Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 22 сен 2010, 19:41

Обращение к Президенту Медведеву от участников московских социальных жилищных возмездных программ

Размещайте ссылку или ролик у себя в жежешечках, твиттерах, вконтактах, фейсбуке, одноклассниках.

Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 07 май 2010, 11:21
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Дельфина » 23 сен 2010, 10:49

step писал(а):Обращение к Президенту Медведеву от участников московских социальных жилищных возмездных программ

Размещайте ссылку или ролик у себя в жежешечках, твиттерах, вконтактах, фейсбуке, одноклассниках.

С удовольствием! :good:
Будущее как известно закладывается в настоящем!

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение @ндрей » 23 сен 2010, 12:10

STEP, а не хотите в блог Соловьеву про выделение квартиры написать?

Аватара пользователя
Shelma
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 29 май 2010, 00:51

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Shelma » 23 сен 2010, 14:23

@ндрей, так напишите, пусть посмотрит почитает

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 23 сен 2010, 18:21

@ндрей писал(а):STEP, а не хотите в блог Соловьеву про выделение квартиры написать?
Какому Соловьеву? в какой блог? про выделение какой квартиры? с какой целью?

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение @ндрей » 23 сен 2010, 20:46

Ну Вы же тут с какой то целью это разместили.
А Соловьеву то самому.
Неужели у него блога нет?
В общем не берите в голову, думаю ему уже рассказали что новая газета это опубликовала

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 28 сен 2010, 18:43

Вот задумался человек...
vitalius
"Сняли Лужка.... интересно повлияет ли это как то на ЦАЖ после прихода нового мэра.... и в какую сторону, чтобы мы без квартир с нашими "мега"-"чудо" договорами не залетели с квартирами. А то выяснится что нету больше такой организации и кому что мы платили и с кем заключали договора неизвестно. "
http://www.nhouse.ru/forums/index.php?s ... ntry241042

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 28 сен 2010, 19:10

Из Голубого поселка? Мне тут на днях Сегреич на мос.ру писал, что все соседи его предпочитают шашлыки жарить, а не думать о том, как их квартиры оформлены. Видать не все....

Шашлыки то шашлыками, а квартиры нужно оформлять. Вот как полезут сейчас "обменные схемы" пышным цветом..... Мало не покажется. Поэтому нельзя молчать. ИМХО.
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 01 окт 2010, 21:50

Интересные новости о понижении цен на квартиры, предоставляемые по договорам купли-продажи в Моск. области (МС в том числе).

ira пишет 22.09.10:
"Ура, товарищи!
Мне сегодня дали положительный ответ на мое заявление о понижении первоначального взноса!
И еще инспектор советовала подождать заключение договора, потому что с 1 октября ожидается понижение цен на квартиры.
Ух! Я прям сегодня по небу летала. Как здорово, что я написала это заявление и мне пришлось подождать, чтобы дождаться снижение цен!
Вот такие у меня дела."

Риша пишет 24.09.10.:
"А нам тоже позвонили и сказали ,что подписание договора переносится на октябрь, что вроде цены на 1.5 раза упадут))))) Теперь можно и не 20 процентов платить)))))))"

Отсюда: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=c ... tstart=960

Мы помним, что летнее расп. об уст. цен - нормировало стоимость одного кв. метра по факт. затратам на строительство в размере 54 тыс..
С учетом обл. коэфф.- 0,5, цена в области сейчас - 27 тыс. кв. метр для тех, кто 10 лет в очереди.
Тем, кто 5 лет в очереди и меньше- всем стоимость одного кв. метра умножать еще на 1,7.
Тем, кто менее 10 лет, но более 5 лет- дифференцируется, но все равно коэфф. больше единицы, следовательно дороже 27 тыс. руб. за кв. метр.

Новости хорошие.
Понижать цены на квартиры для московских очередников в Подмосковье надо, особенно для очередников с небольшими сроками пребывания в очереди, иначе стоимость квартир для них практически равняется рыночной.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 05 окт 2010, 21:06

На сайте ДЖпиЖФ обнаружен новый проект постановления прав. москвы. подготовленный ДЖпиЖФ. http://housing.mos.ru/dmg?news

О дополнительных мерах
по обеспечению выполнения
городских жилищных программ
в соответствии с законодательством
города Москвы


В целях обеспечения поступления в собственность города Москвы дополнительных объемов жилых помещений, пригодных для целей реализации городских жилищных программ, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.2005г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и от 25.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», постановлением Правительства Москвы от 11.11.2008 г. № 1034-ПП «О приобретении за счет средств бюджета в собственность города Москвы жилых помещений для выполнения социальных жилищных программ», Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о мене жилых помещений, находящихся в собственности города, свободных от прав третьих лиц и:
- не отвечающих стандартам благоустройства;
- не подлежащих повторному заселению в соответствии с действующим законодательством;
- требующих сопоставимых с их рыночной стоимостью капитальных вложений для проведения ремонта;
- расположенных в многоквартирных домах с высокими эксплуатационными расходами на содержание дома, в которых цены на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений и тарифы на услуги организаций коммунального комплекса превышают ставки платы за данные услуги, установленные законодательными актами Российской Федерации и города Москвы;
- иных принадлежащих городу свободных жилых помещений, не пригодных для целей реализации городских жилищных программ;

- на жилые помещения, пригодные для этих целей.
2. Установить, что мена жилых помещений, находящихся в собственности города (п.1), производится исходя из текущих потребностей при реализации Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы городских жилищных программ с целью получения необходимого набора квартир (при необходимости - с учетом их территориального расположения) путем проведения конкурса с учетом рыночной стоимости направляемого на мену жилья.
3. Поступившая в результате мены жилая площадь должна отвечать следующим требованиям:
- находиться в собственности города с правами, зарегистрированными в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке;
- не находиться под арестом, в залоге, быть свободной от прав третьих лиц и иных обременений;
- находиться в пределах административных границ города Москвы;
- быть пригодной для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам);
- отвечать стандартам благоустройства жилых помещений в городе Москве;
- иметь внутреннюю отделку по стандартам жилых помещений, строящихся по городскому заказу;
- иметь предусмотренные строительными нормами и правилами отделочные работы;
- не находиться в домах, признанных аварийными или подлежащих сносу.
4. Возложить на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы полномочия по принятию решений об утверждении адресного списка жилых помещений, направляемых на мену (п.1), конкурсной документации, объявлении конкурса, оценке конкурсных предложений и объявлении победителя конкурса.
5. Поручить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
5.1. Размещать на своем сайте адресный список жилых помещений, направляемых на мену (п.1), утвержденный Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы;
5.2. Организовать работу по подготовке и проведению конкурсов (п. 2) в соответствии с действующим законодательством;
5.3. Обеспечить техническое и правовое сопровождение оформления и государственной регистрации договоров мены с победителями конкурсов (п.2);
5.4. Разработать и утвердить Регламент взаимодействия органов исполнительной власти и городских организаций при проведении мены жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.
6. Дополнить Положение об организации взаимодействия государственных заказчиков города Москвы и уполномоченного органа по размещению государственных заказов города Москвы (Тендерного комитета) при размещении заказов для государственных нужд, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года №1030-ПП, пунктом 1.3.3. следующего содержания:
«1.3.3. Заказы на поставку жилых помещений путем мены жилых помещений, находящихся в собственности города, свободных от прав третьих лиц и иных обременений, пригодных для целей использования при реализации городских жилищных программ»
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Л.И. Швецову.

Временно исполняющий обязанности
Мэра Москвы Ресин.

Пояснительная записка
к проекту постановления Правительства Москвы
«О дополнительных мерах по обеспечению выполнения городских жилищных программ в соответствии с законодательством города Москвы»

В соответствии с Законом города Москвы от 27.01.2010г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» одной из основных целей жилищной политики города является создание условий для осуществления гражданами права на жилище и оказание им содействия в улучшении жилищных условий. Для принятия дополнительных мер по решению указанной задачи путем увеличения объемов поступления в собственность города жилых помещений, пригодных для использования при реализации городских жилищных программ, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – Департамент) разработан проект постановления Правительства Москвы «О дополнительных мерах по обеспечению выполнения городских жилищных программ в соответствии с законодательством города Москвы».
Проект предусматривает проведение на конкурсной основе обменов жилых помещений, находящихся в собственности города, которые:
- не отвечают стандартам благоустройства;
- не подлежат повторному заселению;
- требуют значительных капитальных вложений для проведения ремонта;
- расположены в многоквартирных домах с высокими эксплуатационными расходами на содержание дома;
- иных принадлежащих городу свободных жилых помещений, не пригодных для целей реализации городских жилищных программ,
на жилые помещения, пригодные для этих целей.
В соответствии с Федеральными законами от 21.07.2005г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и от 25.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» данные обмены должны производиться на конкурсной основе. При этом особое значение для интересов города имеет передача городу жилья в наборе, необходимом для оперативного решения текущих задач по предоставлению жилья жителям соответствующего административного округа. В связи с этим, принимая во внимание, что решение рассматриваемых в проекте вопросов находится в непосредственной зоне ответственности Департамента, полномочия по принятию решений об утверждении конкурсной документации, объявлении конкурса, оценке конкурсных предложений и объявлении победителя конкурса в Проекте предлагается возложить на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москвы.
По мнению Департамента, принятие предлагаемого к рассмотрению распорядительного документа может дать значительный социально – экономический эффект, позволит более оперативно решать вопросы переселения жителей и предоставления жилых помещений в соответствии с действующим законодательством и послужит дальнейшему повышению использования находящегося в собственности города жилищного фонда.

Исполняющий обязанности руководителя
Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы П.В. Сапрыкин

Легитимизируем обменные схемы.
Наконец-то.
Большой привет- кожуховским страдальцам!

Заметили?
Не только непригодные (не отвечающие стандартам благоустройства и ветхие) квартиры меняем по конкурсу по рыночным ценам - на пригодные.
Интересно, как себе ДЖП представляет такую мену: "На тебе боже, что нам негоже, и дай взамен хороших?"

А также- ИНЫЕ, где дорогие затраты на содержание, и непригодные для целей реализации жилищных программ.
Это квартиры большие по площади, в домах бизнес-класса- отходящие городу в рамках "городской 25% ренты" в натуральном выражении.
Раньше без конкурса меняли - по серым схемам- с участием ресинской компании посредника "комм. тов-во ДСК-1".
Теперь законно продадим дорогие квартиры- и законно купим на эти деньги большее кол-во квартир по более дешевым ценам?

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 05 окт 2010, 21:14

В Кожухово меняли лихо - 1000 кв.метров в Теплом стане 100% городского жилья в элитном доме на 1000 кв.м. в замкадном районе Кожухово, без прав собственности рядом с Люберецкими полями аэрации. ДЖПиЖФ данный обмен признал РАВНОЦЕННЫМ. При этом, Кожухово оформляли не на город, а на коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания".

Пенсионер Сапрыкин рулит!
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
Shelma
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 29 май 2010, 00:51

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение Shelma » 05 окт 2010, 21:18

Так же меняли ул.Гарибальди на Кожухово
Проспект Андропова, дома напротив парка улучшенные, красииивые, большие тоже на Кожухово
Где деньги, Зин? (С)

МОСКВА, 5 окт - РИА Новости. Очередь на получение жилья в Москве сократилась в течение кризиса на 10 тысяч семей, рассказал во вторник на форуме "Современный рынок недвижимости: что модернизировать?" первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.
При этом, напомнил он, в кризис в Москве произошло сокращение некоторых жилищных программ, но ни одна из них не была остановлена.
Всего же за 20 лет, по словам Федосеева, сокращение очереди произошло с 218 тысяч семей до 126 тысяч семей.
"Мы брали обязательство сократить очередь в два раза к концу 2010 года. Немножко не дотянули", - заключил Федосеев.
http://www.rian.ru/moscow/20101005/282476368.html
Последний раз редактировалось Shelma 05 окт 2010, 21:25, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 05 окт 2010, 21:19

О, да!
Риэлти предлагал им долю города деньгами- мол, купите потом по конкурсу на все деньги квартиры в домах массовой застройки для очередников.
Нет, они (ДЖП) взяли квартирами и без конкурса поменяли равное кол-во метров на равное кол-во метров, по пути пара миллионов долларов прилипла к чьим -то рукам.
Лена вставила пистон с этими незаконными обменными схемами кое-куда и подожгла, а потом удивляется, почему Сапрыкин ей льготу и досрочный выкуп отменил.

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 05 окт 2010, 21:26

step писал(а):Сапрыкин ей льготу и досрочный выкуп отменил.
Мстит заррраза....

И мстя его страшна.... :crazy:
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 05 окт 2010, 21:30

И ведь успевает все.
Не только крутиться и дуть под хвост на пылающий пистон, но и раздать всем сестрам ("обидчикам, оговаривающим добропорядочный департамент") по серьгам :).

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 05 окт 2010, 21:34

Ехххх, седые мудя все мнят себя большими Членами.....



Ой, простите, я все по ффффранцузссски.... :oops:
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 05 окт 2010, 22:02

Ой, Мань, смотри какие клоуны....


Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Вот они "обменные схемы" сапрыкинские....
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 05 окт 2010, 22:23

Город Москва, принадлежащие ему в качестве доли по инвест-контракту 9 квартир в Теплом Стане суммарной общей площадью 952,27 кв. метра меняет на 20 квартир в Кожухово суммарной общей площадью 1115,7 кв.метров.
Посредник- коммандитное товарищество ДСК-1.
На первый взгляд - очень выгодный обмен: 9 квартир поменяли на 20- больше семей очередников можно обеспечить.
На второй взгляд- обмен почти равноценный и даже с небольшой выгодой в метрах: на 163,6 кв. метра больше получилось.
На третий взгляд, тут главное не окосеть, обмен убыточный для города, потому что стоимость одного кв. метра в Кожухово на много меньше, чем стоимость одного кв. метра в Теплом Стане.
По ценам 2006 года, когда производился обмен, стоимость одного кв. метра в Теплом Стане- 3000 долларов, в Кожухово- 1200 долларов.
Представьте себе, что по конкурсу были бы проданы квартиры в Теплом Стане (2856810 долларов), на эти деньги в Кожухово по стоимости 1200 долл за метр можно было бы купить 2380,67 кв. метров жилья - в 2 раза больше!
А поменяли на 1115,7 кв.метров - на 1338840 долларов.
К чьим-то рукам только в результате этой одной небольшой обменной схемы прилипло 1517970 долларов.
А таких обменных схем- вне конкурса- по городу множество.
Последний раз редактировалось step 05 окт 2010, 22:36, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
lizka
Соседи
Сообщения: 1030
Зарегистрирован: 08 май 2009, 11:42
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 11 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение lizka » 05 окт 2010, 22:35

Мне по большому счету все равно к кому прилипли. А вот Сапрыкину - нет. Он за это решил меня загнобить по полной, за то что я его заставила оформить проданную мне квартиру на город......
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы

Сообщение step » 05 окт 2010, 22:38

Да Вам повезло несказанно, что удалось от ДСК-1 эти квартиры через публичный скандал вернуть в собственность города.
Это коммандитное товарищество уперло 45 квартир с помощью ДЖП у дольщиков и перепродало третьим лицам.
Если бы Вы не возмущались и не требовали бы, вот так тихой сапой продало бы Вашу и др. квартиры ДСК кому-нибудь и судились бы Вы потом с добросовестными приобретателями.
Показывали бы в суде договор, "заключенный" ЦАЖем от имени города.
Та же самая история бы вышла, что на Волжском бульваре- когда граждане узнали, что квартиры представленные им городом, принадлежат "Золотой миле" и "Миля" эта от своих прав не собирается отказываться, а ДЖП- самоустранился: http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=80204
Последний раз редактировалось step 06 окт 2010, 00:24, всего редактировалось 2 раза.

Ответить