович
Начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
http://www.moskv.ru/conference/plan/send/id/158/

Hoyas
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 22:08
Имя: Hoyas
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 7
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Hoyas » 09 мар 2011, 15:39

Shelma писал(а):Уважаемые гости нашего сайта! Приглашаем вас принять участие в интернет-конференции на тему: «Новый порядок постановки москвичей на жилищный учет, предоставления жилья и субсидий нуждающимся». Будем обсуждать постановление правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» (опубликовано на сайте департамента http://housing.mos.ru). На ваши вопросы готов ответить начальник Управления жилищной политики Евгений Викторович Евстигнеев. Прямая линия будет работать 17 марта, в четверг, с 15.00 до 18.00. Просьба задавать вопросы только по теме конференции.
Время начала 15:00 по МСК
Ведущий конференции:
Евстигнеев Евгений Викторович
Начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
http://www.moskv.ru/conference/plan/send/id/158/
Думаю, что товарищ "Э-Э-Э" на все интересующие нас вопросы будет отвечать - Э-э-э-э *scratch*

Аватара пользователя
лили
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 09:22
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение лили » 09 мар 2011, 19:42

Мне то особенно не нужно . У меня муж настаивает.

Аватара пользователя
Ptaha
Соседи
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 21 окт 2009, 22:26
Имя: Павел
Адрес: Просто Химки
Откуда: Новокуркино
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Ptaha » 09 мар 2011, 21:22

Соседи сказали, что по ТВЦ днем должна была быть передача, посвященная нашей теме. Кто-нибудь видел, что говорили?

Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Галочка » 09 мар 2011, 22:00

Ptaha, говорили о МС участвующих в накопительной части программы. О том, что они средства вносили аж ещё с 2005 года, а дом так и не начали строить.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 11 мар 2011, 01:38

Hoyas писал(а):Думаю, что товарищ "Э-Э-Э" на все интересующие нас вопросы будет отвечать - Э-э-э-э
Ну и чего он наотвечает по новому положению о ДЖП?
Что теперь все полномочия у ДЖП, потому что ДЖП самый исполнительный из всех исполнительных органов власти?
Что теперь не соцзащита будет о малоимущности справки выдавать, а ДЖП,
что не решениями главы управы будут на очередь ставить, а решением ДЖП,
что не реш. префектов будут предост. квартиры по разл. видам договоров и субсидии, а ДЖП?
И что ДЖП будет иметь право с 15 апреля отменять и пересматривать ранее принятые решения пр. органов исполнительной власти, потому что только ДЖП знает, как исполнять закон, а все прочие исполнительные органы власти слабо догадывались?
Ну-ну.

Аватара пользователя
cadmium
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 17:04

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение cadmium » 14 мар 2011, 16:33

Архик писал(а):Если сухо по закону, то ситуация фиксируется только на момент предоставления, т.е. на дату распоряжения префекта, что происходит после этого - уже неважно.
Не забывайте, что после регистрации брака идет совместно нажитое имущество. Если выплачивать не расписываясь квартира будет только матери и ребенка, а так еще муж лапу наложит если что. И при разводе скажет давай мою долю.

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение МЭН » 14 мар 2011, 20:25

cadmium писал(а): Не забывайте, что после регистрации брака идет совместно нажитое имущество. Если выплачивать не расписываясь квартира будет только матери и ребенка, а так еще муж лапу наложит если что. И при разводе скажет давай мою долю.
Бог велит пополам делить и закон тоже. Вы то чего печалитесь? Муж не участвует в платежах и не работает? У него нет собственности? К чему это сообщение?

Аватара пользователя
cadmium
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 17:04

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение cadmium » 14 мар 2011, 21:09

Я к тому, что квартира никуда не денется.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 18 мар 2011, 12:29

"Золушка" поможет ДЖПиЖФ

Все жилищные услуги – в электронном виде
Интересно, какие жилищные услуги можно будет получить, используя электронику?

– Мы сформировали для портала перечень. В него входят 22 государственные услуги, которые будет оказывать департамент. К ним относятся все те, что связаны с постановкой на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в содействии города для приобретения жилья, а также услуги москвичам, которые стоят на очереди и хотят принять участие в одной из городских программ, заключить договор.

Появится еще одна услуга информационно-справочного характера. Очередника, разумеется, волнует вопрос, когда он сможет улучшить свои жилищные условия. И в 2011 году этот сервис заработает. Наши сотрудники проанализируют все данные – имеет ли гражданин льготы, в каком году встал на очередь, какой состав семьи. Затем ответ отправят на его компьютер.

Бывают ситуации, когда человеку необходимо получить сведения из Реестра собственности города Москвы в жилищной сфере. Часто требуются различные справки: участвовал ли гражданин в приватизации или нет, кому принадлежит квартира, находится ли она в собственности города и другие. Все сведения о жилом помещении, находящемся в городской собственности, есть у нас в базе. И мы, естественно, будем предоставлять такую услугу в электронном виде.

Все наши услуги появятся на портале государственных услуг столицы и станут доступны для горожан. Можно будет скачать электронные образцы заявлений, заполнить и через некоторое время получить необходимую справку. Это главная наша задача, которую необходимо решить уже в первом полугодии 2011-го.
........
Остальное волшебное читать здесь:
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10804/

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 14 апр 2011, 11:56

14:00 14/04/2011Зал 3

Пресс-конференция Руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николая ФЕДОСЕЕВА на тему: "Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве".

http://www.rian.ru/pressclub/20110414/3 ... 5-ask.html

по ссылке можно прямо сейчас задать вопрос Федосееву.
начало прес-конф. сегодня в 14.00

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 16 апр 2011, 21:12

18 апреля с 14.00 до 16.00 — в гостях у «МК» начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Евгений Викторович Евстигнеев.

Наш гость расскажет о постановке на жилищный учет и новом порядке работы с обращениями граждан.

Свои вопросы вы сможете задать любым удобным для вас способом: позвонить в режиме «реального времени» 18 апреля с 14 до 15 часов по тел.: (495) 781-4709 , а получить ответы на сайте можно будет с 15 до 16. Вопросы вы можете задавать уже сейчас на сайте.
http://www.mk.ru/press-center/online/20 ... n=comments

Там полно вопросов уже.

Аватара пользователя
inoi
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 13:14

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение inoi » 18 апр 2011, 23:23

step писал(а):18 апреля с 14.00 до 16.00 — в гостях у «МК» начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Евгений Викторович Евстигнеев.

Наш гость расскажет о постановке на жилищный учет и новом порядке работы с обращениями граждан.

Свои вопросы вы сможете задать любым удобным для вас способом: позвонить в режиме «реального времени» 18 апреля с 14 до 15 часов по тел.: (495) 781-4709 , а получить ответы на сайте можно будет с 15 до 16. Вопросы вы можете задавать уже сейчас на сайте.
http://www.mk.ru/press-center/online/20 ... n=comments

Там полно вопросов уже.
вопросов то полно, только он тупо не отвечает на неудобные ему вопросы... просто бесит эта страна...

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 21 апр 2011, 18:21

Сегодня. 21 апреля 2011 года- конференция на сайте газеты "Квартирный ряд" с нач. УДЖП ВАО
Бабиной Еленой Викторовной
http://www.moskv.ru/conference/online/show/id/161/

"Елена Анатольевна -> Елене Викторовне

Скажите пожалуйста при заключении договора купли продажи с рассрочкой платежа на 10 лет, старое жилье остаётся за людьми до полного погашения платежа или выписываться надо сразу после заключения договора? А если что случиться и например не сможем выплачивать деньги ,так что же на улице окажемся ?

Елена Анатольевна, согласно ст. 34 Закона города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа обязаны в срок не позднее 1 месяца с момента оформления договора купли-продажи на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения. При невозможности выплаты оставшейся суммы вопрос будет решаться, учитывая конкретные обстоятельства. В любом случае без предоставления жилой площади на улицу вас никто не выселит."

Не оформления договора, а после его заключения и регистрации в Росреестре очередники снимаются с очереди.

И 29 закон, на кот. ссылается тетенька, которая между прочим, начальник УДЖП округа:

Статья 34. Условия приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа

3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.
(часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9

Неизвестно, как прошла аттестация сотрудников УДЖП в Восточном округе.
И начиналась ли она там вообще.
Но если такое отжигает начальник УДЖП ВАО, то судя по всему, в УДЖП ВАО конь не валялся.

Аватара пользователя
Olga_Kozhuhovo
Соседи
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 10:17
Имя: Ольга
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 4
Этаж: 11

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Olga_Kozhuhovo » 22 апр 2011, 15:10

Привет всем! Возник вот еще какой юридический вопрос: у нас ПД и ОД датированы и подписаны 2006 г, ОД до сих пор не зарегистрирован. С того времени много воды утекло, вышли новые НПА и приказы, регулирующие деятельность программы МСДЖ. Вопрос: в моем случае действуют нормы НПА времени подписания ПД и ОД? Или это будут новые НПА, изданные позднее? Спасибо заранее за комменты.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 22 апр 2011, 16:11


Аватара пользователя
Olga_Kozhuhovo
Соседи
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 10:17
Имя: Ольга
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 4
Этаж: 11

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Olga_Kozhuhovo » 22 апр 2011, 16:30

Step, большое спасибо за ссылку, внимательно изучу ее в выходные. У меня наверняка возникнут вопросы, когда я переведу положения статей с юридического языка на нормальный с учетом моей ситуации.
Спасибо вам большое! И хороших выходных! :Rose:

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 22 апр 2011, 16:54

Субъекты правоотношений - это участники правоотношений, имеющие субъективные права и юридические обязанности. К их числу относятся индивиды и организации.
Индивиды - это граждане соответствующего государства, это физические лица- мы все- покупатели квартир из собственности города по льготной цене. Это право- приобретения квартир по льготной цене мы приобрели как очередники города Москвы, нуждающиеся в улучшении жилищный уловий на основании НПА г. Москвы, на основании решения органа исполнительной власти (префекта).
К организациям относятся в нашем случае государственные органы.
Это субъекты, созданные для осуществления функций государства и обладающие властными полномочиями по осуществлению законодательной, исполнительной и судебной ветвей власти. Правовой статус государственного органа определяется его компетенцией. В нашем случе компетенция также определяется НПАг. Москвы.
Квартиры в собственности города. Договор с уполномоченной организацией от имени города.
В 2006 году такой уполномоченной организацией, которой были предоставлены городом полномочия по заключению сделок купли-проджа с рассрочкой платежа- был ЦАЖ- на основании 149-ПП.
В 2007 годы был принят закон об имущественной казне города, в соотв. с которым право на заключение сделок купли-продажи от имени города было предоставлено - не вообще уполномоченной организации, а конкретно- исполнительному органу власти.
Посл. статья этого закона предписывает внести соотв. изменения в пр. НПА города для приведения в соответствие с законом.
Летом 2008 года во исполнение закона об имущественной казне города были внесены соответсвующие изменения в Положение о ДЖП, а также был издан НПА - 607-ПП, в соотв. с которым уполномоченным органом для заключения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа назначен ДЖПиЖФ.

Был заключен предварительный договор в 2006 году. Предварительные договоры не требуют госрегистрации по ГК РФ и считаются заключенными с даты подписания договора.

Договор купли-продажи жилой недвижимости в соотв. с ГК РФ считается заключенным с даты госрегистрации.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа был оформлен и подписан сторонами в 2006 году, но заключенным в силу ГК РФ не является.
Оформлялся договор купли-продажи в 2006 году с ЦАЖем от имени города Москвы на основании действующего на тот момент НПА - 149-ПП.
В 2008 году ЦАЖ утратил правоспособность и дееспособность для совершения сделок от имени города.

Для того чтобы вступать в правоотношения, необходимо обладать правосубъектностью, т.е. способностью быть субъектом права.
В ней необходимо различать две части:
правоспособность, т.е. способность иметь субъективные права и нести юридические обязанности;
дееспособность - способность своими действиями реализовывать субъективные права и налагать на себя обязанности.

Имеет смысл, в связи с изменившимися законом и двумя НПА города (положения о ДЖп и вступлением в силу 607-ПП , одновременно с утратой силы 149-ПП) и утратой провоспособности и дееспособности ЦАЖ, как стороны в договоре,
переоформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, или оформить дополнительное соглашение к оформленному и подписанному сторонами договору.
В дополнительном соглашении должно быть зафиксировано изменение стороны договора- продавца: ЦАЖ от имени города - на ДЖП от имени города, в связи с изменением НПА г. Москвы, утратой правоспособности ЦАЖ.

Ответить