В отношении МИАНа начат процесс банкротства

Обсуждение любых общих вопросов

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
karlson
Соседи
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 25 апр 2008, 16:31
Адрес: Горшина д.9 к.2
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 15 раз

В отношении МИАНа начат процесс банкротства

Сообщение karlson » 29 июл 2008, 08:25

Одно из крупнейших столичных агентств недвижимости Группа компаний МИАН находится в процессе банкротства. Как пишет во вторник газета "Коммерсант", 20 мая Арбитражный суд Москвы ввел в отношении МИАНа процедуру наблюдения, назначив временным управляющим Анатолия Кропотина, с марта 2007 года являющегося арбитражным управляющим Сахалинской области.
Заявление о признании МИАН банкротом было подано саратовской компанией ЗАО "ИФК "Гианея"", которой МИАН задолжал 1,4 миллиона рублей. Однако, как отмечает газета, "Гианея" вряд ли по собственной инициативе начала дело о банкротстве МИАНа. В частности, накануне Кропотин сообщил "Коммерсанту", что "Гианея" выкупила кредиторскую задолженность МИАНа за помещение, арендованное компанией в Саратове у одной из фирм. По мнению юристов, такая схема, когда сторонние компании выкупают кредиторскую задолженность с целью начать процесс банкротства, широко распространена в заказных банкротствах. В случае, если МИАН будет признан банкротом, компания, согласно российскому законодательству, сможет избежать выплат кредиторам, восемь из которых уже потребовали от агентства 3 миллиарда рублей долгов.

Кроме того, в 2006 году спровоцировать банкротство МИАНа уже пытались налоговые службы, которые предъявили компании претензии на сумму 1,2 миллиарда рублей за 2002-2003 годы. Проиграв процесс, МИАН был вынужден выплатить долги по налогам, однако, по данным издания, выплачено было лишь 600 миллионов рублей, в то время как штрафы и пени выплачены не были.

В пресс-службе МИАНа отказались комментировать сложившуюся ситуацию. Получить какие-либо комментарии от руководства "Гианеи" газете также не удалось.

По мнению экспертов, банкротство МИАНа, которое может стать прецедентным за последние десять лет, никак не отразится на рынке недвижимости и наверняка не приведет к волне массовых банкротств компаний.

lenta.ru

Как говорится, "минус один". Следующий!
который живет на крыше

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: В отношении МИАНа начат процесс банкротства

Сообщение Валдис » 29 июл 2008, 16:34

karlson писал(а):Одно из крупнейших столичных агентств недвижимости Группа компаний МИАН находится в процессе банкротства. Как пишет во вторник газета "Коммерсант", 20 мая Арбитражный суд Москвы ввел в отношении МИАНа процедуру наблюдения, назначив временным управляющим Анатолия Кропотина, с марта 2007 года являющегося арбитражным управляющим Сахалинской области.
Заявление о признании МИАН банкротом было подано саратовской компанией ЗАО "ИФК "Гианея"", которой МИАН задолжал 1,4 миллиона рублей. Однако, как отмечает газета, "Гианея" вряд ли по собственной инициативе начала дело о банкротстве МИАНа. В частности, накануне Кропотин сообщил "Коммерсанту", что "Гианея" выкупила кредиторскую задолженность МИАНа за помещение, арендованное компанией в Саратове у одной из фирм. По мнению юристов, такая схема, когда сторонние компании выкупают кредиторскую задолженность с целью начать процесс банкротства, широко распространена в заказных банкротствах. В случае, если МИАН будет признан банкротом, компания, согласно российскому законодательству, сможет избежать выплат кредиторам, восемь из которых уже потребовали от агентства 3 миллиарда рублей долгов.

Кроме того, в 2006 году спровоцировать банкротство МИАНа уже пытались налоговые службы, которые предъявили компании претензии на сумму 1,2 миллиарда рублей за 2002-2003 годы. Проиграв процесс, МИАН был вынужден выплатить долги по налогам, однако, по данным издания, выплачено было лишь 600 миллионов рублей, в то время как штрафы и пени выплачены не были.

В пресс-службе МИАНа отказались комментировать сложившуюся ситуацию. Получить какие-либо комментарии от руководства "Гианеи" газете также не удалось.

По мнению экспертов, банкротство МИАНа, которое может стать прецедентным за последние десять лет, никак не отразится на рынке недвижимости и наверняка не приведет к волне массовых банкротств компаний.

lenta.ru

Как говорится, "минус один". Следующий!
Думаю, что это процес банкротства против конкретного ЗАО.... А бренд слишком серьезный, чтоб банкротиться всего из за 1.4 ляма

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: В отношении МИАНа начат процесс банкротства

Сообщение CRAZY_BOBR » 30 июл 2008, 09:21

Валдис писал(а): Думаю, что это процес банкротства против конкретного ЗАО.... А бренд слишком серьезный, чтоб банкротиться всего из за 1.4 ляма
Так оно и есть. Там есть некий МИАН-девелопмент, на котором основные активы, как говорят.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: В отношении МИАНа начат процесс банкротства

Сообщение Павел Ж. » 25 авг 2008, 09:25

Добавили 100 млн

Налоговики предъявили ЗАО «МИАН» новые претензии более чем на 100 млн руб. Вернуть долги на 2,99 млрд руб. требуют также девять компаний, в том числе ЗАО «Корпорация МИАН»

Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве завершила проверку ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН) за 2004-2006 гг., сообщил «Ведомостям» председатель совета директоров ГК МИАН Александр Сенаторов (интервью с ним и справку о компании см. на стр. А5). По итогам проверки компания в июне получила претензии более чем на 100 млн руб., аналогичные претензиям за 2002-2003 гг. Налоговики обвиняли компанию в уходе от налогов посредством продажи квартир через векселя, учитывавшиеся по цене ниже номинала (см. врез). Размер претензий в этот раз меньше, так как сама схема использовалась реже, говорит представитель компании.

Первая попытка
В мае 2007 г. ИФНС № 45 подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «МИАН» (есть на сайте суда). Задолженность компании оценивалась в 946 млн руб., 607 млн руб. – недоимка, 339 млн руб. – штрафы и пени (копия заявления есть у «Ведомостей»). После того как все суды по основной сумме требований были проиграны, в марте 2008 г. МИАН заплатило основную сумму долга, а в иске о банкротстве ФНС было отказано, говорит представитель компании. Пресс-служба суда не смогла сообщить, в какой стадии находится дело.

Запрос «Ведомостей» в управление ФНС по Москве остался без ответа.

Сенаторов указывает, что ЗАО «МИАН» находится в процедуре банкротства, поэтому решение, оспаривать претензии или нет, должен принять временный управляющий. Временный управляющий Анатолий Кропотин назначен Арбитражным судом Москвы 20 мая 2008 г. Он отказался обсуждать налоговую тему.

Процедура наблюдения в ЗАО введена по иску ЗАО «ИФК «Гианея», перед которым есть долг в 1,413 млн руб. Связаться с этой компанией не удалось. По данным «СПАРК-Интерфакс», «Гианея» принадлежит двум физическим лицам и ООО «Форт-97». Сенаторов утверждает, что компания купила долги ЗАО «МИАН».

Всего требования к ЗАО «МИАН» подали 10 кредиторов — ФНС и девять компаний, рассказал представитель МИАН.

Сумму требований ФНС он не называет. Известно, что она включает 339 млн руб. штрафов и пеней за 2002-2003 гг. и около 100 млн руб. недоимки за 2004-2006 гг.

Сумма претензий от компаний составляет 2,99 млрд руб., говорит представитель МИАН. Помимо «Гианеи» долги пытаются взыскать ЗАО «Новостройки столицы» (135 млн руб.), ЗАО «Наш город» (275 млн руб.), ЗАО «Корпорация МИАН» (348 млн руб.), ЗАО «Гранд-инвест» (175 млн руб.), ООО «Арканд хаус» (21 млн руб.), ООО «Союзптица» (1,35 млрд руб.), ООО «Инрестрой» (660 млн руб.), ООО «Стройжилье 21 век» (22 млн руб.).

Как сообщал на суде представитель «Нашего города», МИАН в августе 2006 г. взяло у компании заем примерно на 274 млн руб., который должно было погасить в мае этого года, однако выплатило только 10 000 руб. Задолженность МИАН «Нашему городу» за два года с учетом процентов и погашенных 10 000 руб. выросла с 274 млн до 275 млн руб., сообщал представитель кредитора, кредит выдавался по ставке 0,2% годовых. По словам аналитика Райффайзенбанка Михаила Никитина, займы по столь низким ставкам встречаются при перераспределении финансовых средств внутри одного холдинга.

«Новостройки столицы», по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежат «дочке» ЗАО «МИАН» — ЗАО «МИАН-инфо», а владельцем «Гранд-инвест» является ООО «МИАН-инфо», которое, в свою очередь, принадлежит ООО «Технополис-проект», соучредителем которого является ЗАО «МИАН».

Обе компании зарегистрированы по одному адресу и имеют одного руководителя. «Тема с долгами не обсуждается», — сказал «Ведомостям» гендиректор «Новостроек столицы», «Гранд-инвест» и «Инрестроя» Анатолий Почта. С гендиректором «Арканд хаус» Андреем Письменным связаться не удалось, но телефон у него такой же, как у Почты. По данным «СПАРК-Интерфакс», конечным бенефициаром ООО «Стройжилье 21 век» является Александр Сенаторов. Связаться с ООО «Союзптица» не удалось. Представитель МИАН утверждает, что эта компания скупила долги МИАН.

Сенаторов отказался обсуждать аффилированность МИАН с кредиторами. Иск ЗАО «Корпорация МИАН» на 348 млн руб. он объяснил тем, что «это наша единственная возможность получить с нашей же компании деньги».

По словам Сенаторова, активы ЗАО «МИАН» стоят примерно столько же, сколько требуют с него компании-кредиторы (без учета ФНС). В отчете ЗАО «МИАН-девелопмент» (эмитент облигаций) за I квартал 2008 г. сказано, что ЗАО «МИАН» специализируется на аренде и покупке земельных участков. Основные активы МИАН — это дебиторская задолженность (оплата по агентским договорам) и имущество (недвижимость и автомобили), рассказывает представитель компании. По его словам, сейчас проводится оценка активов ЗАО. Управляющий Кропотин сообщил, что 30 декабря состоится первое собрание кредиторов.

Управляющий должен оценить состояние компании, провести первое собрание кредиторов и выдать суду заключение о том, что дальше делать с МИАН, рассказывает Олег Коренной, управляющий партнер «Коренной и партнеры». По его мнению, если налоговики заставили МИАН уплатить недоимку, они, вероятно, сумеют убедить суд включить в реестр кредиторов начисленные ими штрафы и пени.

Бэла Ляув, Антон Филатов
Ведомости

Ответить