Фабрика окон
Автомойка Лига

ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !

ВСЕ вопросы про оформление квартир в собственность

Сообщение МЭН » 22 окт 2009, 02:24

СОСЕДИ!!! Народ оформляет собственность.
29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ собственников. Теперь с решением суда нужно идти в регистрационную палату и получить свидетельство о собственности.
А в итоге признали право собственности на уже сданные квартиры или и на несданные?
Просто если на несданные - вы как полноправные собственники можете требовать с ПИК-а достройки и , возможно, компенсации за время пока будут достраивать. А это наверное хороший способ давления на ПИК по поводу достройки.
И скажите, по деньгам это сколько вышло? Со всеми пошлинами-накладными и т.д.
Признали и на сданные и на не сданные . Стоят эти услуги 30 000руб.+ небольшие накл. расходы на стоимость отправки телеграмм.
Пошлин нет. + расходы на заказ тех. паспорта квартиры. Я делала не срочный 1000руб через месяц. . Срочный от 5000-2000руб. в зависимости от сроков(от 1 дня-2 недели -месяц). А давления на Пик очень проблематичное. Ну во первых надо продолжать ходить на еженедельные летучки.
Как решился вопрос с Инвестиционным контрактом и остальными недостающими документами?
То есть получается, что все необходимые документы уже готовы, и ПИК, теоретически, может хоть завтра оформлять нам собственность?
У предыдущих домов всё упиралось в получение документов от Администрации города. Как только Администрация "открыла адрес" - через день ПИК начал приглашать на оформления собственности.
Все эти документы представлены по запросу суда.
НЕТ! ПИК не имееет возможности исполнить свои обязательства. причины опускаю Вы их знаете.
Право собственности, затем формить его в регпалате СЕЙЧАС можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД!
У вас уже было "получение ключей", подписание Акта приема-передачи?
Недостающие док-ты к делу не приобщили и нам не показали. Сообщили только, что этот вопрос с администрацией урегулировали и для нас сняли. Так что вряд ли эти док-ты существуют и в порядке. Просто чтобы снять напряжение по судебным делам, иначе нам надо было подавать иск на администрацию уже. Мое мнение как раз такое, что чем больше народу обратиться в суд, тем быстрее Пик достроит дом. Во первых, потому что они более чем с половины дома не получат 1% за собственность. А это огромные деньги и за все остальные коммун. платежи. Во вторых они усложняют отношения с судом и с администрацией, в третьих буквально у всех вкладывается о них негативная информация. И далее, чем больше собственников, тем легче отстаивать свои права и создавать ТСЖ.
Акта приема- передачи не было и ключей соответственно тоже не было.
Коллеги, предлагаю организовать вторую партию получения права собственности через суд через эту контору Некрасова.
Это получится и дешевле и быстрее чем через ПИК и менее трудоемко чем самим. ПИК только планирует начать оформление в первом квартале следующего года, а когда реально сделает никто не знает.

После получения права собственности, как мне сказал юрист, можно просто вышибить дверь ногой, составить акт о недоделках и требовать от ПИК-а достройки жилья и компенсации за задержку строительства через суд. Т.к. юридически вы становитесь не мифическим инвестором а полноправным собственником жилья.

http://dolgoprud.borda.ru/?1-9-0-00000019-000-0-0
http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php? ... eadID=9519
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение Look of sky » 22 окт 2009, 10:20

МЭН писал(а):
СОСЕДИ!!! Народ оформляет собственность.
29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ собственников. Теперь с решением суда нужно идти в регистрационную палату и получить свидетельство о собственности.
А в итоге признали право собственности на уже сданные квартиры или и на несданные?
Просто если на несданные - вы как полноправные собственники можете требовать с ПИК-а достройки и , возможно, компенсации за время пока будут достраивать. А это наверное хороший способ давления на ПИК по поводу достройки.
И скажите, по деньгам это сколько вышло? Со всеми пошлинами-накладными и т.д.
Признали и на сданные и на не сданные . Стоят эти услуги 30 000руб.+ небольшие накл. расходы на стоимость отправки телеграмм.
Пошлин нет. + расходы на заказ тех. паспорта квартиры. Я делала не срочный 1000руб через месяц. . Срочный от 5000-2000руб. в зависимости от сроков(от 1 дня-2 недели -месяц). А давления на Пик очень проблематичное. Ну во первых надо продолжать ходить на еженедельные летучки.
Как решился вопрос с Инвестиционным контрактом и остальными недостающими документами?
То есть получается, что все необходимые документы уже готовы, и ПИК, теоретически, может хоть завтра оформлять нам собственность?
У предыдущих домов всё упиралось в получение документов от Администрации города. Как только Администрация "открыла адрес" - через день ПИК начал приглашать на оформления собственности.
Все эти документы представлены по запросу суда.
НЕТ! ПИК не имееет возможности исполнить свои обязательства. причины опускаю Вы их знаете.
Право собственности, затем формить его в регпалате СЕЙЧАС можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД!
У вас уже было "получение ключей", подписание Акта приема-передачи?
Недостающие док-ты к делу не приобщили и нам не показали. Сообщили только, что этот вопрос с администрацией урегулировали и для нас сняли. Так что вряд ли эти док-ты существуют и в порядке. Просто чтобы снять напряжение по судебным делам, иначе нам надо было подавать иск на администрацию уже. Мое мнение как раз такое, что чем больше народу обратиться в суд, тем быстрее Пик достроит дом. Во первых, потому что они более чем с половины дома не получат 1% за собственность. А это огромные деньги и за все остальные коммун. платежи. Во вторых они усложняют отношения с судом и с администрацией, в третьих буквально у всех вкладывается о них негативная информация. И далее, чем больше собственников, тем легче отстаивать свои права и создавать ТСЖ.
Акта приема- передачи не было и ключей соответственно тоже не было.
Коллеги, предлагаю организовать вторую партию получения права собственности через суд через эту контору Некрасова.
Это получится и дешевле и быстрее чем через ПИК и менее трудоемко чем самим. ПИК только планирует начать оформление в первом квартале следующего года, а когда реально сделает никто не знает.

После получения права собственности, как мне сказал юрист, можно просто вышибить дверь ногой, составить акт о недоделках и требовать от ПИК-а достройки жилья и компенсации за задержку строительства через суд. Т.к. юридически вы становитесь не мифическим инвестором а полноправным собственником жилья.

http://dolgoprud.borda.ru/?1-9-0-00000019-000-0-0
http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php? ... eadID=9519




:-D :ROFL:
Реклама бюро г-на Некрасова. :-D :-D
Аватара пользователя
Look of sky
Соседи
 

Сообщение Варвара » 22 окт 2009, 11:06

причем тут Долгопрудный и мы ?... аллё
может я чего не очень поняла?
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Катя » 22 окт 2009, 12:26

какой то бред...
какое право собственности?с чего??до него еще год,как минимум-пока весь дом не сдадут,пока все должным образом в администрации не оформят...да вы о чем вообще???
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Катя
Соседи
 

Сообщение Варвара » 22 окт 2009, 12:27

Катя писал(а):
какой то бред...
какое право собственности?с чего??до него еще год,как минимум-пока весь дом не сдадут,пока все должным образом в администрации не оформят...да вы о чем вообще???

вот тут ошибочка вышла :-D до конца месяца планируют подать уже на регистрацию первые квартиры, а значит собственность может быть уже к весне
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Катя » 22 окт 2009, 13:29

а как попасть в список этих самых"первых квартир"???
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Катя
Соседи
 

Сообщение soln » 22 окт 2009, 14:29

Катя писал(а):
а как попасть в список этих самых"первых квартир"???

Никак не попасть. Это от вас не зависит. Получают на дом. Первым должны дать на 1аб.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
soln
Соседи
 

Сообщение Катя » 22 окт 2009, 14:58

ну вот-значит первый 1аб,потом 2-й корпус...как раз у нас-через год!как и во всех новостройках.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Катя
Соседи
 

Сообщение zheer » 22 окт 2009, 15:12

А чо тут такого сенсационного то ? :pardon:
В Москве уже давным давно оформляют через суд ПИКовские шалаши. :smile:
Если есть адрес у дома, то вперёд в суд.... затем ножкой дверку вышибайте.
В Химках можно "ускоренную" регистрацию сделать за месяц, кстати. Сам 3 раза делал.
Аватара пользователя
zheer
Соседи
 

Сообщение penka » 22 окт 2009, 19:34

zheer писал(а):
В Химках можно "ускоренную" регистрацию сделать за месяц, кстати. Сам 3 раза делал.

В смысле суд за месяц? Или регистрация в регпалате? Ускоренная регистрация в Химках это 1-2 недели, месяц обычная.
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение zheer » 22 окт 2009, 20:09

penka писал(а):
zheer писал(а):
В Химках можно "ускоренную" регистрацию сделать за месяц, кстати. Сам 3 раза делал.

В смысле суд за месяц? Или регистрация в регпалате? Ускоренная регистрация в Химках это 1-2 недели, месяц обычная.


Да, сорри ! перепутал обычную с ускоренной :smile:
Аватара пользователя
zheer
Соседи
 

Сообщение МЭН » 22 окт 2009, 20:39

Думаю, что не бред. Случайно наткнулся на форуме Долгопрпудного, сам сначала был удивлен.
Народ действительно оформляет, как тут сказали Пиковские шалаши, причем недостроенные тоже, но только через суд.
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение Ink » 23 окт 2009, 00:41

МЭН писал(а):
Думаю, что не бред. Случайно наткнулся на форуме Долгопрпудного, сам сначала был удивлен.
Народ действительно оформляет, как тут сказали Пиковские шалаши, причем недостроенные тоже, но только через суд.

сдается мне, что с нашими филькиными грамотами в суд не сунешься, даже если выплатить все 100%.
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение Weasel » 27 окт 2009, 11:15

Примерно так это может происходить. :-)
http://docs.google.com/Doc?docid=0AatGu ... emZu&hl=en
http://docs.google.com/Doc?docid=0AatGu ... Nmdq&hl=en
Не знаю стоит ли это все 30 тыс или нет. (У меня на этот счет большие сомнения)

Щас вообщем то и непонятно на кого в суд подавать. Квартира покупалась у ПИК-Региона, (ПДКП)
Собственность нам должна оформить ПИК-Реалти - с которой договор заключен меньше года назад,
заселить и устранить недоделки должен ПИК-Комфорт.
Мое имхо что в суд идти нЕ с чем и не время. - Года вот через 3 может быть.....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Weasel
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 27 окт 2009, 11:46

Weasel писал(а):
заселить и устранить недоделки должен ПИК-Комфорт.

Заселить - Да, недоделки устранить - Нет, это делает ПИК-Регион в лице ДСК
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение AJIEXEY » 18 ноя 2009, 18:28

Прочитал сообщение о возможности оформления права собственности через суд и сразу же позвонил в МИЭЛЬ. По 1АБ дали следующую информацию:
сейчас готовятся документы для регистрации адреса (я думал, что он уже присвоен нашему дому). После получения адреса (с учетом всех проволочек это должно занять по словам представителя МИЕЛЬ около 2 месяцев), ориентировочно в январе они будут подавать документы на оформление права собственности. Возможно к весне оформимся.
Как думаете?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
AJIEXEY
Соседи
 

Сообщение Варвара » 18 ноя 2009, 18:44

AJIEXEY писал(а):
Прочитал сообщение о возможности оформления права собственности через суд и сразу же позвонил в МИЭЛЬ. По 1АБ дали следующую информацию:
сейчас готовятся документы для регистрации адреса (я думал, что он уже присвоен нашему дому). После получения адреса (с учетом всех проволочек это должно занять по словам представителя МИЕЛЬ около 2 месяцев), ориентировочно в январе они будут подавать документы на оформление права собственности. Возможно к весне оформимся.
Как думаете?

по их информации трехнедельной давности документы уже должны были быть поданы, а значит снова волокита, проволочки и затягивание сроков...

эта контора, которой я уже не верю вообще
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 18 ноя 2009, 19:46

AJIEXEY писал(а):
сейчас готовятся документы для регистрации адреса (я думал, что он уже присвоен нашему дому)

есть понятие "открытие адреса" - регистрация данных о новом доме в ФРС путем регистрации собственности на первую квартиру - самый долгий и сложный процесс с деле оформления собственности, т.к. нужно собрать дофига документов по дому, которые не нужны будут для регистрации остальных квартир.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Orion » 18 ноя 2009, 21:33

Добрый день!
По Панфилова д.1 уже давно есть решение суда - сейчас оно на регистрации в ФРС.
Еще несколько дел по 9 корпусу. ПИКи не возражают.
На самом деле с ПДКП особенных проблем с признанием и регистрацией прав собственности нет.
Через суд просто это занимает около 4 месяцев..... но зато понятно откуда эти 4 месяца отсчитываются....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Orion
 

Сообщение Ink » 19 ноя 2009, 03:09

Orion писал(а):
Добрый день!
По Панфилова д.1 уже давно есть решение суда - сейчас оно на регистрации в ФРС.
Еще несколько дел по 9 корпусу. ПИКи не возражают.
На самом деле с ПДКП особенных проблем с признанием и регистрацией прав собственности нет.
Через суд просто это занимает около 4 месяцев..... но зато понятно откуда эти 4 месяца отсчитываются....

По Панфилова 1 от какого числа решения суда и какой суд принял? Можно поподробнее?
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Собственность



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}