Паркинги и стоянки возле Юбилейного (Гранд, Лига, 9мая т.д.)

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Levon
Соседи
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 01 май 2008, 01:48
Имя: Левон
Адрес: Горшина д.9 к.2

Re: Паркинги

Сообщение Levon » 27 сен 2008, 21:17

Вчера прочитал в журнале "Недвижимость и цены", что цена бокса в подземном паркинге в монолитном доме по ул. Молодёжная, 41 от 1.5 млн. рублей!!! :shock: За 700 тыс, если ПИК выставит за эту цену, у него гаражи уйдут, может не сразу, но после того как въедут жильцы и увидят, что ставить машину просто некуда, начнут брать новые кредиты и покупать! ПИК специально делает придомовые паркинги минимальными, еле машины разъезжаются, ДСК-1, не в пример, делает больше в разы!
___________
9Б, 21 этаж

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Паркинги

Сообщение CRAZY_BOBR » 24 окт 2008, 11:56

Немного о ценах на подземные гаражи в химках. Москва курит в сторонке...

http://www.mois1.ru/platform5.html

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Паркинги

Сообщение penka » 24 окт 2008, 12:13

:shock: :shock:
Информация о машиноместах в гараже:

Площадь 1 бокса: 18 м2
Стоимость: 1 580 000 – 1 900 000 руб.
Цена квадратного метра "машиноместа" столько же, сколько метра однокомнатной квартиры???? :eek:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: Паркинги

Сообщение Валдис » 26 окт 2008, 00:10

Levon писал(а):Вчера прочитал в журнале "Недвижимость и цены", что цена бокса в подземном паркинге в монолитном доме по ул. Молодёжная, 41 от 1.5 млн. рублей!!! :shock: За 700 тыс, если ПИК выставит за эту цену, у него гаражи уйдут, может не сразу, но после того как въедут жильцы и увидят, что ставить машину просто некуда, начнут брать новые кредиты и покупать! ПИК специально делает придомовые паркинги минимальными, еле машины разъезжаются, ДСК-1, не в пример, делает больше в разы!
___________
9Б, 21 этаж
Со старыми кредитами разобраться бы...
Новые дают уже с БОООЛьшим скрипом....

В Новокуркино до сих пор растяжка висит о продвже м\мест в паркинге. Я там жильцы уже почти 2.5 лет как въехали, и увидели, что машины ставить некуда....

Аватара пользователя
МЭН
Соседи
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 20:37
Адрес: Горшина д.5
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Паркинги

Сообщение МЭН » 11 ноя 2008, 15:35

Сегодня в ПИК сообщили, что машино-место сейчас продают
площадью 5,5 м Х 2,5 м = 550000,00 рублей;
5,5 м Х 3,3 м = 900000,00 рублей.
Срок сдачи - конец 2009 года.
Обалдеть.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Варвара » 11 ноя 2008, 17:23

МЭН писал(а): Срок сдачи - конец 2009 года.
Вчера сообщалось, что ... 2010 год...)) в ПИКе надо говорить, что вчера уже сдались гаражи.... -продажи резко взлетят! ... :ROFL:

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Паркинги

Сообщение penka » 11 ноя 2008, 21:25

Не, ребята: ну ежели их не построят, мы никогда не въедем, только самозахватом. :sad: Я квартиру покупала когда только фундамент корпуса первым слоем плит покрыли.
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Варвара » 11 ноя 2008, 21:29

penka писал(а):Не, ребята: ну ежели их не построят, мы никогда не въедем, только самозахватом. :sad: Я квартиру покупала когда только фундамент корпуса первым слоем плит покрыли.
а чего их не построят?..... еще как построят

Аватара пользователя
Patron
Соседи
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 06 ноя 2008, 21:32
Имя: Илья
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Patron » 11 ноя 2008, 22:13

А почему тогда из техники один бур стоит? Я уж не говорю про живую силу.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Варвара » 12 ноя 2008, 07:41

Patron писал(а):А почему тогда из техники один бур стоит? Я уж не говорю про живую силу.
хотите сказать ТАК будет вечно? ... вряд ли

Аватара пользователя
Look of sky
Соседи
Сообщения: 767
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 16:00
Адрес: Панфилова д.1

Re: Паркинги

Сообщение Look of sky » 12 ноя 2008, 21:58

Наталия К. писал(а): хотите сказать ТАК будет вечно? ... вряд ли
Я был на стройке сегодня. Очень уныло. На паркинге никого.

Аватара пользователя
Коська
Соседи
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 09 сен 2008, 18:22
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 1
Этаж: 18
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Коська » 14 ноя 2008, 15:19

http://top.rbc.ru/society/14/11/2008/260667.shtml
К теме про паркинг! :smile:

Аватара пользователя
Patron
Соседи
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 06 ноя 2008, 21:32
Имя: Илья
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Patron » 14 ноя 2008, 17:38

Наталия К. Нет вовсе не это. Я лишь сказал что техники нет, и это настораживает.
:sad: Я прекрастно понимаю всех посетителей этого форума - и их нелюбовь к темам, вызывающим небольшую панику (они обычно сносятся).
Надо брать консультацию у знающих людей в секторе недвижимости (сказать им какая ситуация, спросить про состояние дел ПИК). именно у профессионалов. А затем брать консультацию у юристов (именно консультацию) потом собрать и думать...Но не ругаться, как в теме про прокуратуру, а выслушать самых инициативных и разобраться что будет правильнее.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Паркинги

Сообщение Варвара » 14 ноя 2008, 17:43

Patron писал(а):Наталия К. Нет вовсе не это. Я лишь сказал что техники нет, и это настораживает
к сожалению, пока ее там и не будет, я так думаю... :(

"Сроки строительства быстровозводимых зданий зимой значительно отличаются от летних. Несмотря на то, что уходит дополнительное время на подготовку площадки, связанную с погодными условиями, разработка проекта и изготовление конструкций значительно ускоряются из-за снижения общего числа Заказчиков в строительных компаниях, желающих строить зимой"
<...>
"Современные технологии позволяют экономно и быстро возводить здания из металлоконструкций в любое время года, при этом зимнее строительство обладает даже рядом преимуществ по сравнению с летним!"
Источник: http://www.mediaterra.ru/instructions/o ... at-winter/

Аватара пользователя
Сергей Б.
Соседи
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 16:59
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Паркинги

Сообщение Сергей Б. » 14 ноя 2008, 21:02

Уважаемые соседи!

Я думал насчет паркингов достаточно много и было масса вариантов от быстровозводимых металлических многоярусных паркингов до автоматических парковочных систем. На мой взгляд есть один вполне реальный вариант http://td-tmz.ru/index/sitemenu/20 (я не представитель этой фирмы - привожу для ознакомления) стоимость именно такой системы сказать не могу т.к. узнавал о стоимости аналога на импортных комплектующих. Аналог стоит под ключ 300-400т.р. за машиноместо. В случае отечественной системы, мне кажется, будет дешевле - узнаю напишу дополнительно. + к этому я думаю м.б. разные финансовые условия - аванс, рассрочка и т.д.

Место под такие системы в нашем микрорайоне я больше чем уверен найдутся - хотя бы торцы 2, 3, 4 корпусов, где до 11 этажа нет балконов. если не ошибаюсь в размерах дома, то в торец здания должны встать две такие системы.

в плане практической реализации таких проектов (разрешения, согласования, проекты и т.д.) ничего сказать не могу - буду разговаривать со знающими людьми - отпишусь о результатах.

Интересует ваше мнение по этому варианту.

Аватара пользователя
Дмитрий З.
Модератор
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 04 май 2008, 10:04
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.2
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 43 раза

Re: Паркинги

Сообщение Дмитрий З. » 14 ноя 2008, 21:16

Хорошая мысль, страшноваты правда эти конструкции на вид. Стоимость конечно не шибко ниже..подземки, насколько я помню ПИК самые дешевые места за 500 т.р. продает.
Ну а где влепить эту штуку я думаю при желании найти можно. Единственное интересно посмотреть живьем на это чудо, особенно в совковом исполнении. Не ровен час в лютый мороз, например, какой-нибудь механизм замерзент или в дождик чего-нибудь замкнет:))).
Так же из минусов это подключение к электросетям, что не всегда запросто сделать.

Аватара пользователя
Drunken_bum
Соседи
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 18:25
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Паркинги

Сообщение Drunken_bum » 14 ноя 2008, 21:49

я в такой механизм тачку загонять не решусь. в особенности в исполнении наших южных друзей :lol:

Аватара пользователя
Сергей Б.
Соседи
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 16:59
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Паркинги

Сообщение Сергей Б. » 14 ноя 2008, 21:56

отделку фасада такого чуда наверняка можно поменять. вопрос надежности меня тоже беспокоит но можно узнать у производителя где установлен паркинг - съездить, пообщаться с юзерами.

есть еще вариант - тут где выше по топику была ссылка на ген. план района в котором указано, что под парковку будет выделено 174 м/м от ООО "ГРАНД". можно попробовать организовать там многоярусный быстровозводимый паркинг - например в 4 яруса а это уже 174*4=696 м/м. оценка стоимости за м/м около 200-230 т.р. тоже под ключ. типа такого http://www.mussiniparide.com/modular_park_eng.htm

но в любом случае это планы после создания ТСЖ - иначе я думаю ПИК затормозит вопрос.

Аватара пользователя
Сергей Б.
Соседи
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 16:59
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Паркинги

Сообщение Сергей Б. » 14 ноя 2008, 21:58

Drunken_bum писал(а):я в такой механизм тачку загонять не решусь. в особенности в исполнении наших южных друзей :lol:

эту боязнь я думаю может снять любая страховая компания :) за отдельную ессно плату :)

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Паркинги

Сообщение penka » 14 ноя 2008, 22:47

Сергей Б. писал(а):На мой взгляд есть один вполне реальный вариант http://td-tmz.ru/index/sitemenu/20 (я не представитель этой фирмы - привожу для ознакомления)
Нормально, кстати. ПИКовских парковок все равно на всех не хватит.
Терпеть не могу, когда ни проехать, ни пройти от запаркованных машин. :sad:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Ответить