Создание ТСЖ будущих собственников

[новоSSелы]

Ну, у нас . конечно, тоже все считается по метражу -отопление, ремонт, вывоз мусора. но консъержи все-таки отдельно, как антенна и домофон)). Вода -счетчики, это, я думаю, у всех.

[Варвара]

Ну, у нас . конечно, тоже все считается по метражу -отопление, ремонт, вывоз мусора. но консъержи все-таки отдельно, как антенна и домофон)). Вода -счетчики, это, я думаю, у всех.

да, только показывали по ТВ в выходные, как жителям по счетчикам поставили большие суммы, якобы за "перерасчет"
пошли в суд оказалось -списали на жителей долги соседей

жаль, что вновь не вижу активности жителей 3 корпуса... или жить так и будем по указке ПИКа и г-на Канаева??

[новоSSелы]

тут уже следить надо.У нас такого пока не было.

[Свят]

Надо бы поподробней всё узнать.Однозначно не хочу ТСЖ от ПИКа.Тем более на фоне ситуации с 1а.Ещё я слышал,что если в новостройке тсж от застройщика, то при приёмке объекта часто проходят недочёты.А потом их устраняют за счёт жителей.

Вот, нашёл.Советую почитать.Основной кусок выделил красным сбоку.

Копия 1-1.jpg

[Андрей и Таня]

У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?

[Варвара]

У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?

как говорили жители 1аб у бабушек-одуванчиков четкие инструкции и испортить бланк или ответить "не так" - нельзя.
Увы, многие из нас ради заветных ключей поставят галочки там, где удобно ... не нам, пусть даже и в ущерб себе. Сама, наверное, так и поступила бы, если бы не видела возможности сломить ход дела уже сейчас.

[Павел Ж.]

У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?

С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...

[Андрей и Таня]

С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...

И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?

[Варвара]

И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?

их просто не дают - Вы же "не так" заполнили документы на них.

[Елка]

У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?

Из личного опытв в 1 АБ - если голосуете против, то ключи вам не дают.

[Свят]

И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?

насколько я понимаю передать нам квартиры(ключи) должна УК.И если она одна ,то выбора другого нет,иначе нам не смогут сдать квартиру по акту-приёма -передачи.

[Андрей и Таня]

Из личного опытв в 1 АБ - если голосуете против, то ключи вам не дают.

Отлично. Значит получается, что ПИК-К начинает выдачу ключей, допустим с 1 апреля (шутка ). Я не голосую, ключи не получаю. А получаю их месяцев через 6. Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав...

[Павел Ж.]

И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?

По закону, куда Вы поставите галочку - это только право и никто не имеет права Вам диктовать что выбрать, соответственно никаких оснований для не выдачи ключей НЕТ. На практике с ПИК-К, люди, занимающиеся выдачей ключей будут говорить что нужно голосовать только за ПИК-К пользуясь неорганизованностью людей и угрожая не дать ключи. Есть примеры, когда люди просто забирали эти листы голосования и потом проводили Общее собрание с нормальным свободным голосованием.

[Варвара]

Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав...

ох...
а если, как где-то было написано (в договоре даже), затраты несем мы с момента ввода объекта в эксплуатацию ... - а у нас это апрель 2008 года ... не хило?

[Павел Ж.]

Отлично. Значит получается, что ПИК-К начинает выдачу ключей, допустим с 1 апреля (шутка ). Я не голосую, ключи не получаю. А получаю их месяцев через 6. Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав...

Если спустите все на тормозах, то примерно так все и будет...

[Андрей и Таня]

ох...
а если, как где-то было написано (в договоре даже), затраты несем мы с момента ввода объекта в эксплуатацию ... - а у нас это апрель 2008 года ... не хило?

И это тоже...

[Андрей и Таня]

С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...[/quote]
И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?[/quote]
По закону, куда Вы поставите галочку - это только право и никто не имеет права Вам диктовать что выбрать, соответственно никаких оснований для не выдачи ключей НЕТ. На практике с ПИК-К, люди, занимающиеся выдачей ключей будут говорить что нужно голосовать только за ПИК-К пользуясь неорганизованностью людей и угрожая не дать ключи. Есть примеры, когда люди просто забирали эти листы голосования и потом проводили Общее собрание с нормальным свободным голосованием.[/quote]

Наши друзья в Новокуркино так и поступили. Правда они получали ключи несколько позднее, чем большинство жильцов дома. Возможно, на это просто не обратили внимание и дали унести анкеты.
Чем регламентируются сроки заселения дома? Если объявлено о начале заселения, как ПИК-К может аргументировать свой отказ?

[Варвара]

Если объявлено о начале заселения, как ПИК-К может аргументировать свой отказ?

неправильно оформлены документы

[Андрей и Таня]

неправильно оформлены документы

Разве анкета голосования входит в официальный список документов для заселения?

[Варвара]

Разве анкета голосования входит в официальный список документов для заселения?

там бооооьшой списочек документов!
Поверьте, если Вы один будете бороться -получите ключи чуть позже, но Ваш голос решающим не будет:(