Фабрика окон
Автомойка Лига

Обмеры БТИ

Сроки, качество строительства, вопросы заселения

Сообщение Gerda » 11 ноя 2008, 17:48

Кто знает сколько стоит самостоятельно вызвать БТИ и перемерить квартиру, и как это делается??
Жизнь, как коробка шоколадных конфет: никогда не знаешь с какой начинкой тебе попадет
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Gerda
Соседи
 

Сообщение Варвара » 11 ноя 2008, 19:14

Gerda, эта тема уже обсуждается тут:
viewtopic.php?f=2&t=397&p=14450&hilit=%D0%91%D0%A2%D0%98#p14450 Тема: ПИК начинает оформление документов для заселения Юбилейного! стр. 13!!!

Цитата:
А можно как нибудь оспорить обмеры БТИ и провести независимый обмер


Да, конечно, приглашаете сами независимых оценщиков и платите сами за их работу. Потом с результатами обмеров обращаетесь к продавцу и в сами органы БТИ. Как правило, никакого судебного решения не требуется, все всегда утрясается миром. Нужно будет - на месте двумя оценщиками производятся новые обмеры. И еще. БТИ - не "дочка" Застройщика, мерять они будут по факту, а не по указаниям строителей.

Цитата:
Почему надо судиться с БТИ, а не деньги из продавцов (согласно договоров) выбивать?


На Ваш вопрос: только что написала, что до судов, как правило, дело не доходит. Если обмеры независимого оценщика будут отличаться от обмеров БТИ и это будет признано, БТИ должен будет подтвердить новые измерения и оплатить Ваши траты на приглашение независимых оценщиков (вот тут придется "повыбивать")
А деньги за разницу в метрах по договору - естественно, с продавцов.

А это особенно интересно: http://www.housemaker.ru/topic438.html

"Выяснив все это, читательница обратилась в БТИ, чтобы заказать повторный обмер. Но ей ответили, что она не имеет права делать это сама, поскольку не является собственником квартиры. А чтобы им стать, надо заплатить требуемые деньги и через несколько месяцев получить Свидетельство о регистрации права собственности и уже только тогда заказать повторный платный обмер площади в Бюро технической инвентаризации."
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение penka » 11 ноя 2008, 21:43

Там, в обсуждении рожданется небольшая неточность, кстати, в цитате все верно.
БТИ не будет с Вами общаться без наличия у Вас права собственности. А вот независимых оценщиков можете вызывать, как здесь описано.
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение @катеринка@ » 20 фев 2009, 02:33

А кто нибудь уже получил обратно деньги за лишние метры?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
@катеринка@
Соседи
 

Сообщение Варвара » 20 фев 2009, 10:09

@катеринка@ писал(а):
А кто нибудь уже получил обратно деньги за лишние метры?

нет
Миэль сказал, что будет это делать в сентябре...
Напишите им письмо -посмотрите, что ответят ... пунктик о пользовании Вашими деньгами добавить не забудьте.. ;-)
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение vlant777 » 25 май 2009, 12:56

А кто-нибудь ответит: доплата за обнаруженные метры на каком этапе происходит?
Ключи дадут без доплаты?
И после окончания предварительного догвора по логике составится основной договор, там уже метраж реальный будет фигурировать?
Аватара пользователя
vlant777
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 25 май 2009, 13:24

vlant777 писал(а):
А кто-нибудь ответит: доплата за обнаруженные метры на каком этапе происходит?
Ключи дадут без доплаты?
И после окончания предварительного догвора по логике составится основной договор, там уже метраж реальный будет фигурировать?

Сначала взаиморасчеты (доплаты/возвраты), а потом ключи
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение vlant777 » 25 май 2009, 13:37

дык какие мои действия тогда сейчас? вроде как ключи пророчат третьему копусу.
Пишите же,что только договор с собой и паспорт... на всякий платежку о покупке квартиры.
Покупал у миэля. кто счет предоставит или какие-то конкретные основания. Где платить, кому показывать и кого уведомлять об этом?

почему потом нельзя это сделать?
Аватара пользователя
vlant777
Соседи
 

Сообщение vlant777 » 26 май 2009, 14:35

для этого достаточно было просто позвонить в миэль:
чтобы получить предварительный ордер для сомотра квартиры и полписания акта,надо сначало оплатить обнаруженные метры или дециметры в миэле.а потом дадут бумажки для получения ключей и подписания акта с пиком...
Лучше бы не досчитались. Я бы усомнился конечно в обнаруженных 12 см своих))). 10 тыс руб на ветер :eek:
Аватара пользователя
vlant777
Соседи
 

Сообщение Ксюшкина » 26 май 2009, 14:53

а правда или миф, что чем квартира выше, тем возврат денег по обмерам БТИ меньше?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ксюшкина
Соседи
 

Сообщение inga » 26 май 2009, 16:44

У нас площадь уменьшилась на 1,52 кв.м
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
inga
Соседи
 

Сообщение Кристинка » 26 май 2009, 21:31

а кто в курсе: говорят, что после ремонта нужно будет 3-му корпусу вызывать БТИ и заново перемерять квартиру, из-за того, что её меряли на этапе без отделки? :?:
Кристинка
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Кристинка
Соседи
 

Сообщение Marusja » 04 июн 2009, 21:26

Квартира и измеряется на этапе без отделки. А то что же, вы там гипсокартонных перегородок понаставите, и скажете, что ваша квартира стала меньше на 10 метров, верните деньги?))
Паркинг - наше все.
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение l65 » 04 июн 2009, 22:01

Кристинка писал(а):
а кто в курсе: говорят, что после ремонта нужно будет 3-му корпусу вызывать БТИ и заново перемерять квартиру, из-за того, что её мерили на этапе без отделки? :?:


:-D Купили Вы квартиру допустим площадью 50 кв.м. Сделали ремонт, площадь перемерили :shock: 40 кв.м :victory: БТИ... Так вот, вопросы у Вас будут когда продавать будете :-D
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

Сообщение danuxa » 04 июн 2009, 22:30

Кристинка писал(а):
а кто в курсе: говорят, что после ремонта нужно будет 3-му корпусу вызывать БТИ и заново перемерять квартиру, из-за того, что её меряли на этапе без отделки? :?:

Кто вам такое сказал?!
Мы мерили свою кухню и она уже меньше чем те размеры что нам дали в экспликации, и вообще там размеры не совпадают с тем что говорили, все какое-то маленькое стало, а площадь уменьшилась всего на 1,4 м
Аватара пользователя
danuxa
Соседи
 

Сообщение Антон » 08 июн 2009, 10:35

danuxa писал(а):
Кристинка писал(а):
а кто в курсе: говорят, что после ремонта нужно будет 3-му корпусу вызывать БТИ и заново перемерять квартиру, из-за того, что её меряли на этапе без отделки? :?:

Кто вам такое сказал?!
Мы мерили свою кухню и она уже меньше чем те размеры что нам дали в экспликации, и вообще там размеры не совпадают с тем что говорили, все какое-то маленькое стало, а площадь уменьшилась всего на 1,4 м


Блин а у меня она увеличилась, какая она по итогу вышла то у вас? и какую обещали?
Изображение
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон
Соседи
 

Сообщение Антон » 08 июн 2009, 10:50

Ксюшкина писал(а):
а правда или миф, что чем квартира выше, тем возврат денег по обмерам БТИ меньше?


Возможно так оно и есть, потамучто мне придется еще и доплатить)
Изображение
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон
Соседи
 

Сообщение Quark » 14 июн 2009, 17:15

Перемерял я тут свою квартиру по факту и выяснилось, что БТИ намеряли мне где-то лишних 0,5 метра. Возникло несколько вопросов:
1. БТИ считает с округлением и используют странную формулу округления - 1,0485 у них округляется до 1,1.
2. Как обсчитываются балконы и лоджии? Используются коэффициенты? Где можно посмотреть методику расчета, которую использует БТИ?
3. Как заказать повторный перемер, если собственности нет, а покупал у Миэль?
4. Нужно ли связываться с независимыми оценщиками? Сколько это будет стоить и можно ли будет потом вернуть эти деньги?

Кто-нибудь вообще этим занимался?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Quark
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 14 июн 2009, 21:52

Quark писал(а):
2. Как обсчитываются балконы и лоджии? Используются коэффициенты? Где можно посмотреть методику расчета, которую использует БТИ?

балкон коэф - 0.3 для лоджии 0.5
Quark писал(а):
3. Как заказать повторный перемер, если собственности нет, а покупал у Миэль?

можно заказать или независимые обмеры или в химкинском БТИ повторный обмер за свои деньги. Какова дальнейшая процедура что делать с новыми обмерами - не знаю
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Marusja » 14 июн 2009, 21:54

А вам точно надо перемерять?
Больше квартира = > дороже перепродадите с годами ;))


п.с. Недавно перечитывала договор с Миэль, про коэффициент 0,5 там ничего не было. Возможно, они для упрощения считают 1:1
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Строительство и заселение



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}