С сайта Миэль

Новости жилого комплекса "Юбилейный"

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Еленка
Соседи
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 11:29
Имя: Елена
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 219 раз
Поблагодарили: 289 раз

С сайта Миэль

Сообщение Еленка » 10 окт 2009, 09:31

Спрос на квартиры в ЖК "Юбилейный" вырос более чем в 2 раза

В течение длительного времени потенциальные покупатели откладывали приобретение новой квартиры в ожидании серьезных изменений на рынке недвижимости, которые так и не произошли. Сегодня ситуация стала меняться. "Многие покупатели считают больше нецелесообразным откладывать покупку, и все чаще предпочтение отдается квартирам в новых районах Московской области, которые привлекают выгодной ценой, комплексной застройкой и развитой инфраструктурой. Одним из таких популярных районов стал "Юбилейный", - отметила Оксана Каарма, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

"Юбилейный" является одним из самых масштабных и востребованных объектов недвижимости эконом-класса в Московской области (более 200 тыс. кв.м.). Новый район является самым актуальным и интересным предложением по соотношению цена-качество в Химках. В настоящее время открыты продажи в домах 1АБ, 7А, 3, 4. Общая площадь квартир составляет от 36 до 109 кв.м., стоимость - от 60 660 до 103 500 руб. за кв.м. Таким образом, однокомнатная квартира обойдется в 3,7 млн. руб., двухкомнатная - 4,3 млн. руб., трехкомнатная - 5,8 млн. руб., а четырехкомнатная - 6,4 млн. руб.
Справка о проекте

ЖК "Юбилейный" выгодно отличается месторасположением и транспортной доступностью. Дорога от нового района до Москвы на общественном транспорте займет примерно 15-20 минут на автобусе, троллейбусе и маршрутном такси. Конечные пункты их следования: метро Речной вокзал, Планерная и Сходненская. С Москвой город также связан Октябрьской железной дорогой (время в пути между станцией Химки и Ленинградским вокзалом 28 минут). На автомобиле до Москвы можно добраться по Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе. Так же планируется строительство альтернативных путей и значительное расширение Ленинградского шоссе вплоть до поворота к аэропорту "Шереметьево".

Строительство микрорайона предполагает комплексное освоение территории в 20 га: предусмотрено возведение жилых панельных домов серии П-3М и КОПЭ-М-Парус общей площадью 200 000 кв.м., а также объектов инфраструктуры: двух детских садов, школы, гаражей, современного торгового центра с предприятиями общественного питания, подземных и наземных паркингов на более чем 2 тыс. машиномест. Помимо этого к услугам будущих жителей "Юбилейного" - развитая внешняя инфраструктура города Химки: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры "ИКЕА", "Мега", мебельный центр "Гранд", супермаркет "Ашан". Неподалеку от нового микрорайона находится канал имени Москвы, а также зона отдыха в природном комплексе долины реки Сходни, расположенная в стародачном месте, среди сосен. На реке оборудован пляж, рядом расположено форелевое хозяйство.

Аватара пользователя
karlson
Соседи
Сообщения: 1207
Зарегистрирован: 25 апр 2008, 16:31
Адрес: Горшина д.9 к.2
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение karlson » 10 окт 2009, 09:47

Еленка писал(а):Помимо этого к услугам будущих жителей "Юбилейного" - развитая внешняя инфраструктура города Химки: детские сады, школы, поликлиники

Ха-ха-ха! :ROFL:
который живет на крыше

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: С сайта Миэль

Сообщение Варвара » 10 окт 2009, 09:52

а мега-паркинг где? снова сюрприииииииииииииииз?)))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Аватара пользователя
soln
Соседи
Сообщения: 2876
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 14:33
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 2
Этаж: 0
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение soln » 10 окт 2009, 11:48

Еленка писал(а):В настоящее время открыты продажи в домах 1АБ, 7А, 3, 4. Общая площадь квартир составляет от 36 до 109 кв.м., стоимость - от 60 660 до 103 500 руб. за кв.м. Таким образом, однокомнатная квартира обойдется в 3,7 млн. руб., двухкомнатная - 4,3 млн. руб., трехкомнатная - 5,8 млн. руб., а четырехкомнатная - 6,4 млн. руб.
.
Мне нравится, заходишь на сайт, цены такие же, а как смотришь конкретные свободные квартиры, цены увеличиваются на 1 млн.

Аватара пользователя
samosud
Соседи
Сообщения: 2511
Зарегистрирован: 29 окт 2008, 14:26
Имя: Александра
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 8
Откуда: Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение samosud » 10 окт 2009, 11:51

soln писал(а):Мне нравится, заходишь на сайт, цены такие же, а как смотришь конкретные свободные квартиры, цены увеличиваются на 1 млн.
Многие квартиры продаются по переуступке, там "хозяин" цену назначает.

Аватара пользователя
soln
Соседи
Сообщения: 2876
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 14:33
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 2
Этаж: 0
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение soln » 10 окт 2009, 13:51

samosud писал(а): Многие квартиры продаются по переуступке, там "хозяин" цену назначает.
Почему считаю, что это не так:
1. Встречалась с квартирами по переуступке, цены ниже, но не значительно. Тысяч на 300-400 максимум.
2. Не вери что, люди покупали трешку в 7а за 7млн 100тыс (дешевле их просто не продавали), а сейчас решили продать за 5,5 млн, т.к. 300тыс минимум берет Миэль (хотя я думаю что больше). Переуступка обычно хорошо работает, когда человек купил квартиру на стадии котлована, за значительно меньшии деньги, а потом решил ее скинуть не дожидаясь собственности не потеряв в деньгах.

Аватара пользователя
olya
Соседи
Сообщения: 1410
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 11:13
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение olya » 10 окт 2009, 22:44

soln писал(а): Мне нравится, заходишь на сайт, цены такие же, а как смотришь конкретные свободные квартиры, цены увеличиваются на 1 млн.
Неужели наша двушка подешевела на миллион? :shock:

Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 12:14
Адрес: Горшина д.3 к.1
Подъезд: 1
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 42 раза

Re: С сайта Миэль

Сообщение @ндрей » 11 окт 2009, 18:02

наша вроде да.

Аватара пользователя
ev65
Соседи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 03 сен 2008, 12:52
Адрес: Горшина д.2
Подъезд: 1
Этаж: 1
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение ev65 » 12 окт 2009, 12:51

Как подешевела, так и подорожает. К новоселью.

Аватара пользователя
solTVS
Соседи
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 15:37
Имя: Татьяна
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 5
Этаж: 16
Поблагодарили: 1 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение solTVS » 12 окт 2009, 13:52

olya, @ндрей,
ага. И моя тоже. Во блин. Надо было ждать, не покупать. Щас бы дешевле на 1 миллион денег заплатили бы.
Во разводят, жесть.

Аватара пользователя
olya
Соседи
Сообщения: 1410
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 11:13
Адрес: Горшина д.3 к.1
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 167 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение olya » 12 окт 2009, 14:42

ev65 писал(а):Как подешевела, так и подорожает. К новоселью.
Новоселье-то скоро, а вот с экономикой в стране - ничего хорошего. Даже уже Медведев это осторожно озвучивает. Поэтому может и не подорожать :sad:

Аватара пользователя
Варвара
Соседи
Сообщения: 18183
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:32
Адрес: ЖК Планерный корпус А
Откуда: Москва
Благодарил (а): 822 раза
Поблагодарили: 588 раз
Контактная информация:

Re: С сайта Миэль

Сообщение Варвара » 12 окт 2009, 14:57

Успокойтесь ... :-D
Если Вы решите приобретать квартиру, то ее стоимость в Миэль резко поднимется до 5 лямов .... это если с ключами хотите, а те квартиры, что выставлены по 3,7 ляма (однушка) в Миэль говорится "заселение отложено на неопределенный срок, ориентировочно -весна 2010 года" :eek: (3,4 корпус)

Аватара пользователя
solTVS
Соседи
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 15:37
Имя: Татьяна
Адрес: Горшина д.1
Подъезд: 5
Этаж: 16
Поблагодарили: 1 раз

Re: С сайта Миэль

Сообщение solTVS » 12 окт 2009, 15:14

Варвара, я и говорю разводят. Даже уже не стесняясь - "отложено на неопределенный срок". Вот сц.....

Ответить