Корпус 5

[Наталья Валентиновна]

У нас центральная антенна работает. Показывают 17 каналов. Муж сам подключил к щитку кабель и завел в квартиру.

[Bliss)]

Соседи! В нашем доме по ночам вскрывают квартиры ,где стоят деревянные двери,и проводят там ночь.., так как войти в дом может каждый. ДНЁМ ходит участковый и проверяет паспорта ,но никак никого не поймает!Всё это узнала от консьержки,которая и вызывает милицию.А ещё у нас живут в сдаваемых 1-ком. квартирах по 12 человек! (консьержка сама считала,когда заходили).Кроме нас с Вами это ,конечно же ,никого не волнует.Может будут какие-то предложения по установке видеодомофона,или ещё какой пропускной системы,а то дом растащат по частям! (доводчики на дверях уже активно поснимали)

[Катеринка]

Соседи! В нашем доме по ночам вскрывают квартиры ,где стоят деревянные двери,и проводят там ночь.., так как войти в дом может каждый. ДНЁМ ходит участковый и проверяет паспорта ,но никак никого не поймает!Всё это узнала от консьержки,которая и вызывает милицию.А ещё у нас живут в сдаваемых 1-ком. квартирах по 12 человек! (консьержка сама считала,когда заходили).Кроме нас с Вами это ,конечно же ,никого не волнует.Может будут какие-то предложения по установке видеодомофона,или ещё какой пропускной системы,а то дом растащат по частям! (доводчики на дверях уже активно поснимали)

Как мне объяснили с расчетном отделе мы оплачиваем за охрану (только 2 дома - это дом 5 и , поэтому надо предъявлять все претензии охране.

[dima]

Соседи! В нашем доме по ночам вскрывают квартиры ,где стоят деревянные двери,и проводят там ночь.., так как войти в дом может каждый. ДНЁМ ходит участковый и проверяет паспорта ,но никак никого не поймает!Всё это узнала от консьержки,которая и вызывает милицию.А ещё у нас живут в сдаваемых 1-ком. квартирах по 12 человек! (консьержка сама считала,когда заходили).Кроме нас с Вами это ,конечно же ,никого не волнует.Может будут какие-то предложения по установке видеодомофона,или ещё какой пропускной системы,а то дом растащат по частям! (доводчики на дверях уже активно поснимали)

У нас на этаже тоже какие-то уроды поснимали доводчики(Нах.... они кому б/у нужны). Мне кажется надо установить камеры видеонаблюдения(может даже на каждом этаже) - в настоящее время мне кажется это становится все дешевле.

- Есть кто в теме по камерам?

[FatherDmitriy]

В пятницу 30 апреля в 20:00 состоится 1 собрание корпусов 8Б, 9А, 9б, 5.
Место проведения собрания:

[kost206]

В пятницу 30 апреля в 20:00 состоится 1 собрание корпусов 8Б, 9А, 9б, 5.
На повестке собрания:
1. Выбор главных по подъездам,
2. Сбор контактных данных для связи с жителями.
3. Замена дверей черных лестниц.
4. Установка магнитного замка на эти двери.
5. Установка видеонаблюдения за основной вход и черный вход.
6. Многие другие вопросы нашего микрорайона "Окраины".

1. Зачем нужны главные по подъездам? За что он(а) будет отвечать и на каком основании, на том что 5 -10 человек решили, что он(а) главный. Да и функции, а тем более обязанности достаточно сложно придумать. Или как в других корпусах будет делать обход и переписывать перегоревшие лампочки... имхо смешно, т.к. любую подобную задачу каждый житель самостоятельно может решить.
2. В ПИКе все телефоны есть на случай экстренной ситуации или когда меня будут топить нужно будет звонить "главному" чтобы он нашел телефон.
3. Что с ними? они у нас такие же плохие как и парадные, так что если менять то сразу все. У нас их на один подъезд 5 штук. Пока идут ремонты и даже 50% не живет вопрос не актуален.
4. И там и там стоит замок, возможно не работает и код написан, вдруг кто забыл, поэтому зачем еще один? Если есть проблемы, то ПК пусть решает или нужно посовещаться, чтобы потом каждому позвонить ПК и сказать, давайте быстренько сделайте ....
5. Я за, но зачем самим его организовывать, нужно ПК озадачить пусть делают централизованно или тупо скинуться "главному", чтобы пошел купил и нанял установщиков?
6. Ну раз вопросов много и вдруг придет достаточно много жильцов 5 корпуса, то прошу включить вопрос об установке шлагбаумов.

Все вышеперечисленные вопросы индивидуальны для каждого корпуса, раз собирается общее собрание, то обсуждать нужно общие вопросы например:
1) благоустройство въезда в микрорайон
2) асфальтирование территории
3) благоустройство места под мусорные бачки
4) установка урон около подъездов
5) дополнительное оборудование детской площадки
...
Все вопросы в компетенции ПК, поэтому неплохо было бы пригласить представителя ПК и высказать все свои пожелания, сроки и формы их выполнения.

А это зачем:

"На собрание прошу принести копию АКТа приемки-передачи квартиры (нежилого помещения) и паспорт."

Сходу пришла в голову только одна мысль: боитесь, что придут шпионы, которые не смогут подтвердить свою принадлежность к данным корпусам.

[новоSSелы]

Муж постарается быть,если успеет.
По поводу камер-мы на этаже планируем ставить,правда,по цене пока ничего не скажу,нам видеонаблюдение комплексно будут считать.

[FatherDmitriy]

1. Зачем нужны главные по подъездам? За что он(а) будет отвечать и на каком основании, на том что 5 -10 человек решили, что он(а) главный. Да и функции, а тем более обязанности достаточно сложно придумать. Или как в других корпусах будет делать обход и переписывать перегоревшие лампочки... имхо смешно, т.к. любую подобную задачу каждый житель самостоятельно может решить.
2. В ПИКе все телефоны есть на случай экстренной ситуации или когда меня будут топить нужно будет звонить "главному" чтобы он нашел телефон.
3. Что с ними? они у нас такие же плохие как и парадные, так что если менять то сразу все. У нас их на один подъезд 5 штук. Пока идут ремонты и даже 50% не живет вопрос не актуален.
4. И там и там стоит замок, возможно не работает и код написан, вдруг кто забыл, поэтому зачем еще один? Если есть проблемы, то ПК пусть решает или нужно посовещаться, чтобы потом каждому позвонить ПК и сказать, давайте быстренько сделайте ....
5. Я за, но зачем самим его организовывать, нужно ПК озадачить пусть делают централизованно или тупо скинуться "главному", чтобы пошел купил и нанял установщиков?
6. Ну раз вопросов много и вдруг придет достаточно много жильцов 5 корпуса, то прошу включить вопрос об установке шлагбаумов.

Все вышеперечисленные вопросы индивидуальны для каждого корпуса, раз собирается общее собрание, то обсуждать нужно общие вопросы например:
1) благоустройство въезда в микрорайон
2) асфальтирование территории
3) благоустройство места под мусорные бачки
4) установка урон около подъездов
5) дополнительное оборудование детской площадки
...
Все вопросы в компетенции ПК, поэтому неплохо было бы пригласить представителя ПК и высказать все свои пожелания, сроки и формы их выполнения.

А это зачем:
Сходу пришла в голову только одна мысль: боитесь, что придут шпионы, которые не смогут подтвердить свою принадлежность к данным корпусам.

1. Главные по подъезду это человек, который:
- решает общие вопросы подъезда, дома, двора;
- помогает проводить собрания жителей;
- проводит голосования в отдельном подъезде(доме);
- собирает денежные средства при необходимости;
- является представителем в УК от конкретного корпуса;
- контролирует работу УК (да, лампочки считать тоже кому-то нужно... никакого смеха)

т.к. любую подобную задачу каждый житель самостоятельно может решить

Лично Вы много решили таких задач???

2. сколько Вам лет?

3. Согласен, что у каждого дома свои входные группы, но тогда не понятно, за что мы платим 38р за обслуживание домофона с 1 квартиры в месяц??? (176кв.*38р.= 6 688р.) за эти деньги можно каждый месяц менять домофон целиком на новый. По этому вопросу требуется провести голосование и убрать этот пункт из квартплаты. А в случае поломки домофона УК обязана отремонтировать его на УЖЕ собранные деньги за 7 месяцев 46000руб, а в случае нехватки средств выставить нам разовый платеж в квартплату, при этом отчитавшись перед главным по подъезду о сумме ремонта, передав ему копию счета и акта выполненных работ.

4. ...чтобы потом каждому позвонить ПК и сказать, давайте быстренько сделайте ...

Вот для этого и нужен старший по подъезду.

5. Достаточно проголосовать "ЗА" замок и передать смету в УК. На основании голосования УК сами закажут, наймут и проконтролируют. А нам добавят в квартирный счет эту разовую услугу.
Пример: для того, чтобы заменить дверь на алюминиевую, установить домофон, магнитный замок и 2 считывателя (вход/выход) на черную лестницу для 88 квартир 1 подъезда 9Б это будет стоить ориентировочно 600р с квартиры.

1) благоустройство въезда в микрорайон
2) асфальтирование территории
3) благоустройство места под мусорные бачки
4) установка урон около подъездов
5) дополнительное оборудование детской площадки

Запишем Ваши вопросы в список обсуждаемых с УК.

Все вопросы в компетенции ПК, поэтому неплохо было бы пригласить представителя ПК и высказать все свои пожелания, сроки и формы их выполнения.

На это собрание персонально приглашать не будем, чтобы не получилось: поорали и разошлись.
Уверяю Вас, этот форум(так-же как и ВАШ) читают представители всех компаний: ПИК-Р, ПИК-К, Космострой, РегионСтрой, и Администрация города. Так что если они захотят, сами приедут.

А это зачем:
Сходу пришла в голову только одна мысль: боитесь, что придут шпионы, которые не смогут подтвердить свою принадлежность к данным корпусам.

Чтобы в главные по подъезду не записались сторонние люди, как это было полгода назад, когда проходило пополнение ИГ. Тогда ИГ была создана для решения задачи по скорейшему заселению наших корпусов которую Мы достаточно оперативно решили (за 4 месяца) после 1.5 годовалого простоя.
Теперь у нас новые цели и задачи, и их нужно решать согласованно, и чем нас больше, тем меньше сопротивление УК.

Главная задача на ПЕРВОМ СОБРАНИИ:
1) Знакомство жителей.
2) Сбор данных для быстрой связи с жильцами (ФИО, дом, №кв, телефон)
3) Выбор ПЕРВЫХ старших по подъездам, и и создание первого домового комитета.
4) Сбор и обсуждение вопросов, которые волнуют жителей, нанимателей, рабочих.

[Наталья :)]

мы вот еще не живем и много, наверное, не видим, НО:
первое и самое главное, что бросается в глаза кажды раз, когда мы подъезжаем к дому - это кто-то кто выходит из машины и идет со своими вещами в 9-е корпуса. я не очень злая, но видя, что машин все больше и больше - пора ставить шлагбаум.
и вчера выйдя из лифта на первом этаже - мы увидели мирно спящего чурку. что делает консьержака - вот в чем вопрос
надо нам как-то собираться. может, как раз старший по дому и будет нас собирать. вдруг кто-то сам захочет?

[kost206]

1. Главные по подъезду это человек, который:
- решает общие вопросы подъезда, дома, двора;

вместо ПК будет лампочки вкручивать?

- помогает проводить собрания жителей;

кому?

- проводит голосования в отдельном подъезде(доме);

для этого есть ПК, в котором заявляют, что готовы содействовать, но если кто-то безвозмездно готов выполнять работу ПК, то все будут только рады

- собирает денежные средства при необходимости;

намного лучше за все платить официально

- является представителем в УК от конкретного корпуса;

у каждого есть договор с ПК, на основании которого можно что-то требовать или это бесплатный адвокат?

- контролирует работу УК (да, лампочки считать тоже кому-то нужно... никакого смеха)

для этого нужно выбирать не старшего, а ревизионную комиссию, не думаю что нашему корпусу нужен посторонний человек, который будет организовывать старшего по подъезду, чтобы тот считал лампочки

Лично Вы много решили таких задач???

Лично свои проблемы решаю лично я. Мои проблемы точно Вы не решаете. Поверьте проблема перегоревшей лампочки или неработающего лифта или незакрывающейся двери или... решаются элементарно. Кто-то пишет после каждого своего звонка в пик, а кому-то пофиг....

2. сколько Вам лет?

при каком моем возрасте Вы сможете сделать яркое умозаключение? 28

3. Согласен, что у каждого дома свои входные группы, но тогда не понятно, за что мы платим 38р за обслуживание домофона с 1 квартиры в месяц??? (176кв.*38р.= 6 688р.) за эти деньги можно каждый месяц менять домофон целиком на новый.

Возможно можно и менять, меня еще цена на бензин не устраивает, а еще на авиабилеты ..., есть один вариант отказаться от услуги.

По этому вопросу требуется провести голосование и убрать этот пункт из квартплаты.

Нет лично я не согласен, мне нужен домофон, готов согласиться что цена на услугу завышена, но это не повод отказываться от нее вовсе.

А в случае поломки домофона УК обязана отремонтировать его на УЖЕ собранные деньги за 7 месяцев 46000руб, а в случае нехватки средств выставить нам разовый платеж в квартплату, при этом отчитавшись перед главным по подъезду о сумме ремонта, передав ему копию счета и акта выполненных работ.

Вы договоритесь, что ПК подпишет с одним человеком спец договор по которому будет ему отчитываться? Вопрос ревизионной комиссии...

4. ...чтобы потом каждому позвонить ПК и сказать, давайте быстренько сделайте ...

чтобы когда не работает лифт, я позвонил ему, а он в ПК?

5. Достаточно проголосовать "ЗА" замок и передать смету в УК. На основании голосования УК сами закажут, наймут и проконтролируют. А нам добавят в квартирный счет эту разовую услугу.
Пример: для того, чтобы заменить дверь на алюминиевую, установить домофон, магнитный замок и 2 считывателя (вход/выход) на черную лестницу для 88 квартир 1 подъезда 9Б это будет стоить ориентировочно 600р с квартиры.

полностью согласен

Запишем Ваши вопросы в список обсуждаемых с УК.

и шлагбаум для 5 корпуса не забудьте пожалуйста

На это собрание персонально приглашать не будем, чтобы не получилось: поорали и разошлись.
Уверяю Вас, этот форум(так-же как и ВАШ) читают представители всех компаний: ПИК-Р, ПИК-К, Космострой, РегионСтрой, и Администрация города. Так что если они захотят, сами приедут.

ну нет и нет...

Чтобы в главные по подъезду не записались сторонние люди, как это было полгода назад, когда проходило пополнение ИГ.

Если бы этого человека выбирали жители, то этого по определению не могло бы случиться, а сейчас получается, что либо непонятно кто выберет или кто-то просто куда-то запишется. Лично я не против пусть записываются, или выбирайте...

Тогда ИГ была создана для решения задачи по скорейшему заселению наших корпусов которую Мы достаточно оперативно решили (за 4 месяца) после 1.5 годовалого простоя.

Не знаю, не хочется принижать Ваших заслуг тк информацию вы предоставляли интересную, но ускорить заселение это очень громко сказано. Наверное ПИК получил реструктуризацию, дополнительное финансирование, тоже благодаря Вам. Если на локальном уровне реально можете очень на многое влиять, но ускорить заселение...

Теперь у нас новые цели и задачи, и их нужно решать согласованно, и чем нас больше, тем меньше сопротивление УК.

...

Главная задача на ПЕРВОМ СОБРАНИИ:
1) Знакомство жителей.
4) Сбор и обсуждение вопросов, которые волнуют жителей, нанимателей, рабочих.

хорошие задачи, только зачем в 4 пункте обсуждать вопросы которые волнуют рабочих?



ПЫСЫ: я не против собрания, как может показаться, но было несколько вопросов, которых стало еще больше... поэтому каков привет таков ответ:)
Много говорят о ПК плохого, да и сам могу сказать достаточно, но у меня на сегодняшний день серьезных претензий к ним нет, есть много мелочевки, которую они решают, но очень медленно. И чтобы они решали эту мелочевку постоянно приходится их пинать...Если по факту найдется человек в нашем доме, который установит коммуникации со всеми сотрудниками ПК, чтобы по первому его звонку ПК побежит к нам устранять недочеты, то я двумя руками ЗА.

[новоSSелы]

Дорогие соседи из четырешек!Вопрос! Правда ли,что по нашему стояку часто отключают воду( по продолжительности до суток?).Наши рабочие как-то уж очень часто на это жалуются.Боюсь,так наш ремонт подзатянется...
И как обстоят дела с водой в других квартирах(однушках,двушках,трешках)??

[Bykva]

Дорогие соседи из четырешек!Вопрос! Правда ли,что по нашему стояку часто отключают воду( по продолжительности до суток?).Наши рабочие как-то уж очень часто на это жалуются.Боюсь,так наш ремонт подзатянется...
И как обстоят дела с водой в других квартирах(однушках,двушках,трешках)??

стротельный корпус 5 или Горшина 5?

[новоSSелы]

Ну,вообще-то это тема для корпуса 5,т.е. Горшина,8)).

[zheer]

Соседи, у нас в доме кто-то седня сломал несущую стену.
Контейнер у подъезда с горкой набит брагментами перегородок (8 см) и несущей стены (18 см).
Кто-нибудь что-нибудь слышал днём ???
Я звонил в диспетчерскую и они сказали, что ничего не знают и П-К согласований не делал. Но обещали немедленно отреагировать и допросить консьержку.

[dima]

Я видел сегодня в обед. ТОЖЕ ОЧЕНЬ УДИВИЛСЯ! Подошел к строителям, спросил где делают - говорят на 20-м этаже. Я спросил у консъержки знает ли она про разрешение на перепланировку - она сказала, что все разрешения у них были и все было под контролем П-К!!!!
Вы же говорите, что П-К не знает!!! Что они нам голову морочат!!!

[zheer]

Ну пусть проверят лишний раз ! Это не помешает !

Приятно слышать, что соседи тоже на чеку

[dima]

Ну пусть проверят лишний раз ! Это не помешает !

Приятно слышать, что соседи тоже на чеку

Все под контролем
Но обязательно пусть проверят. Самое главное чтобы исправили и УСИЛИЛИ стены.(а то бабок возьмут и "глаза закроют")

[новоSSелы]

Ребята,спокойно,это мы. Все согласовано. Все усиления сделаны. И не ПИКом это согласовывалось,а проектной мастерской,которая наш дом проектировала.За ПИКом мы гонялись 3 недели,вчера они до нас наконец-то соизволили добраться( не без помощи соседей,зща что респект и уважуха). Там ничего страшного не происходит,стены мы не сносим-это проёмы.
Литвак,естественно,грозил жилинспекцией и не верил,что у нас есть проект. Но мы его убедили. Нет,правда,там все нормально,мы экспертизу бетона делали , дому наши проёмы ничем не грозят.Мы почти полгода на этот проект убили...
Единственная просьба к соседям с 21-го этажа-ну пожалуйста,расскажите,что вы сделали со стояками??беда с водой у нас, судя по всему-из-за водяного теплого пола сверху,но поскольку рабочих не пускают посмотреть,что там и как, утверждать не берусь....

[новоSSелы]

Да.кстати.Рабочих мы про регламент предупредили. Но если они будут его нарушать-пишите мне, я не могу их контролировать постоянно, а строители,сами знаете, могут и приврать.Буду сразу принимать меры.

[irina]

Попытался узнать в профильных темах - тишина! Соседи, кто-нибудь что-нибудь знает о сроках оформления в собственность квартир в нашем корпусе?