Фабрика окон
Автомойка Лига

Вопрос по ПДКП

Сроки, качество строительства, вопросы заселения

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 12:54

У кого-нибудь в ПДКП есть пункт 4.7, в котором сказано, что квартиру вам должны предоставить не по направлению, а по акту приемки-передачи, для проведения ремонта до получения права собственности?
Если есть, кто-нибудь уже пытался стребовать с МИЭЛЯ акт? По нему скорее всего можно получить налоовый вычет до получения права собственности.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение Nina » 15 мар 2010, 16:09

В среду пойдем на митинг. одно из требований на митинге - убрать пункт 2011 и передать квартиры по акту приемо-передачи, присоединяйтесь!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение Oscar » 15 мар 2010, 16:41

Nina писал(а):
В среду пойдем на митинг. одно из требований на митинге - убрать пункт 2011 и передать квартиры по акту приемо-передачи, присоединяйтесь!

Огласите весь список требований, пожалуйста :smile:
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение samosud » 15 мар 2010, 16:55

Nina, список митингующих укомплектован, вы туда не записывались, так что извините...
Аватара пользователя
samosud
Соседи
 

Сообщение Nina » 15 мар 2010, 18:09

Саш, отправляла данные Светлане еще неделю назад :unknown:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение samosud » 15 мар 2010, 18:21

Nina писал(а):
Саш, отправляла данные Светлане еще неделю назад :unknown:

Все, разобрались :smile:
Аватара пользователя
samosud
Соседи
 

Сообщение Lina » 15 мар 2010, 18:58

Илья C. писал(а):
У кого-нибудь в ПДКП есть пункт 4.7, в котором сказано, что квартиру вам должны предоставить не по направлению, а по акту приемки-передачи, для проведения ремонта до получения права собственности?
Если есть, кто-нибудь уже пытался стребовать с МИЭЛЯ акт? По нему скорее всего можно получить налоовый вычет до получения права собственности.

У меня есть. Я решила сначала получить ключи, начать делать ремонт и параллельно заниматься перепиской с Миэлем. Собираюсь на днях написать по этому поводу письмо. Но я уверена, что не дадут они акт
Аватара пользователя
Lina
Соседи
 

Сообщение gazel » 15 мар 2010, 19:19

Lina писал(а):
Илья C. писал(а):
У кого-нибудь в ПДКП есть пункт 4.7, в котором сказано, что квартиру вам должны предоставить не по направлению, а по акту приемки-передачи, для проведения ремонта до получения права собственности?
Если есть, кто-нибудь уже пытался стребовать с МИЭЛЯ акт? По нему скорее всего можно получить налоовый вычет до получения права собственности.

У меня есть. Я решила сначала получить ключи, начать делать ремонт и параллельно заниматься перепиской с Миэлем. Собираюсь на днях написать по этому поводу письмо. Но я уверена, что не дадут они акт


Вот уже как-то так объясняли, что мы не можем требовать акт
Marusja писал(а):
Собственно, речь как раз о том, что Миэль не выдает Акты приемки-передачи. Поскольку он инвестор, а не застройщик, у него собственности на квартиры нет и он не может передать то, что ему не принадлежит - это официальная версия. Однако 1аб такие акты были выданы (по словам Миэль - это ошибка их юристов), и ПИК своим покупателям акты выдает (но там возможен нюанс, поскольку ПИК застройщик и дома на балансе ДСК).
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
gazel
Соседи
 

Сообщение samosud » 15 мар 2010, 19:23

У нас в ПДКП прописано,что квартира передается по акту приема передачи, только не написано когда... при выдачи ключей, после оформления ОДКП, после собственности на нас или на миэль.
Аватара пользователя
samosud
Соседи
 

Сообщение Lina » 15 мар 2010, 19:26

это понятно. но это противоречит нашему ПДКП, в котором написано, что они передают квартиру для ремонта по акту. интересно получить письменный ответ. Пусть даже и отказ
Аватара пользователя
Lina
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 19:28

Газель,
Ну что вы как маленькая, в самом деле? Человек с ником Маруся вначале пишет одно, а через 2 минуты может написать прямо противоположное... вы поменьше доверяйте... Мы говорим не о переходе права собственности, а о передаче кваритры. И мне это важно в данный момент для налогового вычета, а не для собственности.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 19:32

Смотрите пункт 4.7 в ПДКП. для ремонта по акту.
А то, что застройщик уклоняется и дальше будет уклоняться от исполнения обязательств по договору - это очевидно.
При мне в Миэле принимали документы на оформление в собственность через суд по квартире купленной в 2004 году. То есть 6 лет назад....
Кстати, все судебные издержки ложаться на покупателя (услуги адвоката, пошлина и пр.)
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение samosud » 15 мар 2010, 19:34

Lina, у меня в договоре сказано, что квартира передается для ремонта, но никакой акт для ремонта не упоминается, есть только акт приемки-передачи. если в договоре не указано, когда он выдается, то требовать можно его и сейчас..
Аватара пользователя
samosud
Соседи
 

Сообщение Oscar » 15 мар 2010, 19:39

Илья C. писал(а):
А то, что застройщик уклоняется и дальше будет уклоняться от исполнения обязательств по договору - это очевидно.
При мне в Миэле принимали документы на оформление в собственность через суд по квартире купленной в 2004 году. То есть 6 лет назад....

Интересно, они и нас собираются 6 лет динамить :twisted:
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 19:46

Оскар,

А вы не подскажете, как юрист, когда застройщик налог на прибыль платит? По НК. Чтобы сомнения развеять? Насчет желания оформить нам нашу квартиру.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение Oscar » 15 мар 2010, 19:57

Илья C. писал(а):
Оскар,

А вы не подскажете, как юрист, когда застройщик налог на прибыль платит? По НК. Чтобы сомнения развеять? Насчет желания оформить нам нашу квартиру.

Илья,

налог на прибыль наши риэлторы будут обязаны уплатить только после заключения основного договора купли-продажи и передачи квартиры по акту приема-передачи.
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 20:11

Ну вот и ответ на вопрос:) желания у застройщиков оформить на нас ПС не возникнет, так как деньги, которые мы заплатили уже освоены:)
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение gazel » 15 мар 2010, 20:18

Oscar писал(а):
налог на прибыль наши риэлторы будут обязаны уплатить только после заключения основного договора купли-продажи и передачи квартиры по акту приема-передачи.

Oscar это прописано где-то в законе
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
gazel
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 15 мар 2010, 20:21

Я не Оскар, но я отвечу. В Налоговом кодексе.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение gazel » 15 мар 2010, 20:25

Илья C. писал(а):
Я не Оскар, но я отвечу. В Налоговом кодексе.


Ну тогда наверное их можно привлекать за сокрытие прибыли
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
gazel
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Строительство и заселение



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}