Создание ТСЖ будущих собственников

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Алексей » 03 дек 2008, 12:51

причем решение о выборе компании будет приниматься всеми жильцами дома! А не ТСЖ, которое выберет тех кто больше даст!
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 03 дек 2008, 12:52

Алексей писал(а): Вариант:
У каждого дома будет своя УК. Пройдет год, сравним, выберем лучшую!!! :joke:
Кстати мысль совершенно правильная! А почему бы и нет??? И УК все будут стараться как можно лучше, чтоб и соседний дом получить!!!!
Я ЗА![/quote]
тогда надо каждому корпусу собирать свое собрание:) :joke:
пока жильцов к. 3 большинство ... судя по активности... )

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Елка » 03 дек 2008, 12:52

когда в товарищах согласья нет - на лад их дело не пойдет.
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Алексей » 03 дек 2008, 12:53

варвара, поддержу тут вас.....это наверное действительно оптимальный вариант по выбору УК
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Елка » 03 дек 2008, 12:54

Варвара писал(а): Кстати мысль совершенно правильная! А почему бы и нет??? И УК все будут стараться как можно лучше, чтоб и соседний дом получить!!!!
Я ЗА!
тогда надо каждому корпусу собирать свое собрание:) :joke:
пока жильцов к. 3 большинство ... судя по активности... )[/quote]
Предложение некомпетентное, это разброд и анархия.
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение kost206 » 03 дек 2008, 12:59

Потом начнется:
-Вот этот газон кому принадлежит?
-Вам!
-Нет Вам.
Те, кто езди по дороге соединяющей Домодедово и Подольск сразу поймут. Там стоит два знака Подольск и Домодедово расстояние метров 70. До знаков дорога отремонтирована с двух сторон, а между знаками убитая.

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Алексей » 03 дек 2008, 13:01

Елка! Почему? каждый корпус будет управляться отдельной УК!!!! Зачем обязательно весь микрорайон подвязывать?
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
l65
Соседи
Сообщения: 5501
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 13:39
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 193 раза
Поблагодарили: 254 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение l65 » 03 дек 2008, 13:02

kost206 писал(а):Потом начнется:
-Вот этот газон кому принадлежит?
-Вам!
-Нет Вам.
Те, кто езди по дороге соединяющей Домодедово и Подольск сразу поймут. Там стоит два знака Подольск и Домодедово расстояние метров 70. До знаков дорога отремонтирована с двух сторон, а между знаками убитая.
Отлично! Пусть у нас это будет паркинг !!! :ROFL: :ROFL: :ROFL:

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Л. » 03 дек 2008, 13:21

kost206 писал(а):Потом начнется:
-Вот этот газон кому принадлежит?
-Вам!
-Нет Вам.
Те, кто езди по дороге соединяющей Домодедово и Подольск сразу поймут. Там стоит два знака Подольск и Домодедово расстояние метров 70. До знаков дорога отремонтирована с двух сторон, а между знаками убитая.
Согласен, если привлекать УК, или создавать ее, то только для всего мкр.
Здесь еще есть и экономическая составляющая - чем крупнее объект управления, тем более минимизированы затраты на единицу выполняемых работ (при условии правильного управления).
А это важно для каждого из нас. Мы ж не хотим платить дороже.
Для меня лично очень важно оптимальное соотношение цены и качества, конкурентные цены.
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
silica
Соседи
Сообщения: 797
Зарегистрирован: 25 ноя 2008, 14:14
Имя: Светлана
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 7
Этаж: 14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение silica » 03 дек 2008, 13:45

Все правильно и красиво. Предположим, что мы выбираем в руководство и членов товарищества ТСЖ.
Так откуда мы знаем, какой это руководитель, можно ли ему доверять, ведь мы дела с этими людьми не вели. Доверять словам или…..?
Последний раз редактировалось silica 03 дек 2008, 14:01, всего редактировалось 1 раз.
Хорошо, что у меня есть такой друг .... как ты....

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 03 дек 2008, 13:50

silica писал(а): Доверять словам или…..?
Ну почему же. Объявить конкурс среди жителей, собрать от каждого претендента резюме и коллективно опять же выбрать!

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Алексей » 03 дек 2008, 13:52

резюме - мнение о себе! :ROFL: на его основе выбирать?
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 03 дек 2008, 13:55

Алексей писал(а):резюме - мнение о себе! :ROFL: на его основе выбирать?
Резюме - самохарактеристика специалиста на одной странице; описание его сильных сторон, представляемая в организацию при поиске работы. Обычно в резюме отражаются:
- личные данные;
- цель составления резюме;
- опыт работы в обратном хронологическом порядке;
- образование;
- дополнительная информация.

Вот выделенное мною, может и служить нам отправной точкой в выборе... А почему нет?
Образование играет роль, опыт -еще большую.
Ведь любая УК тоже пишет своеобразное резюме в коммерческих предложениях. И нам надо будет это проверять.
Написать можно красиво о себе только в последнем пункте...))

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Алексей » 03 дек 2008, 13:58

я вообще против ТСЖ, но за выбор УК всеми жителями! Если это будет делать ТСЖ обязательно сделает это за откат!
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Макс
Соседи
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 27 авг 2008, 10:36

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Макс » 03 дек 2008, 14:07

Здесь обсуждалось недавно вроде,что МС по всем вопросам представляет ЦАЖ,в том числе и организации ТСЖ!В "Юбилейном" очень много жилья по соцпрограммам.Как в этом ракурсе с созданием?МС сами получается ничего не решают в решении данного вопроса!И как тогда с "большинством"? :cool: Или я не прав? :pardon:
МС , Все будет ХОРОШО

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 03 дек 2008, 14:18

Алексей писал(а):я вообще против ТСЖ, но за выбор УК всеми жителями! Если это будет делать ТСЖ обязательно сделает это за откат!
выбора УК имхо у нас особого не будет ..., т.к. территория уже явно кому-то принадлежит .. и откатов никто из нас не получит при любом желании...)))))
очень просто можно будет сделать обязать ТСЖ принять решение о выборе той или иной УК через голосование простым большинством
это возможно?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Ж. » 03 дек 2008, 14:27

Макс писал(а):Здесь обсуждалось недавно вроде,что МС по всем вопросам представляет ЦАЖ,в том числе и организации ТСЖ!В "Юбилейном" очень много жилья по соцпрограммам.Как в этом ракурсе с созданием?МС сами получается ничего не решают в решении данного вопроса!И как тогда с "большинством"? :cool: Или я не прав? :pardon:
Вы правы. Действительно все квартиры, которые принадлежат ЦАЖу, будет представлять уполномоченный сотрудник ЦАЖа. У него столько же прав как и любого другого будущего собственника (кроме веса голоса в общем собрании/голосовании). Так и не все квартиры в микрорайоне принадлежат ЦАЖу.

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение kost206 » 03 дек 2008, 14:29

Все теперь точно ТСЖ до получения собственности не будет.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Ж. » 03 дек 2008, 14:37

kost206 писал(а):Все теперь точно ТСЖ до получения собственности не будет.
Почему? Вы представитель ЦАЖа?

Аватара пользователя
Макс
Соседи
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 27 авг 2008, 10:36

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Макс » 03 дек 2008, 14:39

Просто в свете всего этого "просто назначат и ВСЕ" этот ПИК-Комфорт!А где болшинство будет ясно станет только после глобального заселения! :smile: Я лично не против ТСЖ или УК!Главное,чтобы все было хорошо в доме,и вокруг все в порядке было!!! :good:
МС , Все будет ХОРОШО

Ответить