Заселение

Сроки, качество строительства, вопросы заселения

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
sova
Соседи
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 08 ноя 2008, 19:00
Адрес: Горшина д.1

Re: Заселение

Сообщение sova » 29 ноя 2008, 11:39

сегодня были на стройке. тишина. в офисе МИЭЛя информация такая: ПИК отказался участвовать в тендере мэрии МСК, а потому не досчитался 1 млрд. рублей... т.е. про заселение в ближайшие месяцы можно, вероятно, забыть. следующий тендер от мэрии - только весной 2009. народ, в частности ИГ, пришла пора просить правительство РФ выкупить квартиры у "многострадального") ПИКа. как считаете?

Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 00:17
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Заселение

Сообщение КаТеРиНаКа » 29 ноя 2008, 11:43

Вчера звонила в ПИК-регион сейчас идет регистрация основных договоров(про молодую семью они не знают сказали выяснять нам самим в департамент обращаться) а заселениме не раньше лета 2009г.

Аватара пользователя
mashin
Соседи
Сообщения: 410
Зарегистрирован: 17 авг 2008, 12:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 11
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Заселение

Сообщение mashin » 29 ноя 2008, 12:06

КаТеРиНаКа писал(а):Вчера звонила в ПИК-регион сейчас идет регистрация основных договоров(про молодую семью они не знают сказали выяснять нам самим в департамент обращаться) а заселениме не раньше лета 2009г.
Я обращался в ДЖП, они мне прислали письменный ответ цитирую:
Департаментом направлено обращение в ЗАО "ПИК-Регион" о необходимости принять меры для решения вопроса. По информации ЗАО "ПИК-Регион" и Управляющей компании ООО "ПИК-Комфорт", задержка в заселении была вызвана отсутствием постоянного теплоснабжения. Заселение домов начнётся в декабре текущего года после окончания работ по подведению необходимых мощностей теплоснабжения.
Данный вопрос находится на контроле.

Аватара пользователя
knopochka
Старший по подъезду
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 26 авг 2008, 16:33
Имя: Лидия
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Этаж: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Заселение

Сообщение knopochka » 29 ноя 2008, 12:08

mashin писал(а): Я обращался в ДЖП, они мне прислали письменный ответ цитирую:
Департаментом направлено обращение в ЗАО "ПИК-Регион" о необходимости принять меры для решения вопроса. По информации ЗАО "ПИК-Регион" и Управляющей компании ООО "ПИК-Комфорт", задержка в заселении была вызвана отсутствием постоянного теплоснабжения. Заселение домов начнётся в декабре текущего года после окончания работ по подведению необходимых мощностей теплоснабжения.
Данный вопрос находится на контроле.
:good: :good: :good: :good: :Yahoo!:

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Заселение

Сообщение kost206 » 29 ноя 2008, 13:38

Варвара писал(а): это активных, а если не полениться пролистать пользователей, то будет больше .... :joke:
и сколько из них задвоенных? :ROFL:

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Заселение

Сообщение Варвара » 29 ноя 2008, 16:30

kost206 писал(а): и сколько из них задвоенных? :ROFL:
ники... как минимум два уже...:

соседки - 2 и вот сегодня новый - butka1 ..., если не ошибаюсь без 1 на форуме активный пользователь

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Заселение

Сообщение penka » 30 ноя 2008, 02:15

КаТеРиНаКа писал(а):Вчера звонила в ПИК-регион сейчас идет регистрация основных договоров(про молодую семью они не знают сказали выяснять нам самим в департамент обращаться) а заселениме не раньше лета 2009г.
Про какой корпус Ваша информация? :unknown: В декабре возможно заселение ТОЛЬКО 2 и 4-го. Скорее только 2-го. Так что мы каждый о своих баранах. :sad:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Заселение

Сообщение butka » 30 ноя 2008, 03:01

Варвара писал(а): ники... как минимум два уже...:

соседки - 2 и вот сегодня новый - butka1 ..., если не ошибаюсь без 1 на форуме активный пользователь
ОФФ: Ник butka1 был необходим мне для связи с karlson'ом. После выполнения этой функции ник butka1 был удален. Так что я снова един в одном нике. :smile:

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Заселение

Сообщение Варвара » 30 ноя 2008, 11:11

butka писал(а): Так что я снова един в одном нике. :smile:
оч хорошо ..., а то не мало здесь уже мертвых душ..и ушей.. :joke:

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Заселение

Сообщение butka » 30 ноя 2008, 11:18

Варвара писал(а): оч хорошо ..., а то не мало здесь уже мертвых душ..и ушей.. :joke:
Ну так чо уж проще: попросите карлсона почистить базу юзеров. Сделать анализ айпишников, мыла и активности и всех, кто подозревается в "задвоенности" или "мертвости", удалить (с предварительным уведомлением по мылу).

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Заселение

Сообщение Варвара » 30 ноя 2008, 11:23

butka писал(а): Ну так чо уж проще: попросите карлсона почистить базу юзеров. Сделать анализ айпишников, мыла и активности и всех, кто подозревается в "задвоенности" или "мертвости", удалить (с предварительным уведомлением по мылу).
сами уйдут, когда надо будет ... спасибо:)

Аватара пользователя
soln
Соседи
Сообщения: 2876
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 14:33
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 2
Этаж: 0
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Заселение

Сообщение soln » 30 ноя 2008, 11:56

penka писал(а): Про какой корпус Ваша информация? :unknown: В декабре возможно заселение ТОЛЬКО 2 и 4-го. Скорее только 2-го. Так что мы каждый о своих баранах. :sad:
Есть письмо Стройсимвола, в котором говорится о готовности с апреля месяца нескольких корпусов к заселению (посмотрите, там перечислены какие именно). Поэтому думаю речь идет о корпусах, которые обозначены в данном письме.

Аватара пользователя
hinspire93
Соседи
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 01:31
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 2
Этаж: 25
Благодарил (а): 1 раз
Контактная информация:

Re: Заселение

Сообщение hinspire93 » 01 дек 2008, 01:45

Рейтинговое агентство Fitch присвоило ПИКу кредитный рейтинг на уровне "негативный", вот текст статьи:

Fitch изменило статус Rating Watch по рейтингам Группы Компаний ПИК на «Негативный»
27.11.2008
(перевод с английского языка)

Fitch Ratings-Лондон/Москва-27 ноября 2008 г. Сегодня Fitch Ratings изменило с "Развивающегося" на "Негативный" статус Rating Watch по долгосрочному рейтингу дефолта эмитента ("РДЭ") "CCC" и краткосрочному РДЭ "C" ОАО Группа Компаний ПИК, российской компании, занимающейся строительством жилья.

Рейтинги Группы Компаний ПИК по-прежнему отражают обеспокоенность относительно способности компании погашать краткосрочную задолженность. Как указывалось ранее в сообщении по рейтинговому действию Fitch от 12 ноября 2008 г. (понижение долгосрочного РДЭ Группы Компаний ПИК с уровня "BB-" (BB минус) до "CCC"), компании предстоят существенные погашения задолженности в краткосрочной перспективе. По мнению Fitch, компания может не иметь достаточной ликвидности для выполнения этих обязательств, а значит, Группа Компаний ПИК по-прежнему зависит от пролонгирования каждого из долговых обязательств с наступающим сроком погашения или от доступа к средствам финансовой поддержки для избежания дефолта.

По информации Fitch, в последние недели Группа Компаний ПИК достигла прогресса с пролонгированием долговых обязательств, срок погашения по которым наступает в ближайшее время, хотя еще остаются другие долговые обязательства с погашением в краткосрочной перспективе. Fitch ожидает, что часть таких долговых обязательств будет погашена за счет предоставления кредитов с участием государства. Социальная значимость компании как одного из крупнейших российских девелоперов на массовом рынке жилья дает компании хорошие позиции для получения такой потенциальной государственной поддержки. Однако Fitch полагает, что государственная поддержка вряд ли покроет всю задолженность Группы Компаний ПИК со сроками погашения в краткосрочной перспективе, а значит, компании по-прежнему может потребоваться пролонгация по другой части долговых обязательств или получение дополнительного фондирования из иных источников.

Сохраняется риск того, что Группе Компаний ПИК не удастся осуществить вышеперечисленные меры, что, в свою очередь, привело бы к резкому повышению риска дефолта. Изменение статуса Rating Watch по рейтингам Группы Компаний ПИК на "Негативный" отражает данный негативный риск. Fitch может понизить долгосрочный РДЭ компании (возможно, более чем на один уровень), если Группа Компаний ПИК не сможет продемонстрировать агентству надежный план соблюдения каждого из своих краткосрочных обязательств.

Fitch первоначально поместило рейтинги Группы Компаний ПИК в список Rating Watch "Развивающийся" 12 ноября 2008 г., что отражало возможность повышения или понижения рейтингов компании в ближайшей перспективе. При проведении предыдущего рейтингового действия агентство отмечало получение в ближайшем будущем значительных средств, покрывающих практически всю краткосрочную задолженность Группы Компаний ПИК, как фактор, способный привести к повышению рейтингов. Часть этих "значительных средств" включала возможное получение денежных поступлений от города Москвы (рейтинги "BBB+"/"F2", прогноз "Негативный") за оптовые продажи жилья. Эти поступления не были получены, как планировалось, а будущие поступления остаются неопределенными. Поэтому Fitch считает маловероятным, что в ближайшей перспективе Группа Компаний ПИК получит средства, покрывающие практически всю ее краткосрочную задолженность. По этой причине повышение рейтингов компании в ближайшее время является маловероятным, и агентство изменило статус Rating Watch с "Развивающегося" на "Негативный".
[/color]

-------------

Господа соседи, думаю надо собираться для обсуждения дальнейших действий

Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 00:17
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Заселение

Сообщение КаТеРиНаКа » 01 дек 2008, 09:46

penka писал(а): Про какой корпус Ваша информация? :unknown: В декабре возможно заселение ТОЛЬКО 2 и 4-го. Скорее только 2-го. Так что мы каждый о своих баранах. :sad:

Извените это про 2-ой корпус я по программе МС в скобках было на писано.

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Заселение

Сообщение penka » 02 дек 2008, 00:20

soln писал(а): Есть письмо Стройсимвола, в котором говорится о готовности с апреля месяца нескольких корпусов к заселению (посмотрите, там перечислены какие именно). Поэтому думаю речь идет о корпусах, которые обозначены в данном письме.
Где оно "есть"? Где "посмотреть" корпуса готовые к заселению с апреля??
Спасибо.
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Заселение

Сообщение penka » 02 дек 2008, 00:25

КаТеРиНаКа писал(а):

Извените это про 2-ой корпус я по программе МС в скобках было на писано.
Фигово... :unknown: По идее МС и ПИКовцы должны идти ноздря в ноздрю в вопросе заселения. Ну, в общем, декабрь, похоже, чтобы заманить ПИКовцев, еще не подписавших ОД, на его подписание и срубить немного денюшек. :sad:
И как это "про молодую семью они не знают"? Мы делим с вами квартиры на одних и тех же лестничных площадках, это Миэль отдельно выкупил целые корпуса... :unknown: ОБЯЗАНЫ знать!
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
soln
Соседи
Сообщения: 2876
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 14:33
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 2
Этаж: 0
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Заселение

Сообщение soln » 02 дек 2008, 00:29

Где оно "есть"? Где "посмотреть" корпуса готовые к заселению с апреля??
Спасибо.[/quote]

https://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=18&t=492

Там оно выложено не в скане, а так набито... Прочита и порадовалась, хоть документальные письма подтверждают, что всё готово. Говорят что есть и ответ на это письмо, только вот нигде его не видно...

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Заселение

Сообщение penka » 02 дек 2008, 00:41

Спасибо, вижу!
https://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?p=17264#p17264
В апреле 2008 года в отношении корпусов №№ 1АБ, 3,4,7А Администрацией городского округа Химки Московской области выпущено разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Однако до настоящего времени передача жилых помещений приобретателям для производства работ по доведению квартир до состояния пригодного для проживания не осуществляется, за исключением корпуса №1АБ.
(Они пишут только о своих корпусах, естественно. Очевидно, что, как минимум, корпус 2 тоже должен быть в этом списке.)

По-моему, пора массово придъявлять ПИКу иски с требованием возмещения:
- пользования нашими денюшками бесплатно с апреля 2008 (14.6% годовых, кажется);
- наших расходов на аренду жилья, начиная с этого же срока (у каждого своя сумма). Раз дома готовы с апреля. :evil:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
Ксения
Соседи
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 06 июн 2008, 15:27
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 10
Откуда: Москва

Re: Заселение

Сообщение Ксения » 02 дек 2008, 12:56

Звонила сегодня (очередной раз) в ПИК. По поводу заселения (4 корпус) сказали, что не раньше начала следущего года, а точнее, первый квартал 2009 года :evil: =@
На вопрос будет ли зависеть от паркинга заселение, ответили нет. "Парковка будет строится еще очень долго и заселение будет через альтернативные входы" :!:
- А почему заселение откладывается? Неделю назад называли срок - декабрь.
- До сих пор дома не переданы на баланс городу.
- Почему?
- Процесс идет. Но лучше узнать у Пик-Комфорт.
- Но почему такая задержка, почему не принимают на баланс?
- Из-за недоделок придомовой территории и т.д. Но этот вопрос лучше уточнить в ПИК-Комфорте, у них более точная информация по телефону 8 498 602 5034
- Скажите, пожалуйста, как решается вопрос с отоплением. Есть в домах?
- Нет, отопления нет.
- А как же отделка в квартире, которая оплачивалась при покупке квартиры???
Тут девушка замялась, начала говорить что-то бессвязное, что отопление может быть будет минимальным, что сначала оно будет по временной схеме и др... :%)

я попыталась вытянуть из нее более точные сроки, но ответ был, что не знаем, пока такая информация :eek:

Надо писать Путину и всем-всем-всем!!!

Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 00:17
Адрес: Панфилова д.1
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Заселение

Сообщение КаТеРиНаКа » 02 дек 2008, 13:01

Вчера звонила (не помню название организации,где заключали предворительный договор по МС) сказали,что тоже ничего не знают о сроках заселения т.к. Пик еще не ришил когда будут заселять толи декабрь этого года ,толи лето 2009.Будем ждать 15 декабря т.к ПИК-регион обещал именно с этого числа заселять еще в начале ноября.

Закрыто