Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сроки, качество строительства, вопросы заселения

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Варвара » 24 сен 2008, 22:06

Petson писал(а):Бригада из 10 человек распрекрасно строит 2 этажа в месяц в 4-х подъездном монолите. При ЖЕЛАНИИ залить паркинг до ноября - реально.

посмотрим.Раньше только там 50 чел.работало...Мне всё-равно,хоть вдвоем пусть строят,лишь бы ключи поскорее дали.[/quote]

думается мне, что ... апрель -самая ранняя дата выдачи ключей...... раньше было март ...

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Варвара » 24 сен 2008, 22:08

Petson писал(а):еще спросила почем нынче машиноместа в будущем паркинге.Говорят были 620т.р,а сейчас уж по 700т.р. разбирают. :roll:
гаражи стоят больше 1 млн .... это уже на форуме не раз озвучивалось ...

Аватара пользователя
Андрей и Таня
Соседи
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 15:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 7
Откуда: Москва
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Андрей и Таня » 25 сен 2008, 10:07

Варвара писал(а):
гаражи стоят больше 1 млн .... это уже на форуме не раз озвучивалось ...
Все цены на форуме - не более, чем слухи. Сами понимаете, что пока ПИК официально не выставит в продажу, это из области теории. Просто за ориентир брался гараж в Новокуркино. Кстати, вроде бы МИЭЛЬ к гаражу вообще отношения не имеет, и его реализация исключительно в руках ПИКа.
Корпус 4, Подъезд 6, Этаж 7, однушка

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение CRAZY_BOBR » 25 сен 2008, 10:22

Андрей и Таня писал(а):
Все цены на форуме - не более, чем слухи. Сами понимаете, что пока ПИК официально не выставит в продажу, это из области теории. Просто за ориентир брался гараж в Новокуркино. Кстати, вроде бы МИЭЛЬ к гаражу вообще отношения не имеет, и его реализация исключительно в руках ПИКа.
конечно, Миэль выкупает то, что будет хорошо продаваться с ростом цены. Это не про наш гараж по цене больше лимона......

Аватара пользователя
Катя
Соседи
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 08 авг 2008, 17:14
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 1
Этаж: 19
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Катя » 25 сен 2008, 11:35

что за векселя?расскажите, о чем вообще речь?
у меня только дог-р предв.кп и соглашение.и все!!!!
3корпус,1 под,кв.66

Аватара пользователя
Ytro
Соседи
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 01 сен 2008, 10:58
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 9
Этаж: 6
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Ytro » 25 сен 2008, 11:52

векселя видно у тех, кто покупал у пика и когда дом еще строился, а те кто сейчас оформляет у миэля ,у них ПДКП, соглашение об обеспецении обязательств и договор с миэль-новостройки, все остальное оформляется потом. ну и договор с банком , если по ипотеке.

Аватара пользователя
Max
Соседи
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 20:36
Адрес: Горшина д.1
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Max » 25 сен 2008, 12:55

ээээээ..... а у меня еще копия договора между М-Новостройки и Стройсимволом, копия Разрешения на строительство нашего корпуса, копия договора аренды земельного участка.... Короче взял у них все что можно...

Аватара пользователя
light
Соседи
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:28
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение light » 25 сен 2008, 13:22

Max писал(а):ээээээ..... а у меня еще копия договора между М-Новостройки и Стройсимволом, копия Разрешения на строительство нашего корпуса, копия договора аренды земельного участка.... Короче взял у них все что можно...
а аренда небось лет на 10, не дольше?))

Аватара пользователя
Max
Соседи
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 20:36
Адрес: Горшина д.1
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Max » 25 сен 2008, 13:42

а аренда небось лет на 10, не дольше?))[/quote]



на 15 лет, с 2005 по 2020год.

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Marusja » 25 сен 2008, 14:11

Господа!
Нет ли желания посетить выставку и встретиться "лицом к лицу" с теми, кто нам много всего обещал?)

http://www.metrinfo.ru/top1/
Паркинг - наше все.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Варвара » 25 сен 2008, 14:40

Marusja писал(а):Господа!
Нет ли желания посетить выставку и встретиться "лицом к лицу" с теми, кто нам много всего обещал?)

http://www.metrinfo.ru/top1/
там будут мальчики и девочки, которые будут хлопать глазами и лепетать что-то невразумительное .... с них нечего взять ..

Аватара пользователя
lehaaaaa
Соседи
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 июл 2008, 13:07
Адрес: Горшина д.1
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение lehaaaaa » 25 сен 2008, 14:51

Звонили только что в МИЭЛЬ, наш менеджер сказал, что ПИК строящий гараж имел на протяжении всего лета большие проблемы с подрядчиком и поэтому в течении всего лета по сути строительство не велось. С этой недели ПИКу вроде удалось разрешить все свои проблемы и стройка вроде должна пойти по графику. К концу ноября они планируют завершить строительство паркинга, но УК в лице ПИК-Комфорт не планирует принимать на баланс необустроенную территорию, а для обустройства ее необходимы температуры близкие к нолю или выше (т.к. бетон не застывает при минусе). Т.е. благоустройство начнется только когда станет теплеть, ГК не примет дом без территорий. Кароче бардак. Первая инфа у нас была август-сентябрь, потом середина ноября, теперь март. А еще нам сказали что метр однушки поднялся до 120 тыс. руб.\кв.м :shock:

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Алексей » 25 сен 2008, 15:10

да ладно не в бетоне дело! И как так он не застывает? :lol: ерунда это, все там застывает....и комфорт примет дом, иначе ему отопление самому придется оплачивать :)
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Валдис » 25 сен 2008, 15:13

lehaaaaa писал(а):(т.к. бетон не застывает при минусе).
Это кто ж вам такую ахинею то сказал?????

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Алексей » 25 сен 2008, 15:18

да там сидят девочки и мальчики божьи одуванчики.....они таких ужасных слов как бетон и не знают :shock: их приучили просто как поугайчиков повторять слова руководства :%) что они сказать могут......
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
nick
Соседи
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 09 сен 2008, 13:25
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 5
Этаж: 10

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение nick » 25 сен 2008, 15:19

lehaaaaa писал(а):Звонили только что в МИЭЛЬ, наш менеджер сказал, что ПИК строящий гараж имел на протяжении всего лета большие проблемы с подрядчиком и поэтому в течении всего лета по сути строительство не велось. С этой недели ПИКу вроде удалось разрешить все свои проблемы и стройка вроде должна пойти по графику. К концу ноября они планируют завершить строительство паркинга, но УК в лице ПИК-Комфорт не планирует принимать на баланс необустроенную территорию, а для обустройства ее необходимы температуры близкие к нолю или выше (т.к. бетон не застывает при минусе). Т.е. благоустройство начнется только когда станет теплеть, ГК не примет дом без территорий. Кароче бардак. Первая инфа у нас была август-сентябрь, потом середина ноября, теперь март. А еще нам сказали что метр однушки поднялся до 120 тыс. руб.\кв.м :shock:
Может ветку отдельную завести - "Говорит МИЭЛЬ" :smile: Сказочники-самородки. То в ПИК звоните, то бетон не стынет.
А в Гидромедцентр звонить они не предлагали, что бы узнать когда температура в плюс перевалит в 2009г. :smile:

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Marusja » 25 сен 2008, 15:21

Для тех кто не помнит, в 2008 году последний снег в Москве шел 6 мая...

Что-то они там говорят про заселение в марте??
Паркинг - наше все.

Аватара пользователя
иван0866
Соседи
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 29 авг 2008, 14:58
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 1
Этаж: 0

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение иван0866 » 25 сен 2008, 15:34

lehaaaaa писал(а):Звонили только что в МИЭЛЬ, наш менеджер сказал, что ПИК строящий гараж имел на протяжении всего лета большие проблемы с подрядчиком и поэтому в течении всего лета по сути строительство не велось. С этой недели ПИКу вроде удалось разрешить все свои проблемы и стройка вроде должна пойти по графику. К концу ноября они планируют завершить строительство паркинга, но УК в лице ПИК-Комфорт не планирует принимать на баланс необустроенную территорию, а для обустройства ее необходимы температуры близкие к нолю или выше (т.к. бетон не застывает при минусе). Т.е. благоустройство начнется только когда станет теплеть, ГК не примет дом без территорий. Кароче бардак. Первая инфа у нас была август-сентябрь, потом середина ноября, теперь март. А еще нам сказали что метр однушки поднялся до 120 тыс. руб.\кв.м :shock:
Не знаю у кого бетон не стынет при минусе. Фундамент этих домов заливали ЗИМОЙ. В бетон добавляются специальные присадки и проблем с застыванием при минусе нет. Строительство становиться немного дороже. Было бы желание..... Я думаю проблем было бы меньше если мы создали гаражно-строительный кооператив и сами все построили. Лишние люди на паркинг не влезли, построили быстрее, а и в разы дешевле...... Вопрос один - кто нам даст на это разрешение?????

Аватара пользователя
light
Соседи
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:28
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение light » 25 сен 2008, 16:21

Max писал(а):а аренда небось лет на 10, не дольше?))

на 15 лет, с 2005 по 2020год.
клёво.
к 2010 году заселимся, а через 10 лет нас оттуда попросят))

Аватара пользователя
Max
Соседи
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 20:36
Адрес: Горшина д.1
Поблагодарили: 4 раза

Re: Окончание строительства, выдача ключей, заселение

Сообщение Max » 25 сен 2008, 16:30

light писал(а):
клёво.
к 2010 году заселимся, а через 10 лет нас оттуда попросят))


Да не волнуйтесь Вы так, и не сейте панику среди будущих соседей.
В данном случае срок аренды говорит лишь о том, что арендатор (читать инвестор) должен до этого срока освоить данную ему в аренду землю, т.е. построить все сооружения предусмотренные проектом (жилые дома, д/с, школы, магазины и т.д.). Так что никто нас оттуда не попросит.

Закрыто