Фабрика окон
Автомойка Лига

Коммуналка для собственников паркинга растёт как на дрожжах!

Все о деятельности эксплуатирующей организации

Сообщение noki » 05 мар 2017, 03:23

Дорогие друзья, это не может так дальше продолжаться!
ПИК-Комфорт, нерационально расходует тепло и электроэнергию за счёт собственников и не работает в этом направлении в наших с вами интересах!

Вот несколько фактов:

Ежемесячная стоимость содержания/обслуживания парковочного места для собственника машиноместа в подземном паркинге за эту зиму (2016-2017 гг) была следующая:

Декабрь 2016 г - всего 2019 руб, из которых
Отопление (0,32 Гкал) - 645 руб
Охрана - 427 руб
Содержание и ремонт 741 руб
Электроэнергия (39,7 кВт) - 207 руб

Январь 2017 г - всего 3199 руб, из которых
Отопление (0,85 Гкал) - 1800 руб
Охрана - 427 руб
Содержание и ремонт 741 руб
Электроэнергия (43 кВт) - 231 руб

Февраль 2017 г - всего 2950 руб, из которых
Отопление (0,7 Гкал) - 1360 руб
Охрана - 427 руб
Содержание и ремонт 741 руб
Электроэнергия (85 кВт) - 422 руб

А теперь внимание!
Согласно источникам со статистикой погоды, например, вот таким - http://weatherarchive.ru выясняем, что для Москвы на окраине которой мы находимся
Среднемесячная температура в декабре 2016 года составляла -6,21 град. (http://weatherarchive.ru/Temperature/Mo ... ember-2016)
Среднемесячная температура в январе 2017 года составляла -8,66 град. (http://weatherarchive.ru/Temperature/Mo ... nuary-2017)
Среднемесячная температура в феврале 2017 года составляла -4,89 град. (http://weatherarchive.ru/Temperature/Mo ... ruary-2017)

Из чего мы наглядно видим, что увеличения отопления втрое в январе и вдвое в феврале по сравнению с декабрём - АБСОЛЮТНО БЕЗОСНОВАТЕЛЬНО!
Но ПИКу видимо все равно, поскольку платят же собственники, а не ПИК!

Более того, при нормативе топить гараж не меньше, чем +5 градусов, все эти месяцы отопление в паркинге было на уровне +16-+18!!!
То есть теплее, чем у некоторых жильцов наших домов!
Многократные звонки управляющей паркинга г-же Беласик в январе-феврале на эту тему не дали абсолютно никаких результатов кроме её заверения по телефону!
Как топили баню в паркинге, так и топят! А охранники по утрам и по вечерам держат ворота открытыми, выветривая нами оплеченную дорогостоящую жару на улицу!

Ещё один интересный факт.

В феврале расход электроэнергии паркингом вдруг вырос ВДВОЕ если верить квитанциям. Если вы в курсе - именно в Феврале возобновилась злосчастная стройка этого дурацкого ТЦ возле наших домов. Отсюда вопрос - а не оплачивают ли теперь собственники парковочных мест освещение на соседней стройке? Ведь по 200 лишних рублей с места при 900 местах в паркинге - это уже 180 000 рублей В МЕСЯЦ!

Честно говоря, надоело уже из своего кармана обогощать УК "ПИК-Комфорт", совершенно не работающую в интересах жильцов! (А это святая обязанность управляющей компании - работать в интересах жильцов!)

Предлагаю собраться всем вместе и написать огромную коллективную жалобу в Прокуратуру с требованием:
1. провести основательную проверку по фактам деятельности УК "ПИК-Комфорт" в жилых домах ЖК "Юбилейный" и нашего подземного паркинга.
2. выявить правомерность взимания таких денег с собственников.
3. проверить каким образом формируются такие показания и суммы в платёжках и куда деваются все эти деньги?
4. поставить под вопрос компетентность компании в сфере её деятельности.

А ещё задать вопрос о лишении её лицензии в случае неподтверждения компетентности с последующим изгнанием УК из нашего микрорайона, чтобы освободить место какой-нибудь другой управляющей компании, которая будет работать как положено.

Предложения - в комментах и в личку пожалуйста. Кто уже имеет опыт подобных обращений в Прокуратуру и завязки с юристами - присоединяйтесь!
Наведём порядок и не позволим наживаться на нас!

Добавлено спустя 4 минуты:
К сожалению других более действенных способов, чем обращаться в Прокуратуру не осталось. Больше ни на что никто не хочет реагировать. Правиьтельству МО наплевать, самой УК тоже все равно. Её задача видимо обогатиться или набраться опыта косяча за наш счёт.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение Riger » 05 мар 2017, 13:31

На форуме бесполезно собираться. Нужно расклеить объявления о собрании собственников. Суббота - воскресенье, часиков на 6 вечера. Да и заявление нужно заранее распечатать, чтобы сразу подписи ставили, потому как второй раз не соберемся.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Riger
Соседи
 

Сообщение noki » 05 мар 2017, 22:23

Riger писал(а):
На форуме бесполезно собираться. Нужно расклеить объявления о собрании собственников. Суббота - воскресенье, часиков на 6 вечера. Да и заявление нужно заранее распечатать, чтобы сразу подписи ставили, потому как второй раз не соберемся.


Это верно. Только нужно определиться по какому или даже каким вопросам и жалобам собирать списки и подписи. Раз так сложно всех собрать, то возможно нужно сразу по нескольким вопросам. Предлагаю список - дополняйте своими идеями. И далее будем действовать.

Жалоба в Прокуратуру:
1. На деятельность ПИК-Комфорта в связи с завышенными платежами за квартиры и машиноместа в паркинге
2. Нерациональное расходование средств собственников
3. Требование проведения масштабной проверки деятельности УК соответствующими инстанциями
4. Постановка вопроса о компетентности УК и лишения её лицензии в случае если она не компетентна
5. ?

Общее голосование собственников по вопросам:
1. Создания ТСЖ
2. Отказ от услуг УК ПИК-Комфорт
3. Проведение тендера по выбору новой УК
4. ?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение light » 06 мар 2017, 11:23

По росту электроэнергии: может быть, что раскидали на владельцев машиноместа электрооэнергию МОП домов, примыкающих к паркингу, т.к. с 2017 года запрещается брать за МОП более норматива. В результате за 1-ку на Горшина, 2 электроэнергия МОП снизилась с ~200р до ~100р. Товарищам из ПИК-К надо откуда-то брать упущенную выручку :)
422р за электричество, когда горит 1 лампа из 3 и в паркинге вечный полумрак - это явное завшение раз в 5.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
light
Соседи
 

Сообщение Riger » 06 мар 2017, 12:41

light писал(а):
когда горит 1 лампа из 3

На самом деле сейчас особо одаренные включают лампу над своим м/м и уезжают. В основном конечно арендаторы, им начхать на то сколько там электричества накрутит. Раньше включить было нельзя, а теперь пожалуйста.
Трактор когда этот долбаный ремонтируют (а ремонтируют они его постоянно), то освещение включают на полную катушку. Насколько я понял, всем собственникам наплевать, что ПИК бесплатно паркует свою говнотехнику в гараже. Вроде как не на их м/м и ладно. А то, что весь паркинг это наша собственность в голове уложиться не может. Отсюда и пох.....ое отношение.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Riger
Соседи
 

Сообщение Александр А. » 06 мар 2017, 12:44

А как ПИК объясняет увеличение платы за электроэнергию при уменьшении тарифа? За три месяца тариф снизился с 5.22 до 4.99 согласно моим квитанциям.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Александр А.
Соседи
 

Сообщение light » 06 мар 2017, 14:25

Никакими лампами нельзя сжечь энергии на такую сумму (особенно люминисцентными, которые освещают паркинг). Она сравнима с энергопотреблением квартиры, где работает куча жрущих энергию устройств типа плиты, стиралки, чайника и т.п.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
light
Соседи
 

Сообщение olich » 06 мар 2017, 14:44

Ну и сколько там электричества накрутит включённая лампочка? Вечный полумрак. Прихожу к машине, на 6 мест ни одной лампы не горит. Оставляю включённым одну лампу, так кто-нибудь её обязательно выключит. Экономисты блин. Нет, лучше в кромешной темноте, сейчас кстати совсем перегорела. А платим все равно хренову тучу денег. Не накрутит эта лампа таких денег. А, вы думаете, вы будете экономить, вам меньше что ли посчитают, там есть кому крутить, и мойка, и аккумуляторы заряжают и тракторы чинят.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
olich
Соседи
 

Сообщение Riger » 06 мар 2017, 18:23

Послушайте, я не призываю жить во тьме. Просто не понимаю, на кой хрен оставлять включенную лампу если уезжаешь на весь день? Кому это нужно?
Может и не нагорит столько энергии от ламп, но факт остается фактом. Когда был главным инженером Панькин, то он категорически не соглашался включать эти выключатели над каждым м/м. Соответственно никто не включал и не было такого расхода. Сейчас включают все кому не лень.
В любом случае, уезжаешь - выключи. Это что, так сложно?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Riger
Соседи
 

Сообщение noki » 07 мар 2017, 20:14

Riger писал(а):
Послушайте, я не призываю жить во тьме. Просто не понимаю, на кой хрен оставлять включенную лампу если уезжаешь на весь день? Кому это нужно?
Может и не нагорит столько энергии от ламп, но факт остается фактом. Когда был главным инженером Панькин, то он категорически не соглашался включать эти выключатели над каждым м/м. Соответственно никто не включал и не было такого расхода. Сейчас включают все кому не лень.
В любом случае, уезжаешь - выключи. Это что, так сложно?


Полностью поддерживаю! Счётчики электроэнергии у нас общие и платят за оставленные такими умниками лампочки все собственники. А если таких умников будет 10, 100, 500! Зачем платить лишнее за свет над пустым местом или над запаркованной на ноч машиной? Бред!

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:
И вот непонятно зачем топить на +18 градусов в паркинге? Это же не жилое помещение чтобы там было так тепло? Реально каждый месяц +1000 рублей за отопление которых можно было не платить! Уродство и гадство! Тратят наши деньги!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение noki » 03 июн 2017, 11:56

Кто в теме подскажите пожалуйста! Аварийное освещение в паркинге которое должно там присутствовать оплачивается собственниками машино-мест в общем ежемесячном счёте за коммуналку? Или же аварийное освещение входит в "общедомовые нужды"? Хочется понять - отсутствие нормального аварийного освещения в паркинге - это ПИК так экономит наши деньги или же свои? Неплохо всё же было бы иметь хотя бы слабое но равномерное повсюду освещение, а не пятнами как сейчас - где-то светло, а где-то хоть глаз выколи..
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение ndv902 » 14 ноя 2017, 17:58

Riger писал(а):
Послушайте, я не призываю жить во тьме. Просто не понимаю, на кой хрен оставлять включенную лампу если уезжаешь на весь день? Кому это нужно?
Может и не нагорит столько энергии от ламп, но факт остается фактом. Когда был главным инженером Панькин, то он категорически не соглашался включать эти выключатели над каждым м/м. Соответственно никто не включал и не было такого расхода. Сейчас включают все кому не лень.
В любом случае, уезжаешь - выключи. Это что, так сложно?

над моим местом вообще свет не работает. а кто-то в паркинге чуть ли не тюнингом занимается и ему нужно много света)))
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
ndv902
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама

Вернуться в Эксплуатация и управление



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}