Фабрика окон
Автомойка Лига

Получение собственности через суд

ВСЕ вопросы про оформление квартир в собственность

Сообщение Варвара » 19 мар 2010, 00:24

Илья C. писал(а):
Наталия, как результаты? сегодня ведь 18?

Заголовок: Суд да дело

Варвара писал(а):
суд оказывается был седня утром (все смешалось в голове :-D )
ПИК прислал бумагу, что возражает против моего получения собственности по суду... но сроков никаких не сказал со своей стороны ... суд отложили в связи с отсутствием ответа от Администрации до 6 апреля

пи-ц..... суки :evil: =@


в общем, товарищи, я начинаю звереть с каждым днем... как в далеком 2008, когда все только начиналось .... и дай-то Бог Миэлю уцелеть в этой битве...

короче готова организовать уже ... пресс-конференцию, митинг № 3 или еще что-то, чтобы скотам места на ниве недвижимости не осталось!

Думаю, что готова потратиться на баннер у дома "Купила квартиру у Миэль в этом доме и живу на птичьих правах" и свой № телефона даже оставлю!
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Ytro » 19 мар 2010, 18:24

Вот это круто))
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ytro
Соседи
 

Сообщение Gerda » 23 мар 2010, 11:56

http://news.rambler.ru/Russia/head/5754743/ интересно, а если их на пик с миэлем натравить??
Жизнь, как коробка шоколадных конфет: никогда не знаешь с какой начинкой тебе попадет
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Gerda
Соседи
 

Сообщение Варвара » 23 мар 2010, 16:54

Gerda писал(а):
http://news.rambler.ru/Russia/head/5754743/ интересно, а если их на пик с миэлем натравить??


:good:
вот что получилось у меня .... это для них, на основе этого ОБЭП будет и Прокуратура с налоговой

Руководителю Управления города
Москвы по обеспечению реализации
инвестиционных проектов, контролю
(надзору) в области долевого
строительства И.А. Ткач
125009, г. Москва, Никитский пер., дом 5
От приобретателей жилой
недвижимости по адресу: Моск.область,
г. Химки, ул. Горшина, д. 1, кв. ***
Конт. телефон: ***

Уважаемый Игорь Александрович!

Просим инициировать и провести проверку, в случае подтверждения изложенных ниже факто привлечь к ответственности ООО «Стройсимвол» (адрес места регистрации г. Москва, Ленинский проспект, д. 1 стр. 1, тел. 777-33-33) в связи с нарушением наших прав в области жилищного строительства, а именно продажа нам жилой недвижимости по предварительному договору купли-продажи (далее - ПДКП) в сентябре 2008 года.
Нами в сентябре 2008 года была приобретена жилая недвижимость по адресу Московская область, г. Химки, ул. Горшина, д. 1. При заключении ПДКП нами была оплачена 100% стоимость квартиры с привлечением заемных средств (ипотека). Согласно ПДКП ООО «Стройсимвол» не оговорил срок передачи квартиры, а так же срок оформления права собственности и заключения с нами Основного договора купли-продажи. После многократных обещаний со стороны ООО «Стройсимвол» и давления общественности, в том числе с использованием СМИ квартира была передана нам по «Направлению для проведения ремонтных работ» лишь в июне 2009 года. ООО «Стройсимвол» в письменном виде дважды отказалось передать квартиру по Акту и заключить с нами Основной договор. В настоящее время в Химкинском городском суде слушается дело о признании права собственности на приобретенную жилую недвижимость. Однако, ООО «Стройсимвол» всячески препятствует нам, аргументируя свою позицию тем, что получение права собственности приобретателями в судебном порядке крайне осложнит оформление права собственности на ООО «Стройсимвол». К сожалению, нами не было найдено ни одного нормативного, законодательного акта, подтверждающего слова представителей ООО «Стройсимвол».
В настоящее время мы проживаем в приобретенной квартире, однако, не имеем Основного договора купли-продажи, не имеем Акта приема-передачи квартиры, в полном объеме оплачиваем коммунальные услуги и несем ответственность за риск гибели и порчи имущества, не имеем права получать медицинскую помощь и иные услуги, гарантированные законами РФ. Вместе с тем у ООО «Стройсимвол», затягивающего данный процесс, не заключающего с нами Основной договор, и, не передавая нам квартиру по Акту, не наступает обязательство по уплате НДС.
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Елен@ » 23 мар 2010, 18:37

Варвара писал(а):
Gerda писал(а):
http://news.rambler.ru/Russia/head/5754743/ интересно, а если их на пик с миэлем натравить??


:good:
вот что получилось у меня .... это для них, на основе этого ОБЭП будет и Прокуратура с налоговой

Руководителю Управления города
Москвы по обеспечению реализации
инвестиционных проектов, контролю
(надзору) в области долевого
строительства И.А. Ткач
125009, г. Москва, Никитский пер., дом 5
От приобретателей жилой
недвижимости по адресу: Моск.область,
г. Химки, ул. Горшина, д. 1, кв. ***
Конт. телефон: ***

Уважаемый Игорь Александрович!

Просим инициировать и провести проверку, в случае подтверждения изложенных ниже факто привлечь к ответственности ООО «Стройсимвол» (адрес места регистрации г. Москва, Ленинский проспект, д. 1 стр. 1, тел. 777-33-33) в связи с нарушением наших прав в области жилищного строительства, а именно продажа нам жилой недвижимости по предварительному договору купли-продажи (далее - ПДКП) в сентябре 2008 года.
Нами в сентябре 2008 года была приобретена жилая недвижимость по адресу Московская область, г. Химки, ул. Горшина, д. 1. При заключении ПДКП нами была оплачена 100% стоимость квартиры с привлечением заемных средств (ипотека). Согласно ПДКП ООО «Стройсимвол» не оговорил срок передачи квартиры, а так же срок оформления права собственности и заключения с нами Основного договора купли-продажи. После многократных обещаний со стороны ООО «Стройсимвол» и давления общественности, в том числе с использованием СМИ квартира была передана нам по «Направлению для проведения ремонтных работ» лишь в июне 2009 года. ООО «Стройсимвол» в письменном виде дважды отказалось передать квартиру по Акту и заключить с нами Основной договор. В настоящее время в Химкинском городском суде слушается дело о признании права собственности на приобретенную жилую недвижимость. Однако, ООО «Стройсимвол» всячески препятствует нам, аргументируя свою позицию тем, что получение права собственности приобретателями в судебном порядке крайне осложнит оформление права собственности на ООО «Стройсимвол». К сожалению, нами не было найдено ни одного нормативного, законодательного акта, подтверждающего слова представителей ООО «Стройсимвол».
В настоящее время мы проживаем в приобретенной квартире, однако, не имеем Основного договора купли-продажи, не имеем Акта приема-передачи квартиры, в полном объеме оплачиваем коммунальные услуги и несем ответственность за риск гибели и порчи имущества, не имеем права получать медицинскую помощь и иные услуги, гарантированные законами РФ. Вместе с тем у ООО «Стройсимвол», затягивающего данный процесс, не заключающего с нами Основной договор, и, не передавая нам квартиру по Акту, не наступает обязательство по уплате НДС.

не наступает обязательство и по уплате налога на прибыль. Минфин в очередной раз это подтверждает в своём письме № 03-03-06/1/93 от 26.02.2010
Корп.4, п.1, 15 этаж, Двушка. Покупатель Миэль
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Елен@
Соседи
 

Сообщение Варвара » 23 мар 2010, 18:47

Елен@ писал(а):
не наступает обязательство и по уплате налога на прибыль. Минфин в очередной раз это подтверждает в своём письме № 03-03-06/1/93 от 26.02.2010

спс!
господа, ... не хотите ли подвинуться и не препятствовать жителям в суде, чтобы не огрести дополнительно?
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Nina » 23 мар 2010, 23:40

Наталья, Вы идете завтра с нами на встречу с Новиковым?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение Варвара » 24 мар 2010, 00:47

Nina писал(а):
Наталья, Вы идете завтра с нами на встречу с Новиковым?

нет...
слышала, что идет толпа... это 1) не серьезно, 2) смешно и 3) позорно ... на встрече должно быть не более 3 человек и никаких эмоций
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Oscar » 24 мар 2010, 00:57

Если будет установлено нарушение закона 214-ФЗ, то риэлторы могут реально попасть на бабки. :cool:

Статья 14.28 КоАП РФ. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Привлечение денежных средств граждан для целей строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение Варвара » 24 мар 2010, 00:59

Oscar писал(а):
Если будет установлено нарушение закона 214-ФЗ, то риэлторы могут реально попасть на бабки. :cool:

куда попадут, на что и как это уже исключительно их проблемы! лично я уже натерпелась столько, что бить буду больно ...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Nina » 24 мар 2010, 01:20

Да, согласна, получится базар. Они вообще могут отказаться от встречи, потому что изначально договаривались, что присутствовать будут участники прошлого митинга.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение Oscar » 24 мар 2010, 01:28

Варвара писал(а):
Oscar писал(а):
Если будет установлено нарушение закона 214-ФЗ, то риэлторы могут реально попасть на бабки. :cool:

куда попадут, на что и как это уже исключительно их проблемы! лично я уже натерпелась столько, что бить буду больно ...

Варвара,
может быть, нужно дать риэлторам возможность исправиться, осознать свою вину, и доказать свое исправление деятельным раскаянием, которое может выразиться, например, в ускорении процесса оформления прав собственности на квартиры, или в Вашем случае – в признании иска. Если их оштрафуют, лично Вам какая от этого польза :?: Поэтому, на мой взгляд, пока не нужно оправлять на них жалобы в контролирующие органы, лучше направить их самим риэлторам и предупредить, что если они не одумаются, то пусть сушат сухари. :smile:
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение Nina » 24 мар 2010, 02:00

Я, например тоже пишу везде жалобы, так как мне мой любимый Новиков отказал в выдаче ключей. И моя семья живет уже за гранью нищеты. Я готова уже на голодовку в их офисе, т. к. дома все равно уже есть нечего. Сама уже думаю, не выйти ли нам всем в передачу "пусть говорят" и свести там всех этих мошенников.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение Варвара » 24 мар 2010, 10:38

Oscar писал(а):
Варвара,
может быть, нужно дать риэлторам возможность исправиться, осознать свою вину, и доказать свое исправление деятельным раскаянием, которое может выразиться, например, в ускорении процесса оформления прав собственности на квартиры, или в Вашем случае – в признании иска. Если их оштрафуют, лично Вам какая от этого польза :?: Поэтому, на мой взгляд, пока не нужно оправлять на них жалобы в контролирующие органы, лучше направить их самим риэлторам и предупредить, что если они не одумаются, то пусть сушат сухари. :smile:

я "живу" Юби с октября 2008 года...и с того момента кроме как палок в колеса, пинков и посылов от Миэль, ПИК и иже с ними не видно .. Или припомнят мне обмен квартиры? Так, сорри, это была моя идея... это был не их жест доброй воли выступить с предложением к покупателям, когда они отлично знали, понимали, что сроки затягиваются... они тихушничали!
С какой радости я сейчас буду им давать шанс исправиться, если им не знакомо что это такое?! ... пусть штрафуют, сажают, привлекают... пусть они научатся относиться к людям по-человечески, тогда и я, может быть, прощу им всех их.... выходки .. Полтора года так вести себя и никак не проявить с положительной стороны ... это уже клиника
И пока от них ни одного шага на встречу я буду наступать по всем фронтам... И пусть скажут спасибо, что я не из папенькиных дочек и не побежала сразу же за поддержкой к близким людям.... имеющим прямое отношение к ОБЭП и Прокуратуре...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение silica » 25 мар 2010, 14:50

Суд перенесли на 31 марта
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
silica
Соседи
 

Сообщение Александр Король » 25 мар 2010, 17:13

В ответ на мое обращение ЗАО «Золотая Миля» пишет, что инвестор – ПИК-Регион по Панфилова 3 оформил на себя собственность. Сейчас идет подписание договоров купли-продажи между ПИК-Регион и ЗАО «Золотая Миля». Хотелось бы проверить данную информацию. Никто не подавал запрос в УФРС по Панфилова 3 в марте?
Зарегистрируйтесь для просмотра вложений.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Александр Король
Новичок
 

Сообщение Nina » 25 мар 2010, 19:37

Свет, т.е. сегодня слушания вообще не было?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nina
Соседи
 

Сообщение Илья C. » 25 мар 2010, 20:05

Понятно,
Миэль проводит тактику затягивания дела...
Так у вас может лет на 10 слушания растянуться....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Илья C.
Соседи
 

Сообщение silica » 25 мар 2010, 21:24

Nina писал(а):
Свет, т.е. сегодня слушания вообще не было?

Ждут Миэль новостройки
Хорошо, что у меня есть такой друг .... как ты....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
silica
Соседи
 

Сообщение Oscar » 26 мар 2010, 00:06

ВАС: сбор денег с дольщиков до регистрации договоров незаконен
РИА «Новости»
23.03.2010, 17:30
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ во вторник признал незаконной практику привлечения строительными компаниями денежных средств граждан -участников долевого строительства до госрегистрации договоров долевого участия между дольщиками и застройщиком, следует из материалов, опубликованных на официальном сайте суда.
Президиум ВАС в порядке надзора рассматривал дело Арбитражного суда Оренбургской области по иску ООО «Агро защита» к инспекции Государственного строительного надзора Оренбургской области.
Как следует из материалов дела, застройщик «Агро защита» привлекал средства граждан для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Инспекция Госстройнадзора в ходе проверки обнаружила, что застройщик получает средства от граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. В частности, договоры с гражданками Кузнецовой, Мироновой и Крюковой были заключены 1 октября 2008 г., в тот же день застройщик получил деньги, а госрегистрация договоров в Едином реестре прав на недвижимое имущество произошла 20 октября того же года.
Инспекция привлекла застройщика к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве, оштрафовав на 400 000 руб.
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2010/03/23/975347
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Собственность



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}