вызов оценщика для банка

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 15 апр 2010, 15:28

Кто по ипотеке - для оформления залога (регистрируется вместе с собственностью) нужен вызов оценщика, если раньше не делали.
Для БЖФ никто не вызывает? А то можно объединиться - может, дешевле выйдет?
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7567
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 618 раз
Контактная информация:

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Павел Ж. » 15 апр 2010, 15:41

Ан-на, оценка нужна. После оценки Вам дадут 2 экземпляра оценки - один для банка, второй для страховой компании (т.к. нужно будет делать страховку самой квартиры)

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 15 апр 2010, 16:05

Павел Ж. писал(а):Ан-на, оценка нужна. После оценки Вам дадут 2 экземпляра оценки - один для банка, второй для страховой компании (т.к. нужно будет делать страховку самой квартиры)
Я знаю, что нужна :)
Ищу "попутчиков" просто... Все равно вызывать человека на осмотр... Может, по оптовой цене выйдет договориться? :)
Кстати, о перепланировках - вот здесь они, если кто делал, и вылезут :)
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Зильберштейн
Соседи
Сообщения: 516
Зарегистрирован: 16 июн 2009, 10:24
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Откуда: Химки
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Зильберштейн » 15 апр 2010, 17:11

Ан-на писал(а):
Я знаю, что нужна :)
Ищу "попутчиков" просто... Все равно вызывать человека на осмотр... Может, по оптовой цене выйдет договориться? :)
Кстати, о перепланировках - вот здесь они, если кто делал, и вылезут :)
Думаю дешевле не будет.... А если и будет - то на какие нибудь копейки....
Года 3 назад это удовольствие стоило от 3х до 4х тыр. А сейчас сколько? Есть ли смысл морочиться объединением?

Аватара пользователя
РоманZSDK
Соседи
Сообщения: 376
Зарегистрирован: 08 фев 2009, 20:01
Имя: Роман
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 1
Откуда: Химки
Поблагодарили: 2 раза

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение РоманZSDK » 15 апр 2010, 17:18

А что 2 корпусу уже собственность оформляют?

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7567
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 618 раз
Контактная информация:

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Павел Ж. » 15 апр 2010, 18:04

Зильберштейн писал(а):А сейчас сколько?
Смотря какой банк и соответственно какой оценщик. Летом прошлого года для ВТБ24 оценка стоила от 5000 руб.
А так же проверяйте согласован ли журнал оценки у данного оценщика с Вашим банком, а то я столкнулся что из 5 аккредитованных оценщиков только у 2-их были согласованные с банком журналы, а остальные типа сделаем, а там пронесет или не пронесет.

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 15 апр 2010, 18:41

РоманZSDK писал(а):А что 2 корпусу уже собственность оформляют?
да, оформляют
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 15 апр 2010, 18:43

Павел Ж. писал(а): Смотря какой банк и соответственно какой оценщик. Летом прошлого года для ВТБ24 оценка стоила от 5000 руб.
А так же проверяйте согласован ли журнал оценки у данного оценщика с Вашим банком, а то я столкнулся что из 5 аккредитованных оценщиков только у 2-их были согласованные с банком журналы, а остальные типа сделаем, а там пронесет или не пронесет.
Да, банк сам должен дать список оценщиков, с которыми работает.
В 2003 году 100 долларов стоило. Сейчас, как мне сказали, от 4 до 6 тысяч.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
Сообщения: 7567
Зарегистрирован: 05 май 2008, 10:34
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 618 раз
Контактная информация:

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Павел Ж. » 15 апр 2010, 18:52

Ан-на писал(а):Да, банк сам должен дать список оценщиков, с которыми работает.
так я и писал про 5 оценщиков из списка банка и только 2 из них могли сделать нормальную оценку по ВСЕМ требованиям банка.

Аватара пользователя
ким
Соседи
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:13
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 7
Этаж: 2

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение ким » 15 апр 2010, 21:08

не понимаю мы Миелю заплатили за оформление собственности и ещё надо платить? они вроде за все эти услуги и брали деньги?

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 15 апр 2010, 21:25

ким писал(а):не понимаю мы Миелю заплатили за оформление собственности и ещё надо платить? они вроде за все эти услуги и брали деньги?
Это банкам надо. Чтобы оценить предмет залога... Миэлю оценка не нужна. И для получения собственности она не нужна.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 16 апр 2010, 16:22

Зильберштейн писал(а): Думаю дешевле не будет.... А если и будет - то на какие нибудь копейки....
Года 3 назад это удовольствие стоило от 3х до 4х тыр. А сейчас сколько? Есть ли смысл морочиться объединением?
Ну не такие уж и копейки, за две квартиры 800 рублей скидка у меня :) Так что имеет смысл заморочиться объединением - всем на будущее.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение IVOlga » 16 апр 2010, 17:15

Ан-на писал(а):
да, оформляют
а как это второй быстрее 1аб прошел? :)
в Миэле мне сказали, что по нам через 2 месяца примерно

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 16 апр 2010, 17:43

IVOlga писал(а): а как это второй быстрее 1аб прошел? :)
в Миэле мне сказали, что по нам через 2 месяца примерно
Мы же у Пика напрямую покупали - без посредников в лице Миэля... Свидетельство о собственности у Пика от конца февраля.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Варвара » 16 апр 2010, 17:48

Ан-на писал(а): Ну не такие уж и копейки, за две квартиры 800 рублей скидка у меня :) Так что имеет смысл заморочиться объединением - всем на будущее.
у разных банков разные аккредитованные оценочные компании :smoke:

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение IVOlga » 16 апр 2010, 17:54

Ан-на писал(а):
Мы же у Пика напрямую покупали - без посредников в лице Миэля... Свидетельство о собственности у Пика от конца февраля.
эх, везет вам! :)
точно, на ПИК уже и наш дом оформлен, теперь вот Миэль на себя будет, а потом на нас

Аватара пользователя
Ан-на
Соседи
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 18:08
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 2
Откуда: Химки

Re: вызов оценщика для банка

Сообщение Ан-на » 16 апр 2010, 17:55

Варвара писал(а): у разных банков разные аккредитованные оценочные компании :smoke:
да, я вот и спросила, нет ли кого из БЖФ.

И я нашла пересечения по спискам у разных банков, кстати. Постаралась выбрать более-менее универсальный вариант, на случай если буду рефинансировать кредит. С правом собственности будет где развернуться, это без права никто не перекредитовывает :( А у меня офигительно невыгодная ставка в БЖФ.
ул. Панфилова, 1, подъезд 2

Ответить