Фабрика окон
Автомойка Лига

ТЕПЛО И ГОРЯЧАЯ ВОДА!

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Сообщение Оля_OS_a » 21 ноя 2013, 22:17

Видимо, сейчас поменьше температуру сделали.
У нас всегда жара.
Сейчас стояк чуть тепленький.
Все батареи на 3 стоят, но дома 22.
Обычно больше 1 вообще не включаем.
Аватара пользователя
Оля_OS_a
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 21 ноя 2013, 22:22

Многомамочка, у нас последний 25 этаж. Поэтому и грешу на уже остывшую воду и отсутствие давления.

Панькин такой. У него на любую ситуацию найдется подходящий ответ. Огорошит Вас каким-нибудь афоризмом и уйдет. А покаааа до Вас дойдет, что Вам просто чушь какую-то сказали, он уже будет далеко


Вот я и хочу выяснить, я одна такая невезучая, или еще кто также страдает. А про Панькина я знаю. Он нам должен был акт подписать о том, что перепланировка в санузле, которую сделали бывшие хозяева квартиры, сделана по всем правилам. Пришел, носом поводил, на кухню зачем-то потащился - сделал замечание, что у нас нет принудительной вентиляции (хотя она есть) и ушел. Акт так и не подписал. Уже год вся эта процедура длится, а воз и ныне там. Хочет чего-то (известно чего), а мы ну никак не догадаемся. :pardon:

Хочется тепла :cry:

Оля_OS_a, я посмотрела у Вас 17, мы на 8 этажей выше, может поэтому такая разница в температуре в квартире. А может еще и чердак играет какую-то роль - там наверное тоже не тропики.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение КаТеРиНаКа » 21 ноя 2013, 23:07

nadin177 писал(а):
КаТеРиНаКа, то есть у Вас были перекрыты краны на радиаторе? Или они все-таки открыты, а УК бредит? Потому что у меня все краны открыты, а тепло в радиатор не идет. Панькин пришел, посмотрел и вынес вердикт, что у нас неправильно разведены трубы от стояка к радиатору. На мою фразу, что в прошлом году батареи были огненные, да и в этом году, когда только включили было все в порядке, он мне ответил: "Вам просто повезло". Вот так. Это, оказывается, везение, что батареи горячие были. Просто скоро холода, а я не знаю, что делать. Может быть, потому что мы на последнем этаже, то к нам приходит вода уже не очень горячая, потому что, как я поняла, на нижних этажах даже жарко в квартирах. В общем пока выхода не вижу. Хотим снять радиатор - может засорился.

Уж, не знаю, что у них там с головой, Но у нас все открыто. То жара, то холод(обогреватель иногда включали в прошлом году.). Муж проверил и сейчас открыто. Они даже не захотели ко мне прийти. Меня ласково-грубо послали. Мол , что я хочу еще ведь живы высоко.
Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
 

Сообщение Еленка » 22 ноя 2013, 07:49

Сегодня ночью ТРИЖДЫ, с интервалом примерно в 1,5-2 часа из верхнего душа (в душ. кабине гибкий душ и верхний не съемный) самопроизвольно текла вода, да так сильно. При этом, все краны во всей квартире не включались :%) Вскакивали от того, что льет как-будто из поршня, какими-то толчками, да с такими звуками. Может кто сталкивался, что это может быть: неисправность душевой кабины или какие-то скачки давления в трубах или еще что? Из дома-то страшно выходить, вдруг рванет что-нибудь,ттт .Все нужные приборы в наличии, имею в виду гребенку и т.п. (что там крепят на трубах в стояке). Воду, конечно, перекрыла на всякий случай.
Аватара пользователя
Еленка
Соседи
 

Сообщение гостья » 22 ноя 2013, 10:31

nadin177 писал(а):
а Вы куда-нибудь обращались с этим вопросом?


нет, я пока никуда не обращалась. У нас, конечно не +18, а градусов 23, но все равно мы мерзнем. Жду холодов, надеюсь, что топить начнут сильнее.
Панфилова, д.1
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
гостья
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 22 ноя 2013, 14:45

nadin177 писал(а):
А может еще и чердак играет какую-то роль - там наверное тоже не тропики.

Это верно. Если получится, вечером отпишусь. Мы на 25ом. Есть чем поделиться...
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 22 ноя 2013, 16:58

Многомамочка писал(а):
Если получится, вечером отпишусь. Мы на 25ом. Есть чем поделиться...


Спасибо. Буду ждать.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 23 ноя 2013, 03:33

nadin177, КаТеРиНаКа, гостья, у нас (Панфилова 1, 3 подъезд) прохладно. 18-20 градусов есть, но это не совсем комфорт мягко говоря. В прошлом году при поддержке старшего по дому я проводила письменный опрос жителей нашего дома по поводу качества отопления в сезон 2012/2013г. Практически все квартиры, за малым исключением, ответили в опроснике, что было холодно и приходилось использовать электрообогреватели. Эти опросники были переданы руководству ГК ПИК. На сколько мне известно, нашу УК приглашали туда на "разбор полетов" и нарушения в подаче тепла были признанным фактом. Но УК и тут не растерялась. Знаете чем они парировали? "Не было заявок от жителей". Вы сомневаетесь? А я верю, что это так. В опроснике по моему подъезду была графа "сколько раз по вопросу отопления за сезон обращались в УК" Ни один из респондентов ничего не написал в этой графе! А зимой, когда я, как старшая по подъезду, звонила в УК или приходила с заявлением, что холодно, указывая номера квартир, мне отвечали, что примут обращение только от хозяев квартиры. :pardon:
Интересно, что в тот же отопительный сезон в домах планировки как по Горшина 3, народ мучился от жары. Тепло к нам приходит с одной и той же ТЭЦ. Принцип подачи тепла в дома Юбилейного одинаковый. Этажность примерно одинаковая. ИТП обслуживаются одними и теми же специалистами. Но... дом Панфилова 1 примерно на 4/5 заселен "социальщиками", а горшинские - коммерческая продажа. Дальше понятно? Заявлений, звонков, жалоб нет. Заслонку на теплообменнике можно открыть на 1/2, можно на 1/3, а можно и на 1/4. Кто это проверит? Кто докажет?
Пока мы не будем проявлять активную заботу о себе самих нас будут водить за нос. Будем терпеливо отапливаться электрообогревателями и покорно платить ПИК-К за мифические Гкал - ни чего не изменится.
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 23 ноя 2013, 12:46

Многомамочка, я с Вами полностью согласна по всем пунктам. Но как заставить людей быть активными, убедить их в том, что, оплачивая квартплату, они имеют право требовать качественное предоставление услуг, а не абы какое. Но у меня конкретно получается замкнутый круг, я активно звоню, пишу, Панькин приходил и заявил о неправильной разводке труб отопления. Чем я могу ему парировать? Я не технарь, в расчетах ничего не понимаю, как должны идти эти трубы, тоже не знаю. Температура в квартире 18-19 градусов (пока), в Жилинспекции ответили, что это в пределах нормы. Поэтому я и ищу жителей, у которых разводка правильная, а батареи все равно холодные, чтобы создать, так сказать, прецедент и доказать Панькину, что разводка труб тут не причем.

Кстати, вчера разговаривала с одной знакомой из Новокуркино - дом П-44Т у МЕГИ. Живет на 17 (последнем) этаже. Управляющая компания - ПИК. История такая же, как у меня, каждый вечер спускают воздух из радиатора, чтобы он нагрелся. Понятно, что нас дурят, только вот доказать, что дурят, лично для моего интеллекта :yes: , затруднительно. Но, я не опускаю руки и не сдаюсь. Продолжаю рыть. Хочу пригласить независимого знающего сантехника, чтобы сказал правильно у меня сделана разводка или нет, обосновал все это на бумаге и тогда можно будет драться дальше. :mad:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 24 ноя 2013, 12:17

nadin177 писал(а):
Панькин приходил и заявил о неправильной разводке труб отопления. Чем я могу ему парировать? Я не технарь, в расчетах ничего не понимаю, как должны идти эти трубы, тоже не знаю.

nadin177 писал(а):
Хочу пригласить независимого знающего сантехника, чтобы сказал правильно у меня сделана разводка или нет, обосновал все это на бумаге и тогда можно будет драться дальше.

nadin177, "независимый" сантехник для них (УК) не авторитет. Вам нужно для начала ПИСЬМЕННОЕ заключение о якобы неправильной разводке труб. Пусть та же комиссия от УК (Алексей Васильевич и Татьяна Владимировна) даст Вам такую бумагу. И тут важно указать кто сделал сию разводку. Предыдущие хозяева? Строители? Заставить УК-шников это сделать необходимо. Иначе, Вы будете действительно бегать по кругу. Тот же Панькин, если Вы каким-то образом докажете, что разводка правильная, легко и изящно откажется от своих слов. Звучать это будет примерно так: "Конечно, правильная! А с чего Вы решили что неправильная? Это ДСК-2 понастроили непойми как, а мы, несчастные ПИК-К эксплуатируем и мучаемся вместе с Вами". Еще и слезу скупую утрет. И Вам его жалко станет.
С письменным заключением УК Вы сможете двигаться дальше. Если накосячили строители, то вопрос к застройщику. Тогда надо к руководству ГК ПИК обращаться (офис недалеко от метро "Улица 1905 года"). Туда письменные заявления на имя Обуханича и Богданова.
Если предыдущие хозяева постарались, то .... придется за свой счет, наверное, всё это переделывать. Или судиться с хозяевами, требовать расторжения сделки (квартира продана с умышленно скрытым деффектом, виноваты в котором продавцы) и уезжать с этой квартиры, вернув деньги.
Для начала как-то так я бы действовала, имея опыт общения с УК более 3х лет.
nadin177 писал(а):
Кстати, вчера разговаривала с одной знакомой из Новокуркино - дом П-44Т у МЕГИ. Живет на 17 (последнем) этаже. Управляющая компания - ПИК. История такая же, как у меня, каждый вечер спускают воздух из радиатора, чтобы он нагрелся

Вот именно. У нас тоже в тех домах есть знакомые. История аналогичная.
Воздух в системе появляется при недостаточном давлении в трубах. А оно появляется, если заслоночку прикрыть в теплообменнике. Уже ранее писала, что в 2010 году мы, померзнув месяц, поменяли во всей квартире батареи на рифаровские. расчеты делал Литвак А.П.(предшественник Панькина). В квартире стало всё прекрасно. Тепло. И так было до смены руководящего звена в УК. После этого события наши чудесные батареи превратились в бесполезную груду металла (точнее биметалла). Нет подачи теплоносителя - что им, батарейкам нашим, отдавать?
В свете всего вышесказанного (и не в первые обсуждаемого на форуме), прошу всех письменно обращаться в УК по вопросам эксплуатации. И требовать на копии заявления ставить "входящие". Иначе никогда и ничего мы не докажем, а значит ничего не изменится.
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 24 ноя 2013, 16:19

Многомамочка писал(а):
Вам нужно для начала ПИСЬМЕННОЕ заключение о якобы неправильной разводке труб


Спасибо, Многомамочка! :Rose: Заявление о назначении комиссии уже написала (для начала по замеру температуры в квартире и температуры теплоносителя и радиатора отопления). В понедельник отнесу. Думаю, что при составлении акта о температуре они уже укажут автоматом, правильная у меня разводка или нет.

Многомамочка писал(а):
Еще и слезу скупую утрет. И Вам его жалко станет.


Не станет! :mad:


Многомамочка писал(а):
предыдущие хозяева постарались


Они самые. Взяли эту квартиру, потому что все уже было сделано. Причем при продаже продавцы очень напирали на то, что заменили штатные радиаторы на рифаровский биметалл. В прошлом году не могла нарадоваться, а в этом облом. Но самое интересное, что, когда только начали топить полтора месяца назад - радиатор прогревался. А уж когда на улице было +15, то жара была неимоверная, а начался холод и перестал нагреваться. Загадка.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Злой » 24 ноя 2013, 22:10

nadin177 писал(а):
Загадка


Никакой загадки. У нас и этаж не последний, и дом лишь на половину социальный, и батареи заменённые три года назад - в этом сезоне в квартире заметно прохладнее стало. ПИК-Комфорту спасибо выписывать надо.
Аватара пользователя
Злой
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 24 ноя 2013, 22:50

Злой писал(а):
в квартире заметно прохладнее стало


Злой, у меня в основном претензия не только по поводу низкой температуры в квартире, а, в том, что радиатор в одной из комнат, который в прошлом году был раскаленный, даже цветы сохли на подоконнике, сейчас холодный, при том, что труба подачи отопления теплая. Если сейчас при текущей температуре воздуха жить еще можно, то, боюсь с наступлением морозов мы околеем. А у вас температура в квартире выше 18 градусов?

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Злой писал(а):
ПИК-Комфорту спасибо выписывать надо


Это понятно, а кому же еще. :yes:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 25 ноя 2013, 01:26

nadin177 писал(а):
заменили штатные радиаторы на рифаровский биметалл. В прошлом году не могла нарадоваться, а в этом облом.

Слушайте, но ведь все замены батарей у нас делаются строго по разрешению УК. Стояки-то ведь они отключают. Не знаю как в вашем случае, но когда мы меняли, у них и монополии на сварочные работы были. Со стороны мастеров не выгодно было приглашать - дороже и заморочек много с документацией. Так что брехня это всё про неправильную разводку, скорее всего. Тем более, что в прошлом году батареи работали. Чудес не бывает - работали, значит всё с ними правильно.
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение Злой » 25 ноя 2013, 03:25

nadin177 писал(а):
А у вас температура в квартире выше 18 градусов?


Да, у нас выше 18, но ниже привычной.
Аватара пользователя
Злой
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 25 ноя 2013, 14:08

Многомамочка писал(а):
замены батарей у нас делаются строго по разрешению УК


К сожалению, у меня бумаг от прежнего хозяина никаких не осталось на установку радиаторов, кроме паспортов на сами радиаторы. А Панькин отбрёхивается, что, мол, они только стояк отключают, а все жильцы (бяки какие :smile: ) собственоручно проводят такие работы. Если бы был акт установки от УК, тогда другое дело. Вчера прочитала, что замеры температуры в квартире надо проводить при температуре воздуха не выше минус пяти, поэтому придется ждать понижения температуры на улице, чтобы все замеры были объективны.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Рита-85 » 25 ноя 2013, 15:48

Панфилова 1, 1 подъезд.
Я дома совсем не мерзну.... Даже открываю окна хожу. Муж, правда, мерзлявый и за мной закрывает их ))) так и ходим кругами по квартире.
Но у нас квартира торцевая и везде по 2 батареи.
И той зимой не мерзли.
А, еще вспомнилось. Мы сразу вызвали альпинистов швы заделать, когда ключи получили. И на кухне и в одной из комнат поменяли окна.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Рита-85
Соседи
 

Сообщение nadin177 » 25 ноя 2013, 16:50

Рита-85 писал(а):
Мы сразу вызвали альпинистов швы заделать


Рита-85, швы заделывал еще прошлый хозяин два года назад вызывал альпинистов. Может быть, конечно, надо каждый год это делать. Но сомнительно. Могу сказать, что сегодня в квартире потеплело на два градуса, хотя батареи по температуре такие же, как и вчера. Но на улице ветра нет, может поэтому.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
nadin177
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 25 ноя 2013, 23:25

nadin177 писал(а):
К сожалению, у меня бумаг от прежнего хозяина никаких не осталось на установку радиаторов

Ну может просто позвонить им и спросить?
Опять же, если в прошлую зиму радиаторы работали хорошо, то "разводка-подводка" не факт, что неправильная. Надо дождаться морозов и тогда уже смотреть как будут нагреваться батареи. Но одно могу точно сказать, что над нами (и Вами) чердак. А он открытый. Там совсем не Африка - это факт. Так что, при прочих равных у нас всегда будет прохладнее. А швы - это, конечно, тоже важная тема. Но в нашей квартире все они заделаны просто супер. Таких ваааааще ни у кого нет :smile: . Но проблема не решается одними швами...
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение Злой » 29 ноя 2013, 16:03

Многомамочка писал(а):
Ну может просто позвонить им и спросить?


Ни у кого ничего не осталось. Пиковские сантехники всеми способами уклонялись от квитанций. В лучшем случае остались две бумажки - первая "за отключение", вторая "за сантехнические работы". Какие такие батареи?
Аватара пользователя
Злой
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Эксплуатация и управление



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron
x

#{title}

#{text}