Фабрика окон
Автомойка Лига

Совет дома Панфилова 1

Сообщение Варвара » 08 дек 2012, 12:26

Ink писал(а):
с какого фига в опросном листе нужно указывать площадь помещений без учета лоджий и балконов?

Инна, по закону... для подсчета голосов
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Ink » 08 дек 2012, 12:36

Варвара писал(а):
Инна, по закону... для подсчета голосов

Ухты, т.е. если у меня большая квартира, то у меня голосов больше? :-D
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение KLIPSA » 08 дек 2012, 12:43

фактически да. для кворума надо собрать половину площади дома + 1 м2. То есть если у вас квартира больше, то для голосования вы ценнее)) :-D
Никакой шизофрении. Просто задушевный разговор меня со мной....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
KLIPSA
Соседи
 

Сообщение Варвара » 08 дек 2012, 12:45

KLIPSA писал(а):
то для голосования вы ценнее))

и для принятия решения тоже!
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме

если, например, в доме 1000кв.м., то конечно однушки меньше имеют голосов, чем 4-комн, но 1-комн. больше по количеству...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Нина » 08 дек 2012, 17:51

Многомамочка писал(а):
Наш дом отличается количеством неплательщиков. На сегодняшний день квартплату регулярно вносят только 34% жителей(!!!)

Да ладно...??? Походу это Пик новые байки сочиняет,чтоб народ даже и не рыпался в пользу ТСЖ :smoke:
Аватара пользователя
Нина
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 08 дек 2012, 19:22

Нее, в прошлом году Горшина 1 такими были, когда стали рыпаться сделать Совет, который не подчинялся бы ПК
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Ink » 10 дек 2012, 10:23

мда........ спросила у нашей консьержки, - когда крайний срок сдачи подписных листов?
в ответ получила - такого срока нет. :eek:
еще раз убеждаюсь, что все эти "выборы" - полна профанация :joke:
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 11 дек 2012, 03:32

Нина писал(а):
Да ладно...??? Походу это Пик новые байки сочиняет,чтоб народ даже и не рыпался в пользу ТСЖ


Нина, а Вы не хотели бы со мной, например, сходить в УК и посмотреть документы? Зачем сотрясать воздух пустыми рассуждениями и домыслами. Моя фамилия есть в списке опросного листа и о себе я уже достаточно рассказала в этой теме, поэтому надеюсь, что мое предложение Вы не воспримите, как "полну профанацу" :smile: .
Что касается вопроса о неплательщиках... Я не знаю как давно Вы в этом доме и по какой программе приобрели жилье. Но в целом наш дом "социальный". А из соцпрограмм превалирует КПРП для молодых семей. Детей малолетних у всех участников программы много, выплаты по рассрочке с процентами ЦАЖу и ДЖП большие (мягко говоря), а вот с деньгами... "Они то начинают кончаться, то кончают начинаться", как шутит Русское радио. Не всегда народ, особенно из больших квартир да в зимнее время, когда коммуналка до 15 000 в мес доходит, может справиться с расходами. Ведь программа, по которой куплено жилье, не требует подтверждения платежеспособности покупателя. Многие понадеялись, что справятся, а на деле оказалось иначе. Выселить семьи с малолетками за неуплату практически не возможно. Народ ЦАЖу и ДЖП платит, а остальное "задвигает" до лучших времен. "Продавцам" денежки идут и у них претензий нет: "как там обслуживающие организации будут разбираться - не наше дело". Вот и вся история.
На Горшина 1 примерно так же, хотя у них коммерческого жилья куда больше. Даже при своей организованности и активности и готовности они вынуждены были отказаться от идеи ТСЖ (если я правильно поняла комментарий Павла Ж.).
Что касается опросных листов, я так поняла, что фамилии в них - это фамилии старших по подъезду.

Дорогие соседи! Кто нибудь в состоянии мне объяснить цель всей этой переписки в теме? У Вас ест конкретные предложения по кандидатурам или Вы хотите, что бы просто вообще ничего не было? О каком "по фиг" Вы тут пишете, если сами абсолютно НИЧЕГО не хотите? Ну соберите собрания по подъездам, обсудите ситуацию, уговорите достойных, симпатичных Вам соседей пойти в совет дома. Кстати, Вы вообще многих соседей по подъезду знаете хотя бы в лицо (уж я не говорю по имени)? А то получается, что фамилии неизвестно чьи в опросниках, а тех, кого бы Вы хотели включить в списки там нет! Мне, честно говоря, просто смешно уже.
Про деньги какие-то и поборы уже речь пошла... Вы о чем? Вы что считаете, что совет дома создается для сбора дополнительных денег??? Может в этом вся проблема? Люди просто не понимают, что происходит и думают лишь о том что у них начнут денежки тянуть? Успокойтесь! Совет дома как раз может организовать контроль за перечислением средств в УК, оградить жильцов от лишних поборов. Вы не путайте систему ТСЖ, когда действительно, происходят совершенно иные финансовые расчеты, и совет дома. Совет дома не организует свою бухгалтерию, не навязывает дополнительные возмездные услуги.
Конечно, если мы соберемся ставить свою систему видеонаблюдения, как на Горшина 3, то будет вынесен на голосования вопрос о финансировании этого проекта, но это будет ГОЛОСОВАНИЕ, а не сбор денег в приказном порядке.
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение Нина » 11 дек 2012, 10:04

Многомамочка писал(а):
Выводы: даже проблемы касающиеся жильца лично не могут заставить его от пассивности и безразличия перейти хоть к каким-нибудь мало-мальски активным действиям. Я даже новую единицу измерения придумала - "пофиг". Так и считать: один пофиг, два пофига и т.д.

Ваши же слова,правда?
Именно это я и хотела сказать,а не нагнетать обстановку.Учитывая,что мой пост со словом "пофиг" зацепил только Вас,а так же ,то что мы так не разу и не услашали остальных главных по подъезду(за исключением)...то что тут можно сказать....походу всё это не про нас или вообще не в этой жизни.
Аватара пользователя
Нина
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 11 дек 2012, 16:06

Нина писал(а):
Ваши же слова,правда?

Мои слова. Только адресаты в Вашем случае мне не совсем понятны.
Проанализировав всё написанное в данной теме я пришла к следующим выводам:
1) Что такое совет дома, каковы его полномочия, цели и задачи никто не понимает и путает всё с ТСЖ, а отсюда и боязнь возникновения каких-то новых статей расходов.
2) Соседей по подъезду народ не знает по фамилии почти в 100% случаев, по имени - в 50% случаев, в лицо - в 20-30% случаев. Поэтому фамилии старших по подъезду, избранных еще 2-3 года назад (ну кроме меня, т.к. я недавно сменила Ink в связи с ее загруженностью на работе), опубликованные в опросниках, вызвали такой резонанс в негативном настрое общественности.
3)Желающих избраться в совет дома нет.
4) Реальных предложений по кандидатурам нет.
5) Понимания, что мы не можем вообще ничего не выбрать (УК, ТСЖ) нет.
6) Заинтересованности в жизни дома (вопросы оплаты, обустройства придомовой территории, благоустройства подъездов и т.п.) тоже нет. Судя по количеству мусорных мешков, оставляемых теперь и у нашего подъезда, степень неуважения к соседям, самим себе и наплевательское отношение к дому в котором мы все живем, возрастает в геометрической прогрессии с каждым днем.

Что же есть?
А похоже, что ничего :pardon: : "Ентих нам не нать, и ентих тожа".
Так как же будем жить дальше, соседи?
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение Hoyas » 13 дек 2012, 00:50

У меня есть пара вопросов.

Почему появилась вторая версия опросных листов, где изменился состав участников?

И особо бросается в глаза - Алиев Маликмамед Мамед оглы!!!

Кто это????

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
Далее мне не понятна фраза - Утвердить место хранения протоколов и решений общего собрания собственников - по решению членов совета дома.

Я так и не понял, где предмет утверждения?!
Т.е. где предполагается хранить эти протоколы?
Аватара пользователя
Hoyas
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 13 дек 2012, 04:09

Hoyas писал(а):
Почему появилась вторая версия опросных листов, где изменился состав участников?


Прежде чем изложить ситуацию, прошу всех людей, упоминаемых мною далее, не обижаться и поправить меня, если я что-то расскажу не так.

Разговор о необходимости создания ИГ дома начался еще весной 2012 года, когда впервые с этим к жильцам дома обратилась УК (может Вы помните объявления в подъездах у лифтов и на входных дверях). На форуме это обсуждение есть в теме "Панфилова д.1 жизнь после получения ключей". Там же опубликован и список людей, откликнувшихся на просьбу поработать в ИГ дома. В основном это жители 1-4 подъездов. Остальных тогда расшевелить не удалось. Те, кто указан в списке, пообщавшись выбрали и председателя ИГ (Гаранин Сергей). Однако, фактически всю "канцелярию" в тот момент, а так же визиты в УК для переговоров пришлось осуществлять мне и Маше Дымовой, т.к. Сергей, согласившись на эту должность был очень занят на работе, а потом уехал отдыхать с семьей. Список участников ИГ в количестве 7 или 8 человек (простите, но сейчас уже точно не помню; могу только сказать определенно, что из нашего подъезда было больше всего народу) был передан в УК. Далее работа застопорилась в связи с массовым отъездом в отпуска. Я сама вернулась лишь в конце августа и обнаружила, что бумаги, переданные из УК Гаранину он так и не взял. К сожалению, я не могу сказать (может быть Сергей сам разъяснит ситуацию) почему он не стал заниматься работой председателя ИГ дома. УК неоднократно обращалась с просьбой о встрече с ИГ и решением вопроса о создании совета дома и т.д. В конце-концов, видя что дела не движутся, Виталий Дымов, как старший по своему подъезду, взял инициативу на себя: нашел всех остальных старших, при необходимости нашел кого кем заменить, контактировал с УК и т.д. Все старшие по подъездам одобрили его согласие стать старшим по дому (председателем ИГ дома - не знаю как правильно), т.к. человек фактически уже и так этим занимался без всяких регалий и званий.
Фамилии в первом опроснике были внесены УК, очевидно, из старого, весеннего списка. Скорее всего печатая опросники в УК напутали, т.к. на тот момент новый список уже был подан. Тут, безусловно, ляп получился. Но по скольку некий жилец второго подъезда, не согласный с кандидатурой своего соседа на должность старшего по дому, прошел по подъездам и самочинно изъял опросные листы у консьержек буквально через пару часов после их поступления, то узнать толком что в них было написано довелось не многим. Мне, например, соседка с первого этажа сообщила о том, что в списке есть ее и моя фамилии в составе счетной комиссии.
Список который появился в новых опросниках - это фамилии старших по подъезду (на сколько мне известно).
Алиев Маликмамед Мамед оглы, конечно, не славянская фамилия, но если это старший по подъезду (простите, я по фамилиям не знаю), то получается, что его и выбрали сами жители подъезда пару лет назад :pardon: .

Вообще идея опубликовать старшим свои резюме на форуме мне нравится. Только вот кто читать-то всё это будет и оценивать пригодность кандидата, если в нашем доме более 500 квартир, а на форуме общаются от силы человек 10-15 из всего дома?

По поводу сроков сдачи опросников и решений: это необходимо сделать до конца текущей недели. Консьержка, заявившая, что "сроков никаких нет", судя по всему просто "не в теме", как говорит молодежь.

Добавлено спустя 32 минуты:
Hoyas писал(а):
Я так и не понял, где предмет утверждения?!
Т.е. где предполагается хранить эти протоколы?

Предмет утверждения - это выбор способа управления многоквартирным домом и договора управления. Остальное тоже присутствует в опроснике. Где хранить протоколы - это мы можем сами решить. Может у Вас в квартире, например ;-) - это уж как народ проголосует :smile:
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение Hoyas » 13 дек 2012, 10:23

Многомамочка писал(а):
Алиев Маликмамед Мамед оглы, конечно, не славянская фамилия, но если это старший по подъезду (простите, я по фамилиям не знаю), то получается, что его и выбрали сами жители подъезда пару лет назад


У меня предложение опубликовать, информацию по кандидатам в разрезе, когда и кто их назначил старшими по подъезду?
Кто и из них старший, какого подъезда?

Мне бы хотелось еще узнать, а какие обязанности возложены на старших по подъезду, коли их кто-то выбрал?
И если обязанности есть, думаю необходимо указать, какие-либо (телефон, email) контактные данные старших по подъезду, что бы была возможность связаться с ними по насущным вопросам связанным с нашим домом.

Например, я бы задал такой вопрос:

Почему в 7 подъезде, когда поменяли дверь, не восстановили кодовый замок?
Мне неудобно спускаться вниз, когда я что-нибудь заказываю!
Я понимаю, что это все сделано под эгидой безопасности, но есть одно большое НО!
Основные подъезды нашего дома так и не открыты из-за паркинга, и судя по всему это "бодяга" продлиться еще как минимум зиму.
Все остальные подъезды нашего дома продолжают использовать кодовые замки.

Считаю, что вопрос безопасности с кодовыми замками можно просто решать - меня номер кода раз в квартал!!!
Аватара пользователя
Hoyas
Соседи
 

Сообщение bers » 13 дек 2012, 10:54

Hoyas писал(а):
меня номер кода раз в квартал!!!

У нас в подъезда наверное живут страдающие амнезией люди. Несколько раз затирали написанный код у двери.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
bers
Соседи
 

Сообщение Многомамочка » 13 дек 2012, 13:27

Hoyas писал(а):
Почему в 7 подъезде, когда поменяли дверь, не восстановили кодовый замок?
Мне неудобно спускаться вниз, когда я что-нибудь заказываю!

Двери, которые мы так упорно добивались, были заказаны и привезены. Только их заказывали именно как "двери для пожарного выхода", а на них кодовый замок просто в принципе не предусмотрен конструкцией. Подробную техническую информацию Вы можете получить в УК. В связи с наступлением холодов представители асоциальных групп населения потянулись в теплые подъезды. Было много возмущений и требований жильцов обеспечить безопасность. Старые двери работают через пень-колоду. Постоянно ломаются, а умники с амнезией еще и коды заботливо на дверях пишут. И какой вообще тогда смысл в их наличии и оплате кодового замка? Когда мы, представители дома ходили на беседу с руководством УК, нам было предложено немедленно двери установить. Тем более, что в Вашем подъезде "эксперимент прошел успешно". Виталий Д., как исполняющий обязанности старшего по дому, поставил вопрос о сроках открытия подъездов. Было объявлено 30 ноября 2012 года. В связи с тем, что уже оставалось подождать не более 3х недель, решили от установки воздержаться да бы не создавать лишних проблем жителям, которые без кодов обойтись никак не могут.
Однако, открытие парадных входов так и не состоялось, а двери вновь выходят из строя. Да и установка их на морозе не очень желательна. Вот и получается, что надо выбирать из двух зол: либо неудобства жизни без кода и домофона, либо открытые для всякой шушары подъезды :sad:

Что касается старших по подъездам, то раньше на форуме это было выделено: рядом с аватаркой помечалось "старший по подъезду", участник "ИГ", "модератор" и т.п. (теперь у всех написано "соседи"), а так же ники были разного цвета (у старших темно-синего, кажется). В списке формумчан у этих людей были контакты. Почему всё изменилось теперь - вопрос не ко мне, а к администратору.
О себе, как старшей по подъезду я на форуме рассказала. О других не буду.
О том, что на форуме надо представить информацию обо всех я уже выше писала. Но это всё же должен сделать, наверное, старший по дому . Суть проекта "Совет дома" можно тоже опубликовать.
А вообще здорово, что кто-то стал хоть в теме откликаться, а то совсем грустно было: и сами в совет не хотят и других туда пускать не хотят.
Если Вы думаете, что я фанат общественной работы и рвусь в совет дома, то ошибаетесь. Дел у меня и так навалом, но еще раз повторяю: жить хочется в чистом, уютном, безопасном доме, в согласии с соседями, а не в каменных джунглях, где в любой момент можешь столкнуться с опасностями и неприятностями. Вот и бегаю по инстанциям, звоню, пишу, объясняю, уговариваю (и без всяких званий и зарплат, а просто для себя, своих детей и всех, кто рядом, но в силу разных причин не может выкроить время на общественную работу).
Arinka
Аватара пользователя
Многомамочка
Соседи
 

Сообщение ppp » 13 дек 2012, 14:01

Косньержика рассказала, что Пик-Комфорт на днях провел среди них собрание и приказал всем обходить квартиры и собирать опросники по выбору совета дома. Это связано с тем, что на управление нашими домами собираются открывать конкурс, а Пик-Комфорт хочет с помощью этого голосования утвердить себя как управляющую компанию.
По крайней мере, теперь понятно, откуда в листке голосования появились вопросы "... утвердить Пик-Кофморт..." и "... доверить Пик-Комфорт распоряжаться общедомовой собственностью...".

Рискну предположить, что Виталий Дымов в курсе этой истории, но, вряд ли, расскажет нам всю информацию. А вот остальные шесть старших по подъездам могут и не знать, что стоит за этим голосованием.

Сначала я хотел проголосовать "против", но потом понял, что на это и рассчитывает Пик-Комфорт потому, что примерно 35% проголосуют "за" по старой советской привычке, а для того, чтобы голосование состоялось надо набрать "кворум", надо, чтобы проголосовали собственники минимум 50% жилой площади.
Получается, что, если 20% проголосуют "против", то в сумме будет 55% (голосование состоится), а результат будет положительный для Пик-Комфорта.

Честно говоря, противно видеть очередную попытку Пик-Комфорт утвердить себя как управляющую компанию.
Одно радует - поскольку 90% площади нашего дома принадлежит депаратмену жилищной политики г. Москвы, а жильцы не являются законными представителями департамента, голосование все равно недействительно.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
ppp
 

Сообщение гостья » 13 дек 2012, 14:04

Алиев Маликмамед Мамед оглы

Я, конечно, не знаю, когда у нас выбирали старших, но могу сказать про этого человека и их семью. Несмотря на то, что люди не славяне, это очень воспитанная семья. Дети их, (особенно парнишка) всегда здоровается где бы ни встретил. Живет их семья на 8 этаже (по лифту 7) в первом подъезде. Кстати, их магазин находится в 1-м подъезде Панфилова 1. В общем, внешне семья производит хорошее впечатление. Ничего сказать про них плохого не могу. P.S. правда, в магазинчике их "слегка" завышены цены, но это уже не по теме, каждый выживает как умеет да и потом, никто не заставляет посещать его.
Панфилова, д.1
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
гостья
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 13 дек 2012, 14:09

Многомамочка писал(а):
Что касается старших по подъездам, то раньше на форуме это было выделено: рядом с аватаркой помечалось "старший по подъезду", участник "ИГ", "модератор" и т.п. (теперь у всех написано "соседи"), а так же ники были разного цвета (у старших темно-синего, кажется). В списке формумчан у этих людей были контакты. Почему всё изменилось теперь - вопрос не ко мне, а к администратору.

Кто когда-то обращался поставить "старший по подъезду" им и были поставлены, потом INK просила с нее снять - все, больше никто по этому вопросу не обращался и звание ни добавлялось ни отнималось.
Модераторы
Старшие по подъезду
Если нужны какие-то "обозначения" - пишите список - нарисую
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 13 дек 2012, 14:36

ppp писал(а):
на управление нашими домами собираются открывать конкурс

круто!
ПК не имеет право инициировать собрание! а если кто-то вступил с ними в сговор-отдельная песня

Добавлено спустя 2 часа 10 минут 19 секунд:
речь идет о двух домах, где собственники квартир - ДЖП... именно им интересно мнение жителей *scratch*
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение prizma » 13 дек 2012, 18:40

ppp писал(а):
а результат будет положительный для Пик-Комфорта.

ppp, для ПИК-Комфорта этот результат на сегодняшний день "так и так" будет положительным, т.к. собственников у нас в доме кот наплакал. Домик-то в основном по "Молодой семье" распределен, об этом уже не раз говорилось. Старший конечно нужен :yes: , никто не против, но почему-то кроме Многомамочка, никто из заявленных претендентов ничего не пишет. Я предлагала чтобы тот же ВД хотя бы пару слов о себе написал, мол я такой-то такой, готов представлять наши общие интересы и бла-бла-бла... НО ТИШИНА!!! :Search:
Изображение
Аватара пользователя
prizma
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Панфилова д.1 (корпус 2)



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

x

#{title}

#{text}