Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 03 мар 2011, 14:48

Дельфина, а сколько средств уже успели внести, в процентном соотношении от выкупной стоимости?
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 03 мар 2011, 14:49

Архик писал(а):Дельфина, а сколько средств уже успели внести, в процентном соотношении от выкупной стоимости?
45 %
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 03 мар 2011, 14:52

Архик писал(а):Дельфина, а сколько средств уже успели внести, в процентном соотношении от выкупной стоимости?

С учетом ЦАЖ или нет?
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 03 мар 2011, 14:57

Без ЦАЖ, конечно. ЦАЖ - это не за квартиру :-(, а за услуги :-(
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 03 мар 2011, 14:59

В общем Вам бы за половину перевалить и всё, они тогда точно не отвертятся.
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 03 мар 2011, 15:07

Архик писал(а):В общем Вам бы за половину перевалить и всё, они тогда точно не отвертятся.

Спасибо, Архик, за совет))
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение МЭН » 03 мар 2011, 19:35

О внесении изменений
в постановление
Правительства Москвы
от 14 августа 2007 г. № 703-ПП


1.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. № 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП и от 28 июля 2009 г. № 683-ПП):
Изложить пункт 3 постановления в следующей редакции: http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/index.html

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 03 мар 2011, 21:27

Из проекта "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. № 703-ПП"
следует:
2.Установить, что действие настоящего постановления распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с момента вступления в силу данного постановления.
Это означает, что применяться новая методика расчета выкупной стоимости квартиры будет к договорам КПРП, заключаемым на основании реш. префектов, изданных после вступления в силу этой методики в нов. редакции.
Это означает, что в Договорах КПРП, заключаемых на основании уже изданных решений префектов будет применяться прежняя методика расчета- с полной таблицей коэффициентов.

Определение так называемой базовой цены в соотв. с новой методикой следует принципу - в текущем году- по ценам предыдущего года, определяемым Департаментом строительства города Москвы по фактич. затратам на строительство без затрат на инфрастуктуру.
Следовательно в 2011 году- по ценам 2010 года.

Разница небольшая в этой части.
Сейчас по методике:
"предварительную информацию о средней стоимости строительства по городскому заказу 1 кв. метра площади жилых помещений до 15 декабря текущего календарного года, окончательную — до 1 апреля следующего календарного года. Для осуществления расчетов по определению выкупной стоимости жилого помещения в 2009 году предоставить информацию о средней стоимости строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах по сериям для городского заказа на 2009 год в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы до 15 августа 2009 г."
По новому проекту методики:
и ежегодно предоставлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы информацию о средней стоимости строительства по государственному заказу 1 кв. метра площади жилых помещений до 25 декабря текущего календарного года. Для осуществления расчетов по определению выкупной стоимости жилого помещения в 2011 году предоставить информацию о средней стоимости строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах типовых серий и, отдельно, построенных по индивидуальным проектам, по государственному заказу в 2010 году в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы до 1 мая 2011 года.».
В пояснит. записке к проекту ДЖп жалуется, что поскоку нету долго сведений о серии , то необоснованно могла быть завышена выкупная стоимость.
А не фиг продавать гражданам и устанавливать необосн. цены, когда доков на дом еще нет и дом не достроен.

Другое дело новелла о коэффициентах за стаж в очереди.
табличка сильно исхудала- по нов. проекту- пошагового годового изменения коэфф. не будет.
0,5 для всех, кто стоит более 10 лет в очереди.
1,0- для тех, кто 10 лет.
1,3 для всех, кто менее 10 лет в очереди.
В этой части будут и выигравшие очередники, и проигравшие в части коэффициента.
1,7- прежний остался для нужд. в сод. города в приобретении, т.е. тех, кто встал на жил. учет после 1 марта 2005 года.
Ну и новелла- коэфф. 2,0 - для неочередников, выкупающих у города освободившиеся комнаты в коммуналках.
А также выкупающих у города жил. помещения, которые были им ранее предоставлены по договорам найма и субаренды (это хорошо, лучше чем вообще запрет на выкуп и просьба освободить помещение).

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 03 мар 2011, 21:30

Ожидался целый пакет.
Положение о ДЖП новое есть.
Проект новой ред. методики расчета выкупной стоимости квартир по КПРП есть.
Программу "Жилище" будут 15 марта рассматривать на заседании правит. Москвы.
Нового проекта ред. 607-ПП о порядке реализации очередникам квартир по КПРП нету и долго еще не будет.

Аватара пользователя
евгений отрадное
Соседи
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 07 апр 2010, 18:44
Подъезд: 0
Этаж: 0

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение евгений отрадное » 03 мар 2011, 22:25

step .а хотя бы приблизительные сроки известны ?

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 03 мар 2011, 22:50

Сроки неизвестны даже ДЖП.
Не выходит у Данилы каменный цветок.
Не "согласовывается" никак пока то, что хочет ДЖП.

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение МЭН » 03 мар 2011, 23:14

step писал(а): Другое дело новелла о коэффициентах за стаж в очереди.
Хочется и рыбку съесть и сесть. Вопрос только куда сесть. :roll:

Аватара пользователя
Архик
Соседи
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 18:08
Адрес: Горшина д.6 к.2
Этаж: 0
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Архик » 04 мар 2011, 09:39

Про коэффициенты смешно получается: т.е. лучше всех будет тем, кто не стоял в очереди, не нуждается, но кому ДЖП по старой дружбе решил квартиру по-дешёвке продать?

Или я что-то не так понял?
Мы уже победили, просто это ещё не так заметно

Аватара пользователя
NatureTravel
Соседи
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 10:59
Адрес: ЖК Планерный корпус А

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение NatureTravel » 04 мар 2011, 13:37

Прошу прощения за небольшой оффтоп. А где можно почитать про обмен квартир в Теплом Стане на квартиры в Кожухово?

Аватара пользователя
Белочручка
Соседи
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 28 апр 2010, 20:39
Подъезд: 1
Этаж: 5

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Белочручка » 04 мар 2011, 14:38

Архик писал(а):Про коэффициенты смешно получается: т.е. лучше всех будет тем, кто не стоял в очереди, не нуждается, но кому ДЖП по старой дружбе решил квартиру по-дешёвке продать?

Или я что-то не так понял?
А чем лучше? Если коэф. равен 1,7 и 2 . Стоимость увеличивается в 2 раза . ))) А у очередников , со стажем более 10 лет, с коэф. 0,5 - за полцены от стоимости. )))

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 04 мар 2011, 16:01

NatureTravel писал(а):Прошу прощения за небольшой оффтоп. А где можно почитать про обмен квартир в Теплом Стане на квартиры в Кожухово?
Прибыльные незаконные схемы.
http://ya-step.livejournal.com/46288.html#cutid1
Опубликовано также и на мосфоруме и на ЮБИ.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 04 мар 2011, 16:34

Архик писал(а):Про коэффициенты смешно получается: т.е. лучше всех будет тем, кто не стоял в очереди, не нуждается, но кому ДЖП по старой дружбе решил квартиру по-дешёвке продать?

Или я что-то не так понял?
Да. Понял не так.
И в ныне действующей методике был коэффициент 1,7 для тех, кто нужд. в содействии города и неочередников этих же категорий.
В новой, для нужд. в содействии оставляют 1,7, а для не очередников будет - 2.
Не очередники- выкупающие у города освободившиеся комнаты в коммуналках,
а также выкупающие у города жил. помещения, которые были им ранее предоставлены по договорам найма и субаренды.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 04 мар 2011, 18:54

Сергей Собянин призывает горожан принять участие в обсуждении госпрограмм Москвы
В обсуждении госпрограмм столицы смогут принять участие все москвичи. В этом заверил сегодня мэр Москвы Сергей Собянин. "Мы договаривались, что в марте будут подготовлены госпрограммы, для того, чтобы мы приступили к серьезному общественному обсуждению с последующим утверждением и формированием бюджета", - отметил Собянин на совещании по оперативным вопросам.
"Предварительно мы рассмотрели все основные госпрограммы на рабочих совещаниях. Прошу до конца месяца основные параметры этих госпрограмм подготовить для общественного обсуждения, чтобы они на сайтах департаментов появились, и вы дальше приступили к обсуждению этих программ с общественностью", - отметил Собянин.

В начале февраля городские власти опубликовали перечень 15 государственных программ на 2012-2016 годы. Возглавляет перечень программа развития транспортной системы. Ее цель - выработать на ближайшую пятилетку комплекс мероприятий, направленных на организацию в городе комфортного общественного транспорта, преодоление дефицита дорог и транспортных развязок, сооружение парковок. Еще одна программа явится продолжением ранее существовавшей программы "Столичное здравоохранение". Здесь на первом плане - модернизация системы городского здравоохранения, реализация нацппроекта "Здоровье", обеспечение приоритета здоровья матерей и новорожденных, повышение качества и доступности всех медицинских услуг, обеспечение лекарствами.

Новая программа появится и в сфере образования. Ее цель - повышение качества и доступности как школьного, так и дошкольного образования, рост профессионализма кадров, модернизация материально- технической базы отрасли. Намерены власти совершенствовать и систему социальной поддержки жителей столицы, которая будет становиться все более адресной. В числе приоритетных останется и превращение Москвы в город без барьеров для инвалидов.

Программа "Жилище" намерена сделать акценты на стимулировании улучшения жилищных условий в городе, обеспечении квартирами граждан, имеющих на этот право по федеральному и городскому законодательству, поддержке социальной ипотеки. Внедрении бездотационных домов, модернизации и капитальном ремонте жилищного фонда.
http://www.rg.ru/2011/03/04/gos-anons.html

Пообсуждаем , вывешивайте на сайтах департаментов.
И предложения внесем, и покритикуем где надо.

А то ДЖП там втихарину двигает свой проект 607-ПП с "экономическим обоснованием", тока был послан ДЖП в сад с таким обоснованием.

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение МЭН » 04 мар 2011, 19:29

Теперь ведь ДЖПиЖФ работать надо, персонал обучить, в ЦАЖе например. Подзабыли сотрудники НПА и Законы, судя по ответам гражданам. А обсуждение программ - это важная вещь и нужная. Надо с народом сближаться и не забывать откуда деньги на зарплату чиновника берутся.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 04 мар 2011, 19:49

Я также думаю, пусть работают чиновники.
Приводят в соответствие с законом.
Мы только рады, и поможем, и проконтролируем.

Ответить