объединение панорамного балкона с комнатой

Обсуждаем вопросы перепланировок и переустройства квартир

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
@катеринка@
Соседи
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 09 дек 2008, 00:15
Имя: катя
Адрес: Горшина д.1
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 9 раз

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение @катеринка@ » 22 дек 2009, 16:37

Народ а можно объединить панорамный балкон с комнатой в 2-ке???

Аватара пользователя
НарНик
Соседи
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 17:50
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 6

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение НарНик » 23 дек 2009, 12:15

@катеринка@ писал(а):Народ а можно объединить панорамный балкон с комнатой в 2-ке???
Вы хотите сами жить в теплице или собираетесь выращивать помидоры?....

Аватара пользователя
информатор
Соседи
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 17:26
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение информатор » 23 дек 2009, 13:30

можно. но согласно жилищному кодексу.
подробности нужны?
расскажу немного о гараже и около него,
выслушаю о корпусах примыкающих к нему
дам рекомендации по перепланировкам, возможных вариантах и возможности их согласования

Аватара пользователя
Мария + Юрий
Соседи
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 15 ноя 2008, 21:59
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 2

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Мария + Юрий » 23 дек 2009, 15:55

Да, нужны!!!
Мы бы тоже хотели объединить, но с кухней.
И еще, прошу подсказать, считается ли замена стеклопакета на лоджии или установка второго стеклопакета перепланировкой, как это оформлять.

Аватара пользователя
информатор
Соседи
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 17:26
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение информатор » 23 дек 2009, 16:14

замен окон не являеться перепланировкой и согласовывать не надо в том случае если не меняеться внешний вид окна(цвет размер рисунок)
без прав собственности не знаю как, а при получении прав собственности делаете проект и согласовываете. по эскизу в вашем случае непрокатит.
и в проекте будет указанно не объединение лоджии или балкона с помещением(запрещено жилым кодексом) а установка раздвежных стеклопакетов и т.п.
если нужно еще подробней то все в личку
расскажу немного о гараже и около него,
выслушаю о корпусах примыкающих к нему
дам рекомендации по перепланировкам, возможных вариантах и возможности их согласования

Аватара пользователя
IronEugene
Соседи
Сообщения: 1783
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 16:29
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение IronEugene » 23 дек 2009, 16:19

информатор,
а Вы учитываете, что там идет панорамное остекление? которое устанавливается на направляющие и завязано на несколько этажей? на какую нагрузку оно расситано?

Аватара пользователя
информатор
Соседи
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 17:26
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение информатор » 23 дек 2009, 16:25

нет, простите, про панорамное остекление я не учел. но если вы хотите сделать теплым балкон это реально, но на вскидку только вторым секлом. можно сделать аккуратно в створе. по нагрузкам понести должно, но только ставить нужно то что полегче, и конечно на перекрытие, никак не затрагивая так называемые градусники(сплошное остекление на несколько этажей)
расскажу немного о гараже и около него,
выслушаю о корпусах примыкающих к нему
дам рекомендации по перепланировкам, возможных вариантах и возможности их согласования

Аватара пользователя
Антон +
Соседи
Сообщения: 949
Зарегистрирован: 13 ноя 2008, 15:27
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 72 раза

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Антон + » 23 дек 2009, 17:45

информатор писал(а):нет, простите, про панорамное остекление я не учел. но если вы хотите сделать теплым балкон это реально, но на вскидку только вторым секлом. можно сделать аккуратно в створе. по нагрузкам понести должно, но только ставить нужно то что полегче, и конечно на перекрытие, никак не затрагивая так называемые градусники(сплошное остекление на несколько этажей)
автор топика вопрошал об объединении с комнатой. Если я правильно его понял, речь идет об торцевом балконе в двушке. Он ок. 4 метров. Как согласованно снести при этом стену (т.е расширрить проем с одной двери в 0,8 м до 4 м) мне не понятно....

Аватара пользователя
информатор
Соседи
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 17:26
Адрес: Горшина д.3 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 2

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение информатор » 23 дек 2009, 18:21

когда говорят присоеденить балкон имееться вииду что разбор подоконной части и убирание двери балкона и окна(ну так обычно говорят в квартирном вопросе и т.п.) конечно снять панель будет очень проблемотично, практически не реально. я так понял что речь идет именно о снятие двери и о убирании окна, о том что там только одна дверь я конечно не мог даже представить), простите кого ввел в заблуждение
расскажу немного о гараже и около него,
выслушаю о корпусах примыкающих к нему
дам рекомендации по перепланировкам, возможных вариантах и возможности их согласования

Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Галочка » 21 янв 2010, 11:34

Что касается вопроса утепления окон на балконах. Ширина профиля рам, где сейчас стоит одно стекло, позволяет установить дополнительные стекла. Не надо тратиться на вторые рамы или замену окон.

Аватара пользователя
Бренди
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 00:10
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 5
Забанен: Бессрочно

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Бренди » 22 май 2016, 13:30

Объединять балкон с внутренними помещениями запрещено.

Аватара пользователя
@@@@@
Соседи
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 15:35
Адрес: Горшина д.2
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 12 раз

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение @@@@@ » 22 май 2016, 14:22

Бренди писал(а): Объединять балкон с внутренними помещениями запрещено.
Тем не менее, тут очень многие это делают. Когда искали квартирку не могли найти с целым балконом! У всех кухня и балкон были объединены. Очень красиво и удобно, но вот купить в ипотеку мы такое не могли. Не знаю, насколько успешно людям удалось продать такие квартиры.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Варвара » 24 май 2016, 17:16

@@@@@ писал(а):Не знаю, насколько успешно людям удалось продать такие квартиры.
такие квартиры будут продаваться и продавались только за 100% нал (т.е. ипотека исключена) и надо понимать, что такое узаконить нельзя (на сегодняшний день)

Аватара пользователя
mashin
Соседи
Сообщения: 410
Зарегистрирован: 17 авг 2008, 12:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 11
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 7 раз

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение mashin » 28 июн 2016, 14:43

Мы сделали!
Вот как было:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд:
Вот так стало:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
light
Соседи
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:28
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение light » 28 июн 2016, 16:50

вот так подъезды и обрушиваются :moil:

Аватара пользователя
mashin
Соседи
Сообщения: 410
Зарегистрирован: 17 авг 2008, 12:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 11
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 7 раз

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение mashin » 28 июн 2016, 17:35

Прежде чем делать мы консультировались, боковых стенок такой ширины как мы отсавили предостаточно для поддержки потолочного перекрытия. Некоторые вообще полностью убирают. На нижних этажах не рекомендуют делать такие вещи т.к. нагрузка верних этажей значительная. Мы находимся на 24-ом этаже, т.е. на нас нагрузка минимальная :smile:

Аватара пользователя
Alenov24
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 20:46
Адрес: Панфилова д.1

объединение панорамного балкона с комнатой

Сообщение Alenov24 » 31 май 2017, 21:08

пиzдобол ты mashin , не на 24 этаже ты живёшь , а на 23 в 83 кв. И из-за твоей перепланировки в дожливую погоду протекают болконы на несколько этажей ниже.

Ответить