ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: Корпус 8Б

Сообщение Ан-на » 14 ноя 2008, 12:38

Антон + писал(а): Ну скажем по другому - он считается исполненым. И вы об этом сами написали....
(Часто в основной вставляется фраза, что все предварительные договореннойти, как письменные, так и устные теряют силу....)
Да я как раз писала о том, что он НЕ исполнен, потому что основной договор обязательно должен быть с доп. соглашением.
Более того, в обязанности Продавца по предв. договору входит не только заключение основного, но и подготовка пакета документов для передачи кв-ры в мою собственность. А уж без доп. соглашения пакет для оформления собственности точно не готов. То есть, ни о каком исполнении предварительного речи нет.

При таком раскладе и такой практически 100%-ой оспоримости исполнения предв. договора - и возвращать свой оригинал в ПИК? Нееееее...

И в основном (который выкладывали) нет фразы о том, что что-то предварительно обговоренное теряет силу.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Птичка
Соседи
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 30 июл 2008, 17:00
Имя: Елена
Адрес: Горшина д.6 к.2
Поблагодарили: 95 раз

Re: Корпус 8Б

Сообщение Птичка » 14 ноя 2008, 13:14

Ан-на писал(а):
А смысл его тогда у нас забирать? :))) Я выброшу, если мне станет не нужно.

В новом договоре ПИКа нет, кстати, ссылки на то, что предыдущий теряет силу.

В предварительном договоре написано, что он считается исполненный только после того, как выполнены обязательства, т.е. заключен основной договор. Причем окончательно, вместе с дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью. Раньше этого предварительный договор, как мне кажется, должен сохранять силу.
Могу тут немножко прояснить два момента, как юрист.
1. Предварительный договор, если в нем не оговорены (как унас) сроки заключения основного теряет силу через год, если ни одной из сторон не заявлено требование о заключении основного договора. Боюсь, что у большинства из нас ПДКП уже просрочены.
2. Основной договор неизменно является следствием первого, а именно: заключается на тех основных условиях, что установлены сторонами в предварительном договоре, а не на иных, как опять же в нашем случае.

Вывод: юридически тот договор, что мы подписываем сейчас, не основной по отношению к имеющемуся у нас предварительному, а просто самостоятельный "корявый" договор КП. Я думаю, еще можно успеть подолбить ПИКовцев (тем, у кого срок предварительного еще не истек), почему не соблюдены условия предварительного и пусть они в основном прописывают ремонты в частноси. А то вообще лажа
Юбилейный - Моя "Пр-р-релесть"!

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: Корпус 8Б

Сообщение Ан-на » 14 ноя 2008, 16:05

Птичка писал(а): Могу тут немножко прояснить два момента, как юрист.
1. Предварительный договор, если в нем не оговорены (как унас) сроки заключения основного теряет силу через год, если ни одной из сторон не заявлено требование о заключении основного договора. Боюсь, что у большинства из нас ПДКП уже просрочены.
2. Основной договор неизменно является следствием первого, а именно: заключается на тех основных условиях, что установлены сторонами в предварительном договоре, а не на иных, как опять же в нашем случае.

Вывод: юридически тот договор, что мы подписываем сейчас, не основной по отношению к имеющемуся у нас предварительному, а просто самостоятельный "корявый" договор КП. Я думаю, еще можно успеть подолбить ПИКовцев (тем, у кого срок предварительного еще не истек), почему не соблюдены условия предварительного и пусть они в основном прописывают ремонты в частноси. А то вообще лажа
Птичка, спасибо большое за пояснения!
Мне, к сожалению, некогда препираться с ними, я аж в январе 2007 заключала... И кредитный у меня кривой, подлежит ежегодному продлению на усмотрение банка с новым одобрением, мне надо все это скорее перевести если не в правовое поле, то, по крайней мере, к этому полю поближе :)))
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
катерина
Соседи
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:22
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 6

Re: Корпус 8Б

Сообщение катерина » 14 ноя 2008, 17:08

предварительные договора которые мы подписывали при оплате квартиры все остаются у нас

Аватара пользователя
nanta
Соседи
Сообщения: 1497
Зарегистрирован: 24 май 2008, 18:09
Адрес: Горшина д.6 к.2
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение nanta » 17 ноя 2008, 11:54

никто не знает,сделаны доржки к подъезду????
и что вообще у дома творится???
Мы дарим детям жизнь, они дарят нам ее смысл…

Аватара пользователя
MaxiM
Соседи
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 20 июл 2008, 13:18
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: деревня Хацапетовка
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 238 раз
Контактная информация:

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение MaxiM » 17 ноя 2008, 12:34

nanta писал(а):никто не знает,сделаны доржки к подъезду????
и что вообще у дома творится???

Дорожки у подъздов уже давно. Дороги до дорожек к подъездам нет :evil:
http://dubrovnik-gid.ru гид в Дубровнике

Аватара пользователя
катерина
Соседи
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:22
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 6

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение катерина » 20 ноя 2008, 12:04

а когда будут выдавать ключи ? или у всех такая же размытая информация как у меня ?-" надеемся 1 квартал 2009 г"

Аватара пользователя
shel
Соседи
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 27 май 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 4
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение shel » 20 ноя 2008, 12:20

катерина писал(а):а когда будут выдавать ключи ? или у всех такая же размытая информация как у меня ?-" надеемся 1 квартал 2009 г"
На форуме уже была информация, что заселение 8Б, 9А и 9Б не ранее мая, полученная при оформлении документов в ПИКе

Аватара пользователя
катерина
Соседи
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:22
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 6

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение катерина » 20 ноя 2008, 12:29

что за бред! вообще офигели

Аватара пользователя
MaxiM
Соседи
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 20 июл 2008, 13:18
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: деревня Хацапетовка
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 238 раз
Контактная информация:

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение MaxiM » 20 ноя 2008, 12:29

shel писал(а): На форуме уже была информация, что заселение 8Б, 9А и 9Б не ранее мая, полученная при оформлении документов в ПИКе

Но офиц. источники пока говорят о первом квартале.
http://dubrovnik-gid.ru гид в Дубровнике

Аватара пользователя
катерина
Соседи
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:22
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 6

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение катерина » 20 ноя 2008, 12:32

а мне сказали что в 1 квартале

Аватара пользователя
катерина
Соседи
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:22
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 6

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение катерина » 20 ноя 2008, 12:35

что тут еще тянуть то с заселением , дом построен , адрес присвоен , логовора переподписали , что еще не так?

Аватара пользователя
Дарья
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 ноя 2008, 21:24
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 17

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Дарья » 26 ноя 2008, 13:58

Сегодня звонила в Пик там сказали что ключи будут отдавать не раньше чем все корпуса построят вот. а это не раньше февраля 2009 года.так что не обольщайтесь. :razz:

Аватара пользователя
Анатолий
Соседи
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 03 июн 2008, 03:23
Имя: Wolf
Адрес: Горшина д.6 к.2

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Анатолий » 26 ноя 2008, 23:30

Урра!!! Я наконец-то заключит этот договор!!! Жду теперь ключи в 1-м квартале. Видел официальное письмо со сроками заселения корпусов, но копию не дали, даже сфоткать не разрешили :unknown:

Аватара пользователя
maruta
Соседи
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 21 июл 2008, 22:54
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 6
Этаж: 1
Откуда: Москва

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение maruta » 26 ноя 2008, 23:36

А четвертый корпус случайно в этом списке не видели?

Аватара пользователя
Ксюшкина
Соседи
Сообщения: 875
Зарегистрирован: 08 июн 2008, 14:41
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Ксюшкина » 27 ноя 2008, 07:32

Анатолий писал(а):Урра!!! Я наконец-то заключит этот договор!!! Жду теперь ключи в 1-м квартале. Видел официальное письмо со сроками заселения корпусов, но копию не дали, даже сфоткать не разрешили :unknown:
Анатолий, а какие конкретно сроки по каким корпусам Вы узнали из этого "официального письма"?
это "официальное письмо" внутреннее пиковское (от руководства к менеджерам?)?

Аватара пользователя
Svetlana
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:29
Адрес: Горшина д.9 к.1
Подъезд: 1
Этаж: 14
Поблагодарили: 5 раз

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Svetlana » 27 ноя 2008, 14:25

Анатолий писал(а):Урра!!! Я наконец-то заключит этот договор!!! Жду теперь ключи в 1-м квартале. Видел официальное письмо со сроками заселения корпусов, но копию не дали, даже сфоткать не разрешили :unknown:
Расскажите как все прошло, у вас ипотека или нет? руб. или доллар? какой банк?

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Варвара » 27 ноя 2008, 14:37

Анатолий писал(а): Жду теперь ключи в 1-м квартале. Видел официальное письмо со сроками заселения корпусов
penka писал(а):Ну что - только что поговорила с ПИКом, Отделом сопровождения. Говорят очень бодрым голосом, что у них только что получено "Официальное письмо от Строительного управления" и что заселение 2, 4 корпусов (или 2-4 - не уточнила про 3-тий, сорри) [u]будет точно в декабре[/u]
интересно ... сколько там писем...?... декабрь же не 1 квартал... или на каждый корпус свое.. официальное письмо?

Аватара пользователя
lea
Соседи
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 15 авг 2008, 18:42
Адрес: Горшина д.6 к.2
Подъезд: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение lea » 27 ноя 2008, 15:34

Не будет заселения в 1 квартале. Сегодня была в своей квартире в корпусе 8б. Общалась с прорабом. Все стройки Пика стоят. Ни чего не строять. У нас на стройке зима. Все белым бело и никто не строит ничего)))) Фотки выложу по позже.

Аватара пользователя
Svetlana
Соседи
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 13:29
Адрес: Горшина д.9 к.1
Подъезд: 1
Этаж: 14
Поблагодарили: 5 раз

Re: ул.Горшина, д.6, корп.2 (Корпус 8б)

Сообщение Svetlana » 27 ноя 2008, 15:48

Как были ? платили? а ключи есть только от 8 корп.? Где нашли прораба?

Ответить