Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Покупка, ипотека и прочие бумажные вопросы

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя
Марианна
Соседи
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 01:47
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 15

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Марианна » 19 сен 2009, 09:00

митя писал(а):А по чем щас реально продать однушку в 3 корпусе??? если вообще что-то продается?
Посмотрите подраздел "Приобретение квартир" , там вроде бы кто-то хотел купить однушку.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Варвара » 19 сен 2009, 10:28

Mr. Quetion писал(а):Света, если не секрет, Вы через какой банк оформили ипотеку? Звонил в Миель, говорят они, что работают только с Газпромбанком...
сейчас у них ипотека только через этот банк.... раньше было порядка 6 банков на выбор

Аватара пользователя
Mr. Quetion
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 19 сен 2009, 02:36

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Mr. Quetion » 20 сен 2009, 13:40

Варвара писал(а): сейчас у них ипотека только через этот банк.... раньше было порядка 6 банков на выбор

Планирую купить квартиру впервые, очень много вопросов хотелось бы задать.

Примерно в какую сумму обходится самая простая чистовая отделка 1к квартиры? А если ремонтировать только ванную, кухню и прихожую?

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Варвара » 20 сен 2009, 13:49

Mr. Quetion писал(а): Примерно в какую сумму обходится самая простая чистовая отделка 1к квартиры? А если ремонтировать только ванную, кухню и прихожую?
совет (основан на личном опыте): делайте всю черновую отделку во всей квартире (штукатурка, полы) + ванную и туалет -полностью
остальное можете делать по мере сил и возможностей (клеить обои, стелить ламинат, класть плитку на пол и пр.)
Это вариант для тех, кому негде жить очень долгое время и ждать окончания всего ремонта
Сколько будет стоить именно эти работы надо уточнять у мастеров. Могу порекомендовать одних.

Аватара пользователя
Mr. Quetion
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 19 сен 2009, 02:36

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Mr. Quetion » 20 сен 2009, 14:04

Варвара писал(а): совет (основан на личном опыте): делайте всю черновую отделку во всей квартире (штукатурка, полы) + ванную и туалет -полностью
остальное можете делать по мере сил и возможностей (клеить обои, стелить ламинат, класть плитку на пол и пр.)
Это вариант для тех, кому негде жить очень долгое время и ждать окончания всего ремонта
Сколько будет стоить именно эти работы надо уточнять у мастеров. Могу порекомендовать одних.
Был бы признателен если б Вы оставили их контакты. У Вас примерно в какую стоимость обошелся 1кв.м черновой отделки?

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Варвара » 20 сен 2009, 14:07

Mr. Quetion писал(а): Был бы признателен если б Вы оставили их контакты. У Вас примерно в какую стоимость обошелся 1кв.м черновой отделки?
мы все делали и делаем по частям потому сейчас уже не посчитаю
8-903-670-92-48, Артур

Аватара пользователя
Mr. Quetion
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 19 сен 2009, 02:36

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Mr. Quetion » 20 сен 2009, 14:49

Варвара, спасибо! Завтра позвоню, узнаю!

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Marusja » 21 сен 2009, 13:05

Нам говорили, что черновая отделка по материалам обойдется в 25 000 р.
По стоимости работы мне знакомый ремонтник озвучивал следующие расценки за кв.м. Он, правда, москвич с пропиской, поэтому если будут делать таджики или молдаване, можно уторговывать на 10-30%.
Грунтовка - 70 р.
Штукатурка - 260 р.
Шпаклевка - 280 р.
Покраска - 200 р.
Стяжка 350 р.
Водоразводка + смесители - 12000 р. за ванную и кухню.
Установка розетки - 250 р.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение Варвара » 21 сен 2009, 13:09

Marusja писал(а): Водоразводка + смесители - 12000 р. за ванную и кухню.
мой мастер берет 10 000 "под ключ" (полная разводка -ванная, туалет, кухня)
PS там копеечка, тут копеечка и набежит приличненько

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Вопрос о покупке квартиры через Миэль.

Сообщение step » 03 ноя 2010, 15:40

Руководство компании "Миэль-Недвижимость" в договорах занижало цены на квартиры с целью ухода от налогов.
Следственный комитет проводит предварительное расследование уголовного дела по факту уклонения от уплаты налогов в отношении руководства ЗАО «Миэль-Недвижимость».

По данным следствия, руководители агенства значительно занижали цены продаваемой недвижимости.

- При реализации квартир в Москве с гражданами обязательно заключался договор страхования, при этом цена на недвижимость занижалась на сумму страховых премий, - сообщили Life News в пресс-службе Следственного комитета МВД. - В некоторых случаях она составляла одну треть от стоимости жилья. При этом в договорах страхования указывались такие случаи, как ураган, землетрясение, оползень, то есть реально их наступление было маловероятным.

Страховые премии, не облагаемые налогом, из страховых компаний перечислялись в фирмы-однодневки и исчезали.

Например, если в договоре купли-продажи указывалась цена на квартиру – 700 тысяч рублей, реально покупатель платил за нее 1 миллион рублей. При этом 300 тысяч рублей составляли страховые взносы. Соответственно, налог на прибыль ЗАО «Миэль-Недвижимость» выплачивало не с миллиона рублей, а с 700 тысяч. Таким образом, только за 2006 год компания уклонилась от уплаты налогов в бюджет государству на сумму более 200 миллионов рублей.

http://www.lifenews.ru/news/42566

Ответить