Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сроки, качество строительства, вопросы заселения

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
nanta
Соседи
Сообщения: 1497
Зарегистрирован: 24 май 2008, 18:09
Адрес: Горшина д.6 к.2
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение nanta » 20 июн 2008, 10:56

были сегодня в 8б!!!кв-ры открыты,не опечатаны!охранник ссылается на ноябрь-МИНИМУМ!!!
Мы дарим детям жизнь, они дарят нам ее смысл…

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 20 июн 2008, 12:35

TVI писал(а)::evil: Сама была на площадке 15 июня, что там делается видела. Охранник сказал, как только проведут коммуникации к д/саду, приведут в порядок придомовую территорию, начнут выдавать ключи. Срок назывался сентябрь. Они все как заведенные талдычат- "Срок август-сентябрь".А товарищ из отдела сопровождения намекнул на более поздний срок. Буду очень рада, если этот срок не оправдается. ;-)
Вполне возможно, что с охраной провели беседу, относительно их информативности с потенциальными покупателями и уже купившими квартиры в микрорайоне. Сейчас (и это очень заметно) сроки у охраны и официальная информация мало чем различается. Думаю, что все-таки надо пару месяцев сверху надбавить.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 20 июн 2008, 13:01

Темпы, с которыми возводятся компанией «ПИК-Регион» квадратные метры жилья в районе Новокуркино и микрорайоне, получившем название «Юбилейный», возможно, кого-то и могут порадовать. Специалистов же в области градостроительства сей факт пока настораживает. «Дело в том, что развитие инфраструктуры сильно отстает от набранных темпов строительства жилья», - сообщил Вадим Астахов, заместитель председателя комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Химки.

По его словам, в адрес руководства «ПИК-Региона» направлено письмо, в котором указывается на необходимость устранения возникшего дисбаланса. Как стало известно, власти округа заняли твердую позицию – не принимать жилье до тех пор, пока новые микрорайоны не получат всю жизнеобеспечивающую инфраструктуру.

Источник: http://www.himki.ru/news_9458_d19.06.2008_z10.html
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7583
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 618 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Павел Ж. » 20 июн 2008, 13:18

Андрей и Таня писал(а):... не принимать жилье до тех пор, пока новые микрорайоны не получат всю жизнеобеспечивающую инфраструктуру.
ИМХО, слова господина Астахова были бы к месту если бы все наши дома сдавались с отделкой "под ключ" - заезжай и живи, а так еще ремонт делать от 2 месяцев и до бесконечности!!! :evil: Как раз время для благоустройства территории и налаживания инфраструктуры

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 20 июн 2008, 13:21

Думаю, что все вышесказанное скорее относится к Новокуркино. Вот там действительно возводили район в чистом поле :-D
У нас же он органично вписался в уже существующую городскую структуру. Можно говорить о дефиците мест в школах, садиках, гаражей. Но все коммуникации в Химках есть и отлажены, их просто проводят до нового микрорайона (или уже провели).
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение CRAZY_BOBR » 20 июн 2008, 16:55

Куда он вписался?
Электропитание по временной схеме, ни садов, ни школы, ни парковок...
Просто раньше были "договоренности", теперь что-то не так пошло. Видимо, ПИК все сроки нарушил.
Дадут щас ключи МСовцам, они заедут сразу с кучей детей, отделка в квартирах ведб есть уже. Куда их девать? Им школа и сад позарез нужны. Пойдут в имеющиеся уже в Химках. А там своим мест не хватает, будет буча поднята. Вот администрация и не хочет этого...
Мда... надо было предвидеть. Ну, будем надеяться, ПИК сможет ситуацию разрулить...

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 20 июн 2008, 17:35

CRAZY_BOBR писал(а):Куда он вписался?
Электропитание по временной схеме, ни садов, ни школы, ни парковок...
Просто раньше были "договоренности", теперь что-то не так пошло. Видимо, ПИК все сроки нарушил.
Дадут щас ключи МСовцам, они заедут сразу с кучей детей, отделка в квартирах ведб есть уже. Куда их девать? Им школа и сад позарез нужны. Пойдут в имеющиеся уже в Химках. А там своим мест не хватает, будет буча поднята. Вот администрация и не хочет этого...
Мда... надо было предвидеть. Ну, будем надеяться, ПИК сможет ситуацию разрулить...
В любой новостройке электричество на этапе строительства по временной схеме.
Когда был сбор жильцов, то охранник нам показал 2 подстанции, которые уже привезены и установлены. Я также выше написал про нехватку мест в Химках...
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение CRAZY_BOBR » 20 июн 2008, 18:29

Трансформаторная будка - это хорошо, надо еще, чтоб на нее мощность дали...

В НК, говорят, проблемы с этим были.

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 20 июн 2008, 21:52

CRAZY_BOBR писал(а):Трансформаторная будка - это хорошо, надо еще, чтоб на нее мощность дали...

В НК, говорят, проблемы с этим были.
Будем надеяться на лучшее :smile:
К тому же подстанция находится метрах в 400 от микрорайона, сразу за парком. И силовой кабель провели еще по весне
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 23 июн 2008, 14:38

Соседи, появилась свежая информация от ПИК-Р относительно заселения 4-го корпуса.
Разговаривал по телефону со своим менеджером Исаевой Натальей (вернее я ей написал, а она уже сама отзвонилась). Так вот, обмен векселей и заселение запланированы на конец августа (лучше ориентироваться на сентябрь). Строительство гаража здесь не при чем. Будут заселять, а потом уже достраивать. Как пример приведен корпус 13 в Новокуркино, у которого такая же ситуация (заселяют с июня).
У них сроки передачи дома были январь, у нас март. Их заселяют в июне (+6 мес.). А нас по планам март+ 6 мес. - сентябрь получается!!!
Все упирается в благоустройство территории на стройке. Ждали завершения строительства 2-й башни, чтобы убрать кран и перекрыть доступ крупной строительной технике.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Валдис » 23 июн 2008, 15:09

Андрей и Таня писал(а):Соседи, появилась свежая информация от ПИК-Р относительно заселения 4-го корпуса.
Все упирается в благоустройство территории на стройке. Ждали завершения строительства 2-й башни, чтобы убрать кран и перекрыть доступ крупной строительной технике.
Все на субботник по благоустройству!!!

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Павел Л. » 23 июн 2008, 15:11

Андрей и Таня писал(а):Соседи, появилась свежая информация от ПИК-Р относительно заселения 4-го корпуса.
Разговаривал по телефону со своим менеджером Исаевой Натальей (вернее я ей написал, а она уже сама отзвонилась). Так вот, обмен векселей и заселение запланированы на конец августа (лучше ориентироваться на сентябрь). Строительство гаража здесь не при чем. Будут заселять, а потом уже достраивать. Как пример приведен корпус 13 в Новокуркино, у которого такая же ситуация (заселяют с июня).
У них сроки передачи дома были январь, у нас март. Их заселяют в июне (+6 мес.). А нас по планам март+ 6 мес. - сентябрь получается!!!
Все упирается в благоустройство территории на стройке. Ждали завершения строительства 2-й башни, чтобы убрать кран и перекрыть доступ крупной строительной технике.
Только загвоздка в том, что у нас строительство идет прям у подъездов. Каким образом входить?
Пока не закончат гараж, вряд ли откроют подъезды, а соответственно и вряд ли мы въедем в дом
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 23 июн 2008, 15:17

На самом деле вход есть и с обратной стороны здания, на первый этаж. А потом можно и по квартирам подняться, и к лифтам выйти. Просто это у них считается технический этаж, под аренду. Конечно без лоска и без подъездов. Но лично я готов походить и с черного входа, главное, в свою квартиру
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Сапёры
Соседи
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 21 май 2008, 14:11
Адрес: Горшина д.2
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Сапёры » 23 июн 2008, 16:17

Андрей и Таня
спасибо за информацию! опять прибавилось оптимизма :smile:
только 13-й корпус новокуркино заселяли уже в мае. Может и нас в августе заселят?!!! :-D

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Павел Л. » 23 июн 2008, 16:23

Андрей и Таня писал(а):На самом деле вход есть и с обратной стороны здания, на первый этаж. А потом можно и по квартирам подняться, и к лифтам выйти. Просто это у них считается технический этаж, под аренду. Конечно без лоска и без подъездов. Но лично я готов походить и с черного входа, главное, в свою квартиру
Да можно и через котлован прыгать :-)
Посмотрим
Вообще-то, если заселять начнут не дождавшись окончания строительства гаража (а это еще и подъезд техники, грязь и т.д.... вообщем пока еще строительная площадка), то это будет в нарушение всех норм безопасности.
Может раньше еще и могли бы так сделать, но сейчас каждый чиновник дрожит за свою задницу.
А потому я сомневаюсь, что ключи выдадут до сдачи гаража.
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 23 июн 2008, 16:25

Сапёры писал(а):Андрей и Таня
спасибо за информацию! опять прибавилось оптимизма :smile:
только 13-й корпус новокуркино заселяли уже в мае. Может и нас в августе заселят?!!! :-D
Тоже надеемся! Как я уже написал, сказали, что на конец лета, но скорее всего сентябрь. К тому же у ипотечников еще будет гемор с переподписанием договоров с банком и т.д.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 23 июн 2008, 16:27

Павел писал(а):
Да можно и через котлован прыгать :-)
Посмотрим
Вообще-то, если заселять начнут не дождавшись окончания строительства гаража (а это еще и подъезд техники, грязь и т.д.... вообщем пока еще строительная площадка), то это будет в нарушение всех норм безопасности.
Может раньше еще и могли бы так сделать, но сейчас каждый чиновник дрожит за свою задницу.
А потому я сомневаюсь, что ключи выдадут до сдачи гаража.

Согласен! Но ведь и корпус 1аб начали заселять фактически на стройплощадке.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
Дмитрий З.
Модератор
Сообщения: 1033
Зарегистрирован: 04 май 2008, 10:04
Имя: Дмитрий
Адрес: Горшина д.2
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 43 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Дмитрий З. » 23 июн 2008, 16:35

с 1 АБ совсем другая ситуация, его заборчиком оградили и все, получился совершенно автономный дом, вокруг все благоустроено и подъезды и тротуары...

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Павел Л. » 23 июн 2008, 16:36

Андрей и Таня писал(а):

Согласен! Но ведь и корпус 1аб начали заселять фактически на стройплощадке.
Да уж :-) Сказать нечего :-) Ну.... до первых травм если .....
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 23 июн 2008, 16:40

Ну на самом деле, что загадывать. Наступит август, будут ясны перспективы. Может быть у Павла тоже появится дополнительная информация. У меня к сожалению только 1 источник - менеджер ПИКа. Хотя я уже ни раз писал: вся информация от нее достаточно адекватна и достоверна по срокам.
Кстати, я в форуме ПИК-Комфорта задал вопрос про принятие объекта, и получил вот такой ответ:

Модератор
Администратор


Зарегистрирован: 26.02.2007
Сообщения: 1279

Добавлено: Вт Июн 17, 2008 17:33

--------------------------------------------------------------------------------
Уважаемый Андрей К !
Цитата:

А от чего в большей степени будет зависеть принятие корпуса №4 на баланс? От строительства гаража, получения почтового адреса?

От того,насколько быстро будут подключены все коммуникации и подписаны необходимые документы,в частности-разрешение на ввод в эксплуатацию.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Закрыто