Создание ТСЖ будущих собственников

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение новоSSелы » 16 фев 2009, 12:11

Ну, у нас . конечно, тоже все считается по метражу -отопление, ремонт, вывоз мусора. но консъержи все-таки отдельно, как антенна и домофон)). Вода -счетчики, это, я думаю, у всех.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 12:12

Н@талья писал(а):Ну, у нас . конечно, тоже все считается по метражу -отопление, ремонт, вывоз мусора. но консъержи все-таки отдельно, как антенна и домофон)). Вода -счетчики, это, я думаю, у всех.
да, только показывали по ТВ в выходные, как жителям по счетчикам поставили большие суммы, якобы за "перерасчет"
пошли в суд оказалось -списали на жителей долги соседей

жаль, что вновь не вижу активности жителей 3 корпуса... или жить так и будем по указке ПИКа и г-на Канаева??

Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение новоSSелы » 16 фев 2009, 13:55

Варвара писал(а):
тут уже следить надо.У нас такого пока не было.

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Свят » 16 фев 2009, 15:26

Свят писал(а):Надо бы поподробней всё узнать.Однозначно не хочу ТСЖ от ПИКа.Тем более на фоне ситуации с 1а.Ещё я слышал,что если в новостройке тсж от застройщика, то при приёмке объекта часто проходят недочёты.А потом их устраняют за счёт жителей.
Вот, нашёл.Советую почитать.Основной кусок выделил красным сбоку.
Копия 1-1.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 15:52

У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 15:55

Андрей и Таня писал(а):У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?
как говорили жители 1аб у бабушек-одуванчиков четкие инструкции и испортить бланк или ответить "не так" - нельзя.
Увы, многие из нас ради заветных ключей поставят галочки там, где удобно ... не нам, пусть даже и в ущерб себе. Сама, наверное, так и поступила бы, если бы не видела возможности сломить ход дела уже сейчас.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Ж. » 16 фев 2009, 15:56

Андрей и Таня писал(а):У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?
С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 16:01

Павел Ж. писал(а): С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...
И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 16:02

Андрей и Таня писал(а): И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?
их просто не дают - Вы же "не так" заполнили документы на них.

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Елка » 16 фев 2009, 16:03

Андрей и Таня писал(а):У меня вопрос по теме: Может ли ПИК-К отказаться выдавать ключи, если в анкете голосовать против? Ведь по сути, ПИК еще не собственник квартир и не может передавать их для заселения. Или это не столь существенный момент?
Из личного опытв в 1 АБ - если голосуете против, то ключи вам не дают.
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
Свят
Соседи
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 янв 2009, 22:58
Имя: Святослав
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 18
Поблагодарили: 6 раз

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Свят » 16 фев 2009, 16:04

Андрей и Таня писал(а):
И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?
насколько я понимаю передать нам квартиры(ключи) должна УК.И если она одна ,то выбора другого нет,иначе нам не смогут сдать квартиру по акту-приёма -передачи.

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 16:07

Елка писал(а): Из личного опытв в 1 АБ - если голосуете против, то ключи вам не дают.
Отлично. Значит получается, что ПИК-К начинает выдачу ключей, допустим с 1 апреля (шутка :-D ). Я не голосую, ключи не получаю. А получаю их месяцев через 6. Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав... :unknown:
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Ж. » 16 фев 2009, 16:08

Андрей и Таня писал(а): И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?
По закону, куда Вы поставите галочку - это только право и никто не имеет права Вам диктовать что выбрать, соответственно никаких оснований для не выдачи ключей НЕТ. На практике с ПИК-К, люди, занимающиеся выдачей ключей будут говорить что нужно голосовать только за ПИК-К пользуясь неорганизованностью людей и угрожая не дать ключи. Есть примеры, когда люди просто забирали эти листы голосования и потом проводили Общее собрание с нормальным свободным голосованием.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 16:09

Андрей и Таня писал(а): Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав... :unknown:
ох...
а если, как где-то было написано (в договоре даже), затраты несем мы с момента ввода объекта в эксплуатацию ... - а у нас это апрель 2008 года ... не хило?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Павел Ж. » 16 фев 2009, 16:09

Андрей и Таня писал(а):Отлично. Значит получается, что ПИК-К начинает выдачу ключей, допустим с 1 апреля (шутка :-D ). Я не голосую, ключи не получаю. А получаю их месяцев через 6. Следовательно я должен понести затраты ввиде 4-х месяцев кварплаты по условиям выдачи ключей, а также на сумму затрат на обслуживание квартиры в течение 6-ти месяцев? Или я не прав... :unknown:
Если спустите все на тормозах, то примерно так все и будет...

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 16:10

Варвара писал(а): ох...
а если, как где-то было написано (в договоре даже), затраты несем мы с момента ввода объекта в эксплуатацию ... - а у нас это апрель 2008 года ... не хило?
И это тоже... :cry:
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 16:15

С ПИКовскими листами голосования Вам настоятельно порекомендуют голосовать ЗА ПИК-К, иначе Вам дадут новый лист голосования и так далее...[/quote]
И тем не менее...Могут ли по этой причине отказаться выдавать ключи?[/quote]
По закону, куда Вы поставите галочку - это только право и никто не имеет права Вам диктовать что выбрать, соответственно никаких оснований для не выдачи ключей НЕТ. На практике с ПИК-К, люди, занимающиеся выдачей ключей будут говорить что нужно голосовать только за ПИК-К пользуясь неорганизованностью людей и угрожая не дать ключи. Есть примеры, когда люди просто забирали эти листы голосования и потом проводили Общее собрание с нормальным свободным голосованием.[/quote]

Наши друзья в Новокуркино так и поступили. Правда они получали ключи несколько позднее, чем большинство жильцов дома. Возможно, на это просто не обратили внимание и дали унести анкеты.
Чем регламентируются сроки заселения дома? Если объявлено о начале заселения, как ПИК-К может аргументировать свой отказ?
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 16:16

Андрей и Таня писал(а): Если объявлено о начале заселения, как ПИК-К может аргументировать свой отказ?
неправильно оформлены документы

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Андрей и Таня » 16 фев 2009, 16:18

Варвара писал(а): неправильно оформлены документы
Разве анкета голосования входит в официальный список документов для заселения?
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Создание ТСЖ будущих собственников

Сообщение Варвара » 16 фев 2009, 16:21

Андрей и Таня писал(а): Разве анкета голосования входит в официальный список документов для заселения?
там бооооьшой списочек документов!
Поверьте, если Вы один будете бороться -получите ключи чуть позже, но Ваш голос решающим не будет:(

Ответить