Гос. регистрация ОД и права собственности

Общение участников соц. программ

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
eksem
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2008, 13:12
Имя: Катя
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 2
Этаж: 11
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение eksem » 02 авг 2013, 14:59

тамара80 писал(а):Люди, подскажите пожалуйста,кто уже оформил основной договор купли продажи???? Меня очень напрягает доверенность которую они предоставляют на неких людей которые будут представителем в органах,осуществляющих гос. регистрацию. в доверенности написано что эти люди могут подписывать договор об изменении условий в договоре,соглашений об уступке прав требования.Разъясните мне пожалуйста что это за ерунда???? Если можно ответить в личку! Спасибо.
Добрый день!
Вы либо не так поняли, либо у Вас доверенность другая.. У меня отмечено, что они подписывают документы, имеющие правовые последствия для проведения гос.регистрации сделки, перехода права и права собственности, подавать заявления о гос.регистрации, и т.д... про договор ни слова.. Если честно, доверенность мне и самой не нравится, а вот обязать написать доверенность по их шаблону они не имеют право..
МС

Аватара пользователя
repliee
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:52
Адрес: ЖК Планерный корпус А

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение repliee » 19 авг 2013, 17:55

Добрый день!
есть кто нибудь, кто получил свидетельство о собственности на квартиру?
сколько по времени занимает процедура оформления?
спасибо!

Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 01 дек 2008, 12:57
Имя: Ольга
Адрес: Горшина д.6 к.2
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 235 раз
Контактная информация:

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Оп-ля » 21 авг 2013, 10:38

Ребята, скажите, у тех кому зарегистрировали договор, что происходит дальше?
Выдают экземпляр зарегистрированный на руки, свидетельство какое нибудь или еще чего, или регистрация прошла и просто люди вздохнули с облегчением и все?
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru

Аватара пользователя
Центр арендного жилья
Соседи
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 18:02
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Поблагодарили: 1 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Центр арендного жилья » 21 авг 2013, 12:49

Оп-ля писал(а):Ребята, скажите, у тех кому зарегистрировали договор, что происходит дальше?
Дальше обычно происходит следующее: участник договора приходит с паспортом в Центр арендного жилья в 9-е окно в рабочие часы и получает на руки оригинал зарегистрированного договора, оригинал доверенности на регистрацию (если давали) и погашенную квитанцию госпошлины. Информацию о зарегистрированных договорах можно получить на сайте Центра www.mgcaz.ru в закладке "Гос.регистрация договоров купли-продажи", далее ссылка "Информация о готовности документов". Насколько я понимаю, Ваш договор зарегистрирован, но Вы его еще не забрали?

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Ink » 20 окт 2013, 19:50

Центр арендного жилья, ну сколько можно издеваться над людьми? В начале августа подписали о взаиморасчетах и до сих пор ничего не готово. На сайте нет информации о готовности. Тетки по телефону хамят. Уже конец октября. По закону 20 рабочих дней регистрация. Ну за что? Я 14 июня полностью погасила все что можно погасить. :rule:

ОТДАЙТЕ НАКОНЕЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ!!!! Я ВАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА!!!!
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
kklimena2
Соседи
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 18 ноя 2008, 20:06
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение kklimena2 » 22 окт 2013, 06:41

Доброе утро! Скажите а кто нибудь уже смог получить собственность благодаря ЦАЖу? И возможно ли самим подать документы в регпалату после получения справки о взаиморасчётах?

Аватара пользователя
Нина
Соседи
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 16:54
Имя: Нина
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Нина » 22 окт 2013, 09:27

kklimena2 писал(а):уже смог получить собственность благодаря ЦАЖу?
Мы вчера получили :victory:
kklimena2 писал(а):возможно ли самим подать документы в регпалату
А зачем?Мы 5 лет их "услуги" оплачивали,пусть отрабатывают.

Аватара пользователя
kklimena2
Соседи
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 18 ноя 2008, 20:06
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение kklimena2 » 22 окт 2013, 09:31

А когда вы подписали акт о взаиморасчётах? Сколько у вас времени заняло до получения свидетельства?

Аватара пользователя
Нина
Соседи
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 26 ноя 2010, 16:54
Имя: Нина
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Нина » 22 окт 2013, 09:54

kklimena2, Последний платёж-7 июля,протокол о взаиморасчётах-2 августа,собственность от 30 сентября,но увидела договор в списках-11 октября.

Аватара пользователя
Ink
Соседи
Сообщения: 1603
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 12:29
Адрес: Панфилова д.1
Откуда: Беговая
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 40 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Ink » 22 окт 2013, 10:51

Мой договор так и не висит в списках. Но вчера по телефону наконец то подтвердили, что все готово.
МС. Многомамка.

Аватара пользователя
kklimena2
Соседи
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 18 ноя 2008, 20:06
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение kklimena2 » 22 окт 2013, 14:50

Ink, Нина, Я Вас поздравляю!))) :drinks:

Аватара пользователя
КатяШ.
Соседи
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 16 дек 2008, 14:16
Адрес: Панфилова д.1
Этаж: 12
Поблагодарили: 7 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение КатяШ. » 24 окт 2013, 14:15

Доброго дня. Мы все оплатили. Акт о взаиморасчетах пока не подписывали. Сегодня звонили из ЦАЖ приглашают на подписание договора цессии. Зачем? Отзовитесь у кого уже все закончилось.

Аватара пользователя
Витаминка
Соседи
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 26 ноя 2008, 22:01
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Откуда: ЮВАО, Лефортово
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Витаминка » 24 окт 2013, 20:17

Последний платёж -16 июля,
протокол о взаиморасчётах и доп.соглашение - 5 августа,
собственность -17 октября.
Кому много дано, с того много и спросится!
Делай великое, не обещая великое!

Аватара пользователя
kklimena2
Соседи
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 18 ноя 2008, 20:06
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 7
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 12 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение kklimena2 » 24 окт 2013, 20:54

Последний платеж- 16 октября, протокол и допник- 23 октября, собственность-?

Аватара пользователя
Витаминка
Соседи
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 26 ноя 2008, 22:01
Адрес: Панфилова д.1
Подъезд: 6
Откуда: ЮВАО, Лефортово
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение Витаминка » 25 окт 2013, 09:59

kklimena2 писал(а):Последний платеж- 16 октября, протокол и допник- 23 октября, собственность-?
собственность через 2~2,5 месяца :Rose:
Кому много дано, с того много и спросится!
Делай великое, не обещая великое!

Аватара пользователя
roxannel
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 окт 2013, 16:43
Адрес: ЖК Планерный корпус А

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение roxannel » 25 окт 2013, 17:04

выложите кто-нибудь пжл, что там в протоколе и допсоглашении

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение step » 29 окт 2013, 20:26

Допсоглашение к КПРП видимо о возможности досрочного выкупа.
Его подавать в Росреестр вместе с КПРП и регить.
Протокол (акт) о взаиморасчетах по КПРП подписанный сторонами,- на его основании регистр. перехода права собственности к покупателю.
ИМХО, чтоб два раза с кровати не вставать, можно сразу подать в Росреестр заяву на регистр. Договор КПРП и допсоглашение к нему, и заяву о регистр. перехода права собственности на основании протокола о взаиморасчетах по договору.

Аватара пользователя
dark_max
Соседи
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 21 янв 2010, 12:01
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: из "Ярославского"...
Поблагодарили: 11 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение dark_max » 30 окт 2013, 01:03

step писал(а):Допсоглашение к КПРП видимо о возможности досрочного выкупа.
А зачем, если сам договор предусматривает возможность досрочного выкупа через 5 лет (в нашем случае, для третьего этапа - через 3 года вроде)?

Аватара пользователя
step
Соседи
Сообщения: 2499
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 00:22
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение step » 01 ноя 2013, 21:36

dark_max, начало срока действия договора с момента его заключения, а момент заключения- дата его регистрации, вот с даты регистрации и начало срока действия, а по договору досрочка через пять лет или три года с начала срока действия.
Отсюда и кирдык.
Отсюда и необходимость заключить допсоглашение к договору, в кот. про досрочку др. формулировка, позволяющая доср. выкуп после регистр. договора.

Аватара пользователя
ирина
Соседи
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 23:11
Адрес: Горшина д.9 к.2
Подъезд: 1
Этаж: 13
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 10 раз

Гос. регистрация ОД и права собственности

Сообщение ирина » 28 ноя 2013, 17:07

Подскажите пожалуйста. я не давала доверенность на гос. регистрацию. Надо ли с собой везти ребёнка подростка 15 лет на гос регистрацию?

Ответить