Корпус 5

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Корпус 5

Сообщение новоSSелы » 15 дек 2010, 12:07

А собственно,что для этого надо?Распечатать листы и повесить объявления? Хотя пойду почитаю соседние ветки.

Аватара пользователя
Vad
Соседи
Сообщения: 2755
Зарегистрирован: 16 май 2008, 17:47
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 348 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Vad » 15 дек 2010, 12:07

Павел Ж. писал(а):Проблема в том что ПК пофиг как Вы проголосовали по их решению, т.к. вопрос поставлен так что если большинство согласятся, то будут тарифы Администрации (как написано в Решении), если большинство не согласится - то будет по ЖК что решением Общего собрания не утвердило тарифы на 2011 год - и тогда опять таки будут применены тарифы Администрации, и третий вариант исхода - большинство забивает на голосование и в итоге Общее собрание не собирает кворум - исход аналогичен второму варианту.
Выход, выгодный для жителей, только один - организовывать Общее собрание самими жителями - у вас 1 подъезд - собраться легче чем собрать 9 подъездов в 3-м корпусе
Что такое тарифы администрации? Их кто-нибудь видел?
Вся наша склонность к оптимизму -
от неспособности представить,
какого рода завтра клизму
судьба решила нам поставить.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Корпус 5

Сообщение Павел Ж. » 15 дек 2010, 12:12

Vad писал(а):Что такое тарифы администрации? Их кто-нибудь видел?
Предельные тарифы, которые Администрация Химок утверждает для Химок на каждый следующий год. По этим тарифами работает Химкинский ДЭЗ. На 2011 год их еще утвержденных никто не видел.
В теме Общее собрание Дмитрий З. выкладывал постановление в котором для Химок "Областные чиновники" разрешили установить тарифы в размере 115% от тарифов 2010 года, т.е. повышение тарифов на 15 % от текущих. ТОлько не стоит забывать что эти предельные тарифы одинаковые и для ветхого жилья и для новостроек

Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Корпус 5

Сообщение новоSSелы » 15 дек 2010, 12:16

Да,ощутили мы это на своем доме-где сейчас живу. ТСЖ не смогло проголосовать за свои тарифы-жили по тарифам администрации,ощутимая такая разница была.

Аватара пользователя
Vad
Соседи
Сообщения: 2755
Зарегистрирован: 16 май 2008, 17:47
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 348 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Vad » 15 дек 2010, 12:22

Павел Ж. писал(а): Предельные тарифы, которые Администрация Химок утверждает для Химок на каждый следующий год. По этим тарифами работает Химкинский ДЭЗ. На 2011 год их еще утвержденных никто не видел.
В теме Общее собрание Дмитрий З. выкладывал постановление в котором для Химок "Областные чиновники" разрешили установить тарифы в размере 115% от тарифов 2010 года, т.е. повышение тарифов на 15 % от текущих.

То, что выкладывал Дмитрий З., это не тарифы, это предельно разрешенное изменение этих тарифов. Насколько я понимаю, тариф должен быть у УК. Они его должны сделать.
Павел Ж. писал(а): ТОлько не стоит забывать что эти предельные тарифы одинаковые и для ветхого жилья и для новостроек
Совершенно правильно. Поэтому, как мне кажется, нужно спросить тарифы у УК и спросить у них, исходя из каких соображений они их повысили на столько-то процентов.

ЗЫ Более менее логичным является повышение ставки тарифов на уровень инфляции, например. Но просто так повышать оплату, при том же самом наборе услуг, несколько странно.
Вся наша склонность к оптимизму -
от неспособности представить,
какого рода завтра клизму
судьба решила нам поставить.

Аватара пользователя
Наталья :)
Соседи
Сообщения: 759
Зарегистрирован: 26 янв 2009, 18:13
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 7
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Наталья :) » 15 дек 2010, 12:28

а может такое быть, что все другие дома нашего района будут платить по одним ставкам, а наш дом по другим?

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Корпус 5

Сообщение АПС » 15 дек 2010, 12:31

Не совсем так, если собственники не провели собрание по утверждению тарифов на след.год,применяются тарифы,установленные администрацией, если собственники провели собрание и не утвердили предложенные тарифы,неважно какие пиковские или администрации,то остаются прежние тарифы, какой смысл тогда проводить собрание,если всеравно как ни крути будут тарифы администрации. Просто надо проголосовать против и каждый на этом фиговом листочке должен написать свое мнение - оставить тарифы 2010 г,оплата деж.по подъезду с квартиры в сумме 300 руб. А если не будет кворума - то будут применены тарифы администрации. И вообще если в доме нет собственников,кроме пик-р, зачем проводится собрание ???

Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Корпус 5

Сообщение новоSSелы » 15 дек 2010, 12:37

Да,собственников скорее всего нет... Разве что одна квартира)).

Аватара пользователя
Bliss)
Соседи
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 10:00
Имя: Ирина
Адрес: Горшина д.8
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Bliss) » 15 дек 2010, 12:47

новоSSелы писал(а):Да,собственников скорее всего нет... Разве что одна квартира)).
точно - 3-ка на 24 этаже! Как-то забыла я про неё..

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Корпус 5

Сообщение Павел Ж. » 15 дек 2010, 12:49

Vad, для УК очень выгодно ставить именно в формулировке "Установить тарифы утвержденные Администрацией" т.к.:
1. Как Вы правильно заметили УК должна установить тарифы и ОБОСНОВАТЬ их, а это ой как не хочется делать
2. Тарифы Администрации являются предельными, т.е. при некотором мифическом объеме работ, который завуалирован под формулировкой в наших договорах типа "УК сама определяет перечень и объем необходимых работ", который по факту явно составляет минимум чтобы дома не развалились и было создано ощущение что что-то делается и при этом получать максимальную премию
Наталья :) писал(а):а может такое быть, что все другие дома нашего района будут платить по одним ставкам, а наш дом по другим?
Да может, тарифы устанавливаются для каждого дома
АПС писал(а):Не совсем так, если собственники не провели собрание по утверждению тарифов на след.год,применяются тарифы,установленные администрацией, если собственники провели собрание и не утвердили предложенные тарифы,неважно какие пиковские или администрации,то остаются прежние тарифы, какой смысл тогда проводить собрание,если всеравно как ни крути будут тарифы администрации.
Проблема в том что Общее собрание ДОЛЖНО утвердить тарифы, если оно не утвердило или не было созвано то будут тарифы Администрации, т.к. прошлое голосование утверждало тарифы ТОЛЬКО на 2009 год.
Если Вы внимательно ознакомились с вопросами, то собрание им нужно кроме того и для повышения оплаты за допуслугу - консьержка и для получения разрешения от жильцов на использование общего имущества для рекламы, а т.к. в очередной раз не вынесен вопрос о порядке и форме ежегодного отчета - то эти деньги будут "размазаны" по карманам...

АПС
Соседи
Сообщения: 2924
Зарегистрирован: 19 окт 2008, 15:16
Адрес: Горшина д.9 к.1
Этаж: 8
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Корпус 5

Сообщение АПС » 15 дек 2010, 13:20

Администрация устанавливает тарифы для муниципальных квартир,которые являются собственностью города, пик-р предлагает нам утвердить эти тарифы,если большинство проголосует против, значит решение не принято,тарифы не утверждены и должны остаться на прежнем уровне, а получается, голосуй ,не голосуй, всеравно получишь тарифы администрации. По доп.услуге,если большинство против, какой будет тариф по дежурным, у администрации нет тарифа на деж.по подъезду,значит тариф должен остаться прежним.

Аватара пользователя
Bliss)
Соседи
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 10:00
Имя: Ирина
Адрес: Горшина д.8
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Bliss) » 15 дек 2010, 15:28

Получила письмо по почте о том,что можно оформлять квартирку в собственность!!! Шло 8 дней,а явиться надо до 31 .12..неужели позвонить или на электронку скинуть нельзя? Ну,хоть,не арестована. :-D

Не теряйте надежду и остальные,проверяйте почтовые ящики по старым адресам!

Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Корпус 5

Сообщение новоSSелы » 15 дек 2010, 15:40

От кого письмо?И что там написано?

Аватара пользователя
Bliss)
Соседи
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 10:00
Имя: Ирина
Адрес: Горшина д.8
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Bliss) » 15 дек 2010, 15:47

Письмо от Группы компаний ПИК.
Настоящим информируем Вас о том,что ЗАО ПИК получено св-во о гос.регистрации права собственности Компании на квартиру,располож. по адресу....
просим Вас прибыть в офис не позднее 31.12 2010 г.

Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
Сообщения: 3259
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 00:45
Имя: Наташа
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 20
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: Корпус 5

Сообщение новоSSелы » 15 дек 2010, 15:54

Блин,боюсь расстроить...Но это еще ни о чем не говорит(в плане ареста).Рассылая письма,они только знают,что собственность оформлена на ПИК,информации по аресту конкретных квартир у них нет.
Не соглашайтесь ничего переподписывать,только допсоглашения.

Аватара пользователя
Bliss)
Соседи
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 10:00
Имя: Ирина
Адрес: Горшина д.8
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Bliss) » 15 дек 2010, 16:18

Спасибо,будем бдить.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Корпус 5

Сообщение Варвара » 15 дек 2010, 16:29

Bliss), попросите показать документ, подтверждающий, что квартира Ваша не в аресте по тому самому исполнительному производству
а то контора работает, документы переоформляет, а квартиры могут быть до сих пор в аресте
или закажите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
является основным подтверждением наличия, либо отсутствия права, ограничения или обременения на недвижимое имущество
в интернете куча компаний, которые делают такие выписки ... за сутки, двое, трое или попросите до сделки ее в ПИКе

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Надюшка » 15 дек 2010, 16:55

Bliss) писал(а):Получила письмо по почте о том,что можно оформлять квартирку в собственность!!! Шло 8 дней,а явиться надо до 31 .12..неужели позвонить или на электронку скинуть нельзя? Ну,хоть,не арестована. :-D

Не теряйте надежду и остальные,проверяйте почтовые ящики по старым адресам!
и с чего вы взяли что не арестована? очень даже может быть, что все совсем наоборот...
Изображение

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Надюшка » 15 дек 2010, 17:01

Варвара писал(а):Bliss), попросите показать документ, подтверждающий, что квартира Ваша не в аресте по тому самому исполнительному производству
а то контора работает, документы переоформляет, а квартиры могут быть до сих пор в аресте
или закажите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)


в интернете куча компаний, которые делают такие выписки ... за сутки, двое, трое или попросите до сделки ее в ПИКе
ЕГРП
вот здесь описано как получить выписку. 200 руб с носа.
Изображение

Аватара пользователя
Надюшка
Соседи
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 22 окт 2008, 10:23
Адрес: Горшина д.8
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Корпус 5

Сообщение Надюшка » 15 дек 2010, 17:04

Варвара писал(а):Bliss), попросите показать документ, подтверждающий, что квартира Ваша не в аресте по тому самому исполнительному производству
а то контора работает, документы переоформляет, а квартиры могут быть до сих пор в аресте
или закажите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)


в интернете куча компаний, которые делают такие выписки ... за сутки, двое, трое или попросите до сделки ее в ПИКе
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... ion_online
а вот здесь, я так поняла, можно вообще на самом сайте Росреестра бесплатно инфу получить. Если это не так, поправьте меня, плиз.
Изображение

Ответить