Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Обсуждение любых общих вопросов

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя
Yanchik
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 01 май 2008, 14:20
Адрес: Горшина д.2

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Yanchik » 14 июн 2008, 12:52

Кстати, если обращаться к опыту, то вроде я не слышал, что бы ПИК затягивал сроки строительства больше чем на 3-4 месяца, даже и без наличия большого количества муниципалов среди владельцев квартир, а значит пристального внимания властей к объекту строительства
Для справки - в г. Лобня ПИК с 2005 года и до сих пор не может сдать два дома в центре города (проблемы с коммуникациями), первые жители микрорайона "Новокуркино" заселились только через два года после первых обещанных ПИКом сроков сдачи домов (там были проблемы с администрацией, которые решились когда ПИК взял на себя обязательство достроить микрорайон в левобережном районе г. Химки).

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Павел Ж. » 16 июн 2008, 16:55

Так, между делом:

Выручка ГК ПИК в 2007 году увеличилась на 75% до $2,7 млрд ($1,5 млрд в 2006 году), EBITDA выросла на 93% до $939 млн ($486 млн в 2006 году). Согласно оценке независимого оценщика CB Richard Ellis, стоимость портфеля проектов ГК ПИК на 1 января 2008 года составила $12,3 млрд ($8,8 млрд на 1 января 2007 года).

Источник

Аватара пользователя
vesnushka
Соседи
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 май 2008, 12:49
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 4
Этаж: 1
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение vesnushka » 23 июн 2008, 13:11

Павел писал(а): На следующей неделе я сообщу точные сроки сдачи домов и, соответственно, выдачи ключей.[/b]
Павел, что-то по срокам уже известно?

Аватара пользователя
Павел Л.
Соседи
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 30 май 2008, 13:38
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Павел Л. » 23 июн 2008, 14:43

vesnushka писал(а):
Павел, что-то по срокам уже известно?
Нет пока.
То, что говорят в ПИКе насчет сентября - это еще вилами по воде писано.
Жду информации из контрольной комиссии
Нет безвыходных ситуаций... Есть неприятные решения.
Но есть и приятные моменты, такие, как например, наш сайт: http://www.himkidom.ru

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Natalya » 12 авг 2008, 06:59

CRAZY_BOBR писал(а):
Вы исходный пост Павла читали? При чем тут 2 года?
Думаю, что даже самый пессимистический прогноз по 4 корпусу - зима-весна 2009.
А что с сентября-октября сдвинули на ноябрь, это мелочи...
Хотя меня лично удивляет, что ПИКу так пофиг гаражи... Есть только одна версия, что они понимают, что 900 мест по такой цене не продадут, а дешевле - чья-то зарплата может пострадать сильно... а то и попа.

для 2-го корпуса сроки были апрель-май, теперь уже сентябрь-октябрь, а стоимость кв.метра, когда мы покупали 2-го корпуса и 8Б отличалась очень сильно, как-раз из-за сроков сдачи
так что надо, конечно с ПИКом судится, ведь люди рассчитывали на что-то, в конце-концов, квартиры снимают - это деньги, детей в школы перевели, а теперь не знают, как ездить, снять квартиру в Химках тоже вопрос - на какой срок?

на форумах где-то выложено, что выигрывали у ПИКа суды и получали компенсацию, надо поискать

а так мы свои права не отстаиваем и поэтому так живем... :mad:
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Natalya » 12 авг 2008, 07:04

Yanchik писал(а):
Для справки - в г. Лобня ПИК с 2005 года и до сих пор не может сдать два дома в центре города (проблемы с коммуникациями), первые жители микрорайона "Новокуркино" заселились только через два года после первых обещанных ПИКом сроков сдачи домов (там были проблемы с администрацией, которые решились когда ПИК взял на себя обязательство достроить микрорайон в левобережном районе г. Химки).
На счет первых жителей Новокуркино - первый дом заселился в срок, второй немного задержали - обещали в начале лета, заселили в августе, третий и четвёртый дом заселяли тоже в сроки, а вот дальше пошла вексельная схема с квартирами и их долго не заселяли, но я и не знаю, когда им обещали

знаю подруга купила в Дмитрове квартиру - срок сдачи был сентябрь 2007 года, до сих пор не построили
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Marusja » 15 авг 2008, 00:18

Я как раз на днях перечитывала новокуркинский архив, по паре корпусов история была такая: предварительно заселение обещали в мае 2007, а стали выдавать ключи в итоге аж в конце января 2008. Но там была проблема с электричеством - у нас хоть с этим вроде все нормально. Другое дело, что решить ее не могли больше полугода, и постоянно говорили "перезвоните через месяц", чем нервировали людей.
Паркинг - наше все.

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7595
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 619 раз
Контактная информация:

Re: Как мы можем "нагнуть" ПИК?

Сообщение Павел Ж. » 04 сен 2008, 11:57

ОАО "Группа компаний "ПИК" планирует разместить три выпуска облигаций общим объемом 12 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Объем 6-го выпуска составит 5 млрд рублей, 7-го выпуска - 4 млрд рублей, 8-го выпуска - 3 млрд рублей.
Облигации всех серий будут находиться в обращении 5 лет.
Бумаги планируется разместить по открытой подписке по номиналу, составляющему 1 тыс. рублей.
Организаторами выпуска назначены Райффайзенбанк и Банк Москвы.
В настоящее время в обращении нет облигаций группы "ПИК".
"ПИК" - один из крупнейших российских девелоперов. Выручка группы в 2007 году выросла на 75% - до $2,7 млрд, чистая прибыль - в 2,3 раза, до $700 млн.
Прошлогоднее IPO "ПИКа" стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд.
Free float "ПИКа", акции которого обращаются на LSE, РТС и ММВБ, составляет 17,2%. Основными владельцами компании являются Кирилл Писарев и Юрий Жуков, которые по данным на 1 июля контролировали соответственно 41,9% и 40,9% акций девелопера.


Вот где осели наши кровные... :sorry:

Ответить