Предварительные договора Миэль и Пик

Новости жилого комплекса "Юбилейный"

Модератор: Модераторы

Закрыто
Аватара пользователя
cocedka 3
Соседи
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 03 сен 2008, 23:04
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение cocedka 3 » 05 дек 2008, 15:37

Варвара писал(а): ПИК- Комфорт велком нам всем в помощь .... =@
Рычаги будут на все, кроме них ...


между договором и собственностью... около года, полутора...
Как это , полтора года?? Основной договор подписан и "что стоим, кого ждем"?
покупатель МИЭЛЬ

не путать с sosedka!:)

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 05 дек 2008, 15:41

cocedka 3 писал(а): Как это , полтора года?? Основной договор подписан и "что стоим, кого ждем"?
хм...
основной после собственности..., которую можем получить по суду
возможно даже... в след.году
давайте дождемся как поведет себя Миэль ... ок? что предложат нам

Аватара пользователя
Алена
Соседи
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 сен 2008, 14:03

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Алена » 05 дек 2008, 21:02

Я предлагаю подождать всем (у кого срок от января и далее) до 18 декабря
Мы ждем первый ответ..., т.к. есть договор истекающий вот-вот. Тогда и решим как вести себя дальше всем.[/quote]


Добрый вечер! Мы тоже покупали в Миэле. И срок действия нашего предварительного договора истекает в феврале 2009г. Думаю, что эффективнее будет обращаться в Миэль вместе.

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Елка » 05 дек 2008, 22:47

Мы тоже февральские, свистните, когда соберетесь :smile:
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 05 дек 2008, 22:58

Писать надо каждому индвидуально - это раз
И четко - ДО истечения года

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Елка » 06 дек 2008, 01:28

Конечно индивидуально, но несколько человек одновременно.
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
penka
Соседи
Сообщения: 2489
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 07:29
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 8
Этаж: 21
Откуда: UTC - 5 часов

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение penka » 06 дек 2008, 06:16

Елка писал(а):Мы тоже февральские, свистните, когда соберетесь :smile:
Ээээ... Слушайте, граждане, а заселенный 1аб что, не имеет Основного Договора купли-продажи?? А тогда как же он заселен?? :shock:
(Действительно "самозахватчики" с точки зрения закона?) :unknown:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК

Аватара пользователя
Елка
Соседи
Сообщения: 1486
Зарегистрирован: 12 окт 2008, 22:02
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Елка » 06 дек 2008, 10:49

Нет, только предварительные, временный ордер на вселение и все.
Кто рано встает - тот за МКАДом живет
http://www.himkidom.ru/

Аватара пользователя
madam delmar
Соседи
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 05 дек 2008, 14:15
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение madam delmar » 06 дек 2008, 11:55

Это говорит как раз о том, что если ПИК щас обанкротится, наши права на квартиры будут под вопросом.

Лучше бы я не читала этот форум... :cry:

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 06 дек 2008, 12:40

потому сейчас надо всем дружно, перестав собачиться, перейти к согласованным действиям!

Аватара пользователя
IVAN
Соседи
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 03 дек 2008, 23:10
Подъезд: 1
Этаж: 1

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение IVAN » 06 дек 2008, 14:21

на фоне того, что ПИК сейчас ведет переговоры с рядом банков о получении многомиллионных долларовых кредитов под залог недвижимости, нам надо действовать вообще очень быстро.

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение IVOlga » 06 дек 2008, 15:35

penka писал(а): Ээээ... Слушайте, граждане, а заселенный 1аб что, не имеет Основного Договора купли-продажи?? А тогда как же он заселен?? :shock:
(Действительно "самозахватчики" с точки зрения закона?) :unknown:
у нас есть временный ордер на вселение! :)

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение IVOlga » 06 дек 2008, 15:36

Елка писал(а):Мы тоже февральские, свистните, когда соберетесь :smile:
и мы!

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение CRAZY_BOBR » 07 дек 2008, 11:00

IVOlga писал(а):и мы!
у меня ПД март, но не думаю, что это так уж принципиально.

Основной договор купли-продажи ни ПИК, ни символ с милей с Вами не могут заключить юридически обоснованно, пока у них нет оформленной собственности на предмет продажи...
Думаю, никакой банк в своем такие дома в залог тоже не примет, так что здесь вряд ли большой риск... Если примет, то большой риск оспаривания со стороны тог же миэля. который, как я понимаю, пику уже заплатил за дома, а продал не все, и отдавать банку непроданное явно не захочет.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 07 дек 2008, 12:54

CRAZY_BOBR писал(а):
у меня ПД март, но не думаю, что это так уж принципиально.

Основной договор купли-продажи ни ПИК, ни символ с милей с Вами не могут заключить юридически обоснованно, пока у них нет оформленной собственности на предмет продажи...
у них есть все документы для начала регистрации права собственности на себя...

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение CRAZY_BOBR » 07 дек 2008, 13:04

Варвара писал(а): у них есть все документы для начала регистрации права собственности на себя...
Но самого права собст-ти- то нет... Пример: я не могу продать квартиру, которую (гипотетически) получаю в наследство, пока не получу доки о собст-ти. Хоть все доки для вступления в наследство имею.

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 07 дек 2008, 13:08

CRAZY_BOBR писал(а): Но самого права собст-ти- то нет... Пример: я не могу продать квартиру, которую (гипотетически) получаю в наследство, пока не получу доки о собст-ти. Хоть все доки для вступления в наследство имею.
чтобы его получить на весь дом.... Миэль должен подать документы в регпалату в Химках .... после этого распределить жильцам....
получается они тянут этот процесс
но от этого действие договора не отменяется... он действует год
потом суд однозначно откажет в рассмотрении прецедента

Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 16 май 2008, 20:15
Адрес: Панфилова д.3
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение CRAZY_BOBR » 07 дек 2008, 13:20

Но и основной ДКП можно оспорить на основании того, что на момент заключения не было права собст-ти на объект продажи... или... заключают же ДКП на поставку под заказ? Тогда почему не заключают его? Потому что налоги не могут списать?

Короче, вся эта система состоит из правовых коллизий, т.е. оспоримо все, смотря с какой точки зрения посмотреть...

Аватара пользователя
IVOlga
Соседи
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 01 май 2008, 09:07
Имя: Ольга
Адрес: Панфилова д.3
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение IVOlga » 07 дек 2008, 15:10

Варвара писал(а): чтобы его получить на весь дом.... Миэль должен подать документы в регпалату в Химках .... после этого распределить жильцам....
получается они тянут этот процесс
а Вы уверены, что они тянут? мне сказали, что процесс идет, и в след году возможно мы получим собственность

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: Предварительные договора Миэль и Пик

Сообщение Варвара » 07 дек 2008, 15:19

IVOlga писал(а): а Вы уверены, что они тянут? мне сказали, что процесс идет, и в след году возможно мы получим собственность
в регпалате доков нет ...., а значит они внутри у себя этим занимаются...)
специально завтра пошлю запрос об этом

Закрыто