Фабрика окон
Автомойка Лига

актуальные проблемы

Сообщение Женьки » 02 янв 2013, 20:10

соседи, настал 2013 -й год. предлагаю в этой ветке обсудить текущие проблемы нашего подъезда, что нужно срочно решить, что срочно исправить, чем мы сами можем улучшить себе жизнь в нашем подъезде, может быть у кого-то есть пожелания, советы, рекомендации,... жду...
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Женьки
Соседи
 

Сообщение mari » 02 янв 2013, 23:35

Тема хорошая, потому что за три года проживания проблемы не рассосались. И какая при этом разница -какой подъезд? Вот, к примеру, первый подъезд:
1) торговый центр не выстроен, а жить над ямой очень страшно. Кто-нить в курсе: почему в заселённых людьми многоэтажных домах застройщик не закрыл инвест-контракт, в котором к домам должна сдаваться прилегающая территория, необходимая для эксплуатации здания проживающими???
2) подъездная дорога к дому со стороны улицы занята ремонтными работами, с дворовой стороны -узкая пешеходная тропа. В свете данных обстоятельств, гулять с ребёнком на коляске ОЧЕНЬ проблемно.( Я уже не говорю о нарушении градостроительных норм и элементарных противопожарных правилах)
3) текущие мелочи, как своевременная чистка тротуаров или профилактика-осмотр канализационных коммуникаций, вводит нашу УК в ступор. Допустим, произошла авария каких-то систем. Почему в оперативном порядке не ликвидировали последствия аварии и не осушили подвал?
Хотелось-бы знать:
кто у нас возглавляет Совет дома, и как взаимодействует Совет с УК?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 02 янв 2013, 23:44

mari писал(а):
Совет дома

в нашем доме НЕТ Совета - Вы же не голосовали, бланков не было
все работы выполняет УК на условиях, предусмотренных Договором
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 03 янв 2013, 13:47

Наташа, так в чём дело? Давайте проведём голосование, если это актуально; и выберем Совет, чтобы решить то, что повисло в воздухе.
У нас в доме есть юристы, чтобы скорректировать и оптимизировать задачи?
Или кто-то из соседей поделится опытом взаимодействия с УК?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 янв 2013, 14:38

mari писал(а):
Наташа, так в чём дело?

как Вы себе представляете проведение голосования в 800-квартирном доме? ИГ проводила дважды - кворума даже не было и рядом
а в своем подъезде решения от 90 квартир я собирала 3 месяца, раздавая листы голосования по 2-3-4 раза
а здесь речь пойдет о конкретных ФИО и большинство жителей будут голосовать против... ибо каждый кто не знаком лично с кандидатами разумно предположит, что речь идет о каких-то материальных благах, власти
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Женьки » 03 янв 2013, 14:56

я вообще-то поднял тему по своему, 5-у подъезду, и так-же объяснил, почему общее голосование сейчас опять-же провалится
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Женьки
Соседи
 

Сообщение samosud » 03 янв 2013, 21:38

Варвара писал(а):
ИГ проводила дважды - кворума даже не было и рядом

В первый раз в моем подъезде решений даже больше набралось... причем раза в 2...
про малозаселенный дом: у всех уже железные двери стоят, но жильцы уже даже двери не открывают в ответ на звонок... пошуршат за дверью, посмотрят в глазок и все... или спрашивают:"А мой голос что-нибудь решит".....
Аватара пользователя
samosud
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 янв 2013, 21:47

samosud писал(а):
про малозаселенный дом

+1

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
мысли о том как и что сделать разумеется есть, НО ... должна набраться хорошая группа активных жителей -1-2 от КАЖДОГО подъезда
и юрист в нашем доме живет, и бухгалтера, и знатоки ЖКХ
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 03 янв 2013, 22:55

Женьки писал(а):
я вообще-то поднял тему по своему, 5-у подъезду, и так-же объяснил, почему общее голосование сейчас опять-же провалится

Женьки, это замечательно, что есть такие неравнодушные люди как Вы. :yes: Только ваши вопросы, оказалось, волнуют жильцов и других подъездов. Так почему нам их не решить, объединившись в усилиях? Вы правы, что все 800 собственников не пойдут в ПИК или УК требовать исправления существующего положения, но, при обозначении больных вопросов, делегировать полномочия на представительство (путём подписи-согласия) могут. Опять же, коллективные письма подтвердили свою эффективность: опять пишем, обращаемся, жалуемся, требуем...
Варвара писал(а):
мысли о том как и что сделать разумеется есть, НО ... должна набраться хорошая группа активных жителей -1-2 от КАЖДОГО подъезда
и юрист в нашем доме живет, и бухгалтера, и знатоки ЖКХ

А давайте начнём с малого и определим круг задач, и что хотим получить на выходе.
Со своей стороны готова поучаствовать и помочь в сборе подписей по подъезду. По опыту прошлых лет уже есть активные и деятельные люди, надо опять обратиться к ним и вспомнить боевое прошлое, чтобы привести райончик в жилое состояние. Так?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Женьки » 03 янв 2013, 23:20

mari писал(а):
Женьки писал(а):
я вообще-то поднял тему по своему, 5-у подъезду, и так-же объяснил, почему общее голосование сейчас опять-же провалится

Женьки, это замечательно, что есть такие неравнодушные люди как Вы. Только ваши вопросы, оказалось, волнуют жильцов и других подъездов. Так почему нам их не решить, объединившись в усилиях? Вы правы, что все 800 собственников не пойдут в ПИК или УК требовать исправления существующего положения, но, при обозначении больных вопросов, делегировать полномочия на представительство (путём подписи-согласия) могут. Опять же, коллективные письма подтвердили свою эффективность: опять пишем, обращаемся, жалуемся, требуем...
Варвара писал(а):
мысли о том как и что сделать разумеется есть, НО ... должна набраться хорошая группа активных жителей -1-2 от КАЖДОГО подъезда
и юрист в нашем доме живет, и бухгалтера, и знатоки ЖКХ

А давайте начнём с малого и определим круг задач, и что хотим получить на выходе.
Со своей стороны готова поучаствовать и помочь в сборе подписей по подъезду. По опыту прошлых лет уже есть активные и деятельные люди, надо опять обратиться к ним и вспомнить боевое прошлое, чтобы привести райончик в жилое состояние. Так?


в принципе вы правы, но смысл? лучше добиться улучшений в конкретном случае, и параллельно заниматься большими делами, еще раз напоминаю, что пока нет 80% заселения-большие темы не решить, а маленькие, в конкретном подъезде, с конкретными маленькими делами (освещение лестниц, работа лифтов, консъержек,...теплоснабжение..., ......)
вообще-то, это вам для информации, от прошлогоднего голосования осталась очень хорошая вещь -старшие от жителей по подъездам (правда не официально оформленные)-может быть нужно именно этот институт начинать развивать, так сказать от малого к большему.. я вот знаю, что в других подъездах люди сорганизовались на видеонаблюдение, у меня пока это не получилось..
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Женьки
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 янв 2013, 23:41

Женьки писал(а):
лучше добиться улучшений в конкретном случае

мишуру повесить? *scratch* так НГ уже прошел
подъезд -это маленькая часть дома, а большинство проблем относится именно ко всему дому!

я каждый год говорю одно и тоже - собирайте информацию о жителях своего подъезда -ФИО, имена, e-mail и телефоны, общайтесь и пр.
mari писал(а):
чтобы привести райончик в жилое состояние. Так?

до района .... особо дела нет -слишком большой
свой дом- да, но я встану второй раз с попы только в том случае, если пойму, что вокруг и рядом собралась группа людей, которая через неделю не сольется... :sorry:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 03 янв 2013, 23:57

Вы правы,видеонаблюдение -это вопрос локальный, для каждого подъезда отдельно, конкретно для жильцов данного подъезда.
Я же говорю о прилегающей домовой территории, необходимой для эксплуатации многоквартирного жилого здания. Уже прошло 3 года, как мы получили собственность на квартиры с необустроенным двором с одной стороны, и необустроенной дорогой с другой стороны дома: нет полноценных пешеходных тротуаров, нет подъездных путей для машин экстренных служб, нет мест парковки для машин жителей и гостей, территория озеленения отсутствует, отсутствуют детские площадки...Кроме того, котлован с торца дома несёт угрозу обрушения жилой постройки со всеми вытекающими последствиями...
Может жителей дома устраивает подобное положение вещей?..
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 янв 2013, 00:03

mari писал(а):
Может жителей дома устраивает подобное положение вещей?..

имхо, перечисленные проблемы объединяют интересы жителей 3 домов... :popcorn: проблемы дома - вода, тепло, консьержи, реклама и пр
попытка вмешаться и поднять шум была по осени -работы начались, НО... в 3 квартале 2012 так и не были завершены, предлагаю поднять тему в 2013 году -всем миром навалимся, только до весны дело не сдвинется с мертвой точки, единственное, что могут найти нарушения и привлечь к ответственности застройщика и пр, но проблему это не решит ...
в инвестконтракт могли внести кучу изменений за 3 года,у меня есть только начальная версия... что там про ТЦ сейчас -одному Богу известно
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 04 янв 2013, 00:36

Если сейчас начнём обращаться по инстанциям, к весне застройщик зашевелится, иначе не получится.
По части ТЦ, позиция застройщика не должна волновать жителей: засыпать котлован и засадить деревьями на радость гуляющим деткам, имхо.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 янв 2013, 00:57

mari писал(а):
засыпать котлован

нельзя :sad:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 04 янв 2013, 10:50

Варвара писал(а):
нельзя

ПАЩЕМУ? Стрельченко был в доле?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 янв 2013, 13:58

mari писал(а):
ПАЩЕМУ?

во-первых, это изменение плана строительства -явно деньги, потом там лежат коммуникации, в третьих явно над будет укреплять стены котлована -первый подъезд стоит аккурат на обрыве его и уплотнить до естественного состояния грунт в котловане будет нельзя... как же на нем что-то построить? никак
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 04 янв 2013, 14:37

Варвара писал(а):
над будет укреплять стены котлована -первый подъезд стоит аккурат на обрыве его и уплотнить до естественного состояния грунт в котловане будет нельзя... как же на нем что-то построить? никак

Дык и я о том же: дом построен в 2007г. первый подъезд нависает над ямой, стены которой застройщик не укрепляет и грозят обрушением дома. Вопрос: в какие инстанции начинать писать, чтобы обязать застройщика выполнить инвест-контракт?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 янв 2013, 16:34

mari писал(а):
в какие инстанции начинать писать

их много ... надо с чего-то начинать:
Администрация МО
Правительство МО
Прокуратура МО
Главное управление государственного строительного надзора МО
Государственный административный технический надзор по г.о Химки МО

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
над текстом сейчас поработаю и выложу сюда то, что буду рассылать сама...

Добавлено спустя 11 минут:
разрешение на строительство паркинга закончилось в сентябре 2012
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение mari » 04 янв 2013, 20:30

Спасибо.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mari
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Горшина д.1 (корпус 3)



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}