ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Обсуждаем вопросы перепланировок и переустройства квартир

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя
nanta
Соседи
Сообщения: 1497
Зарегистрирован: 24 май 2008, 18:09
Адрес: Горшина д.6 к.2
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 9 раз

ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение nanta » 06 июл 2008, 23:32

Очень хочется сделать в своей двушке небольшую перепланировку:совместить ванну с туалетом и расширить гардеробную!!!
НО!!!мы по МС квартиру берём ,с рассрочкой на 10 лет,пока собственником не стану,ничё низя ломать?как это вообще всё проверяется,на каком этапе и может в будущем"договориться "с ревизором будет можно??? :drinks:
Мы дарим детям жизнь, они дарят нам ее смысл…

Аватара пользователя
Svetlana
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:29
Адрес: Горшина д.9 к.1
Подъезд: 1
Этаж: 14
Поблагодарили: 5 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Svetlana » 07 июл 2008, 14:17

А что Вас не устраивает в Вашей планировке? Ведь ОТЛИЧНАЯ квартирка, зачем что-то менять?

Аватара пользователя
nanta
Соседи
Сообщения: 1497
Зарегистрирован: 24 май 2008, 18:09
Адрес: Горшина д.6 к.2
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение nanta » 08 июл 2008, 13:19

а может,у вас др. планировка???лучше...
Мы дарим детям жизнь, они дарят нам ее смысл…

Аватара пользователя
Svetlana
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:29
Адрес: Горшина д.9 к.1
Подъезд: 1
Этаж: 14
Поблагодарили: 5 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Svetlana » 08 июл 2008, 13:57

У нас 3-х , но первоначально мы думали брать 2-х, очень нравилась планировка, большой коридор и темная комната большая, мы в выходные были на просмотре и видели в к.8 2-ки, на мой взгляд просто отличная планировка, намного лучше чем в др. корпусах (1,2,3 и 4) .

Аватара пользователя
vesnushka
Соседи
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 май 2008, 12:49
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 4
Этаж: 1
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение vesnushka » 08 июл 2008, 14:17

nanta писал(а):Очень хочется сделать в своей двушке небольшую перепланировку:совместить ванну с туалетом и расширить гардеробную!!!
НО!!!мы по МС квартиру берём ,с рассрочкой на 10 лет,пока собственником не стану,ничё низя ломать?как это вообще всё проверяется,на каком этапе и может в будущем"договориться "с ревизором будет можно??? :drinks:
Меня тоже этот вопрос интересует. Но все молчат. Неужели никто не планирует перепланировку? Народ, какие идеи отзовитесь!

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Павел Л. » 08 июл 2008, 14:39

kost206 писал(а):
Какой ревизор? мне кажется, к вам никто никогда не придет, а если придет, то зачем их пускать? Дальше если захотите продавать, то нужен будет план БТИ стоит 150-400 долларов, чтобы сделали как будто ничего не меняли. Если узаконить то 2000 долл, или можно начать самим попытаться согласовать, не очень трудная процедура, но гиморная… и в итоге все равно придется обращаться в организации имеющие лицензии чтобы нарисовали всякие планы.
А не проще ли изначально оформить разрешение на перепланировку? Сейчас достаточно компаний которые оказывают в этом помощь, так что бегать по инстанциям самим не придется. Да, это стоит денег, но в сравнении со стоимость ремонта с перепланировкой, это - незначительная сумма. Зато в дальнейшем можно избежать многих проблем.
Хотя, многие привыкли полагаться на авось, на вдруг пронесет, на взятки, да на подешевле... А вот когда гром с неба грянет, тогда и ......
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
nanta
Соседи
Сообщения: 1497
Зарегистрирован: 24 май 2008, 18:09
Адрес: Горшина д.6 к.2
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение nanta » 08 июл 2008, 14:41

а сейчас не разрешат!!!мы пока не собственники!!!
Мы дарим детям жизнь, они дарят нам ее смысл…

Аватара пользователя
PyKaB
Соседи
Сообщения: 961
Зарегистрирован: 15 май 2008, 13:04
Имя: Алексей
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 4
Этаж: 2
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение PyKaB » 08 июл 2008, 23:45

nanta писал(а):а сейчас не разрешат!!!мы пока не собственники!!!
+1
Можно только у ПИК комфорта купить "добровольно" технический надзор за ремонтом и спросить где повесить кондиционер(на улице)

Аватара пользователя
vesnushka
Соседи
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 май 2008, 12:49
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 4
Этаж: 1
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение vesnushka » 09 июл 2008, 10:44

Павел писал(а):А не проще ли изначально оформить разрешение на перепланировку? Сейчас достаточно компаний которые оказывают в этом помощь, так что бегать по инстанциям самим не придется. Да, это стоит денег, но в сравнении со стоимость ремонта с перепланировкой, это - незначительная сумма. Зато в дальнейшем можно избежать многих проблем.
Хотя, многие привыкли полагаться на авось, на вдруг пронесет, на взятки, да на подешевле... А вот когда гром с неба грянет, тогда и ......
Собственность будет оринт. в 2010 году,а ремонт собираемся делать сейчас. Какие еще идеи есть?

Аватара пользователя
katka-kotika
Соседи
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:31
Имя: Екатерина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 4
Откуда: Оренбург
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение katka-kotika » 10 июл 2008, 18:57

а кто-нить знает адрес БТИ Химкинского?
Есть желание сходить туда (позвонить) и уточнить можно ли делать перепланировку ДО получения собственности.
Потому как БТИ нас обмеряет перед тем как выдать нам ключи , затем когда мы будем получать собственность - к нам они придут ЕЩЕ РАЗ, и уж потом мы понесем все доки в Регистрационную Палату.
Сдается мне что если нет связей с БТИ ничего нам нельзя будет переделать :sad:
но все-таки надежда есть ..
4 корпус, 4подъезд

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение CRAZY_BOBR » 10 июл 2008, 19:03

katka-kotika писал(а):а кто-нить знает адрес БТИ Химкинского?
Есть желание сходить туда (позвонить) и уточнить можно ли делать перепланировку ДО получения собственности.
Потому как БТИ нас обмеряет перед тем как выдать нам ключи , затем когда мы будем получать собственность - к нам они придут ЕЩЕ РАЗ, и уж потом мы понесем все доки в Регистрационную Палату.
Сдается мне что если нет связей с БТИ ничего нам нельзя будет переделать :sad:
но все-таки надежда есть ..
Откуда дрова? Почему придут еще раз?
В Москве никто не приходил...

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Павел Ж. » 10 июл 2008, 20:23


Аватара пользователя
Живая Йогуртовая Культура
Соседи
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 02 май 2008, 12:10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: }{имки

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Живая Йогуртовая Культура » 11 июл 2008, 09:02

я может не в тему, но в Москве знакомый 3 года назад получил квартиру, так к ним инспектор чуть ли не каждые пол-года ходит.. хотя наверно сами виноваты - "прикормили".. каждый приход обходится хозяину, выпилившему часть стены в 5-30 тысяч рублей. в конце концов замучался - заклеил дыру обоями, дождался документов, после получения собственности прошел год - никто ни разу не посетил...

ИМХО, делать перепланировку за несколько лет до получения собственности - себе дороже... даже если ее не согласоввывать... потом - шансов быть расскрытым меньше... но если не ймется, то даже не знаю....
Последний раз редактировалось Живая Йогуртовая Культура 11 июл 2008, 18:57, всего редактировалось 1 раз.
Живая Йогуртовая Культура

4-й корпус,4-й подъезд (секция5)

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение CRAZY_BOBR » 11 июл 2008, 11:08

Живая Йогуртовая Культура писал(а):я может не в тему, но в Москве знакомый 3 года назад получил квартиру, так к ним инспектор чуть ли не каждые пол-года ходит.. хотя наверно сами виноваты - "прикормили".. каждый приход обходится хозяину, выпилившему часть стены в 5-30 тысяч рублей. в конце концов замучался - заклеил дыру обоями, дождался документов, после получения собственности прошол год - никто ни разу не посетил...

ИМХО, делать перепланировку впервые несколько лет - себе дороже... даже если ее не согласоввывать потом - шансов быть расскрытым меньше... но если не ймется, то даже не знаю....
Есть мелочи всякие.. чуть расширить проем двери, чуть достроить простенок или просто кривой выровнять... все это формально - перепланировка...
Кстати, редкая квартира на 100% соответствует плану, иначе б таких расхождений в площадях не было с проектными.

Аватара пользователя
katka-kotika
Соседи
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:31
Имя: Екатерина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 4
Откуда: Оренбург
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение katka-kotika » 14 июл 2008, 15:43

CRAZY_BOBR писал(а):
Откуда дрова? Почему придут еще раз?
В Москве никто не приходил...
Коллега на днях документы на собственность отдала в рег.палату - у нее и спрашивала - приходили ли к ней перед подачей доков из БТИ. Сказала да.
4 корпус, 4подъезд

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение CRAZY_BOBR » 14 июл 2008, 15:51

katka-kotika писал(а): Коллега на днях документы на собственность отдала в рег.палату - у нее и спрашивала - приходили ли к ней перед подачей доков из БТИ. Сказала да.
САМА? Чудно как... Я брал в СИТИ-XXI. Они все сами делали. Да и мы миэлю денег платили за оформление...
В общем, поскольку ни одна квартира после отделки не будет 100% соответствовать обмерам (тем более, если обмеры были с ошибками), получается классное доилово...

Аватара пользователя
cocedka3
Соседи
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 19 май 2008, 14:36

Re: ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение cocedka3 » 14 июл 2008, 17:56

Живая Йогуртовая Культура писал(а):я может не в тему, но в Москве знакомый 3 года назад получил квартиру, так к ним инспектор чуть ли не каждые пол-года ходит..
Да уж, у нас знакомый тоже пять лет назад показал соседу снизу, как убрал дверь на балкон и сделала арку ! Теперь пять лет живет на осадном положении :)))
Чтоб к нему прийти в гости , надо сто раз созваниться, скоро пароль введет :-D : техники из БТИ житья не дают!

Аватара пользователя
Химик
Соседи
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 09:40
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 1 раз

ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Химик » 06 мар 2012, 20:14

Всё правильно: нужно согласование и тех.паспорт в наличии.

Аватара пользователя
Бренди
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 00:10
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 5
Забанен: Бессрочно

ЧЕМ ГРОЗИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение Бренди » 22 май 2016, 13:11

О последствиях за незаконную перепланировку рекомендую статью:
http://resog.ru/shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/

Ответить