Консьержка

Общие вопросы инфраструктуры ЖК Юбилейный

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя
Anton
Соседи
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 16:13
Адрес: Горшина д.8

Re: Консьержи

Сообщение Anton » 13 авг 2008, 08:46

При таком количестве подъездов в микрорайоне, количество консьержей будет не маленьким, так что нужно ожидать что они объединятся в профсоюз и прибегнут к сговору чтобы запросить с нас побольше бабла. Глобализация.....

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Консьержи

Сообщение kost206 » 13 авг 2008, 10:11

А потом они начнут нам рассказывать об истории возникновения, становления и развития профсоюзного движения в Таджикистане. Что сегодня Федерация профсоюзов Таджикистана, являясь преемником сложившихся традиций профсоюзного движения, продолжает сотрудничать с профсоюзными движениями стран-участников СНГ, поддерживает тесные деловые контакты с профсоюзным движением России………………………..
))))))))))))))))))))))))))
:ROFL:

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: Консьержи

Сообщение Валдис » 13 авг 2008, 10:57

Даша писал(а):
Валдис, категорически НЕ согласна, что с домофоном не нужен консъерж. Домофон давно уже не гарантия, от проходного двора, с теми же жильцами заходят все кому не лень. Разве что туалета не будет в подъезде.
И чего же Вы так про запоминание :smile: Уверяю Вас, за месяц консъерж запомнит всех, если проблем необычных с памятью нет :smile:
А то, какой будет их консъерж, уже зависит от жителей. Будет ли он сплетни собирать да вязать, либо делать только то, что требуется. Даже вижу смысл в круглосуточном консъерже(это где-то рублей 500 в месяц с квартиры примерно), но тут уже, наверное, будет помехой жмотство некоторых жителей :smile:
Хороший консъерж - большое подспорье в многоквартирном подъезде, нельзя не дооценивать :smile:
Просто понимать это, как правило, начинают, когда что-то у кого-то случится.
Мне доводилось видеть много разных консьержек. Бывали случаи, когда даже документы бабульки проверяли... НО !!
В подавляющем большинстве случаев, это просто присутствие.
И Вы совершенно также спокойно пройдете с соседями мимо консъержа, как и мимо домофона.
В случае с новокуркино минус еще в том, что вход в лифт вне прямой видимости консъержа...
Счетаю, что лучше 3 охранника + видеонаблюдение, чем 8-9 бабушек-консъержек в каждом из подъездов.

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Консьержи

Сообщение Natalya » 13 авг 2008, 14:59

По поводу ЧОП можно почитать на форуме Новокуркино, там ныне действующим ЧОПом практически никто не доволен. Был у них ЧОП "ЦИКЛОП" все было в порядке, потом они с ПИК-Комфортом не нашли точки соприкосновения по оплате, пришел другой, более сговорчивый, и судя по высказыванию о новом ЧОПе от него никакой пользы, охранники всей толпой тусуются у подъезда в котором расположено помещение ПИК-Комфорта и ЧОПа.

Вот за такой ЧОП я платить бы не хотел. Но все это лирика, и дела будущего, сейчас важно ЗАСЕЛИТЬСЯ!!!!!!!! Все остальные проблемы будут потом!!!!!!!!!!

Как там сейчас не знаю, пол-года не живу. Но из практики могу сказать, что есть много людей всегда чем-то не довольных. :) и старым ЧОПом были не довольны :)
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Консьержи

Сообщение Алексей » 19 авг 2008, 16:34

Да уж, толку от бабулек....ну вошел кто чужой, даже если всех в лицо будет знать....что сделает???? На мой взгляд достаточно домофона, если какие нарики протиснутся...ну мы же все уже сейчас друг друга знаем, как нибудь сами все решим....
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Консьержи

Сообщение Natalya » 19 авг 2008, 16:42

зато "бабульки" не заменимы, когда надо ключи передать или сам ключи забыл :)) да и новости местные рассказать :)
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Консьержи

Сообщение Алексей » 19 авг 2008, 16:48

от какая хитрая!
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Консьержи

Сообщение Marusja » 19 авг 2008, 17:15

Преимущества консьержек:
- Отпугивают местных хулиганов тем, что могут запомнить лицо и помочь потом с фотороботом (грабители же не знают, как у бабульки со зрительной памятью)) В нашем 12-этажном доме у родителей, бабулька знала всех в лицо. Правда, через пару лет после того, как я от родителей съехала, меня уже забыла и тоже строго спрашивала "вы к кому?")
- Можно передать ключи или другие важные вещи
- Когда консьержка летом выносила табуреточку на улицу перед подъездом, то заодно следила и за местной детворой - чтобы не прыгали с турникетов и не ломали головы

Недостатки:
- Им легко соврать, что идешь в 55-ю квартиру, а самому прогуляться по этажам в поисках дверей с легкими замками

Идеально было бы, если бы консьержка лично вызывала по домофону заявленную квартиру, и уточняла, ждут ли там гостей.
Паркинг - наше все.

Аватара пользователя
PyKaB
Соседи
Сообщения: 961
Зарегистрирован: 15 май 2008, 13:04
Имя: Алексей
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 4
Этаж: 2
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержи

Сообщение PyKaB » 20 авг 2008, 08:29

очень удобно бросить велик или вещи, когда из машины пытаешься перетащить кучу и в один заход не выходить :-D

Аватара пользователя
Алексей
Соседи
Сообщения: 1799
Зарегистрирован: 19 авг 2008, 13:44
Имя: Алексей
Адрес: Горшина д.2
Поблагодарили: 3 раза

Re: Консьержи

Сообщение Алексей » 20 авг 2008, 09:30

Ну не знаю, где только не наблюдал этих консьержек, на мой взгляд толка никакого....кстати насчт оплаты...кто-то писал 500 рублей в месяц с квартиры...это 45 000 в месяц с подъезда....а за что??? что она там спит в комнатенке??? За это больше 10 000 платить просто не за что!
корпус 4, секция 4, этаж 21

Аватара пользователя
Валдис
Соседи
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 01 май 2008, 20:36

Re: Консьержи

Сообщение Валдис » 20 авг 2008, 10:32

Алексей писал(а):Ну не знаю, где только не наблюдал этих консьержек, на мой взгляд толка никакого....кстати насчт оплаты...кто-то писал 500 рублей в месяц с квартиры...это 45 000 в месяц с подъезда....а за что??? что она там спит в комнатенке??? За это больше 10 000 платить просто не за что!
Ну про 500 - это что то вы кажется фантазируете... а в целом +1
Консьержа в том виде, как осталась с совковых времен - пережиток. Ее вполне домофон заменит... В новокуркино - видео домофоны... Про фоторобот - вообще смешно....
Про ключи - возможно, но во первых это должна быть классическая коньсержка знающая всех в лицо. (чего мы будем достигать многие месяцы, а с учетом их работы вахтовым методом и изменением состава жильцов - не достигнем никогда...)
Во вторых - содержать консъержку для того, чтоб раз в месяц кто то передал через нее ключи....

Прошу понять меня правильно - я не за то, чтоб двери подъезда были нараспашку. Я за более высокий уроверь - охрану с видеонаблюдением. и еще лучше - с громкой связью.
тогда и машину спокойней под окнами держать, и вечером к подьезду топать...

Аватара пользователя
PyKaB
Соседи
Сообщения: 961
Зарегистрирован: 15 май 2008, 13:04
Имя: Алексей
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 4
Этаж: 2
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержи

Сообщение PyKaB » 20 авг 2008, 11:04

если будут видео домофоны, то это конечно уже другой разговор

Аватара пользователя
Marusja
Соседи
Сообщения: 2759
Зарегистрирован: 14 авг 2008, 19:32
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 6
Откуда: Химки

Re: Консьержи

Сообщение Marusja » 20 авг 2008, 18:55

А в чем разница между видео-домофоном и обычным?

Точно так же человек зашел, пока кто-то выходит или заходит по своему коду.
А уж если просто где-то раздобыли ключи или воспользовались поломкой домофона, и стали вещи выносить, то консьержка хотя бы поинтересуется, "кто же это переезжает?", а домофон - промолчит :)

п.с. Считаю, оплата с каждой квартиры должна быть одинаковой. По 200 р. с квартиры при 95 квартирах в подъезде, 19 000 в месяц должно быть нормально для двух сменных бабушек.
Паркинг - наше все.

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Консьержи

Сообщение Natalya » 21 авг 2008, 11:32

Marusja писал(а):Преимущества консьержек:

Недостатки:
- Им легко соврать, что идешь в 55-ю квартиру, а самому прогуляться по этажам в поисках дверей с легкими замками

Идеально было бы, если бы консьержка лично вызывала по домофону заявленную квартиру, и уточняла, ждут ли там гостей.
насчет прогулятся по этажам - собрание жильцов может вынести на повестуку дня вопрос об установлении камер на каждом этаже и передажу изображения на пульт ЧОПа - все в наших руках

а поповоду бабулек - в ПИК комфорт работуют вполне дееспособнгые женщины 50 - 60 лет и бабульками их трудно назвать, а работу они выполняют достаточно большую
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
PyKaB
Соседи
Сообщения: 961
Зарегистрирован: 15 май 2008, 13:04
Имя: Алексей
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 4
Этаж: 2
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержи

Сообщение PyKaB » 25 авг 2008, 13:01

Marusja писал(а):А в чем разница между видео-домофоном и обычным?
У воров должны бежать мурашки по коже при виде таблички - Улыбнитесь! Вас снимает скрытая камера.

Кстати, у родителей, уже давно, местные власти вмонтировали камеру в стену подъезда и провели куда-то в милицию на халяву(у консьержки и жильцов нет доступа к ней)
Последний раз редактировалось PyKaB 26 авг 2008, 11:11, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Natalya
Соседи
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 04:39

Re: Консьержи

Сообщение Natalya » 25 авг 2008, 22:45

по поводу оплаты в новокуркино в однокомнатной квартире я платила за консьерку 126,50 рубля и за охрану 167,41
Наталья

корпус 2, секция 3, этаж 10

Аватара пользователя
Галочка
Соседи
Сообщения: 1061
Зарегистрирован: 11 май 2008, 10:32
Имя: Галина
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 22
Откуда: ЮЗАО г. Москва
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Консьержи

Сообщение Галочка » 01 окт 2008, 14:57

самый оптимальный вариант - видеодомофон при входе в подъезд и виедокамеры на каждом этаже. В видеодомофон видно кто пришел, а видеокамеры постоянно пишут всё что происходит на этажах. Консъержка уследит только за входящими и выходящими, а вот происшествия непосредственно на этажах уже она не зафиксирует :!:

Аватара пользователя
kost206
Соседи
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 20 июн 2008, 12:39
Адрес: Горшина д.10
Подъезд: 1
Этаж: 1
Поблагодарили: 1 раз

Re: Консьержи

Сообщение kost206 » 01 окт 2008, 15:16

Галочка писал(а):самый оптимальный вариант - видеодомофон при входе в подъезд и виедокамеры на каждом этаже. В видеодомофон видно кто пришел, а видеокамеры постоянно пишут всё что происходит на этажах. Консъержка уследит только за входящими и выходящими, а вот происшествия непосредственно на этажах уже она не зафиксирует :!:

И как молодежь на площадках проходит курс молодого бойца, можно смотреть :ROFL: :ROFL: :ROFL:
Зачем этажи писать? Одной камеры на входе за глаза или не добропорядочные граждане через космос проникнут?
И вообще чего все так боимся? Захотят обваривать – обворуют (не надо млн дома хранить, а если мебель так дорога то застрахуйте ее), захочет посторонний в подъезд зайти – зайдет (ничего в этом критичного нет , как зайдет так и уйдет), захотят у вас под дверью нагадить – нагадят (просто так не гадят :ROFL: ).
Думаю одной консьержки нормальной которая будет работать, а ни книжку читать достаточно ! ! ! Это увлеченный человек должен быть и все будет гут, т.к. делать на такой работе нечего, будет и к общению тянуться и что-нибудь полезное в подъезде сделать и будут ее все любить.

Аватара пользователя
butka
Соседи
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 18 май 2008, 19:14
Адрес: Горшина д.1

Re: Консьержи

Сообщение butka » 01 окт 2008, 15:25

Галочка писал(а):самый оптимальный вариант - видеодомофон при входе в подъезд и виедокамеры на каждом этаже. В видеодомофон видно кто пришел, а видеокамеры постоянно пишут всё что происходит на этажах. Консъержка уследит только за входящими и выходящими, а вот происшествия непосредственно на этажах уже она не зафиксирует :!:
Зачем писать каждый этаж? Да и куда писать-то? Вы представляете, сколько емкости нужно, чтобы хранить видеозаписи с камер наблюдения хотя бы пару суток?
Если настолько тревожно за свою безопасность, то можно сделать так: видеодомофон на этаже у двери от лифтового холла к квартирам + камеру непосредственно над дверью квартиры. Так Вы проконтролируете тех, кто пытается покуситься непосредственно на Вас. Остальных отсеет консьержка вместе с видеодомофоном у входной двери в подъезд.

ИМХО, ессно.
Последний раз редактировалось butka 01 окт 2008, 15:56, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Консьержи

Сообщение CRAZY_BOBR » 01 окт 2008, 15:40

kost206 писал(а):

И как молодежь на площадках проходит курс молодого бойца, можно смотреть :ROFL: :ROFL: :ROFL:
Зачем этажи писать? Одной камеры на входе за глаза или не добропорядочные граждане через космос проникнут?
И вообще чего все так боимся? Захотят обваривать – обворуют (не надо млн дома хранить, а если мебель так дорога то застрахуйте ее), захочет посторонний в подъезд зайти – зайдет (ничего в этом критичного нет , как зайдет так и уйдет), захотят у вас под дверью нагадить – нагадят (просто так не гадят :ROFL: ).
Думаю одной консьержки нормальной которая будет работать, а ни книжку читать достаточно ! ! ! Это увлеченный человек должен быть и все будет гут, т.к. делать на такой работе нечего, будет и к общению тянуться и что-нибудь полезное в подъезде сделать и будут ее все любить.
1. Система, рекомендованная Галочкой стоит уйму денег, посему - фантастика.
2. Увы, гадят и просто так. У нас недавно прошлись по этажам и поснимали глазки и номера квартир с дверей. У кого поддалось, у того и сняли. Консъержка никого не видела.

Ответить