Фабрика окон
Автомойка Лига

Платить или не платить за услуги слесарей/электриков УК?

Сообщение soln » 20 дек 2011, 11:29

Мне кажется это не факт, что всё что в квартире за деньги. Мы же платим с метра кв не за обслуживание подъезда, а квартир. Тогда все должны платить одинаково, ведь площадь подъезда у всех равная :smile: Да и опыт Кутузовского показывает, что услуги бесплатные присутствуют, при чем в не малом количестве. Просто там тетка старшая по подъезду была такая деловая, она на последнем этаже выкупила 2 из трех квартир, провела камин в крышу ))) Но порядок у нее четкий был - я так поняла как льгота, она не платила за квартиру.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
soln
Соседи
 

Сообщение Варвара » 20 дек 2011, 11:39

soln писал(а):
я так поняла как льгота, она не платила за квартиру.

старшие освобождаются от оплаты комм.услуг - но если так решит общее собрание, это своего рода компенсация за труды
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 20 дек 2011, 12:02

nanta писал(а):
ответ такой:Всё,что в за пределами кв-ры-бесплатно,что в кв-ре за деньги!

не так, все что относиться к общедолевому имуществу ремонтируется бесплатно:
в частности:
по водопроводу и полотенцесушителю:
- все стояки до первого запорного крана включая сам кран
- канализационный стояк до тройника включительно
- в случае аварии - отключение бесплатное, в случае если Вам нужно для проведения работ - платное
по электрике:
- проводка до первого отключающего автомата включая сам автомат (он стоит в межквартирном холле перед счетчиком)
по отоплению:
- если Вы меняли батареи, то ОБЯЗАНЫ были ставить краны перед батареей - ремонт стояка до крана + кран входит в обязанности УК
- если Вы не меняли батарею - то полностью вся система отопления в квартире - зона ответственности УК
- в случае аварии - отключение бесплатное, в случае если Вам нужно для проведения работ - платное

Все остальные работы после первого отключающего устройства (электро автомат, запорный кран) в квартире - платные.

Это прописано даже не в договоре а в ЖК и Правилах предоставления ком.услуг и содержание и текущий ремонт общего имущества.

Добавлено спустя 16 минут 52 секунды:
Платить или не платить за услуги слесарей/электриков УК?
Где я видел сделано так:
Делаете заявку в ОДС что нужен например электрик по такой-то поломке, Вам сообщают что услуга платная, Если согласны то заявка фиксировалась и через какое-то время приходил электрик, После проведения работ ОБЯЗАТЕЛЬНО составлялся акт выполненных работ в 2-х экземплярах (один Вам, другой электрику для ОДС), далее два варианта оплаты: Вы идете в ОДС и там оплачиваете в бухгалтерии или Вам выставляли эту сумму вместе с очередной коммуналкой отдельной строкой.
Все цивилизованно с соблюдением всех формальностей. Прейскурант услуг висел в ОДС и в каждом подъезде на стенде.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Оп-ля » 19 сен 2012, 15:18

Может кому пригодится
Прейскурант на оказание платных услуг от ПИК-Комфорт
Зарегистрируйтесь для просмотра вложений.
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru
Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
 

Сообщение I.R.I.N.A. » 29 авг 2013, 15:59

Павел Ж. писал(а):
в случае аварии - отключение бесплатное, в случае если Вам нужно для проведения работ - платное

А вот и нет.....Для проведения работ, бесплатное. УК, конечно хотелось содрать с меня за отключение ГВС и ХВС и за замену вентелей на полотенцесушителе,и на стояках. В прейскуранте у них указано. что это платная услуга. Только вот суд согласился со мной, что это входит в ежемесячную оплату содержание и ремонт жилого помещения. В итоге никаких дополнительных финансовых вложений не было и быть не должно. И в случае проведения работ(без аварии) по замене кранов- отключение "бесплатное". так как это уже оплачивается ежемесячно. по графе содержание и ремонт жил. помещ. Ну и разумеется работа по замене запирающих кранов (без аварии) тоже дополнительно не оплачивается..............В общем, я даже представить себе не могу, что бы за отключение и за работу по замене общего имущества дополнительно кто-то оплатил...........
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
I.R.I.N.A.
Соседи
 

Сообщение Оп-ля » 29 авг 2013, 16:11

I.R.I.N.A., я правильно Вас поняла, если я соберусь менять радиаторы или вентиля и т.д. - для чего нужно отключение общего стояка, то суд подтвердил, что это НЕ платная услуга, а уже оплаченная (ежемесячно) статья расхода из пункта "содержание и ремонт"?
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru
Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
 

Сообщение I.R.I.N.A. » 29 авг 2013, 16:38

Оп-ля, да...ремонт общего имущества оплачивается ежемесячно по графе содержание и ремонт........и что там требуется для этого ремонта(отключение. включение)-это уже трудности и проблемы УК.



Статья 7.22 КоАП РФ - Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, ПРАВИЛ содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Если у кого-то есть квитанция на отключение ГВС и ХВС для осуществления ремонта общ. имущ. то статья указанная выше. УК давным давно ждет......
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
I.R.I.N.A.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 30 авг 2013, 12:40

I.R.I.N.A., :-D Вы уже порвали бумажку, которую подписали с ПК о неразглашении всего тайного в суде?
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Юля2110 » 30 авг 2013, 12:57

Варвара писал(а):
Вы уже порвали бумажку, которую подписали с ПК о неразглашении всего тайного в суде?

:good: :good: :ROFL: :ROFL:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Юля2110
Соседи
 

Сообщение I.R.I.N.A. » 30 авг 2013, 16:42

Варвара, Юля2110, нет такой бумажки. это было не закрытое заседание. вот если бы заседание было закрытым...........а так слушание само собой разумеется -открытое. а те бумажки. что у меня имеются на руках . точнее его текст я выкладывать в СМИ не собираюсь. хоть и название этой бумажке выложено в СМИ. Неужели и в правду вы вторично (по другой квитанции) оплачивали ремонт общ. имущ.? ну вы даете...........
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
I.R.I.N.A.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 30 авг 2013, 16:44

I.R.I.N.A. писал(а):
нет такой бумажки

*scratch*
I.R.I.N.A. писал(а):
у меня подписана с ними бумажка под грифом секретно, они не хотят чтобы третьи лица были в курсе окончания дела-производства и с каким результатом.......

это был Ваш ответ мне на вопрос "как закончилось дело с судом?" после этого поста я написала Вам "все решения я посмотрю на сайте суда", а Вы написали 2 сообщения в ЛС и потом быстренько их удалили до моего прочтения

:-D потрясающе
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение I.R.I.N.A. » 30 авг 2013, 17:39

Варвара писал(а):
под грифом секретно,

это было высказывание в шуточной форме.ну и следовательно поэтому в личку было написано.что бы не засорять тему.......... не думала. что Вы воспримите это буквально. то что было у Вас удалено. я не в курсе...... Ну так Вы оплачивали по другой(левой) квитанции ремонт общ. имущ., который уже оплачивался по ежемесячным квитанциям? Или Вам не принципиально переплачивать УК?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
I.R.I.N.A.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 30 авг 2013, 17:43

I.R.I.N.A. писал(а):
Или Вам не принципиально переплачивать УК?

к счастью у нас с ПК уже ничего общего :-D
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Маша+Паша » 18 фев 2014, 20:51

Соседи, подскажите как действовать:
в стояке сорвало резьбу на запорном кране холодной воды, пользовались им всего-то пару раз поэтому решили заменить, а заодно и на трубе с горячей водой. Обратились в УК ПИК-К, мол требуется ремонт. При встрече Панькин сказал купить краны,оплатить 2000 руб за отключение стояков(ХВС и ГВС) и принести квитанцию. Муж не задумывался, оплатил(надо так надо:)). Принесла сегодня квитанцию Панькину, он сказал приходить завтра заключить договор на работы стоимостью 1800 р. (ну или своими силами эти краны менять). Удивилась, уверена была, что замена\ремонт бесплатны... Вот вопрос платить или нет, и если не платить, то куда обращаться?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Маша+Паша
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.

Вернуться в УК ПИК-Комфорт



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}