Фабрика окон
Автомойка Лига

Опрос. Нужна ли система контроля доступа (СКД)?

Нужна ли система контроля доступа (СКД) на территорию паркинга?

Да. Система контроля доступа нужна
24
92%
Нет. Система контроля доступа не нужна
2
8%
 
Всего голосов : 26

Сообщение Papik » 12 апр 2016, 00:44

Уважаемые форумчане!
Приглашаю Вас прочувствовать в опросе о необходимости установки на территории подземного паркинга Горшина 1А системы контроля доступа.

Примерный расчет таков:
В состав системы входят контроллер, электромеханический замок, считыватель, доводчик, источник питания и система управления
Дверь оборудуется электромагнитным замком. С внешней стороны двери устанавливается считыватель карт, с внутренней кнопка. У дверей на входе добавляется видеодомофон для связи с охраником.
Двери могут быть централизованны открываться удаленно с пульта охранника.

Оценочная стоимость для 9 дверей (5 пожарных + 4 рабочих)
Считыватель карт: 9 шт х 2 000р. = 18 000,00р.
Кнопка: 9 шт. х 500р. = 4 500,00р.
Замок электромагнитный: 9 шт. х 5 000,00р. = 45 000,00р.
Доводчик: 9 шт. х 5 000,00р. = 45 000,00р.
Вызывая панель домофона: 4 шт. х 2 500,00р. = 10 000,00р.
Источник питания: 9 шт. х 1000,00р. = 9000р.
Контроллер: 1 х 30 000,00р. = 30 000,00р.
Источник бесперебойного питания: 1 х 6 000,00р.
Система управления оператора: 100 000,00р.
Монтажные материалы: ?? (50 000р)
Работы по установки: ?? (100 000,00р)
Всего около: 417 500,00р. / 900 мест = 464,00р. с машиноместа
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение noki » 17 апр 2016, 19:21

Отлично! Двумя руками за! 500 рублей с места за такое хорошее дело - это копейки. Поддерживаю!!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение Papik » 17 апр 2016, 20:15

noki писал(а):
Отлично! Двумя руками за! 500 рублей с места за такое хорошее дело - это копейки. Поддерживаю!!

Проблема в том, что поддерживают может человек 30, мнение остальных неизвестно(( На стоянке 930 мест! Может пофиг? Как узнать мнения остальных?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение noki » 18 апр 2016, 09:43

Заниматься пропагандой и терпеливо ждать. Своими силами без Пика конечно сложно будет это сделать. Да наверное даже невозможно ибо внедрение этой системы это некие дополнения и изменения к их проекту по электричеству, а законно это только через них.
Но и им похоже это не очень надо, ведь собрав почти по 1000 рублей с каждого собственника при заселении в гараж на видеонаблюдение и СКД они за год ничего так и не сделали. Поэтому их принудила прокуратура эти деньги вернуть собственникам. С другой стороны верно. Чего держать собранные деньги если не можешь сделать заявленного за них.
К сожалению единственный кому это по силам - Пик - не заинтересован пока к нему не придут откуда следует.
На мой взгляд тут увы только два варианта того как заинтересовать Пик. Это или ждать Чп какого -нибудь (не дай бог) или создать инициативную группу собственников гаража кто может и хочет сделать это для себя и соседей, не погрев на этом руки и у кого есть на это время. Ну и этой группой идти за благославоением и содействием Беласик чтобы организовать совместную работу.
На самом деле хорошая правильная УК это все делает сама по просьбам собственников. Наша же предпочитает только отговорками да сьорами денег жить. Ей не выгодно работать на нас по все видимости. Или просто мотивации к работе нет. И к контакту с собственниками. Все равно свое бабло так или иначе наберут..
Так что чтобы что-то зашевелилось надо или самим быть тем катализатором замотивированности пика и пинать их стоя рядом или же менять УК или весь ленивый состав в ней. Пусть вместо них работают люди которые умеют и хотят работать!

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:
Еще один вариант. Кому-то из собственников гаража с опытом работы в этой сфере пойти работать в наш пик. То есть чтобы человек в пике был замотивированный он должен быть одним из нас.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение Антон + » 18 апр 2016, 13:16

noki писал(а):
Да наверное даже невозможно ибо внедрение этой системы это некие дополнения и изменения к их проекту по электричеству


С т.з энергопотребления - на весь гараж - система контроля доступа и видеонаблюдение = это такой мизер, что даже говорить стыдно...

noki писал(а):
Но и им похоже это не очень надо, ведь собрав почти по 1000 рублей с каждого собственника при заселении в гараж на видеонаблюдение и СКД они за год ничего так и не сделали.

Смею предположить, что у них был уже готов определенный проект, но пока заселялись и собирали деньги, стоимость оборудования и работ изменилась, а переделывать проект уже нет ни желания ни финансов... По этому оказалось, что проще вернуть деньги...

noki писал(а):
Еще один вариант.


Есть другой вариант. Для особо фанатичных. По опыту драгдиллеров.
Поискать по сусекам Б/у оборудование. Наверняка у многих дома/на работе/у друзей-знакомых есть старые мониторы, системники, камеры и т.д. Накрайний случай что то недостающее на авито посмотреть можно, или на Алиэкспресс... В результате установка начальной системы обойдется энтузиастам только в потраченные выходные на установку.... А вот потом уже видно будет - заинтересует кого эта балалайка или нет...
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

Сообщение Riger » 18 апр 2016, 14:58

noki писал(а):
Кому-то из собственников гаража с опытом работы в этой сфере пойти работать в наш пик. То есть чтобы человек в пике был замотивированный он должен быть одним из нас.

Кто ж его туда возьмет? Туда не работать берут, а пилить.
Беласик сама проживает в Юбилейном и что? Много она делает? Одни отмазки и перевод стрелок на центральный офис. Что у нее хорошо получается, так это косить под "лучшего друга человека" - большинство ей верит уже несколько лет.

Только смена УК!
Но ведь и это практически нереально. Будут голосовать по знакомому принципу "кто если не пик" и "как бы не было хуже".
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Riger
Соседи
 

Сообщение noki » 18 апр 2016, 21:20

Вы ошибаетесь, говоря что наша система мизер для всей электроники паркинга. Как нагрузка - да мизер. А по правилам любые даже мелкие переделки должны отоажаться в проекте.

Вернули деньги они не по доброй воле. Точно знаю. Жильцы катали на них в прокуратуру.

Беласик живет в Юби??? Да ладно! Ого поворот..
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение Papik » 18 апр 2016, 21:57

Дорогие соседи!

Я бы все-таки перешел от милых бесед, к конкретике. Для того, чтобы предполагаемые подрядчики нам представили сметы, необходимо свести все наши хотелки в некое ТЗ, изложенное на бумаге. Поэтому прошу всех, кому не безразлична эта тема, писать сои пожелания в виде текста, который можно было бы включить в ТЗ в раздел "Требования к системе".

Например в виде ответов на следующие вопросы:
- Цели и задачи, которые должна обеспечивать СКД
- СКД должна состоять из
- Общие требования к СКД
- Требования к электропитанию и заземлению СКД
- Требования по электромагнитной совместимости СКД
- Требования к эксплуатационной документации СКД
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение noki » 21 апр 2016, 11:13

Мне очень понравился ваш предварительный расчет системы в этой теме от12 апреля. Мне кажется надо строить требования на основе его. Единственное что я бы в нем поправил - без камер на выходах охране не нужна функция дистанционного открытия дверей. А вот сигнализаторы незакрытой двери нужны.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
noki
Соседи
 

Сообщение Papik » 21 апр 2016, 14:38

noki писал(а):
без камер на выходах охране не нужна функция дистанционного открытия дверей. А вот сигнализаторы незакрытой двери нужны.

Noki, поясните пожалуйста. Почему не нужна функция дистанционного открытия?
Как быть, если вы владелец и забыли (не работает) ключ? Как быть? В случае задымления и пожара, вратарям вручную бежать и открывать двери? Я бы внедрением систем видеонаблюдения и СКД сократил "вратарей" до одного человека (оператора паркинга), за которых мы кстати платим по 5000 руб в год. Задайте себе вопрос, за что сейчас вы платите?
----
Группа ВКонтакте: gorshina1
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение Антон + » 21 апр 2016, 19:32

Papik писал(а):
Я бы внедрением систем видеонаблюдения и СКД сократил "вратарей" до одного человека (оператора паркинга), за которых мы кстати платим по 5000 руб в год. Задайте себе вопрос, за что сейчас вы платите?


Вы бы конечно сократили, да кто ж вам даст? :-)))
Во первых одного человека в режиме 24х7х365 все равно не посадят... Двух минимум.
Во вторых - выходы с двух сторон, соответственно минимум два поста.

Кроме того не забывайте, что в функцию охраны входит в т.ч. обход территории.

А если кто то ключ забыл - шлепает домой за ключем.. или к охране и просит открыть дверь... (Я думаю Noki имел ввиду пожарные выходы....)
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

Сообщение Юлия Н. » 22 апр 2016, 00:09

Добавлю некоторой информации для понимания ситуации...
На прошлой неделе я пообщалась с ПИК-Комфортом и ПИК-Паркингом
1) Как мы знаем, общее кол-во мест в паркинге 930 шт...
На данный момент машино-места распределены примерно следующим образом:
- 580 шт. - продано "нам" физ лицам, документы в стадии переоформления, изначально собственник застройщик ПИК
- 170 шт. - продано застройщику ТЦ (юр лицо)
- 180 шт. - НЕ продано, в настоящее время сдаются в аренду, застройщик ПИК передает их в управление своей дочке ПИК-Паркинг...

2) ПИК-Паркинг будет сдавать в аренду нераспроданные машино-места... вот тут начинается интересное..
ПИК-паркинг планирует ЗА СВОЙ СЧЕТ установить СКД на въезды/выезды:
- шлагбаум, карточка, камера на шлагбаум

Пожарные выходы их не интересуют, система видеонаблюдения внутри паркинга тоже...
(Основное установить контроль за доступом на машино-места, сдаваемые в аренду).
сроки установки - конец апреля - май

Устанавливать СКД будут за свой счет, нам (физ лицам) это ничего не будет стоить, "висеть" это будет на их балансе, потом "каким-то образом (процесс еще не отлажен)" передадут ....

Поскольку бесплатный сыр только в мышеловке, то возникает ряд вопросов:
- на каком основании что-то будут ставить?.... (на этот вопрос ответ я знаю, изначально КТО у нас собственник?)
- и как потом будут деньги с нас собирать (видимо, см ответ на 1й вопрос)
- как это все будет работать/гарантии и ежемесячное обслуживание ?...

Может быть стоит пообщаться???
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Юлия Н.
Соседи
 

Сообщение Papik » 27 апр 2016, 11:39

Юлия Н. писал(а):
Может быть стоит пообщаться???

На сколько достоверная изложенная информация, от кого она? С кем Вы общались и предлагаете пообщаться?

Конечно это хорошие новости, что кто-то за свои деньги что-то сделает;)
В любом случае, управляющей компании придется проводить собрание собственников и заручаться поддержкой большинства. Вот видимо тогда и наступит время для задания вопросов и получения ответов.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение Антон + » 27 апр 2016, 13:46

Papik писал(а):
В любом случае, управляющей компании придется проводить собрание собственников и заручаться поддержкой большинства.


Если не за счет владельцев - то не придется ни с кем ничего согласовывать...
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

Сообщение Papik » 27 апр 2016, 15:38

Антон + писал(а):
Если не за счет владельцев - то не придется ни с кем ничего согласовывать...

Смотря что. Вот не выдадут вам карту, придется выходить из машины к вратарю и показывать пропуск, чтобы тот открыл вручную. А за выдачу карты, могут попросить оплатить взнос за установку и оплату за обслуживание.

Антон + писал(а):
Во первых одного человека в режиме 24х7х365 все равно не посадят... Двух минимум.
Во вторых - выходы с двух сторон, соответственно минимум два поста.

Конечно же, как Вы могли догадаться, я имел ввиду не одного постоянно работающего человека 24/7, а отменяемой одной штатной единице в идеале.
Один дежурный у мониторов на связи и кнопках. У нас не военный объект, где должно дежурить на каждых воротах по 3 человека с офицером.
Один человек из будки может кнопкой открыть и закрыть ворота, пустить или выпустить человека, сообщить о происшествии и делать обход. Обход можно совершать в процессе пересменки например.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение Антон + » 27 апр 2016, 21:22

Papik писал(а):
Конечно же, как Вы могли догадаться, я имел ввиду не одного постоянно работающего человека 24/7, а отменяемой одной штатной единице в идеале.Один дежурный у мониторов на связи и кнопках. Один человек из будки может кнопкой открыть и закрыть ворота, пустить или выпустить человека, сообщить о происшествии и делать обход. Обход можно совершать в процессе пересменки например

Догадался конечно. Но при любом раскладе ОДИН человек не может работать 24 часа, сколько бы он не спал перед этим и не будет спать после этого.. Суточный нарад -минимум двое.

Papik писал(а):
Смотря что. Вот не выдадут вам карту, придется выходить из машины к вратарю и показывать пропуск, чтобы тот открыл вручную. А за выдачу карты, могут попросить оплатить взнос за установку и оплату за обслуживание.


Нормальная практика. Доступ на объект у собственника есть. Денег за это не требуется.
Все остальное - удобство пользования = дополнительные услуги, которые стоят денег, и соответственно заказываются/ не заказываются (ну и оплачиваются / не оплачиваются соответственно) по желаню. Общее собрание для согласования этого не требуется...
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

Сообщение Юлия Н. » 12 май 2016, 11:08

Была в отъезде... пишу сейчас:
- общалась я лично с местным руководством ПИК-Комфорта + Михайловский также подтвердил мне эту инфо, с ГенДиром ПИК-Паркинг - по телефону - ВСЕ они выразили заинтересованность в установке СКД (за счет ПИК-Паркинга)
- достоверность - как видите сами... пока все осталось по-прежнему, а уже почти середина мая...

- пообщаться: пока по этим вопросам была активность в темах/ВК актуально было бы пообщаться самим лично между собой - познакомиться хотя бы... виртуальное общение это одно, но не все можно выразить текстом, да и прочитано/истолковано может быть неверно... (я помню про проведенное собрание, для нас было абсолютно не удобное время)...
далее - с ПИК-Комфорт+Паркинг....
... но видимо, на сейчас пообщаться уже неактуально: все затихло... или есть скрытое движение? в какую сторону?

Papik писал(а):
На сколько достоверная изложенная информация, от кого она? С кем Вы общались и предлагаете пообщаться?

Конечно это хорошие новости, что кто-то за свои деньги что-то сделает;)
В любом случае, управляющей компании придется проводить собрание собственников и заручаться поддержкой большинства. Вот видимо тогда и наступит время для задания вопросов и получения ответов.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Юлия Н.
Соседи
 

Сообщение Антон + » 13 май 2016, 19:14

Юлия Н. писал(а):
или есть скрытое движение? в какую сторону?


Горшина 1 на сближайшем к себе пожарном выходе поставил СКД + новую дверь ... Предлагали поучаствовать финансово заинтересованным... Объявление с контактами висело на коллонах со стороны выезда...
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

Сообщение Papik » 14 май 2016, 13:01

Юлия Н. писал(а):
- пообщаться: пока по этим вопросам была активность в темах/ВК актуально было бы пообщаться самим лично между собой - познакомиться хотя бы... виртуальное общение это одно, но не все можно выразить текстом, да и прочитано/истолковано может быть неверно... (я помню про проведенное собрание, для нас было абсолютно не удобное время)...
далее - с ПИК-Комфорт+Паркинг....

C удовольствием пообщался бы. Вот только сколько нас?) Если у ПИК-Паркинга есть интерес, да еще и готовы денег потратить, то имеет смысл вместе с ними и продавливать эту тему. Остальные неравнодушные, надеюсь подключатся в процессе.
Давайте договоримся о времени встречи о повестке и решениях, которые необходимо принять в результате встречи, если конечно есть что обсуждать конкретное. На "базар", типа прошлого собрания нет времени.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Papik
Соседи
 

Сообщение Антон + » 05 сен 2016, 14:53

На охране начали выдавать пластиковые карточки для въезда без участия охранника...

Испытал - удобно... Если дотянешься до стойки.... :-D :-D :-D
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Антон +
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Паркинг, парковки, стоянки



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}